不平衡报价单价调整专题为您提供不平衡报价单价调整的相关资料与视频课程，您可以下载不平衡报价单价调整资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社路桥市政热点推荐。
公路工程变更/索赔/审计及合同案例详解
立即试听
学员数 1534
好评率 100.00%
关键词： 公路工程变更程序
工程索赔案例
工程审计策略
工程合同违约赔偿
立即试听
在不平衡报价中，调整后的价格与投标总价有微小差异怎么办
查看详情
浏览数：1025
关键词： 公路工程施工
公路造价计量
公路工程投标
问： 在不平衡报价中，我们常会出现调整单价的情况，如投标总价确定，调整部分单价，当工程数量很大时，很难调整单价和数量相乘，与投标总价一致。如数量为1000个，总价调整后，还差1元，那么即使是在单价中调整0.01元，相乘都是10元，这样的情况下，调整后的价格，与投标总价有微小差异，审计中会不会出现什么问题？ 窦汝良老师答： 业主进行不平衡调价，必须要调到和报价函一分钱也不差。如果某个清单子项调不过来，可以再细微的调其它的子项，但必须要做到一分钱也不能差。如果出现了问题细微的差异，我个人认为审计会提出来，因为这等于修改了
查看详情
什么是“不平衡报价”
查看详情
浏览数：425
01 什么是不平衡报价昨天去超市买菜，走进超市一看，我去，莲花白每斤0.1元、白萝卜每斤0.1元、土豆每斤0.58元，你以为超市学雷锋啊，肯定不是，这个其实就是活生生的例子，生活中的不平衡报价。 超市把某几样商品低于成本价去销售，这样就能吸引人，因为他们知道你去了超市，总不至于买一斤莲花白，几根萝卜什么的就回家吧，比如买了一根萝卜，你是不是得割一两斤羊肉来煲下，或者买点其他的生活用品，这个时候羊肉可能比外面贵几块钱一斤了，比买羊肉送萝卜都更亏........所以这个就是不平衡报价的一种策略。 想到这，我就买一大袋土豆，七八斤萝卜......然后回家了，其实萝卜炖
查看详情
“不平衡报价”是什么？
查看详情
浏览数：192
关键词： 工程消耗量定额
工程造价理论
关于工程造价理论的概念，不要用孤立的思维去理解它，如，能不能调整材料价差问题，答案如下： 1、在投标阶段调整人、材、机价格的随意性较大； 2、在竣工结算阶段要看合同约定的调价范围，如果此种材料不是合同约定范围内的材料，就算价格涨浮系数超过合同条款内约定的风险比例，此种材料价差也不能调整。 学习工程造价要牢固树立一个全过程的概念，不同的概念在不同的阶段，操作程序和方法也是各不相同，如果简单地询问能与不能，从负责的角度来说，应从不同阶段先设置假设前提后再进行分析会比较合适。 今天要研究的这个概念与其他工程造价概念不同，它的生命周期并不是贯穿工程造
查看详情
建筑工程不平衡报价类型模式与防范措施
查看详情
浏览数：689
关键词： 建筑工程不平衡报价类型模式与防范措施
工程造价基础知识讲解
不平衡报价的危害
不平衡报价是承包企业在投标报价时，不改变投标总报价，通过调整内部各分部分项的报价或工程量清单在实际过程中发生变更，在施工中可提前获得进度款，或结算时提高造价的一种报价方式。 1.不平衡报价的危害 不平衡报价危害有：①对业主的投资资金使用不利；②造成业主在工程结算时费用增加；③对诚信的投标企业不平等竞争。 因此，招标方对不平衡报价必须识别和防范，来保护自己和其他诚实的投标企业的利益，以真正实现工程量清单招投标的意义。 2.不平衡报价的类型 2.1 调整项目价格有误引起的不平衡报价 投标人在
查看详情
秒懂“不平衡报价”，2招做到早收钱、多收钱！
查看详情
浏览数：761
不平衡报价主要有两个目的。第一，就是通过参照工期时间去合理调整单价以尽早收到工程付款，“早收钱”。第二，就是通过参照分项工程量去合理地调整单价以多收到工程付款，“多收钱”。 技巧一：如何实现“早收钱” “早收钱”就是提早拿到下一个单项工程的工程款，实质是利用资金的时间价值，方法是提高早期施工项目单价和降低后期施工项目单价。 由于工程款项的结算一般都是按照工程施工的进度情况来支付的，通过提高先期施工工程单价，尽早收回资金并增加流动资金，尽管后边的单价可能会赔钱，但由于先期早已收回了成本，资金周转的问题已经得到妥善解决，财务应变
查看详情
