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老旧小区“加装电梯”，也许迎来了“春天”
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关键词： 老旧小区改造
建筑方案设计
01 楔子 在2020年5月的《政府工作报告》第五部分"实施扩大内需战略，推动经济发展方式加快转变"中明确提出： "加强新型城镇化建设，大力提升县城公共设施和服务能力，以适应农民日益增加的到县城就业安家需求。新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务。" 这已经是“加装电梯”第三次被写进政府工作报告中了。 2018年，"加装电梯"首次写入《政府工作报告》，当
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居民需求强烈却进展缓慢，老旧小区加装电梯“卡”在哪儿？
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新华社北京9月13日电题:居民需求强烈却进展缓慢,老旧小区加装电梯“卡”在哪儿? 新华社“新华视点”记者李劲峰、朱筱 随着中国老龄化社会来临,对城市老旧小区进行改造加装电梯的需求日益强烈。今年全国两会期间,《政府工作报告》明确提出鼓励有条件的老旧小区加装电梯。北京、上海、广州、南京等城市已先行探索,鼓励既有住宅增设电梯。但“新华视点”记者采访了解到,这项备受关注的民生工程在不少地方推进缓慢,有的业主申报审批“无人受理”,有的社区拿到批文却筹集不到资金。 加装电梯居民需求强烈,部分地区推进
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老楼装电梯无技术障碍，青岛给老旧楼房加装电梯“指路”
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摘要：岛城出台《关于印发青岛市开展既有住宅加装电梯试点工作实施方案的通知》(以下简称《实施方案》)引发强烈关注,青岛也成为全省首个给老旧楼房加装电梯“指路”的城市。面对这一重大利好,市民在欢欣鼓舞的同时,藏在心里已久的念头也冒了出来:我家的楼房是否能加装电梯、加装后对楼体安全是否有影响、加装费用有多少? 老楼电梯怎么装 “Z”形结构电梯 12月15日,《青岛市既有住宅加装电梯设计导则》(以下简称《导则》)发布,建议老楼加装的电梯与楼梯贴邻布置,要求工程设计使用年限不得少于15年。就此采访了多位专家学者,他们表示,技术上已经相当成熟,电梯
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老旧住宅加固改造与增加电梯方法研究
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老旧住宅加固改造与增加电梯方法研究 摘要：本文通过现场调研,分析了老旧住宅迫切需要解决的问题,包括安全性、保温节能、耐久性和使用功能问题,提出了老旧住宅加固与节能改造工程中应考虑的因素,重点就扩建面积与增加电梯进行了详细论述,提出了打破"住宅单元"的束缚、按照"相邻住户两两组合"原则增加电梯的方法,并综合运用了喷射混凝土板墙、增设角钢拉杆、外加剪力墙、体外预应力、钢绞线网片-聚合物砂浆或粘贴碳纤维技术对结构进行了加固,在此基础上进行平改坡、节能改造、设备管线更新、防水修复、增加安防监控,确保结构的安全性和耐久性,改善了居住环境,提升了住宅品质。
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“加装电梯”再次写入国务院政府工作报告，措辞从“鼓
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来源：中国电梯 3月5日上午9时，十三届全国人大二次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李克强代表国务院作《政府工作报告》。 在《政府工作报告》第三部分“2019年政府工作任务”中，第六条明确提出“继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，保障困难群体基本居住需求。城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水电路气等配套设施，支持加装电梯，健全便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等生活服务设施。新型城镇化要处处体现以人为核心，提高柔性化治理、精细化服务水平，让城市更加宜居，更具包容和人文关怀。” 去年，“加装电梯”首次写入《政府工作报告》，当时的
