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杭州万科彭埠项目概念规划（强排方案）
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关键词： 居住区强排方案
建筑设计资料
本资料为杭州知名地产彭埠项目概念规划，PDF格式。 以下是部分文本展示： 彭埠项目概念规划1 彭埠项目概念规划2 彭埠项目概念规划3 彭埠项目概念规划4 彭埠项目概念规划5 彭埠项目概念规划6
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万科住宅产品定型（PDF，100页）
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关键词： 住宅产品定型
强排优控要点
建筑设计资料
第一篇 规划 1.市场土地供应情况 2.全城分区标准配比 3.提资输出 4.强排优控要点 5.定型单体性能模块 6.强排方案 7.项目运营图 第二篇 定型单体 1.前言 2.标准单体 3.标准报建图纸 4.标准报审图纸 5.标准单体风/光环境分析 6.精细化施工图 强排项发提资表 建筑之间间距控制 车库出入口设置 强排示例&nbs
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万科住宅空间功能—— 新版标准
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关键词： 万科住宅空间功能
住宅设计标准
住宅项目开发
一、建造性能 1、公共空间 1.1、 单元入口 1.2、 楼梯间 1.3、 墙体及保温 1.4、 屋面 2、套内空间 2.1、 统一设计指标 2.2、 分项标准 2.3、 门窗 公共空间 1、单元入口 1.1、功能配置：应配置标识系统、信奶箱、告示栏，信奶箱及告示栏可考虑组团集中设置。 1.2、完成度标准：地面应采用防滑材料铺贴，近人尺度不宜采用涂料饰面。 2、楼梯间： 2.1、功能配置
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万科住宅空间功能—— 新版标准
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浏览数：308
关键词： 住宅空间功能
住宅设计标准
住宅空间设计标准
一、建造性能 1、公共空间 1.1、 单元入口 1.2、 楼梯间 1.3、 墙体及保温 1.4、 屋面 2、套内空间 2.1、 统一设计指标 2.2、 分项标准 2.3、 门窗 公共空间 1、单元入口 1.1、功能配置：应配置标识系统、信奶箱、告示栏，信奶箱及告示栏可考虑组团集中设置。 1.2、完成度标准：地面应采用防滑材料铺贴，近人尺度不宜采用涂料饰面。 2、楼梯间： 2.1、功能配置
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山东新亚洲风格万科如园住宅方案设计
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关键词： 住宅小区建筑设计
万科如园住宅
建筑方案文本
住宅类型（型体）：塔式（一梯5-8户）
高度类别：高层建筑
外立面材料：幕墙
幕墙面板材料：石材幕墙
结构形式：钢筋混凝土结构
图纸深度：方案（初设图）
内容简介：[山东]新亚洲风格知名地产如园住宅方案设计（PDF+181页） 图纸包含：设计愿景、设计策略、方案解读、设计条件、强排预算、规划概念、总平面图、周边分析、规划条件分析、地块价值、方案对比、总平面图、消防分析、交通分析、日照分析、户型分布、配套分析、景观分析、规划亮点、产品亮点、等共181页。 新亚洲风格知名地产如园住宅方案设计效果图 新亚洲风格知名地产如园住宅方案设计效果图 新亚洲风格知名地产如园住宅方案设计效果图1 新亚洲风格知名地产如园住宅方案设计总平面图 新亚
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万科住宅设计技术[要点总结]
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万科住宅技术总结 第一节 住宅外立面设计要点 1.采用三段式建筑形式，根据建筑高度的不同，选择合式的比例关系。 2.立面在外装贴面材料变化处、门窗周围、阳台、露台、檐口等处做出细部线脚过渡。 3.窗框考虑香槟色，窗框分格不要太细碎。要求厂家根据建筑门窗表及门窗图集，根据施工工艺及验收规范再出一遍门窗图集，并要求原设计单位复核。 4.底层勒脚处不露墙根，绿化紧贴建筑，建筑四周仅留出单元出入口。 5.地方规范要必加外遮阳的项目:应对措施:01窗扇尽量布置在外墙内侧,建议加窗套;02在窗外采用织物下拉窗帘式外遮阳,尺寸小不影响外
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万科住宅技术总结
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浏览数：1232
