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房建施工全阶段技术管理详解
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关键词： 施工全过程，
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装饰装修全流程项目实操培训
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关键词： 装修培训课程装修
装修施工管理
装修施工准备
装饰装修竣工验收
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建筑装修工程墙地砖工程质量通病及预防措施（附图）
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关键词： 质量通病防治
装修工程质量通病防治
墙地砖通病防治
墙地砖工程质量控制
内容简介 一、通病现象： 室外阳台地砖铺贴采用干粘法施工工艺 原因分析： 1、铺贴采用干粘法工艺施工，容易造成粘结层进水后产生热胀冷缩起鼓开裂现象。 2、地砖不宜密拼粘贴，造成接缝高低差明显，表面平整度差。 解决办法： 1、宜采用湿贴法施工工艺。铺贴前地面清理干净，浇水湿润后采用1:1水泥沙浆扫浆，采用1;2.5-1.3水泥沙浆找平，留设贴砖高度控制在12mm-15mm左右。 2、贴砖前应预先弹出分块线，砖缝宜考虑3mm-5mm，可降低伸缩率。 3、采用纯水泥浆或粘结剂镶贴，擦缝必须严密、表面平整光滑、深度宽度一致。 4、地面坡度根据现场标高而定，
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[有图有真相]墙地砖工程质量通病与预防图文分析
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一、 通病现象：室外阳台地砖铺贴采用干粘法施工工艺 原因分析： 1、铺贴采用干粘法工艺施工，容易造成粘结层进水后产生热胀冷缩起鼓开裂现象。 2、地砖不宜密拼粘贴，造成接缝高低差明显，表面平整度差。 问题图片： 解决办法： 1、宜采用湿贴法施工工艺。铺贴前地面清理干净，浇水湿润后采用1:1水泥沙浆扫浆，采用1;2.5-1.3水泥沙浆找平，留设贴砖高度控制在12mm-15mm左右。 2、贴砖前应预先弹出分块线，砖缝宜考虑3mm-5mm，可降低伸缩率。 3、采用纯水泥浆或粘结剂镶贴，擦缝必须严密、表面平整光滑、深度宽度
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外墙保温施工质量通病防治
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1、裂缝与破损 墙面裂缝 开裂、破损 裂缝产生原因： 1、抹面砂浆弹性模量偏高，抗裂性能不足。胶含量少；水泥含量过高；“压折比”不能很好反映柔韧性，注意抗冲击性；网格布外砂浆太厚；砂浆超过可操作时间。 2、玻纤网格布增强作用差。耐碱性能差；断裂强力低，克重小；首层未用双层网；铺设时没绷直抻平；搭接宽度不够，甚至未搭接。 3、没有正确使用，缺乏正常维修。超出许可的重物、硬物冲撞墙面；剔洞安装建筑物轮廓灯；不及时维修，使问题越发严重（宽度0.2mm是界限）。 有的工程在设计时就考虑了瓷砖饰面、
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58种建筑及安装常见质量通病防治措施
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1、管桩桩身倾斜 防治措施： （1）施工前应对桩构件进行检查，发现桩身弯曲超过规定或桩尖不在桩纵轴线上的不能使用； （2）接桩时要保证上下两节桩在同一轴线上，接头处应严格按照操作规程施工； （3）施工过程中应根据地层情况、基础形式、布桩情况选择合理的施工机械，并限制打桩速率，并优化打桩的施工方向和顺序路线，并根据桩的入土深度，宜先长后短、先高后低，若桩较密集，宜自桩群中间向两个方向或四周对称施工，当一侧毗邻建筑物时，可从毗邻建筑物处开始沉桩； （4）桩机进场前先平整场地，使打桩机（静压桩机）底盘保持稳定和水平；（5）为防
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工程竣工验收全过程以及15个分项工程施工质量通病防治经验总结
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分户验收住宅工程分户验收由建设单位组织，已选定物业公司的，物业公司宜参与验收工作；单位工程质量竣工验收前，建设单位应将包含验收时间、地点及验收组名单的《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》连同《住宅工程质量分户验收汇总表》报送该工程的质量监督机构。 （一）室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收： 1、普通水泥楼地面； 2、板块楼地面面层； 3、室内墙面； 4、室内顶棚； 5、门窗： （1）开启（2）配件（3）密封（4）排水（5）进户门质量。（二）室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收：
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五十八种建筑及安装常见质量通病防治措施！
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1、管桩桩身倾斜防治措施： （1）施工前应对桩构件进行检查，发现桩身弯曲超过规定或桩尖不在桩纵轴线上的不能使用； （2）接桩时要保证上下两节桩在同一轴线上，接头处应严格按照操作规程施工； （3）施工过程中应根据地层情况、基础形式、布桩情况选择合理的施工机械，并限制打桩速率，并优化打桩的施工方向和顺序路线，并根据桩的入土深度，宜先长后短、先高后低，若桩较密集，宜自桩群中间向两个方向或四周对称施工，当一侧毗邻建筑物时，可从毗邻建筑物处开始沉桩； （4）桩机进场前先平整场地，使打桩机（静压桩机）底盘保持稳定和水平； （5）为防止桩机下陷而
