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房地产项目开发/建设/验收/管理全过程解读
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关键词: 房地产工程建设
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房建施工技术员晋升训练营
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关键词: 房建施工技术员
施工方案编制
技术交底编制
房建读图识图
施工组织设计
施工技术重点
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房建、路桥隐蔽工程大汇总,实例解读
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工程施工隐蔽工程是关键,如果隐蔽工程没有做好,表面做的再漂亮,也是徒劳。 什么是隐蔽工程? 凡上一道工序(分项工程)的施工结果,将被下一道工序(结果)所掩盖的工程,均称隐蔽工程。 所有的隐蔽工程在隐蔽前必须进行质量检查,由施工项目负责人组织施工员、质检人员,并请监理参加,涉及到基础和重要结构部位的隐检须请建设单位现场代表、设计人员(含勘察设计)和施工单位共同参加,检查要及时形成隐蔽记录,并及时签证,隐蔽记录的内容由质检员负责填写。 1、土方工程 土方基槽、回填前检查基底清理、基底标高情
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想当总监?先收下最全隐蔽工程验收检查内容和核查办法
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地基验槽记录 【基本要求和内容】 (1)地基验槽必须经土方工程质量检验评定合格后,方可提请有关单位进行验槽,并提供验槽记录,见质控(建)表4.1.5.1。 (2)基槽(坑)开挖过程中,要严禁地基土受到扰动。验槽时,应对已开挖的基槽按顺序详细、认真地全面观察检查槽底土层的情况;检查地基持力层是否与勘察设计资料相符,地基土的颜色是否均匀;土的含水量是否一致;表层土坚硬程度有无局部软硬不均。并对地基的匀质性作出评价,确定是否继续下挖或进行技术处理。 (3)基槽(坑)的几何尺寸和槽底标高或挖土深度(最小埋置深度)应符合设计要求。如有局部加深、加宽者,
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骨灰级总监秘籍:隐蔽工程验收检查、核查大全!
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1、地基验槽记录 【基本要求和内容】 (1)地基验槽必须经土方工程质量检验评定合格后,方可提请有关单位进行验槽,并提供验槽记录。 (2)基槽(坑)开挖过程中,要严禁地基土受到扰动。验槽时,应对已开挖的基槽按顺序详细、认真地全面观察检查槽底土层的情况;检查地基持力层是否与勘察设计资料相符,地基土的颜色是否均匀;土的含水量是否一致;表层土坚硬程度有无局部软硬不均。并对地基的匀质性作出评价,确定是否继续下挖或进行技术处理。 (3)基槽(坑)的几何尺寸和槽底标高或挖土深度(最小埋置深度)应符合设计要求。如有局部加深、加宽者,应附图说明其原因及部位。
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隐蔽工程的验收工作应怎样实施
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关键词: 隐蔽工程验收
工程验收记录
如何提高隐蔽工程的质量?隐蔽工程的验收工作应怎样实施?重要隐蔽工程如:基坑(基槽)、基础回填、钢筋、混凝土结构上预埋管(预埋铁件、水电管线)及混凝土结构(砌体工程)装饰前的验收等又该注意什么? 验收内容1、基坑、基槽 建筑物基础按设计标高开挖后,项目经理要求监理单位进行验槽工作,项目工程部工程师、监理工程师、勘察和设计单位等及时到现场确认土质是否满足承载力要求。基坑或基槽验收记录要经上述五方会签,验收后应尽快隐蔽,避免被雨水浸泡。 2、基础回填 基础回填工作按设计图要求的土质或材料分层夯填,而且按规范要求,请质监站取土检查其密实性,夯实系数要
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卫生间防水隐蔽工程质量验收记录表
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文件 22.00KB
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
卫生间防水隐蔽工程
质量验收记录表
建筑屋面工程
内容简介 卫生间防水隐蔽工程质量验收记录表,2015年年编制,EXCEL格式,本工程主要是建筑屋面工程,施工执行标准名称:《屋面工程质量验收规范》,主要内容是卫生间防水隐蔽工程质量验收记录实例。
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房建工程竣工资料范本(136页,整套详细)
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关键词: 房建工程竣工资料范本
施工技术管理资料
隐蔽工程验收记录
建筑装饰装修
本资料为房建工程竣工资料范本(整套),共136页。 内容包含: 房建施工技术管理资料;工程质量控制资料;隐蔽工程验收记录;施工日志; 地基基础、主体、结构检验及抽样检测资料;土建工程安全和功能检验资料; 工程质量验收记录;地基与基础;主体结构;建筑装饰装修;屋面工程; 建筑给水、排水及采暖分部工程验收资料;材料合格证、质保书、试验记录、隐蔽工程验收记录; 建筑电器分部工程验收资料;材料合格证、试验记录、隐蔽工程验收记录 …… 相关图片: 施工现场质量管理检查记录
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房建工程监理规划范本(共109页)
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【简介】 本资料为房建工程监理规划范本,Word格式,共109页。 目 录 一.工程概况 二.监理工作范围与内容 三.监理工作目标 四. 监理工作依据和原则 五. 项目监理机构组织及职责 六.监理人员工作守则和监理工作制度 七、工程质量控制 八、工程造价控制 九、工程进度控制 十、安全生产管理的监理工作 十一、环境职业健康安全管理的监理工作 十二、合同与信息管理 十三、组织协调监理工作 十四、旁站监理工作内