转自：搜建筑 第一节 住宅外立面设计要点 1.采用三段式建筑形式，根据建筑高度的不同，选择合式的比例关系。 2.立面在外装贴面材料变化处、门窗周围、阳台、露台、檐口等处做出细部线脚过渡。 3.窗框考虑香槟色，窗框分格不要太细碎。要求厂家根据建筑门窗表及门窗图集，根据施工工艺及验收规范再出一遍门窗图集，并要求原设计单位复核。 4.底层勒脚处不露墙根，绿化紧贴建筑，建筑四周仅留出单元出入口。 5.地方规范要必加外遮阳的项目:应对措施:01窗扇尽量布置在外墙内侧,建议加窗套;02在窗外采用织物下拉窗帘式外遮阳,尺寸小不影响外立面造型,便于拆
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万科集团住宅结构设计控制要点
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（一）住宅结构设计控制要点 原则：经济、合理、安全、优化 一.选用的标准图集及技术措施： 为统一出图的质量，建议采用以下标准图集、技术措施： 《混凝士结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图（现浇混凝士框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构）》 二.设计单位注意事项： 1.从方案到施工图设计，设计单位需向甲方提供各专业至少3次以上过程文件（以图形、表格或文字方式），时间为方案确定、初步设计提交正式文件前、施工图设计提交正式文件前，结构专业提供的内容包括： 1）分析与设计参数定义；&
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干货|手把手教你做出货值最大化的强排方案
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>文末附30套强排相关资料< 多策略方案 尽管不同公司的强排思路会有所不同，但是总的来说可以归纳为两大策略，高货量和高货值。今天我们将要循序渐进地从定价、成本到组合讨论，给大家详细解读货值最大化。 又到了学习时间！ 01货值公式 首先先来下面的公式，这条公式能够应用在无论是做生意还是做强排设计，首先要了解货量、单价和成本这些因素，最后才能谈及货值。 前文我们教了大家很多如何获得大货量的方法，那么在一个大货量保证的前提下，计算货值需要引入两个参数：单价与成本，单价即
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融合香港和日本PC工法，万科装配式住宅的极致做法！
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PC技术——预制混凝土构件技术 ▼ 通过研究客户需求、产品定型 进而实现工厂预制、现场装配的生产方式 以提升产品品质性能为目的 以提升产品生产效能 PC技术简述 在我国早就有PC这种工法的应用，如何使国外的先进技术与我国现有的设计标准相融合、匹配，最终配合相关部门形成行业标准，需要设计单位通过配件工厂及施工现场做出大量的研讨和试验工作，才能真正地将该技术掌握并在国内工程中加以广泛的应用。 香港PC技术 香港政府为支持住宅产业化的推行，对采用PC技术的项目在容
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建筑万科丨室内给水、排水管道节点图做法大全
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内 容 梗 概 本做法适用于住宅室内给水排水系统工程。PP-R长期适用的水温≤70℃，系统工作压力≤0.6Mpa，dn≤100的室内冷热水的安装。 铝塑复合管适用长期的水温≤95℃，系统工作压力≤0.6Mpa,dn≤50的室内冷热水的安装。 U-PVC管道使用温度，室内连续排水温度不大于40℃，而瞬间排水水温不大于80℃。 给水暗装管道沟槽施工大样图 ▉埋地管线大样图 说明：在楼板施工时要预留15*60mm（深*宽的管槽），管道施工完，采用水泥砂浆做保护层，保护层高度不能高于成活地面高。 ★地面敷设管槽做法之一：
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[万科标准]最新版万科住宅性能标准(值得分享给最要好的同行)
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建造性能 一、 公共空间1、 单元入口1.1、 功能配置：应配置标识系统、信奶箱、告示栏，信奶箱及告示栏可考虑组团集中设置。1.2、 完成度标准：地面应采用防滑材料铺贴，近人尺度不宜采用涂料饰面。2、 楼梯间：2.1、 功能配置：楼梯间内所有强弱电箱体均需暗装或作遮蔽处理。2.2、 完成度配置：地面及踢脚应做铺贴处理，墙面采用涂料饰面，开敞部分需采用外墙涂料。3、 墙体及保温：3.1、 外墙：300厚夹芯保温墙；由外及内依次为：120厚页岩空心砖（填充型）；60厚阻燃型聚苯乙烯保温板（容重=15kg/m³）；120厚页岩空心砖（填充型）。3.2、 住宅分户墙：180厚页岩空心砖。3.