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知名地产项目开盘、交楼期间装修质量通病防治措施（图文并茂）
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关键词： 装饰装修工程
工程质量通病
工程质量管理
目录： 第一章 渗漏水 第二章 饰面开裂 第三章 饰面生锈 第四章 墙地砖铺贴 第五章 地砖、地面石材铺贴 第六章 涂饰施工 第七章 入户门、户内门安装 第八章 木地板安装 第九章 细部处理 第十章 成品保护 第十一章 交楼卫生 ...... 饰面开裂：1、抹灰墙面空鼓开裂 2、墙面涂饰层开裂 3、石材断裂 4、石膏线与墙砖（或墙面石）界面开裂 5、墙纸开裂、发霉 6、外墙GRC线条、构件开裂 细部处理：1、门窗的细部处理标准 2、木地板的细部处理标准 3
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屋面防水工程出现质量通病？不要急，能防治
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屋面防水验收工程验收时需根据GB50207-2012《屋面工程质量验收规范》严格进行验收，并对易产生渗漏点的工序严格把控。 结合以往施工经验，列举一些常见的质量防治措施。 1、防水基层产生空鼓或裂缝的原因及防治措施施工过程中应仔细检查结构层，剔除基层表面剁刺，洗净表面污渍，使基层表面保持清洁、湿润坚。凹凸不平处应在清洗干净后，用素浆和水泥砂浆分层找平，对蜂窝、麻面、孔洞等应作缺陷处理。 对基层进行分层处理： 第一层刮Imm厚素混凝土，使素灰填入原基层的孔隙内，随即再抹一道Imm厚素混凝土找平层； 第二层抹5mm厚防水水泥砂浆；
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建筑工程全专业质量通病与预防措施，这一次真的整全了！
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土建、装饰质量通病与预防 序号 分部分项工程 质量通病 预防措施 1 测量工程 仪器不检查 1、每次施测前，测量人员应对所采用的仪器进行检验； 2、如仪器检验不合格，应校正合格后方可使用。 记录不清楚 1、记录人员每次记录要复诵核对； 2、当场记清，不能草记； 3、切勿涂改。 量距不计算精度 1、先弹出控制性轴线； 2、将钢尺零点始终对准不动，顺中心线（墨线）将全尺拉通，再按开间尺寸分中定点。 标桩松动
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58种建筑及安装常见质量通病防治措施，好不好看疗效！
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转自筑龙监理微信公众号管桩桩身倾斜 防治措施 1）施工前应对桩构件进行检查，发现桩身弯曲超过规定或桩尖不在桩纵轴线上的不能使用。 2）接桩时要保证上下两节桩在同一轴线上，接头处应严格按照操作规程施工。 3）施工过程中应根据地层情况、基础形式、布桩情况选择合理的施工机械，并限制打桩速率，并优化打桩的施工方向和顺序路线，并根据桩的入土深度，宜先长后短、先高后低，若桩较密集，宜自桩群中间向两个方向或四周对称施工，当一侧毗邻建筑物时，可从毗邻建筑物处开始沉桩。 4）桩机进场前先平整场地，使打桩机（静压桩机）底盘保持稳定和水平。5
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[江西]框架结构医院工程施工质量通病防治措施(70页)
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关键词： 质量通病防治
螺旋钻孔灌注桩
钢筋混凝土框架结构
资料目录 目录 一、工程概况2 二、质量通病防治及管理措施概述2 三、质量通病具体防治措施3 （一）钢筋工程质量通病防治措施3 （二）模板工程质量通病防治措施6 （三）混凝土工程质量通病防治措施8 （四）砌体工程质量通病防治措施17 （五）抹灰工程质量通病防治措施19 （六）外墙渗漏、墙面粉刷平整度等质量通病防治措施24 （七）卫生间楼地面渗水漏水质量通病防治措施25 （八）屋面渗水漏水质量通病防治措施26 （九）外墙玻璃幕墙铝合金窗质量通病防治措施27 （十）楼地面工程质量通病防治措施27 （十一）墙纸粘贴不平等质量通病防治措施31 （十二）油漆工程质量通病防治措施32 （十
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15个分项工程施工质量通病防治经验总结！
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一、地基与基础工程 （一）基槽开挖 1、建筑工程基坑（沟、槽）土方施工前，应检查复核其平面位置，开挖时经常测量和校核水平标高和边坡坡度。平面控制桩和水准控制点应采取可靠的保护措施，定期复测和检查。 2、基槽开挖时必须根据地勘报告及开挖深度进行放坡，土方开挖应遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则，如不慎扰动基地原土，严禁用回填土进行填平。开挖后严格按规范要求进行钎探，并派专业技术人员，检查钎探波动情况，认真做好钎探记录。经设计、建设、勘察、施工、监理等单位共同验收合格后，方可进行下道工序施工。 3、基槽开挖完，槽上边
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爆边！黑缝！石材质量通病与预防
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石材质量通病 石材是在装饰工程项目中常见的材料，在生产加工、安装拼接或与其他材料相接收口时最容易出现质量问题，本期精选了14个经典案例，分析原因、提出了预防措施。收藏分享本文，加强施工现场管理人员预防质量通病的管理监督意识。 1.石材拼缝处现黑缝2.石材爆边3.石材与吊顶收口错误4.悬挑石材基架安装错误5.阴角处理不当6.透光云石现阴影7.消防卷帘墙面收口错误8.石材与门框收口不当9.墙面大理石纹理杂乱10.拉槽石材收口现黑缝11.石材消防门不规范12.圆柱GRG与大理石收头不合理13.石材踏步反光灯槽14.旋转楼梯石材踏步开裂 1、石材拼缝处现黑缝
