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房地产企业350项成本明细及科目(太变态,分的太细太全了)
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1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费(拍卖手续费) 6、办理土地证费 二、前期工程费 1、三通一平 (1)临电工程费 ①红线外 ②红线内 (2)临水工程费 ①红线外 ②红线内 (3)临路工程费 (4)填土及平整场地费 (5)临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 (1)咨询费 (2)方案设计费 4、施工图设计费&
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工地开工了,项目中心如何做好技术交底?
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关键词: 安全教育培训
安全技术交底
施工安全管理
安全生产宣传资料
安全生产宣传
工地开工了,项目中心如何做好技术交底? 安全技术是从施工技术中分离出来的一种技术,具有一种预防和控制事故功能的技术,是预防、控制和避免事故发生的物质手段和管理措施。在工程施工管理中,安全技术为控制事故发生,确保经济效益实现,促进经济技术发展,发挥了重要作用。 1)对将要开展的工程项目施工进行危险源和施工风险排查。 2)对排查出的危险源和施工风险进行分析和评价、评估,找出 并确定重大危险源, 对重大危险源进行登记。 3)根据评价结果,制订应对危险的安全技术措施和预防措施;对有较大危险的
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项目部如何做好安全技术交底?谁来编制?谁来负责交底?
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关键词: 安全技术交底
施工技术交底
项目技术管理
什么是安全技术 安全技术是从施工技术中分离出来的一种技术,具有一种预防和控制事故功能的技术,是预防、控制和避免事故发生的物质手段和管理措施。在工程施工管理中,安全技术为控制事故发生,确保经济效益实现,促进经济技术发展,发挥了重要作用。 安全技术的基本任务 1)对将要开展的工程项目施工进行危险源和施工风险排查。 2)对排查出的危险源和施工风险进行分析和评价、评估,找出 并确定重大危险源, 对重大危险源进行登记。 3)根据评价结果,制订应对危险的安全技术措施和预防措施;对有较大危险的高危作业,制订专项安全预防措施
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开工了,项目部如何做好安全技术交底?
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什么是安全技术 安全技术是从施工技术中分离出来的一种技术,具有一种预防和控制事故功能的技术,是预防、控制和避免事故发生的物质手段和管理措施。在工程施工管理中,安全技术为控制事故发生,确保经济效益实现,促进经济技术发展,发挥了重要作用。 安全技术的基本任务 1)对将要开展的工程项目施工进行危险源和施工风险排查。 2)对排查出的危险源和施工风险进行分析和评价、评估,找出 并确定重大危险源, 对重大危险源进行登记。 3)根据评价结果,制订应对危险的安全技术措施和预防措施;对有较大危险的高危作业,制订专项安全预防措施,必要时,制
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[标杆]房地产市场营销部管理制度及工作流程
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文件 348KB
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关键词: 房产企业管理
房地产市场营销
房地产品牌推广
房地产客户关系管理
资料目录 总则 第一章 品牌推广 第二章 客户关系管理 附则内容简介 [标杆]房地产市场营销部管理制度及工作流程,本办法适用于房地产项目公司的品牌推广及客户工作,主要包括但不限于:品牌管理、媒体关系管理、危机管理、公司层面重大活动的策划及组织实施、内刊的编制及出版、客户资源库工作、客户会工作,且附录中含有读者调查表、客户资源库工作流程、客户资源使用申请表等,内容详细,可供房地产公司市场营销部借鉴参考。 编制于2006年 活动组织流程 媒体集中招采平台使用情况统计 项目整体品牌推广季度报告汇总表 整体品牌宣传资料审
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中国制冷展团亮相2018年德国制冷空调展览会
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关键词: 制冷空调展览会
制冷空调行业
2018年德国制冷空调展览会(Chillventa 2018)于2018年10月16-18日在德国纽伦堡举办。本次展览会,共有来自全世界1000余家展商参加。Danfoss,Bitzer,Daikin, MITSUBISHI,Emerson等国际知名企业都参加了本次展会。展会展出的产品主要集中在制冷方面,在全部的8个展馆中,包括6个制冷设备及配件馆,及2个空调设备及通风馆。展会的专业性很强,展示的产品技术水平较高。3天内,有3万5千余名专业观众参观了展会,较上届增长10%。展商企业普遍反映,在市场巩固和开拓、技术学习等方面,都非常有收获。 中国制冷展三方主办单位——中国制冷学会
