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重庆森林里，她造了座梦中的房子，推开门云雾就飘进家
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云海辽阔，鸟鸣婉转， 在一个拥抱自然的隐蔽之所， 等你上山小住。 …… -重庆 · 缙云上山- 沿着弯弯曲曲的盘山公路， 汽车驶上了高耸的云峰， 远远望去，山间白云缭绕。 一场短暂的小雨， 把竹林洗得碧绿清透， 青苔、石阶， 也都浸润得闪闪发光。 这里是重庆，脚下的这座山，名叫缙云山。 碎石子铺就的院子，石头砌成的小路，白色的外墙，木质的门窗里，透出温暖的灯光
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房产测量规范及面积测算135页（计算实例）
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关键词： 房产测量规范
房地产面积测算
房屋面积计算
建筑面积计算
主要内容： 一、房产测量概述 二、房产测量成果的三种图 三、房产面积测算 四、房屋共有建筑面积的分摊计算 ...... 房产测量的内容：1、基础测量：（1）控制测量（2）地籍数据测量 2、项目测量：（1）商品房辞了（2）存量房测量（3）公、私房测量（4）征审测量（5）地籍勘界 房产面积测算：1、房产面积测算的一般规定 2、房屋建筑面积测算的有关规定 3、用地面积测算 4、房产测量的精度要求 5、房地产面积计算举例 房屋共有建筑面积的分摊计算：1、共有面积的分摊原则 2、共有建筑面积的分摊内容 3、共有建筑面积的分摊
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家里的墙角这样弄，让你瞬间多出一间房！
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房价越来越贵，房间越来越不够用， 墙角的面积你还舍得浪费吗？ 快来学习这些实用的角落收纳技巧吧！ 飘窗 还在羡慕别人家里的大阳台？不妨利用自家墙角的一点点面积，做成漂亮的飘台柜吧，美观的同时还有满满的收纳能力！ 书桌 没有足够的房间单独布置一个书房？不要紧！随便在一个角落里摆上一个三角形的书桌就是一个家庭办公室啦！ 书架 除了书桌，还可以利用墙角打造一个书架！客人一进门就能发现你是个文化人！ 挨着书架，加个小沙发，看看书也是极好的！ 对啦，别忘了给
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家中墙角设计的秘密，让您瞬间多出一间房！
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房价越来越贵，房间越来越不够用，墙角的面积你还舍得浪费吗?快来学习这些实用的角落收纳技巧吧! 一、飘窗 还在羡慕别人家里的大阳台?不妨利用自家墙角的一点点面积，做成漂亮的飘台柜吧，美观的同时还有满满的收纳能力! 二、书桌 没有足够的房间单独布置一个书房?不要紧!随便在一个角落里摆上一个三角形的书桌就是一个家庭办公室啦! 三、书架 除了书桌，还可以利用墙角打造一个书架!客人一进门就能发现你是
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[条文解读]明确建筑面积计算标准，图解看这里！
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本文转自”筑龙结构设计“微信公众号！关注即送，筑龙十大礼包哦！ 2015年8月12日杭州市规划局、杭州市城乡建设委员会、杭州市住房保障和房产管理局联合发文《关于下发<关于建筑工程和房屋建筑面积计算补充规定>的通知》。《补充规定》明确了我市建筑面积计算适用的标准、规范，还针对阳台、飘窗、幕墙、公共通道、避难空间、设备层、管道层、走廊、架空层、干挂、橱窗等方面建筑面积计算作了补充规定。 看杭州规划如何解读《补充规定》条文解读 建筑工程设计、工程规划许可、房屋测绘、竣工规划核实及产权确认时建筑面积的计算应按照《房产测量规范
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建筑图纸细化要点
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建筑专业图纸细化 平面细化内容 1、层高规定,层高与楼梯平面尺寸关系。 2、电梯厅宽度，落实电梯井道尺寸﹑门洞留洞尺寸、顶层高度﹑机房形式尺寸。电梯井道尺寸标准。 3、公共空间消防栓、管井、检修门、排风百页要配合墙面装修定位。 4、户内门洞尺寸。 5、户内入口处及户内走道尺寸。 6、入户电箱位置。 7、平面家具布局，电视机柜，客厅沙发，餐桌，房内床，床头柜，衣柜，书房书桌﹑书柜等。 8、空调选型、位置布置与尺度，留孔﹑埋管及冷凝水管位置。 9、厨房：平面布置要考虑管井﹑操作台设置﹑冰
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不可不看的建筑图纸细化要点总结
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建筑专业图纸细化 平面细化内容 1、层高规定,层高与楼梯平面尺寸关系。 2、电梯厅宽度，落实电梯井道尺寸﹑门洞留洞尺寸、顶层高度﹑机房形式尺寸。电梯井道尺寸标准。 3、公共空间消防栓、管井、检修门、排风百页要配合墙面装修定位。 4、户内门洞尺寸。 5、户内入口处及户内走道尺寸。 6、入户电箱位置。 7、平面家具布局，电视机柜，客厅沙发，餐桌，房内床，床头柜，衣柜，书房书桌﹑书柜等。 8、空调选型、位置布置与尺度，留孔﹑埋管及冷凝水管位置。 9、厨房：平面布置要考虑管井﹑操作台设置﹑冰
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理想中的房子，一定要有这样一个角落！
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睡惯了酒店 看透了人心 悟出了人生 总是想更卖力的生活 而我理想中的房子 一定有这样的一个角落 阳 台 我理想中的房子 会有一个阳台 有花、有草、有吊床 冬日的阳光 再不像夏天里的那样热烈 也没有秋天里的那样凝重 繁忙工作后 将疲惫的身躯沐浴在阳光深处 窝在阳台上，一把藤椅，一杯茶 又或者，一张吊床、一本书 晒着午后的阳光，睡觉，看书，岁月静好。 飘 窗 我理想中的房子会
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建筑工程建筑面积计算规范
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1总则 1.0.1为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，统一计算方法，制定本规范。 1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。 1.0.3建筑工程的建筑面积计算，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2术语 2.0.1建筑面积constructionarea 建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。 2.0.2自然层floor 按楼地面结构分层的楼层。 2.0.3结构层高structurestoryheight 楼面或地面结构层上