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[重庆]重庆万科森林公园建筑设计
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关键词： 住宅小区建筑设计
森林公园建筑
万科森林公园
建筑方案文本
![万科住宅强排资料下载-[重庆]重庆万科森林公园建筑设计](https://newoss.zhulong.com/forum/202003/25/18/221018pp7sjvy8wpgbbkjk.jpg?x-oss-process=image/resize,w_760 "万科住宅强排资料下载-[重庆]重庆万科森林公园建筑设计")
住宅类型（型体）：塔式（一梯5-8户）
高度类别：高层建筑
外立面材料：幕墙
幕墙面板材料：石材幕墙
结构形式：钢筋混凝土结构
图纸深度：方案（初设图）
内容简介：[重庆]重庆知名地产森林公园建筑设计（PDF+31页） 图纸包含：设计愿景、设计策略、方案解读、设计条件、强排预算、规划概念、户型分布、配套分析、景观分析、规划亮点、产品亮点、等共31页。 重庆知名地产森林公园建筑设计效果图 重庆知名地产森林公园建筑设计商业效果图 重庆知名地产森林公园建筑设计效果图二 重庆知名地产森林公园建筑设计效果图三 重庆知名地产森林公园建筑设计一层平面图 重庆知名地产森林公园建筑设计AB户型 重庆知
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万科安装工程（设计与施工）技术标准值得收
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关键词： 消防报警系统
工程竣工验收
气体灭火系统
自动喷水灭火系统
气体灭火系统
来源：机电安装工程交流平台 如有侵权，请联系删除 第一部分:万科安装工程设计与施工标准1.总说明：为使万科地产以往项目的经验积累得以传承，有明确的可参照标准来管理工程技术工作进而达到提高工程实体质量之目的，特制定本标准。本标准适用于万科地产开发的多层和小高层住宅，高层住宅、TOWNHOUSE洋房、别墅可参考执行。2.单体建筑给水系统安装2.0.1 室内暗装给水管道和留槽明装给水管道均应采用PPR管道，PPR管道施工及维修时必须采用热熔连接，禁止采用塑料焊接。外墙给水立管应选用钢塑管或不锈钢复合管。2.0.2 设计穿过主体结构板、柱、梁的给水管必须按图预埋或预留管
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神盘再造神，重庆万科17英里2019再推颠覆性
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重庆是个神奇的地方拥有众多的网红打卡之地 而在地产界也存在着一个现象级的网红楼盘重庆万科十七英里 △网红盘万科17英里 网红的重庆·万科17英里 已成为建筑设计界的网红“打卡圣地” 全国同行参观学习目的地 开盘至今累计有 87家开发商将17英里作为重庆考察的首站 1537组地产同行到访打卡 10000+相关行业朋友（建筑/景观等）前来参观 重庆·万科17英里凭借颠覆性的产品设计，过硬的品质呈现，赢得了
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万科集团设计阶段的成本控制标准
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关键词： 建筑总平面图
成本管理手册
来源：地产圈杂货铺 版权归原作者所有 万科集团设计阶段 成/本/控/制/标/准 为了应对目前房地产行业的严峻形势，落实集团确定的“保证楼盘品质、降低工程成本” 的发展战略，特别制定：设计阶段成本控制标准。 各专业设计人员在本标准执行过程中，要密切关注国家和地方有关设计的新规范、新标准和有关新材料、新设备及新工艺的应用，并及时总结经验为充实完善和适时更新本标准提供意见和建议。 第一部分:土建工程 １.设计单位选择 1.1 初步设计原则由万创设计中心完成； 1.2 成熟产品
