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[分享]小区平面图容积率资料下载

发表于2020-12-23

标签：小区平面图容积率资料小区平面图容积率案例小区平面图容积率视频

小区平面图容积率专题为您提供小区平面图容积率的相关资料与视频课程，您可以下载小区平面图容积率资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社建筑设计热点推荐。

住宅方案设计必备基础立即试听

学员数 1105 好评率 100.00%

关键词：建筑方案设计住宅设计居住区设计住宅设计全流程

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[湖南]华银小区CAD施工图（容积率2.48）立即下载

等级：文件 10.02MB 格式 zip

关键词：小区规划设计户型设计方案规划用地面积

总平面图两户小高层标准层平面图三户小高层平面图综合楼地下一层平面图综合楼二层平面图综合楼一层平面图图纸包含

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山东容积率1.8极致洋房住宅建筑中标方案立即下载

等级：文件 55.04MB 格式 pdf

关键词：居住区建筑设计致洋房住宅建筑建筑方案文本

住宅类型（型体）：塔式（一梯4户以下）
高度类别：高层建筑
外立面材料：幕墙
幕墙面板材料：石材幕墙
结构形式：钢筋混凝土结构
图纸深度：方案（初设图）

内容简介：青岛市@保利胶州住宅项目中标方案（219亩容积率1.8）上海拓维-2019年（PDF+120页）图纸包含：目录、前期分析、区位分析、基地分析、总平面设计、概念规划设计、概念规划分析、产品设计、户型设计、立面造型等共120页。山东容积率1.8极致洋房住宅建筑中标方案鸟瞰图山东容积率1.8极致洋房住宅建筑中标方案城市客厅山东容积率1.8极致洋房住宅建筑中标方案总平面山东容积率1.8极致洋房住宅建筑中标方案社区大堂山东容积率1.8极致洋房住宅建筑中标

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不懂容积率、绿化率，几张图都明白了！查看详情

浏览数：165

今天客户买房，问我什么叫容鸡（积）率，说了半天还不懂，我直接画图给他，他说明白了！这地产做的！这条在朋友圈刷爆了容鸡率（哈哈）容积率是什么意思？容积率高点好还是低点好？容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由

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干货 | 项目的最佳容积率怎么算？查看详情

浏览数：106

一、基本概念 1、建筑密度：某一基地范围内，所有建筑物底层占地面积与基地面积的比率，一般按百分比（％）计算。由定义可以看出：建筑层数与容积率成正比——如果基地面积和建筑密度不变，那么建筑物的层数越多，容积率就越大。 2、绿化率：某一基地范围内，所有绿化占地面积与基地面积的比率，一般按百分比（％）计算。从以上两个定义可得知，绿化率与建筑密度成反比。 3、容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积（当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面

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[长沙]金科123亩容积率2.4商住混合用地方案立即下载

等级：文件 1,638.95MB 格式 pdf

关键词：商住混合用地规划方案商住一体建筑设计建筑方案文本

住宅类型（型体）：塔式（一梯4户以下）
商业：有
高度类别：高层建筑
图纸深度：方案（初设图）
项目位置：湖南
设计风格：现代风格

2019年8月长沙市@金科【用地123亩容积率2.4】商住混合用地-1.pdf 0-方案一鸟瞰图 1-总体鸟瞰图 2-长沙凤凰街 3-长沙凤凰街商业效果图 4-长沙凤凰街商业效果图 5-区位分析 6-交通分析图 7-可达性分析图 8-城市界面分析

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[重庆]保利容积率1.8-2.5山地住宅投标方案立即下载