工程造价中如何防止投标方不平衡报价
查看详情
浏览数：621
随着建设工程领域的不断发展，传统的建设工程量的计价方法已经无法满足现代化的需求，而工程量清单计价方法的应用及推行有效弥补了传统建设工程量的计价方法的不足之处。 相较于传统的工程量计价方法，清单计价方法具有明显的优越性，因而在建设工程领域得以广泛应用。然而由于各种因素的共同作用，导致清单计价也存在一定缺陷，进而造成不平衡报价问题的出现。因此，本文就建设单位对不平衡报价的预防策略方面进行了分析与探讨。 1.清单计价的缺陷 清单计价缺陷是造成不平衡报价问题出现的主要原因，而导致清单计价缺陷出现的原因主要包括以下几方面： 一是施工设计图深度不足，容易引起设计变更。投标单
查看详情
啥是不平衡报价策略？如何应对？
查看详情
浏览数：1205
今天我们来聊聊“不平衡报价”的矛与盾！ 所谓不平衡报价是指投标人在保持工程总价基本不变的前提下，利用清单项目收款的先后次序关系和工程量清单在实施过程中可能发生的变更，在一定范围内有意识地调整工程量清单内部某些子目的报价，以期既不提高总价，也不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益。 不平衡报价表现形式 不平衡报价是指投标人根据招标人提供工程量清单，先按市场平均价格水平或企业个体成本水平生成总价，在保持总价基本不变的前提下，以不损害投标人自身利益为原则，对工程量清单项目进行报价调整，使工程量清单报价与市场价格正常值发生异常偏离。
查看详情
有经验的业主如何克服“不平衡报价”中标
查看详情
浏览数：1232
不平衡报价是投标人常用的投标报价技巧和策略之一，新版工程量清单计价规范即将实施，投标人利用这种技巧和策略将更加突出且隐蔽。不平衡报价是项目业主在工程招投标过程需要防范的主要风险之一。在难以完全避免的这种情况下，项目业主如何防范不平衡报价中标，降低不平衡报价中标带来的风险，本文做了一些偿试性的探讨。 1、前言 推行工程量清单计价招标、低价中标模式之后，业主承担着“量”的风险；承包商承担着“价”的风险。投标人为获得超额利润，往往利用“量变、价不变”的结算原则实施不平衡报价。对承包商而言，如果一直保持收入比支出多，当出现对方违约或不可控制因素，
查看详情
抓住这5点，再也不担心不平衡报价项目的变更了
查看详情
浏览数：613
关键词： 严控招标投标环节不平衡报价幅度
严订合同条款内容
严守签证认价制度
严抓造价咨询人员素质
1 严控招标投标环节不平衡报价幅度 从源头上充分体现招标投标过程的公平合理性，可通过招标文件约定，将不平衡报价的幅度控制在一定范围内（一般为10%以内）；积极借鉴和推广除了限制最高限价拦标外，对清单报价也实现拦标价，如某地区对清单的综合单价不得高于或低于所有投标人平均价的15%，否则视为重大偏离的做法就值得推广。 也可通过制订严格的评标规则，对有重大偏离不平衡的投标单价实行惩罚性扣分的办法，来限制过度不平衡报价人的中标概率，真正把握计价规则的量、价分离竞争规则的合理性、公平性。 2严订合同条款内容 要通过完
查看详情
教你怎样控制施工单位“不平衡报价”
查看详情
浏览数：463
推行了工程量清单招投标以来，在很大程度上节约了建设单位的工程费用支出，而且也有效遏制了工程腐败。但与此同时，也产生了一些新问题。比如投标单位利用“不平衡报价”的手段来提高工程价款。 所谓不平衡报价，就是投标单位在投标总报价确定不变的前提下，调整内部各项目报价，以期既不提高总价，不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益。 主要有两种方式一是投标单位通过研究设计图纸，揣摩建设单位心理，对清单上在以后施工中工程量可能增加的项目报高价，可能减少的项目报低价；同时对清单上能够早日结算收款的项目报高价，后期项
查看详情
投标报价时的一点小手段：不平衡报价
查看详情
浏览数：1480
有一次，投了一个工业项目的标，拿到招标文件通览一遍、仔细研究工程量清单发现，工程量清单中厂区围墙的浆砌石护坡给的工程量是2w方，感觉这个量有点偏大。特意问了下去现场踏勘的人，根据现场地形以及之前一个已完工项目的做法，初步判断实际可能只有2k方就可以了。 至于为什么会给这么大的量，咨询公司肯定是根据初设拉的模拟清单，初设为什么会给这么大的量？嘿嘿，现在的设计院啊，你懂的。 于是就考虑，在围墙的浆砌石护坡上做点文章。首先当然是规规矩矩按照正常价格水平测算，根据公司对项目定位进行下浮，得到准备的投标价。 这时候，就需要进行调整，原本按正常水平浆砌石护坡需要3