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房建工程施工监理大纲(115页,范本)
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房建工程施工监理大纲,讲解详细,并含多个流程图,可供学习参考,主要内容包括: 1、工程概况 2、质量目标 3、监理机构设置、人员及监理人员岗位职责 4、监理工作内容 5、监理工作的主要程序 6、旁站监理 7、质量控制的措施和方法 8、进度控制的措施和方法 9、投资控制的措施和方法 10、工作协调 11、安全、文明管理 12、合同管理 13、信息管理 14、安全施工技术管理措施 15、现场文明施工措施 16、施工现场环境保护措施
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2018年注册监理工程师房建工程延续继续教育试卷及答案(共15页)
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关键词: 注册监理师考试
监理工程师考试
主要内容: 2018年注册监理工程师房建工程延续继续教育试卷及答案90分 1.单选题【本题型共60道题】 1.工程勘察企业应参与(),及时解决工程设计和施工中与勘察工作有关的问题。 A.隐蔽工程验收 B.施工验槽 C.分项工程验收 D.分部工程验收 2.钢筋混凝土灌注桩钢筋笼长度允许偏差为() A.10% B.15% C.20% D.25% 3.《建设工程安全生产管理条例》中规定监理单位应对建设工程安全生产承担()。 A.连带责任 B
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精装修房工程质量控制、施工要求和验收标准(176页)
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关键词: 精装修房工程质量控制
精装修房施工规范
精装修房验收标准
装修施工通病管理
工程管理控制
精装修房工程质量控制、施工要求和验收标准,内容包括: 一、精装修管理架构流程 二、主材料成本控制: 三、预防和控制土建施工与装修施工通病的管理 四、工程配置标准 五、精装修施工规范要求及施工图集 六、精装修施工易出现的问题及隐蔽工程问题图集 七、工程施工工艺共性问题 九、精装修项目预验房活动方案 十、业主接房流程 十一、精装房验收规定动作的设计 十二、预验房整改和交房集中返修流程 十三、业主入住后易出现的问题 ...... PPT格式,共175页。
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房建工程监理签字用语
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一、 施工质量验收技术资料通用表 1、“开工报告”审查意见填写:施工准备工作完成,同意开工。 2、“工程项目施工企业主要管理人员名单”审查意见填写:同意资格审查。 3、“施工组织设计(施工方案)报批表”监理单位审查意见填写:经审查该施工组织设计符合有关规范标准和图纸及合同要求,同意按此施工组织设计实施。 4、“施工技术交底记录”监理单位检查结论填写:符合要求。 5、“新材料、新工艺、新技术、新设备应用申报审批表”审查意见填写:同意。 6、“隐蔽工程验收记录”监理单位验收结论填写:同意隐蔽,进入下道工序。 7、“
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房地产企业项目工程管理部(详细工作内容)(共34页)
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文件 204.50KB
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关键词: 房地产企业项目工程管理
房地产施工阶段管理
主要内容: 第四节 项目工程管理部部门职责 1. 参与工程项目投资策划,项目可行性研究工作。 2. 协调办理项目前期开工手续。 3. 协调好对外、对内社会关系,以及上下级工作关系。 4. 负责管理施工企业、监理公司。 5. 审查施工组织设计,监督进度计划的实施、控制施工进度、竣工日期。 6. 根据项目建设的实际情况,编制并实施完成工程计划。 7. 参与工程预决算书编制。 8. 组织工程施工、监理招投标工作。 9. 参与项目工程设计、地勘方案审查。 10. 组织开展工程分部、分项以及隐蔽
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房建工程全过程造价管理的几个阶段
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根据房建工程的实施进度以及管理的内容和管理侧重点不同, 可以将房建项目的阶段划分为投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、实施阶段、竣工验收结算。 1. 投资决策阶段的造价控制。 长期以来, 建设项目普遍存在着"三超"现象, 而要克服这一现象, 使“经批准的投资估算作为建设工程造价的最高限额”, 对以后的设计概算、施工图预算和工程竣工结算都起到控制作用。需要通过多方面, 多环节的共同努力, 其中提高项目投资估算的相对准确性, 充分打足资金, 就是工程造价管理者的首要责任. 尤其是在投资决策阶段, 项目法人 (或项目业主 )是工程造价控
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[标杆房企]房建项目工程管理全套制度(表格丰富)
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文件 109.00KB
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关键词: 房产企业管理
工程项目检查
规划建筑方案设计
监理例会管理工作