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万科“独创”套型优化设计！
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关键词： 装修设计方案
公共空间系统
玄关空间系统
卫浴空间系统
装饰装修工程
精装修如何确保质量稳定性？这个问题，一直让很多开发企业不敢轻易涉足精装房。作为精装房领域的先行者，万科则通过独创精装修套型优化设计，改变传统装修以人为主导的模式，实现了装修满意度质的飞跃，今天就邀请万科专家仔细讲解：万科独创的精装修套型优化设计 第一部分：万科住宅精装的九大系统 1、公共空间系统 拉阔的尺度只是识别身份的一个背景，入户大堂开敞式空间区域，设计中充分考虑住户归家的动线和沿线放松心情，体验到“回家即是享受的开始”。 2、 玄关空间系统 体贴入微的生活，从进入家门那一刻才刚刚开始，玄关空间设计既便于换鞋、放置随身物品又有充
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万科比日本还厉害的PC技术
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关键词： 预制混凝土构件
剪力墙结构体系
轻钢龙骨石膏板
PC技术——预制混凝土构件技术 通过研究客户需求、产品定型， 进而实现工厂预制、现场装配的生产方式 以提升产品品质性能为目的 以提升产品生产效能 PC技术简述 在我国早就有PC这种工法的应用，但目前还没有相应的技术规范及政策支持，所以如何使国外的先进技术与我国现有的设计标准相融合、匹配，最终配合相关部门形成行业标准，需要设计单位通过配件工厂及施工现场做出大量的研讨和试验工作，才能真正地将该技术掌握并在国内工程中加以广泛的应用。 香港PC技术 香港政府为支持住宅产业化的推行，对采用PC技术的项目在容积率指标上比非PC
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万科郁亮最新演讲全文：以“活下去”为最终目标！
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对此，他强调，万科要认真做好事情、心安踏实、不求出名。 以下是郁亮的讲话全文： 当前南方区域的回款压力比较大，这不是因为南方区域做的不好，而是因为率先感受到了市场及行业变化，此外南方区域新业务发展走在集团的前面，这两点结合到一起使得南方区域的压力更大。在这样的宏观形势下，我给大家讲一讲集团正在做的四件大事： 一、第一件事：战略检讨 今天我们所面临的转折是全方位的：政治、 经济、国际、军事等方方面面。上世纪 90 年代实施宏观调控时，出现明星逃税被判刑的案例，为什么 20
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万科突然宣布“抛弃房地产”！未来十年才是它的黄金时期？
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关键词： 房地产行业未来发展
房地产管理模式
最近房地产市场可谓波涛汹涌。首先是国开发暂停棚改的消息不胫而走，让房地产板块在一周内蒸发了2500亿市值；然后是住建部等七部委联合行动，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动；最惊人的是，万科近日在股东大会上突然宣布：抛弃房地产！ 噩耗一个接一个，让我们不禁怀疑：这次房价真的要降了吗？目前来看，近期的房地产政策变动与该文的观点不谋而合。 随着一股一股的寒流猛烈吹向房地产，行业大概率已经进入了顶部区域。万科这次高调转型（战略定位从此前是的“城市配套服务商”，转向“美好生活的服务商”）正是明智之举。 作为地产行业的带头大哥，万科不仅能在
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