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住宅设计，新规下还能偷面积吗？
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作为一名有良心的设（diao）计（si）师，在做建筑设计的时候，会在户型上给予业主一些隐藏的利益（主要指赠送面积啦~）但是新版《建筑工程建筑面积计算规范》自实施后，原先可以赠送的飘窗、双层挑高露台、地下室都要算面积了。这是否意味着以前的“偷面积”将绝迹于江湖？非也。 上有政策下有对策，还不到一年时间，赠送面积又出了不少新花样。明源君为各位设计狮归纳了在建筑新规下，住宅赠送面积的17种方式，史上最全面，不收藏就亏大了。 一、阳台（计1/2面积） 阳台的赠送是最常见的户型面积赠送之一。按照各个地方规范的不同，
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恒大集团图纸细化标准
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一、平面细化技术标准及各专业要求 1、层高与结构布置 (1) 楼层高度 (2)结构布置要考虑建筑内部功能美观需求与外立面的设计要求； (3)外墙周边有窗处梁高一般取650mm，阳台飘梁高：≤400mm（拉通饰线除外）； (4)注意结构梁不可以突出楼梯间。 2、首层大堂 (1)首层住户大堂入口室外台阶：宽度宜取350,并设置残疾人坡道。入口平台宽度宜≥2100。 (2)住户入口大堂：须有良好的自然通风采光条件。恒大华府住宅大堂及电梯轿厢设空调；其他项目单项确定。 (3)高层住宅大堂面积宜≥30平
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注册造价工程师《土建》精讲班讲义（部分）
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计算建筑面积的规定 3.0.1建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 3.0.2建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 3.0.3对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的
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建筑面积计算规则，13清单的规定你要知道一下
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1 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1／2面积。 2 建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1／2面积。 3 形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1／2
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造价宝典：万能的工程量清单计价模板！
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对于刚进入造价行业或是想转行造价行业的来说，老板给你一个项目让你做，你不知该从哪下手。下面这个工程量清单计价模板，会告诉你做一个项目的预算，你到底该先干什么，再做什么，你需要了解哪些规范图集......有了这个模板，以后做项目就有了方向，才算真正的进入造价大门！ Take 1 ◆ 工程量清单计量与计价概述 ◆ 单 元 概 述 本部分以工程量清单模式的计量与计价过程为主线，从整体上介绍工程量清单计量与计价的过程和主要依据。房屋建筑与安装工程工程量清单计价模式，主要包括两方面内容
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这些典型的建筑漏水问题如何处理？
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建筑工程漏水的高发区： （1）屋面部位； （2）外墙、外窗、阳台或露台、飘板、空调孔、透气孔等部位； （3）厨卫间； （4）地下室。 以工程实例图示，对这些典型的漏水现象做出总结分析。 一、屋面部位的渗漏现象 1、平屋面部位的渗漏现象 出屋面结构砌体墙根部渗漏 原因分析： 反坎太低； 防水上返高度不足； 未设置砼反坎或反坎质量较差。 预防措施： 外墙周边设置砼反坎； 墙体根部附加防水。 &
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万能的工程量清单计价模板！
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对于刚进入造价行业或是想转行造价行业的来说，老板给你一个项目让你做，你不知该从哪下手。下面这个工程量清单计价模板，会告诉你做一个项目的预算，你到底该先干什么，在做什么，你需要了解哪些规范图集......有了这个模板，以后做项目就有了方向，才算真正的进入造价大门！ 第一单元 工程量清单计量与计价概述 >>>>单元概述 本部分以工程量清单模式的计量与计价过程为主线,从整体上介绍工程量清单计量与计价的过程和主要依据。房屋建筑与安装工程工程量清单计价模式，主要包括两方面内容:第一部分为招标人或受其委托具有相应资质
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新建筑面积计算规则，专家逐条解读，必学！
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新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大，对当前很多“偷面积”的绝招有秒杀力，为让从事房地产研发工作的朋友不违反规范，不触红线，尽可能的偷面积。地产联盟特邀请最牛专家对《新建筑面积计算规范》进行逐条解读，希望大家喜欢： 第一部分：新面积规范编制原则 修订总体原则 1、适用范围：增加了“建设全过程”。本次修订将适用范围扩大到建设全过程，规划、设计、施工、竣工结算等。但房屋产权面积不适用于本规范； 2、阳台面积计算以主体结构为主的原则； 3、可以利用（不论设计是否明确利用）的建筑空间都计算建筑面积，取消设计加以利用的说法； 4、
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