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区域供冷供热住宅建筑空调负荷同时使用系数的计算
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内容简介 对区域供冷供热住宅建筑的同时使用系数问题进行了探讨,采用实测分析和理论计算的方法提出了问题的可行性解决方案
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北京高端住宅抗压系数依然强劲
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北京某高端住宅区在市场调控政策的影响下，北京高端住宅反而低调上扬9.05%，成为名副其实的楼市抗压股。对此，业内人士分析指出，高优地段、便捷交通及周边完备配套等成为其抗压的主要因素。与普通住宅不同，高端住宅具有稀缺资源，拥有国际级的产品软硬件等特性，抗压性历来较强。作为东长安街高端项目的典范之作，长安太和仅有的279套房源自开盘以来一直深受关注，据2011年度高端住宅排行榜显示，长安太和项目在成交面积及套数方面均位于榜单前列。截至2011年底，单套总价在500万元以上的豪宅项目成交5160套，占当年北京新建商品住宅成交量的9%，为2009年以来最高值。就地理位置而言，高端住宅大部分处于城市核心
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控制地产项目成本关键，是控制建筑体型系数
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关键词： 房地产成本控制
建筑体型系数
项目成本管理
成本控制措施
建筑节能设计
房地产的成本控制大体经历了三个过程，第一过程是成本核算时代，设计院出图，开发商单位算账，最后给施工单位结算，成本管控具有了事后控制的特点，；随着开发商项目经验的增多，项目的成本具有了经验，开发成本的控制随着进入了成本控制时代，以目标成本、动态成本为主要特征，成本管控具有了事中控制的特点；更加优秀的房企在渡过了成本控制时期后，进入了价值创造时代，重点关注前端的营销定位及客户敏感点，讲究成本的不均衡投入策略，营销、设计、成本的协同管理成为这个时期的重要特征，这也是房地产事前控制的重要手段。 在价值创造时代，很多的成本控制措施逐渐表现为量化的设计指标，这种成本倒逼设计的方式，对
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2015年房屋建筑定额系数汇总
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A土石方工程 1. 土方工程沟槽、基坑深度超过6m时，按深6m定额乘以系数1.2计算;超过8m时，按深6m定额乘以系数1.6计算 2. 土方大开挖深度超过6m时，按相应定额项目乘以系数1.3 3.机械挖运淤泥时，按机械挖运土方定额乘以系数1.5 B地基处理与边坡支护工程 1.单位工程的工程量在下列规定数量以内时，其人工、机械按相应定额乘以系数1.25计算 项目单位工程的工程量振冲密实(不填料)500m振冲碎石桩(填料)100m3砂石桩、CFG桩500m锚杆(锚索)钻孔、打入式土钉500m喷射混凝土、喷射
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住宅小区室外排水系统的常见问题分析
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关键词： 小区室外排水
设计变更通知单
施工技术管理
施工技术交底
施工组织设计
住宅小区室外排水系统是居住小区设施的重要组成部分之一，它的质量好坏，更直接关系到居民日常生活的有序开展。由于多种原因经常会发生小区排水系统不畅的现象，轻则要采取人工或机械进行疏通，有时在原因不明及经过人工或机械疏通后还不能解决问题的情况下必须对小区排水系统进行重新改造，这不仅会影响小区居民的正常生活秩序，破坏小区原有的园林景观绿化等，甚至会产生不必要的纠纷。 所以，提高住宅小区室外排水系统质量，优化室外排水系统分布、设计，编制科学、合理的施工方案，并进行规范化施工安装，同时做好对室外排水系统的管理、维护，对于住宅小区及市政管网多有实在的意义。 住宅小
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超高层住宅幕墙工程及配套设施施工方案合集
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关键词： 幕墙工程施工方案
超高层施工组织设计
配套设施施工方案
塔吊基础施工专项方案