等级：文件 637.96MB 格式 zip

关键词：山地住宅投标方案重庆悦来新城建筑方案文本

住宅类型（型体）：塔式（一梯4户以下）
高度类别：高层建筑
外立面材料：幕墙
幕墙面板材料：玻璃幕墙
图纸深度：方案（初设图）
项目位置：重庆

2019年6月重庆市@保利【四个地块186亩容积率1.8-2.5】山地住宅投标4版以下为投标方案一——重庆保利悦来组团地块规划概念方案内容展示：悦来新城位于重庆两江新区核心区域，在2011年国务院批准的重庆市城乡总体规划中，悦来新城是集国际商务、会议展览、文化创意和休闲游憩于一体的“两江现代国际商务中心”，由会展城、生态城、智能城三个城市功能区组成。基地位于有重庆硅谷之称的智慧城，员工均为“互联网+”的IT精英人员。悦来新城储备用地面积18.67平方公里，将会展、生态、海绵、智慧、文艺“五大元素”与诗意、活力、浪漫、生态、艺术“五个滨江”融为一体，实现“

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[金华]保利容积率2.1高层住宅项目投标4版本立即下载

等级：文件 140.82MB 格式 zip

关键词：高层住宅项目高层住宅项目投标方案江景轻奢豪宅建筑方案建筑方案文本

住宅类型（型体）：塔式（一梯4户以下）
商业：有
高度类别：高层建筑
外立面材料：幕墙
幕墙面板材料：玻璃幕墙
图纸深度：方案（初设图）

2019年5月金华市@保利【用地167亩容积率2.1】高层住宅项目投标4版本以下为投标方案二——金华婺城区二七街东侧167亩地块概念方案设计，内容展示：基地位于浙江省金华市二七区块，周边有环城北路、二环北路等主干道，距离婺州公园1.8 Km；距离金华站1.2公里；距离金华南9.2Km；距离金华汽车西站1.3Km，交通便捷。项目定位：打造城市高品质江景轻奢豪宅 1-鸟瞰图 2-繁华沿街商业 3-奢华入口大堂 4-宏观区位 5-中观交通配套

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1.0容积率低密度住宅项目研究与实践立即下载

等级：文件 50.56MB 格式 zip

关键词：低密度住宅项目低密度住宅设计低密度住宅项目研究建筑培训讲义

本资料为1.0容积率低密度住宅项目研究与实践，pptx格式。 1、叠加产品系列 1.1 中建江湾镇 1.2上置罗店 1.3 南通先锋镇 1.4 同润大团 2、花园洋房产品系列 2.1 协信圆融 2.2 知名地产橡树湾 2.3 知名地产鞍山总结：产品性质；容积率；覆盖率；户均土地占有率；项目针对客群以下是部分资料展示：中建江湾镇总平面图中建江湾镇叠拼单元中建江湾镇户型平面图南通市一居·先锋

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龙园科技广场用地容积率提升规划研究-49p 立即下载

等级：文件 13.07MB 格式 pdf

关键词：建筑方案设计场用地容积率建筑设计资料

内容简介：龙园科技广场用地容积率提升规划研究-49p 目录：项目背景、项目区位、范围划定及思路栽架、对保税区发展的再认识、概念梳理、现状特征、基地空间发展规划、目标定位、现状条件分析、空间构思、规划方案。龙园科技广场用地容积率提升规划研究 (1) 龙园科技广场用地容积率提升规划研究 (2) 龙园科技广场用地容积率提升规划研究 (3) 龙园科技广场用地容积率提升规划研究 (4) 龙园科技广场用地容积率提升规划研究 (5) 龙园科技广场用地容积率提升规划研究 (6)

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高容积率、多庭院|新中式叠院的颠覆性革命查看详情

浏览数：1701 回复数：9

梅雨收黄，暑风依旧闲庭院。露荷轻颤。只有香浮面。庭院——中式合院的价值核心院子，寄托着中国人的居住理想，古诗里“暑风依旧闲庭院”的惬意，和“动摇风景丽，盖覆庭院深”的平和，无不令今天的人们心生向往。然而在土地日益稀缺的今天，一套宽敞的庭院住宅却并非普通家庭所能企及。 ▲庭院生活意向图 2019年1月，由大象设计创作的平湖春风江南二期样板区正式开放展示，将中式叠院这一全新的居住产品带入公众视野——它以高容积率、多庭院、适合多世代家庭居住为特点，化