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关于老小区加装电梯规范施工管理的建议
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关键词： 项目管理系统
夜间施工许可证
地下室专项施工方案
2017年7月，加装电梯被列入市政府“十大民生工程”，并在上城、江干两个城区启动试点。一时间，“加装电梯”成了热词。同年11月，杭州市正式出台《关于开展杭州市区既有住宅增设电梯工作的实施意见》（以下简称《实施意见》），杭州老旧小区加装电梯工程就此全面拉开序幕。据悉，截至10月末，全市六主城区共有365处项目开工，其中92处已完工，273处在建，与上月相比，新增开工61处，完工33处。 加装电梯 加装电梯这项民生工程在实际操作中，居民们遭遇到各式各样的意外状况、突发难题，施工过程中尤为突出。1、建筑材料、垃圾乱堆；2、绿化遭到破坏；3、楼
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成都首台“自助”加装电梯有望本月底投用
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家园南街6号小区内，加装的电梯有望在月底投入使用。 改变是悄然发生的。 9月4日，成都市燃灯寺路9号院的业主们，在街道社区的见证下，和电梯承建公司正式签订既有住宅电梯加装协议，这意味着，不久的将来，9号院内两个单元的居民，都能使用电梯出入家门。 城市另一边，家园南街六号小区内，11个单元楼外，加装的电梯正在进行最后的贴膜和清洁工作，待检验通过后，最迟月底，就能投入使用。 事实上，在成都，老旧小
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众筹60万元搭建电梯 连接两栋老旧楼房
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关键词： 房屋建筑设计
混凝土结构设计
摘要：昨日，家住中心市区丰泽新村小区55幢的邱先生感叹道：“我们的旧楼房终于加装上了电梯，这下可方便了。”此前，泉州市已有老旧楼房加装电梯的先例，而居民自发筹资，在两幢老旧楼房之间搭建一个电梯并不多见。 泉州居民众筹60万元搭建电梯连接两栋老旧楼房在现场看到，新建的电梯在54幢和55幢楼房之间拔地而起，并利用天桥将电梯与两边楼层相连，整体构架已经基本建好。这样的电梯，在小区内成了一道独特的风景线，吸引不少其他楼房居民的目光。 据悉，丰泽新村建于上个世纪八九十年代，目前共有80多幢老旧楼房，这些楼房大多数在6-7层高，共有超过1000名老人常住小区，上下楼梯较为不
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安徽省首部“老楼加装电梯”月底可尝鲜
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关键词： 老楼加装电梯
特种设备验收
摘要：12月21日，在合肥市蜀山区史河路林业小区3号楼2单元，几位住户在电梯安装人员的陪同下，“体验”乘坐电梯的感觉。当日上午，蜀山区试点的安徽省首部既有建筑上加装电梯——“老楼加装电梯”项目已经完成验收。本月底拿到特种设备验收合格证后，电梯就可以投入使用了。其他几个单元的电梯还在加紧推进中，预计明年上半年全部完工。 已完成验收月底投入使用 今年5月初合肥市蜀山区住建局全省首创，启动在老旧小区的既有建筑上加装电梯工作。经过前期摸底、考察、征求意见等一系列前期工作后，最终确定在该区辖区的林业小区内3栋住宅楼的5个单元楼道加装电梯。 21日上午，在
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老旧小区改造的典范——北京劲松北社区
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关键词： 老旧小区改造
改造老旧小区
小区综合改造
2018年北京市共100个老旧小区启动综合整治，通过“菜单式”改造完善配套设施，补齐短板，优化功能，改善居住环境。在全市老旧小区改造工作稳步推进的背景下，北京劲松北社区探索出独特的“劲松模式”，使得劲松小区从众多老旧小区改造中脱颖而出，接下来我们就一起来看看这一“劲松模式”究竟强在何处。 40岁的老小区却丝毫不见垂暮之气——人脸识别系统把守着小区入口，院落干净整洁，绿地翠意盎然。居家过日子所需的柴米油盐、理发维修等服务，不出社区都能搞定。由愿景集团参与的北京劲松北社区的更新改造工程，引来了业界和媒体的广泛关注。8月27日，《北京晚报》以整版篇幅报道
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城市老旧小区问题诊断与对策建议（PPT）