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精一强远科技:惟精惟一,创业创新|英特出品
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项目名称:精一强远科技 项目地点:北京市海淀区 项目设计:英特威迅 项目施工:英特威迅 项目规模:210平方米 开发商:北京精一强远科技有限公司 施工工艺:磁力板、氟碳漆(便于磁力扣吸附公司宣传资料)、烤漆板、现代LED吊灯、釉面防滑地砖。 项目时间:2017年10月-2017年12月 惟精惟一,创业创新:语出《书.大禹谟》:“人心惟危,道心惟危,惟精惟一,允执厥中。” 孔传:“危则难安,危则难明,故戒以精一,信执其中。” 亮点1:办公区吊顶应用原顶灰色环保漆料喷涂, 颜色简洁大方,给人以沉稳的
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[知名房企]房地产日常管理与售楼部案场管理与制度(图表丰富)
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文件 86KB
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关键词: 房产企业管理
案场管理制度
业务流程规范
项目定位研究
资料目录 第一部分、组织架构及刚位职责 第一节、销售部组织架构 第二节、主要岗位职责 第二部分、案场管理制度 第一节、日常管理制度 一、工作守则 二、考勤管理制度 三、项目例会制度 四、业务管理规范 五、礼仪行为规范 六、业绩分配制度 七、薪酬福利制度 第二节、业务流程规范 一、来电流程管理 二、来访流程管理 三、成交、签约流程管理 四、退房流程管理 五、相关表格及填写要求 第三部分、销售培训 第一节、销售培训流程 一、培训工作流程 二、现场培训流程 第二节、销售培训内容 一、房地产基础知识 二、房屋建筑结构分类标准 三、房地产专业名词 四、房地产面积的测算 第三节、市场调研 一、房
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这些质量问题案例是否也让您头疼?
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关键词: 房屋质量问题
项目质量控制
施工质量管理
截至3月14日,收集有效线索内容涉及虚假宣传、房屋质量、面积缩水、捆绑销售等。其中,多条线索问题经本报记者监督跟进及有关职能部门的积极介入,已经得到解决,目前仍有部分在跟进中。 聚 焦 01 房屋质量问题较为突出 常见的房屋质量问题有墙体裂缝及楼板裂缝,屋面渗漏(包括厨房和卫生间向外的水平渗漏以及向楼下的垂直渗漏);墙体空鼓,墙皮脱落;隔音、隔热效果差;门窗密闭性差、变形;水、电、暖、气的设计位置不合理;公用设施设计不合理,质量不过关等。 案例: 江苏省苏州市的刘先生去年3月验房时发现新房卧室墙体、通风井、楼道、地下室顶线
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[知名房产]房地产开发项目开发流程(共411页)
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文件 10MB
格式 pdf
关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
房地产营销策划
资料目录 1. 土地投标(商务) 4 2. 土地投标(技术) 6 3. 土地状况调研 8 4. 编制可行性研究报告 10 5. 建立公共建筑和住宅小区资料库 14 6. 建立优秀设计师信息库 15 7. 编制设计任务书 16 8. 建筑方案招标 19 9. 规划方案报审 22 10.申报计划立项 24 11.申办《建设用地规划许可证》 25 12.编制房地产开发流程计划 26 13.双代号座标网络计划(房地产开发企业项目管理通用范例) 30 14.设计委托 31 15.建筑设计优化 33 16.日照分析报告的编制和报送 36 17.编制营销策划书 38 18.选择和确定营销代理 40
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房地产项目开发作业指引(共207页)
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
房地产项目管理
资料目录 1. 土地投标(商务) 4 2. 土地投标(技术) 6 3. 土地状况调研 8 4. 编制可行性研究报告 10 5. 建立公共建筑和住宅小区资料库 14 6. 建立优秀设计师信息库 15 7. 编制设计任务书 16 8. 建筑方案招标 19 9. 规划方案报审 22 10.申报计划立项 24 11.申办《建设用地规划许可证》 25 12.编制房地产开发流程计划 26 13.双代号座标网络计划(房地产开发企业项目管理通用范例) 30 14.设计委托 31 15.建筑设计优化 33 16.日照分析报告的编制和报送 36 17.编制营销策划书 38 18.选择和确定营销代理 40
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龙湖完美的项目总包施工单位考察办法,有内幕•有爆点!