查看详情
浅析工程量清单计价工程的不平衡报价
立即下载
等级：
文件 183.00KB
格式 pdf
内容简介 平衡报价是一种利用单价合同在报价时是“单价合同”,而在实施时是“复测合同”的特点,在总价不变的情况下,将工程量清单中的某些单价调整到高于正常水平标准,承包商可以抓住工程完工的先后顺序,争取做到“早得益,多得益”,尽量创造最佳经济效益。为什么要“早得益”呢?作为有经验的承包商,工程一开工,除预付款外,希望在完成每一个单项工程都要争取尽早拿到工程款。
立即下载
投标报价新规：定额人工费不得调整，擅自调整规费计取基础直接废
查看详情
浏览数：2056
关键词： 清单计价定额
工程量清单计价
措施项目清单
为遏制低价中标和严重不平衡报价，近日四川住建厅印发《四川省住房和城乡建设厅关于进一步规范工程量清单招标投标报价规费计取和评审的通知》，主要内容如下： 1、定额未调整，定额人工费一律不得调整。 2、投标报价评审时，凡工程量清单投标报价不按计价规定擅自调整规费计取基础计取规费的，否决其投标。 3、评审规费金额： 对投标报价中规费明细项目（养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费、住房公积金）的金额逐项复核。 投标报价中单位工程的“定额人工费（分部分项清单定额人工费+单价措施项目清单定额人工费）×投标报价中的规费费率”的金额，与投标
查看详情
关于工程量清单报价与索赔
查看详情
浏览数：489
本文介绍了工程量清单报价的特点，并根据这些特点讲述了实施工程量清单报价以后的工程报价应根据企业定额并采用不平衡报价法等技巧进行，以提高中标的机率。工程中标后，应对工程成本费用要素，如人工费、材料费和机械费等进行严格管理，对工程施工过程中发生的设计变更或其他与合同和工程量清单不一致的地方进行记录并签证，为以后的索赔作准备。同时，本文还强调了应进行合理的索赔。 1 引言 作为国家标准的《建设工程工程量清单计价规范》今年7月1日起在全国范围内正式实施，标志着我国工程造价管理发生了由传统"量价合一"的计划模式向"量价
查看详情
工程合同管理与审计的九个细节
查看详情
浏览数：2240
一、工程合同管理与审计 1、合同价格的风险范围 招标文件应明确综合单价中投标人承担的风险范围及其费用，没有明确的，应提请招标人明确，承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围和幅度；当没有约定，且材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应按照本规范附录A的方法计算调整材料、工程设备费。省级或行业建设主管部门发布的人工费调整由发包人承担…… 人工费的调整并未直接确定波动幅度，而是直接按政策性调整文件的规定进行调整。机械费调整和人工费调整类同。
查看详情
投标人在报价时，要特别注意这5个方面
查看详情
浏览数：1084
导语 简单地讲，工程量清单报价就是按招标人提供的工程量清单，投标人依据自身的技术、工艺和管理水平等要素计算出对应工程量清单项目的综合单价（包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润等，并考虑地形与风险因素），同时按招标图纸计算出施工前后以及施工期间必须或可能发生的各项措施项目、其他项目、零星项目等费用，再加上规费及税金所形成工程总报价的一种报价方法。投标人在报价时要特别五方面内容，现总结如下： 一、高效的工程量复核 投标人应仔细分析报价说明及工程量清单，吃透招标图纸、报价说明、所采用的规范及清单注释，避免出现在计算单位、工程量或价格方面的漏项或误解，必要
查看详情
此时有人在和您一起浏览
建筑热点
发新帖
京
广播电视节目制作经营许可证 (京)字第 15220号
可信网站认证
图片列表
图片列表
下载原图
关闭语音
播放语音
暂停播放
自动播放