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关键词： 城市老旧小区问题诊断
城市老旧小区改造
外墙保温改造
工程管理控制
本资料为城市老旧小区问题诊断与对策建议，PPT格式，共42页。 老旧小区绿色改造必备选项： 1、建筑性能检测和加固 2、外墙保温改造 3、可再生能源与建筑一体化 4、建筑雨水收集 5、加装电梯适老改造 6、中水回用改造 ...... 目录： 一、城市老旧小区存在之问题 二、城市老旧小区改造之建议 ...... 城市老旧小区问题诊断与对策建议.png 老旧小区改造主要问题.png 老旧小区绿色改造必备选项.png
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两会热议|如何破解老旧小区改造中诸多难题
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关键词： 老旧小区改造
小区改造工程
老旧小区改造工程
建筑节能标准
本文转载自：中国建设报 本期关键词 老旧小区改造 5月22日，第十三届全国人民代表大会第三次会议在人民大会堂举行开幕会。国务院总理李克强代表国务院向十三届全国人大三次会议作政府工作报告。工作报告提出，新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务。在各地积极扩大有效投资，实施老旧小区改造的过程中，如何破解改造过程中存在的诸多难题？来听听代表委员们怎么说。 全国人大代表袁红梅 老旧小区改造，政府不能大包大揽，要下到基层去，多一些调研，多一些意见征询，科学论证，集思广益，具体问题具体分析，强化政
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5万亿老旧小区改造，对地产有何影响？
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关键词： 老旧小区改造
改造老旧小区
导读 2020年4月，中央政治局会议强调，要积极扩大有效投资，实施老旧小区改造。老旧小区改造顺应了人们对美好生活的追求，是改善居民居住条件、扩大内需的重要举措。本文作为老旧小区改造研究系列的第一篇，主要探索三大问题：老旧小区改什么？对经济影响有多大？当前存在哪些难点？正文 1 老旧小区改造的发展历程我国早在2007年启动了老旧小区改造，但之前重心主要聚焦棚户区和危旧房，老旧小区改造进展缓慢。2019年以来，随着棚改收官，老旧小区改造接棒成为惠民生、扩内需的重要手段。从2007年启动至今，老旧小区改造主要经历了三大阶段：一是缓慢推进阶段（2
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加固改造对老旧城区改造有哪方面的助力？
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加固篇·城改 各地需要“加快推进”的工作有很多 老旧小区改造究竟有多重要？ 从数量上看 它涉及全国17万个小区 上亿居民，真的是量大面广 根据机构预测 它又是一个想象空间在2万亿以上的蓝海市场 老旧小区改造是一项已经被上升到国家层面的“既保民生，又稳投资，同时拉动内需” 一举多得的重要工作。 城市老旧小区改造 在加装电梯过程中遇到很多具体问题。比如六层的楼房，可能三层以上都愿意加装电梯，尤其楼层越高的居民意愿越强烈。但是对于
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辽宁增加电梯检验和检测项目的通知(成本增
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关键词： 辽宁增加电梯检验和检测项目的通知
突发事件应急
安全警示标志
安全施工方案
隐患排查治理
根据辽宁省市场监督管理局关于增加电梯检验和检测项目的通知，成本有增量，大家是否有新签约，历史签约根据实际消耗量是否有追加价款情形？ 辽宁省电梯安全管理条例（2020年11月24日辽宁省第十三届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过）第一章 总则第一条为了加强电梯安全管理，预防和减少电梯事故，保障人身和财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》等有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条本省行政区域内电梯的生产（包括设计、制造、安装、改造、修理）、经营、使用、维护保养、检验、检测和监督管理等活动，适用本条例。本条例所称电梯包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。非公