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一、考察目的 1. 扩大施工分供方选择范围,合理选择拟邀请参加投标的施工企业。 2. 在招标阶段,对投标企业的总体情况进行评价,确保选择胜任的中标企业。 2. 正确评价在建项目上施工单位,实现优胜劣汰。 二、考察的范围 1. 有可能与本公司建立承建关系、并具有与其所承担的工程相应的施工能力和资质的施工企业。 2. 在建项目上的施工企业。 三、组织与职责 对施工单位的考察与由评审小组负责组织实施,评审小组的成员包括管理、工程、造价、财务等人员,人数为5人以上。各相关部门的职责如下: 1. 公司领导:&nbs
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龙湖完美的的:项目总包施工单位考察办法
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一、考察目的 1. 扩大施工分供方选择范围,合理选择拟邀请参加投标的施工企业。 2. 在招标阶段,对投标企业的总体情况进行评价,确保选择胜任的中标企业。 2. 正确评价在建项目上施工单位,实现优胜劣汰。 二、考察的范围 1. 有可能与本公司建立承建关系、并具有与其所承担的工程相应的施工能力和资质的施工企业。 2. 在建项目上的施工企业。 三、组织与职责 对施工单位的考察与由评审小组负责组织实施,评审小组的成员包括管理、工程、造价、财务等人员,人数为5人以上。各相关部门的职责如下: 1. 公司领导:&nbs
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2015城市智能交通
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2015智能交通智慧城市国际会议 时 间: 2015年5月21-22日 举办地点: 同济大学中法中心 近年来,计算构架和新技术对于城市生活来说已经越来越重要,尤其是在交通运输系统中应用到的技术对各种设备的发展起到了很大的作用。 第二届智能交通智慧城市(ITASC)定于2015年5月21-22日在美丽的上海召开。会议将围绕“交通”、“土木”、“信息”、“环境”等研究领域进行广泛交流。会议以智能交通智慧城市理论技术和应用为主题,通过理论的角度将智能交通和智慧城市联系起来从而提高出行效率和质量是至关重要的,由此来实现我们生活中的和谐。
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2015桥隧技术大会,邓文中院士就中国桥隧与国际桥梁建设作比较
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为了推动整个基础设施行业在科研技术与市场贸易等各个领域的全面发展,国际桥梁与隧道技术大会决定以城市道路、轨道交通、地下空间等领域全面技术支持,以市场需求为导向提升 “2015(第四届)国际桥梁与隧道技术大会暨展览会(简称:桥隧展)”在展览部分的独立性、规模性与实效性,从而形成会展结合、集产学研为一体的综合性的交流与展示平台。 展会期间,除了确保上述高端学术会议的千余名参会人员前往展会现场参观贸易以外,我们还将通过各类专业渠道及全方位的媒体宣传组织更多的业内专业人士前来贸易洽谈。 组委会将通过整合相关政府主管部门、国内外权威机构、科研院所、核心企业等各
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2015智能交通智慧城市国际会议
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2015智能交通智慧城市国际会议 时 间: 2015年5月21-22日 举办地点: 同济大学中法中心 近年来,计算构架和新技术对于城市生活来说已经越来越重要,尤其是在交通运输系统中应用到的技术对各种设备的发展起到了很大的作用。 第二届智能交通智慧城市(ITASC)定于2015年5月21-22日在美丽的上海召开。会议将围绕“交通”、“土木”、“信息”、“环境”等研究领域进行广泛交流。会议以智能交通智慧城市理论技术和应用为主题,通过理论的角度将智能交通和智慧城市联系起来从而提高出行效率和质量是至关
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2015(第四届)国际桥梁与隧道技术大会暨展览会
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2015(第四届)国际桥梁与隧道技术大会暨展览会隆重启航 为了推动整个基础设施行业在科研技术与市场贸易等各个领域的全面发展,国际桥梁与隧道技术大会决定以城市道路、轨道交通、地下空间等领域全面技术支持,以市场需求为导向提升 “2015(第四届)国际桥梁与隧道技术大会暨展览会(简称:桥隧展)”在展览部分的独立性、规模性与实效性,从而形成会展结合、集产学研为一体的综合性的交流与展示平台。 展会期间,除了确保上述高端学术会议的千余名参会人员前往展会现场参观贸易以外,我们还将通过各类专业渠道及全方位的媒体宣传组织更多的业内专业人士前来贸易洽谈。
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2015智能交通智慧城市行业规划发展
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2015智能交通智慧城市国际会议 时 间: 2015年5月21-22日 举办地点: 同济大学中法中心 近年来,计算构架和新技术对于城市生活来说已经越来越重要,尤其是在交通运输系统中应用到的技术对各种设备的发展起到了很大的作用。 第二届智能交通智慧城市(ITASC)定于2015年5月21-22日在美丽的上海召开。会议将围绕“交通”、“土木”、“信息”、“环境”等研究领域进行广泛交流。会议以智能交通智慧城市理论技术和应用为主题,通过理论的角度将智能交通和智慧城市联系起来从而提高出行效率和质量是至关重要的
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