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外保温工程几种质量通病的防治
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（一）裂缝与破损 墙面裂缝 开裂、破损 裂缝产生原因： ①抹面砂浆弹性模量偏高，抗裂性能不足 胶含量少；水泥含量过高； “压折比”不能很好反映柔韧性，注意抗冲击性； 网格布外砂浆太厚。 砂浆超过可操作时间。 ②玻纤网格布增强作用差 耐碱性能差； 断裂强力低，克重小；首层未用双层网； 铺设时没绷直抻平； 搭接宽度不够 ，甚至未搭接； ③没有正确使用，缺乏正常维修 超出许可的重物、硬物冲撞墙面； 剔洞安装
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施工项目质量通病防治及事例分析，抱走学习！
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施工项目质量通病防治 施工项目中有些质量问题，如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈”等，由于经常发生，犹如“多发病”、“常见病”一样，而成为质量通病。 一、最常见的质量通病 (1)基础不均匀下沉，墙身开裂； (2)现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋； (3)现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬根部开裂或倾覆、坍塌； (4)砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证； (5)屋面、厨房渗水、漏水； (6)墙面抹灰起壳，裂缝、起麻点、不平整； (7)地面及楼面起砂、起壳、开裂；
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园林工程通病质量与防治措施详解（上）
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关键词： 园林工程施工
园林工程通病质量
园林通病防治措施详解
1 总 则 ： 1.1 为提高园林景观工程的质量水平，控制景观工程质量通病，依据国家有关法规和规范，结合本工程项目的实际情况，制定本控制标准指引。 1.2 本控制标准指引的园林景观工程质量通病的范围，是以工程施工过程中及完工后易 发生的、常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷为主。 1.3 园林景观工程质量通病的控制方法、措施和要求除执行本指引外，还应执行国家、省、地方等相关园林景观工程的标准和规范。 2 基 本 规 定 2.1 设计单位在园林景观工程设计中，应采取控制质量通病的相应设计措施，并将通病 控制的设计措施和技术要求向相
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[建筑工程施工质量控制及质量通病防治措施]
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导语： 工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。是施工过程中的每一阶段施工的成品达到技术标准要求、满足使用需要性能的总和。我国目前建筑业势头依然很猛，工程的质量显得非常重要，对于我们施工人员来说，只需记住这口号：优秀工程质量先精心施工记心间。 本专题对标准施工做法，质量通病防治，施工质量创优等几个问题进行详细讲解，通过对最精彩的的几部资料的学习，相信大家会积累很多有用的知识。 房建施工全过程技术管理控制 帮助施工一线技术员、施工员快速掌握常用施工技术与管理知识；提高施工全过
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[干货]龙湖工程质量管理之9大通病防治措施
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一、墙体裂缝质量通病及防治措施 1、严把原材料质量关，做到材料进场后先做试验，合格后方能使用；水泥堆放应注意防雨、防潮，超过3个月必须进行强度复试以重新确定标号。 2、填充墙砌体砂浆搅拌应严格计量，砖墙砌完后应及时养护，养护时间不得少于7天。 3、砖砌填充墙砌至接近梁、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完15天以后，采用侧砖及立砖斜砌，并应挤紧，砂浆应饱满密实。 4、按设计要求设置拉接筋，间距必须与墙体材料厚度模数相符，拉结筋不得折弯压入砖缝。 砌体结构质量控制要点及对策： 对砌体表面平整度、垂直度、灰缝厚度、砂浆饱满度控制。
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质量通病防治问题10问10答（附防治措施）
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内容来自：住宅工程施工质量通病防治措施培训讲义（图文并茂 100余页） 1、墙、柱等竖向构件为什么会胀模？ 现场问题：墙、柱等竖向构件等胀模。 原因分析： 1、模板主次龙骨间距偏大,未按计算值进行设置；超过600mm的未设对拉杆 2、主次龙骨虽然按照计算值进行设置，但是对拉螺栓、扣件等加固不到位； 3、混凝土的塌落度偏大，浇筑时的侧压力超过模板支撑设计时的值，从而导致胀模……查看更多 措施： 1、墙柱模板内楞间距应根据计算确定，一般柱不应大于25cm，墙不应大于30cm，且内木楞应盖住模板拼缝 2、加强砼
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