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某既有多层建筑室外增设电梯结构设计
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关键词： 旧房改造加装电梯
既有建筑增设电梯
钢框架梁柱连接
电梯结构设计
摘要：随着老旧的多层办公、住宅等建筑对电梯的需求日益强烈和迫切，既有建筑室外增设电梯的工程较为常见。本文结合一个工程案例，介绍了结构设计过程及应当注意的设计问题，为同类工程提供借鉴参考。 关键词：既有建筑增设电梯；设计特点；构造 工程概况：某既有办公楼为地上7层、地下1层，框架结构体系，由 于业务量日益增多，大量图档纸质资料在上下楼搬运时存在一 定困难，根据业主要求，在设计未破坏原有主体结构的前提 下，楼外侧对应走道处增设钢结构电梯一部，井道平面尺寸为 2300mm 2900mm。新增钢框架电梯井道结构安全等级二级，设计使用年限为50 年，抗震设防烈度8度（0.2g，第二组
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电梯新规6月1日实施！32例权威答复汇总
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自今年6月1日起，新调整的《电梯施工类别划分表》以及《市场监管总局关于特种设备行政许可有关事项的公告》将实施。为了帮助执法人员深入学习、熟练掌握，提升监管水平，在此精编了市场监管总局政务公开留言系统开通以来，对电梯相关法律法规问题的答复，供各地学习交流。 1.关于电梯加装IC卡 问：《市场监管总局关于调整〈电梯施工类别划分表〉的通知》指出，新调整的《电梯施工类别划分表》将于2019年6月1日起施行，对于在该文件实施以前的违规加装IC卡行为，是否需要监督检验?另外，对于一般修理不需要监督检验而未取得制造单位授权或委托的加装行为，是否认定为安装未告知行为
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既有建筑增设外挂电梯结构设计关键技术研究
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关键词： 旧房改造加装电梯
电梯结构设计
电梯井基础设计
房屋增设楼道板设计
论文收稿时间是2019年。 摘要：既有建筑增设外挂电梯根据建筑用途类型主要可以分为三种：既有多层住宅增设外挂电梯，常看到的老旧住宅加装电梯多属于此类，也是目前市场上最多的；另外为商业楼增设外挂电梯和私人用途的别墅增设外挂电梯。老旧住宅加装电梯，属于民生工程，各地政府都在积极推动。但目前老旧住宅加装电梯设计、施工仍处于起步阶段，考虑到房屋原结构的安全性，需要对增设电梯关键设计环节进行深入研究，该文以某老旧小区七层住宅增设电 梯结构设计关键技术为例进行说明，以期为同类工程提供借鉴。 关键词：既有建筑；增设电梯；结构设计；关键技术；民生工程 主要内容包括： 0
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旧楼装电梯 “搭积木”搞定
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摘要：旧楼加装电梯，一直是老城区居民心头的一件麻烦事，不仅众口难调，还花费不菲。近日，一款名为“快科”的新型电梯亮相广州老城区。和加装普通电梯需要开凿电梯井，预留多达十米左右的通道不同，该电梯只需三米宽的通道即可加装，且现场吊装工期很短。类似的新型电梯项目是否靠谱？ 在有条件的地方可采用机器吊装的方式加装电梯 现场： 积木式快速安装吊装只要数小时 近日，在越秀南路179号看到，新安装的电梯仍在进行最后的装修和场地清扫工作。 “该项目最难的在于现场安装环境十分恶劣，通道狭窄，最多能并排骑行两辆自行车。再加上该居民楼周边
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老楼房新装电梯，百余人家便利过年
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摘要：盼了十来年，住在市区上排雅庭居小区的高仲滔终于如愿坐上小区的电梯了，原本买了新房想搬走的他，决定继续在这里住着。今年1月24日，春季前，雅庭居小区5部电梯通过质检顺利开通，剩下5部还在施工，预计5月份全部开通。老楼有了电梯，雅庭居的居民们过了一个方便的新年。 装上电梯开开心心 业委会牵头 支持率近百 今年对上排雅庭居小区的居民来说是个值得庆贺的一年，因为盼了十多年的电梯加装终于实现了。据了解，雅庭居始建于2000年左右，小区共有10个单元，每单元9层，共有316户住户。 在雅庭居看到，电梯装在居民楼原有的井道里，采用钢结
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