内容简介 本文为知名房企编制的关于房建项目工程管理全套制度的资料,内容详细,主要包括:工程项目检查,规划建筑方案设计,监理例会管理工作,装修工程质量管理,工程变更管理等。 设计部职责: 根据总体规划意图,由设计部出图或由公司总经理、副总经理授权示意的内容(经预算部初审)。配套部选择合适的施工单位,本着平等互利原则挑选施工队伍(与有合作关系、资质全、信誉好)。零星工程先发放零星工程委托书,确定施工单位。施工方必须严格按甲方要求施工,施工和验收标准按国家现行施工验收规范执行。隐蔽工程必须经甲方代表查验通过签字后隐蔽,否则甲方代表有权要求复查,复查费用由乙方支付。 特急项目管理
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房建工程监理技术交底全套资料715页(开工到竣工验收)
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文件 725.00KB
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关键词: 泥浆护壁钻孔桩监理交底
防水混凝土施工监理交底
安全监理交底
工程质量控制
内容简介 【所包含的监理交底技术】 1.防水混凝土施工;2.灰土地基;3.钢筋混凝土预制桩打桩;4.泥浆护壁回转钻孔灌注桩;5.混凝土垫层施工;6.陶粒混凝土垫层施工;7.现制水磨石地面施工;8.钢网架结构安装;9.钢结构防腐涂装;10.现浇剪力墙结构大模板安装与拆除等。 …… 【现浇剪力墙结构大模板安装与拆除交底】 作业条件: 1.按工程结构设计图进行模板设计,确保强度、刚度及稳定性。 2.弹好楼层的墙身线、门窗洞口位置线及标高线。 3.墙身钢筋绑扎完毕,水电箱盒、预埋件、门窗洞口预埋完毕,检查保护层厚度应满足要求,办完隐蔽工程验收手续。 4.为
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房建工程监理工作流程图汇总(2014年江苏版)
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文件 581.00KB
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关键词: 质量验收流程
质量控制流程
工程进度控制流程
资料目录 LC-101施工组织设计(方案)审查流程 LC-102施工现场质量(安全)生产管理体系审查流程 LC-103开工审查流程 LC-104分包单位资质审查流程 LC-201施工测量审核流程 LC-202工程材料(构配件)设备报审流程 LC-203隐蔽工程验收流程 LC-204检验批质量验收流程 LC-205分项工程质量验收流程 LC-206分部(子分部工程)质量验收流程 LC-207单位(子单位)工程竣工预验收监理工作流程 LC-208单位(子单位)工程竣工验收监理工作流程 LC-209质量问题(事故)监理处理流程 LC-300施工造价控制流程 LC-301 工程计量审核流程
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高层房建工程监理投标大纲(182页 鲁班奖工程)
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关键词: 住宅工程监理大纲
监理工作依据
监理组织机构
资料目录 一、工程综合说明 1 二、监理服务的依据、范围和目标 1 1、监理服务的依据 1 2、监理服务的范围 1 3、监理服务的目标 1 三、监理本工程优势 2 四、现场监理组织机构 2 1、现场监理组织结构图 2 2、各级监理人员岗位职责 2 2 1 项目监理部职责 2 2 2 总监理工程师岗位职责 2 2 3 总监代表岗位职责 2 2 4 专业监理工程师岗位职责 2 2 5 监理员岗位职责 2 2 6 见证员岗位职责 3 2 7 工程信息管理员岗位职责 3 2 8 资料员岗位职责 3 3、项目监理部人员情况一览表 3 4、总监理工程师简历表 3 五、保证旁站监理措施 3 1、合
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[湖南]超高层房建工程监理大纲145页(附表格及流程图、地标建筑)
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文件 108.00KB
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地区:湖南建筑功能:综合建筑主要建筑结构形式:框架,剪力墙,框架剪力墙建筑高度:高层,超高层监理范围:施工准备阶段监理,施工阶段监理,验收保修阶段重点难点分部分项工程:地基与基础工程,主体结构监理控制措施:质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理监理流程图:10~20幕墙工程监理控制点:玻璃幕墙资料目录 1)总则 (192) 2)工程概况 (192) 3)对本工程施工的理解及响应性 (193) 4)监理目标、范围和任务 (216) 5)监理计划和方案 (221) 6)监理组织 (258) 7)监理程序、工程流程 (263) 8)监理措施 (289) 9)合理化建议
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房建工程监理工作流程图(32个)
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文件 67.00KB
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关键词: 监理工作流程
质量控制流程
进度控制流程
安全监理流程
内容简介 【共包括如下流程】 1、图纸会审程序;2、施工组织设计(施工方案)审批程序;3、工程开工申请签认程序;4、施工单位质量保证体系审查程序;5、分包单位资质审核程序;6、工程测量放线签认程序;7、工地会议程序;8、原材料、构配件及设备质量签认程序;9、隐蔽工程验收程序;10、检验批验收程序;11、分项工程验收程序;12、分部工程质量验收程序(子分部同);13、单位工程质量验收程序(子单位工程同);14、工程计量和工程款支付程序;15、工程变更程序;16、项目监理机构处理工程变更程序;17、工程竣工验收备案程序框图;18、竣工结算程序;19、质量事故(问题)处理程序;20、工
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