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地产项目提高容积率的11大技巧查看详情

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关键词：地产项目容积率容积率提高技巧住宅项目容积率地标建筑容积率

怎么才能提高容积率呢？（以下仅指住宅项目，工业用地各地都普遍鼓励出于产业需要支持提高容积率）结合体制内与开发商工作的一些微不足道的经验。简单谈谈提高容积率的一些技巧，希望对大家有一些帮助，拓宽点解决问题的思路。如有不妥或缺漏，敬请多包涵，也欢迎补充。 01容积率是否越高越好？开发商开发项目最终目的都是为了销售，为了盈利。容积率决定了盈利多少，也决定了不同产品类型的配比，项目定位、建筑布局、户型、使用功能、客户的需求、项目售价和盈利等。一般来说，容积率越高利润越高。但在实践中容积率高到一定程度，产品类型就发生了变化，

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容积率及总图规划课题研究（PDF，42页）立即下载

等级：文件 3.31MB 格式 zip

关键词：不同容积率的方案强排模式容积率与项目规划的逻辑关系建筑设计讲义

本资料为容积率及总图规划课题研究，PDF格式。目录：一、容积率与项目规划的逻辑关系二、不同容积率的方案强排模式三、案例分享以下是部分文本展示：日照及间距计算的影响户型选择模式各业态市场分析配比研究知名地产北京唐宁ONE 用足法规

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某小区景观规划设计平面图立即下载

等级：文件 775.00KB 格式 rar

图纸深度：方案用地面积(平方米)：39574.2容积率：1.85绿化率(%)：38内容简介某小区景观规划设计平面图包含主要经济技术指标。

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某小区景观规划平面图立即下载

等级：文件 4.68MB 格式 rar

图纸深度：方案建筑面积(平方米)：41667.2用地面积(平方米)：26150容积率：1.59绿化率(%)：35内容简介某小区景观规划平面图包含详细经济技术指标。

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哈尔滨住宅小区景观平面图立即下载

等级：文件 12.69MB 格式 dwg

关键词：小区景观设计施工图 CAD景观施工图

地形地貌：平地档次定位：普通住宅知名地产类型：居住区集中公园图纸深度：方案（初设图）项目位置：黑龙江设计风格：现代风格图纸格式：CAD2000图纸张数：6张景观设施：亭•廊•花架,平台•栈道•汀步,景墙•围墙内容简介总体占地面积约23万方，规划建筑面积约32万方，是由67栋多层和7栋小高层组成的低密度景观社区，规划总户数2655户，社区整体容积率为1.398，其中多层部分的容积率为0.99。绿化率40.2%，建筑密度23.2%典型的低密度住宅。一张景观总平，细部详图：景亭台阶景墙等6张。

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云南保山某住宅小区规划平面图立即下载

等级：文件 103.00KB 格式 dwg

容积率：0.92绿化率(%)：46.3内容简介云南保山某住宅小区规划平面图包含经济技术指标、总平面等。

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某小区规划设计平面图立即下载

等级：文件 678.00KB 格式 dwg

图纸深度：方案用地面积(平方米)：40230容积率：1.384绿化率(%)：35.43内容简介某小区规划设计平面图包含有经济技术指标。

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某小区规划平面图立即下载

等级：文件 783.00KB 格式 rar

内容简介包括：总平面图主要经济技术指标：总用地面积：45200.91平方米住宅用地：7441.37平方米公建用地：2730.6平方米道路用地：14538平方米公共知名地产：20490.94平方米住宅面积：91365.3平方米公建面积：3489.39平方米其他面积：9248.7平方米容积率： 2.1 绿化率：40% 停车位：200(26.8%) 2 3

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某花园小区环境景观设计方案平面图立即下载

等级：文件 620.00KB 格式 dwg