安全技术交底
（文末附31套超高层幕墙工程施工方案及工艺流程、住宅小区配套设施施工方案及其他大型项目施工方案） 随着建设科技的发展，超高层建筑的应用越来越广泛，然而由于建设超高层建筑的难度较大，在实际施工中有诸多难点须解决。 工程难点 施工顺序 （1）超高层施工时，应按先塔楼后裙楼的顺序施工，施工方法选择须结合场地平面布置考虑。 （2）合理划分流水段，如采用劲性钢骨柱，普通现浇楼板的框筒或框剪结构可按标准层结构进行统一分段，施工时可同时逐层进行楼板与剪力墙施工；布置核心筒的建筑在划分流水段时须“先核心，后外围”，以确保结构安全。&nb
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住宅小区室外排水系统的常见问题分析！
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关键词： 小区室外排水
设计变更通知单
施工技术管理
施工技术交底
施工组织设计
来源：知筑 如有侵权，请联系删除 一、住宅小区室外排水系统概况 住宅小区室外排水系统是居住小区设施的重要组成部分之一，它的质量好坏，更直接关系到居民日常生活的有序开展。由于多种原因经常会发生小区排水系统不畅的现象，轻则要采取人工或机械进行疏通，有时在原因不明及经过人工或机械疏通后还不能解决问题的情况下必须对小区排水系统进行重新改造，这不仅会影响小区居民的正常生活秩序，破坏小区原有的园林景观绿化等，甚至会产生不必要的纠纷。 所以，提高住宅小区室外排水系统质量，优化室外排水系统分布、设计，编制科学、合理的施工方案，并进行规范化施工安装，同时做好对室外排水系统
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万科住宅空间功能—— 新版标准
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关键词： 住宅空间功能
住宅设计标准
住宅空间设计标准
一、建造性能 1、公共空间 1.1、 单元入口 1.2、 楼梯间 1.3、 墙体及保温 1.4、 屋面 2、套内空间 2.1、 统一设计指标 2.2、 分项标准 2.3、 门窗 公共空间 1、单元入口 1.1、功能配置：应配置标识系统、信奶箱、告示栏，信奶箱及告示栏可考虑组团集中设置。 1.2、完成度标准：地面应采用防滑材料铺贴，近人尺度不宜采用涂料饰面。 2、楼梯间： 2.1、功能配置
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万科住宅空间功能—— 新版标准
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浏览数：543
关键词： 万科住宅空间功能
住宅设计标准
住宅项目开发
一、建造性能 1、公共空间 1.1、 单元入口 1.2、 楼梯间 1.3、 墙体及保温 1.4、 屋面 2、套内空间 2.1、 统一设计指标 2.2、 分项标准 2.3、 门窗 公共空间 1、单元入口 1.1、功能配置：应配置标识系统、信奶箱、告示栏，信奶箱及告示栏可考虑组团集中设置。 1.2、完成度标准：地面应采用防滑材料铺贴，近人尺度不宜采用涂料饰面。 2、楼梯间： 2.1、功能配置
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住宅类建筑暖通设计参数总结
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关键词： 塔式高层住宅
复式花园洋房
地板辐射采暖
来源：暖通家族 版权归原作者所有，侵权请联系删除 一、采暖 （1）基本要求： 1）严寒和寒冷地区的居住建筑，宜设集中采暖系统。设置集中供暖的新建住宅应设置分户热计量和室温控制装置。其它公共用房和公共空间的采暖系统应单独设置，并应设置计量装置。 2）居住建筑，采暖期室外平均温度低于—６．０℃的地区，楼梯间应采暖。入口处应设置门斗等避风设施。采暖期室外平均温度—０．１～—６．０℃的地区，楼梯间不采暖时，楼梯间隔墙和户门应采取保温措施。 3）室内采暖计算温度可按下表： （2）热源： 1）热源优先选用城市热网或
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18层剪力墙结构住宅悬挑脚手架施工专项方案
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文件 2MB
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关键词： 悬挑脚手架施工
水平杆搭设示意
脚手架上下通道
门洞搭设要求
高度类别：高层建筑
结构形式：钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构：剪力墙
脚手架材料：钢管脚手架
脚手架搭设：双排脚手架
脚手架支固：落地式脚手架,悬挑式脚手架
本资料为18层剪力墙结构住宅悬挑脚手架施工专项方案，共100页。 工程概况： 本工程总建筑面积112431.94 m2，剪力墙结构，地下一层、地上十八层，建筑外架采用落地式和悬挑式相结合方式进行搭设。 …… 目录： 1、工程概况 2、编制依据 3、悬挑脚手架方案 4、施工准备 5、脚手架搭设 6、外脚手架的验收 7、外脚手架使用的注意事项 8、外脚手架拆除 9、楼内防护 10、安全文明施工保证措施 11、执行的强制性条文 12、脚手架计
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建筑电气设计|住宅小区用电容量计算及变配电
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近几年来，随着房地产开发的发展，建设项目越来越多，对用电的需求个性化差异日渐明显。本文结合施工实践，就住宅楼小区变配电设计，从住宅小区用电容量计算和变配电设计进行分析，并提出建设性意见。 1、住宅小区用电容量计算 用户用电容量管理是供用电合同的重要组成部分，新装或增容用户，在办理申请用电时，应提供相关用电设备容量资料，经过现场查勘确认后，作为供用电双方合同约定容量的依据。用电容量是指预计用户需求可能出现的最大电功率值，单位为千瓦或千伏安。用电容量不仅反映用户用电最大需求量，也决定了供电企业要满足用户的需求，必须具备的不小于用电容量的供电能力。因此，用电容量是供用
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绿色装配式钢结构交错桁架高层住宅迭院叠墅
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关键词： 加气混凝土砌块
钢筋桁架叠合板
蒸压加气混凝土砌块
绿色建筑评价标准
由唐山市政府、中国钢结构协会主办的“二十二冶杯”2018全国钢结构装配式建筑设计创新竞赛于2018年12月29日圆满结束。此次竞赛以“创新、梦想”为宗旨，以“绿色唐山•创意钢构”为主题，旨在通过加强设计理念与钢结构建筑的融合互动，提高区域制造业的供给能力，推动唐山市工业提质增效，转型发展。中国钢结构协会对参赛项目的申报材料进行了初评，最终产生了来自全国30多个单位的23个作品参加决赛。 本期为大家介绍的是荣获“二十二冶杯”2018全国钢结构装配式建筑设计创新竞赛二等奖，来自重庆大学建筑规划设计研究总院有限公司、浙江绿筑集成科技有限公司代表队的作品——“迭院叠墅”。 &nbs
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与你分享住宅给排水设计应注意要点
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随着经济的发展与生活方式的变化, 人们对住宅建筑给排水系统的设计提出了更高的标准需求。 针对住宅建筑的给排水设计问题, 结合对设计标准、规范的理解, 从提高住户居住环境和生活质量出发, 对建筑给排水专业在住宅设计中经常遇到而又容易忽视的一些设计细节予以阐述。 随着经济的发展与生活方式的转变, 人们对住宅建筑给排水系统的设计提出了更高的要求。同时也随着人们生活水平的提高和科学技术的进步，人们对住宅的要求不再停留在住得下、分得开上，而由对住宅设计的面积和平面布局为主，转向对水、电、厨、卫、储的多方位要求。厨房、卫生间布置得是否合理，成为人们选择小康住宅的重要标准之一
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各种换热器结构原理动态图！(文末附20套住宅暖通图纸)
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关键词： 换热器结构原理
螺旋板式换热器
固定管板式换热器
“换热器”是热交换器的简称。 在石油、化工、动力、轻工、食品和原子能等许多工业部门发挥着重要的作用。据统计，在石油炼制和石油化工装置中，换热器约占装置工艺设备总重量的40%、投资的20%左右（不包括空冷器）。 按传热方式分类：换热器可以分为间壁式换热器、蓄热式换热器、流体连接间接式换热器、直接接触式换热器、复式换热器； 按用途分类：其分为加热器、预热器、过热器、蒸发器； 按结构可分为：浮头式换热器、固定管板式换热器、U形管板换热器、板式换热器等。 &
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房地产住宅标准化研究报告（图文）
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文件 1MB
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关键词： 住宅标准化研究报告
标准化产品定型
项目分类管理
住宅产品标准化
本资料为房地产住宅标准化研究报告，PPT格式，共65页。 判断天窗指标是否全达标： 建筑有天窗时，须同时满足以下条件： 天窗面积不应大于屋顶总面积（包括天窗面积）的4％， 传热系数应不大于4.0 W/(m2K)， 遮阳系数应不大于0.5。 目录： 一、项目分类管理 二、标准化产品定型 三、技术标准建立及应用 ...... 房地产住宅标准化研究报告 标准化产品项目 产品库产品分类 工作推进节奏 &n
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农村适合轻钢结构住宅推广吗？
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关键词： 加气混凝土砌块
既有建筑改造
压型钢板外墙
1钢结构住宅投资前景分析1、钢结构具有许多优点：首先，重量轻、强度高。用钢结构建造的住宅重量是钢筋混凝土住宅的1／2左右；可满足住宅大开间的需要，使用面积比钢筋混凝土住宅提高4％左右。 2、抗震性能好，其延性比钢筋混凝土好。从国内外震后调查结果看，钢结构住宅建筑倒塌数量最少的。 3、钢结构构件在工厂制作，减少现场工作量，缩短施工工期，符合产业化要求。 4、钢结构工厂制作质量可靠，尺寸精确，安装方便，易与相关部品配合。 5、钢材可以回收，建造和拆除时对环境污染较少。 2钢结构住宅结构设计概述1、结
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关于钢结构住宅设计的总结！
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关键词： 钢结构住宅设计
单层钢结构厂房
层间位移角限值
住宅设计总结
住宅设计细节
本文转自公众号：钢结构技术交流之家 钢结构住宅是以建筑钢材构成承重结构的建筑。通常由型钢和钢板制成的梁、柱、桁架等构件构成承重结构。其与屋面、楼面和墙面等围护结构共同组成钢结构建筑物。 一、钢结构住宅体系选择 从已建成的钢结构住宅来看，主要有： 1）薄壁型钢组合墙板形式； 2）纯框架形式； 3）框架支撑形式； 4）型钢混凝土组合形式； 5）钢框架－混凝土抗震墙形式等等。 在我们看来这些结构形式各有特点，其中薄壁型钢组合墙板形式特别适宜定型产品，其体系是从墙板
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居家养老是主流，住宅如何做好适老化设计？
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浏览数：248
引言 目前，居家养老仍然是我国主流的养老方式，老年人的养老场所主要在自己家，活动范围也集中在家周围。如何更好地营造老年人的生活环境，使其推开家门走向户外时，依然能享受到社会的关爱，是本文编写的初衷。本文拟从住区环境、服务设施和交通系统三个方面具体阐述，从客户维度探讨居住区设计的实用价值。 一、住区环境 老年人大部分时间会留在自己家中，那么家的周围就是最常接触的环境。活动受限的老年人最可行的社会联系就在这里，对于空巢老人而言，这里就是消除寂寞孤独的好去处；对于刚刚搬进来的老人，这里就是融入社区生活的起点。&
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住宅项目如何防滑？这篇文章都讲清楚了！
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关键词： 住宅项目防滑
室内地面瓷砖防滑
住宅室内易滑倒分析
随着经济的发展和人民生活水平的不断提高，人们的消费水平和对视觉美观的追求也不断提升。高档光滑的地面材料产品正急剧抢占着装饰材料的市场，陶瓷地砖生产技术不断革新，集经济、实用、美观和易清洁等诸多优点的陶瓷地砖正逐渐成为主要的地面装饰材料。也正是由于过于追求装饰的整体视觉效果，而导致大多数 陶瓷地砖产品表面因过于光滑而带来了重大安全隐患问题。当雨天或清洁过后，潮湿季节或沐浴时，地面材料防滑性能下降，容易发生滑倒、摔伤事故，甚至造成严重的伤亡事故。据有关 资料显示，在我国每年因地面湿滑摔伤的人数呈上升趋势，例如：2008 我国因地面湿滑摔伤事件在案就有506.5万起， 因湿滑摔倒的纠纷约
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