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办公建筑施工图案例提高班
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关键词: 办公建筑施工图设计学习
办公建筑施工图纸深化设计
办公建筑施工图优化设计
办公建筑施工图纸识图
施工图设计规范
cad制图技巧
建筑施工平面图
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一层商用的某六层商住公寓建筑施工图
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内容简介 本设计为一层商用的某六层商住公寓建筑施工图 工程建筑面积约为:4724平方米、结构形式为:框剪结构、层数为: 6层、高度为: 19.6米 本套图纸包括图纸说明、各层建筑平面、立面、剖面图、楼梯间详图等,共6张图纸 2 3 4
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[上海]公寓楼空调通风设计施工图
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关键词: 建筑暖通施工图
公寓及宿舍楼
风冷凝型机组设计
设计说明:有
建筑功能:住宅,娱乐
高度类别:高层建筑
建筑面积:20480㎡
地上层数:18层
地下层数:1层
资料目录 图纸目录、图例 暖通空调设计施工说明设计施工说明 暖通空调主要设备材料表 多联分体空调原理图及卫生间排风系统原理图、冷凝水立管连接大样图 通风、空调、防排烟平面图及加压原理图 通风、空调、防排烟平面图 空调接管平面图 单身公寓接管大样图 风机房大样图 机组剖面图 内容简介 一. 设计概况:本工程为中国商用飞机发动机有限公司801号人才公寓,总建筑面积约20480平方米,建筑高度72米(含装饰架);地下1层,地上18层。为一类高层建筑。 二、设计内容:包括xx公寓
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某大型商务酒店、办公建筑施工图
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商业聚合形态:“面”式高度类别:高层建筑图纸深度:施工图设计风格:现代风格设计流派:现代图纸格式:天正7,CAD2000建筑面积:139886㎡用地面积:27651㎡容积率:3.5㎡建筑密度:43.2%绿化率:20%地下室建筑面积:43100㎡效果图:无机动车辆停车位:600个内容简介 本工程为某大型商用酒店办公楼建筑施工图(有车库和裙房) 用地面积:27651平米; 总建筑面积:139886平米; 地上建筑面积:96786平米; 酒店主楼建筑面积:16020平米; 公寓式酒店主楼建筑面积:30074平米; 办公楼主楼建筑面积:16401平米; 裙房建筑面
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2019年施工图审查给排水专业疑难
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关键词: 室外消防水池
建筑设计标准
气体灭火系统
自动喷水灭火系统
01 1、在确有困难的情况下,空气源热泵热水系统能否替代太阳能热水系统? 答:可以,但空气源热泵不属于可再生能源。 2、《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2018第7.2.9条的条文说明中叙述如果条件允许可采用空气源热泵提供热水,是否可以理解为空气源热泵也属于可再生能源,可以代替太阳能热水系统?答:在江苏目前空气源热泵不属于可再生能源。 3、省文件苏建城(2016)669号文,管道井设排水设施,是所有项目的水管井吗?答:主要指住宅的水管井,户型与住宅类似的公寓参照执行。水管井地漏应不小于DN75,其排水管末端应间接排水。
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[江苏]超高层城市综合体空调通风设计施工图110张(20万平 174米)
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关键词: 建筑暖通施工图
离心式冷水机组
燃气热水机组
设计说明:有建筑功能:办公,商业,酒店,娱乐高度类别:超高层建筑建筑面积:193339㎡地上层数:42层地下层数:3层图纸深度:施工图图纸张数:110张设计时间:2010设计内容:空调,通风,防排烟,冷热源,动力,机房冷热源:电动压缩式冷水机组,空气调节器空调系统:全空气系统,空气-水系统,制冷剂系统水系统:单式泵,复式泵,双管制,四管制,同程式,异程式送风方式:侧面送风,散流器送风节点大样:冷却塔,集分水器项目位置:江苏资料目录 图纸目录 主要设备及材料表 暖通空调设计图例 设计与施工总说明 空调通风平面图 空调水系统接管平面图 空调水系统干管及生活热水热源水系统接管平面图 冷却水
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酒店、宿舍、学校等商用场所热水量计算
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关键词: 酒店建筑热水用量
宿舍热水用量
学校热水量计算
A、热水设计小时耗热量计算: 全日供应热水的宿舍(I、II类)、住宅、别墅、酒店式公寓、招待所、培训中心、旅馆、宾馆的客房(不含员工)、医院住院部、养老院、幼儿园、托儿所(有住宿)、办公楼等建筑的集中热水供应系统的设计小时耗热量应按下式计算: 式中: Qh-设计小时耗热量(kJ/h); m-用水计算单位数(人数或床位数) qr-热水用水定额(L/人·d或L/床·d), 按本规范表5.1.1采用; C-水的比热,C=4.187(kJ/kg·℃); tr-热水温度,tr=50(℃) (
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你知道公寓、SOHO、LOFT有什么区别?
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有的人在购房的路上就是偏爱小户型,因为它总价低,首付低,使用方便,可居住,可办公。不过在购买小户型的时候,要分清三种小户型的类型,即公寓、LOFT、SOHO。搞清三者的特点和区别,才能买到自己心仪的小户型。 一、公寓 公寓一般有住宅性质的公寓和酒店式的公寓,从整体上来说,公寓一般为一种过渡性,即买即住型住宅,多为商业性质。 公寓的特点有4个: 1、容积率高,一梯多户,居住密度比较大。 2、公寓多为精装修交房,可以实现拎包入住。 3、公寓的购买者以年轻人居多,周边的生活配套,商
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公寓和住宅有什么区别?别被便宜价格忽悠了
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面对安家固本的住房,公寓一直只是中青年的选择。一部《爱情公寓》火遍大江南北,让所有人都为之向往。但公寓的水电问题,却一直以来是公寓市场的拦路虎,其实除了这方面,公寓和住宅还有很多不同,不懂行情的人要是跟风对其下手,极其容易亏损。那么公寓和住宅有什么区别呢? 一、什么是住宅? 住宅是专供人们居住用的房屋,它主要包括普通居住用房、别墅、公寓、宿舍用房等,职工单身宿舍和学生宿舍等也包括在内。一般是以家庭为单位居住,多为两室和三室。 二、什么是公寓? 公寓是商业地产中最为广泛的一种地产形式,其最大的特点
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国外高层建筑消防安全管理经验及启示
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2017年6月14日,英国伦敦一栋24层的公寓大楼发生大火,火势猛烈,几乎蔓延到了所有楼层,消防人员从大约10层的高度用水枪喷水,无法控制更高层的火势,最终大火吞噬了80多人的生命。英国警方考虑以企业过失杀人罪等罪名起诉相关责任主体。伦敦大火之后,高层建筑火灾中的逃生自救成了一个复杂的课题,并受到广泛关注。由于高层建筑存在人员密集、结构复杂、疏散困难、可燃物装修多等共性,一旦发生火灾,将给人民的生命财产安全带来巨大损失。因此,探索高层建筑消防安全管理的对策具有非常重要的意义。火灾无国界,警钟需长鸣!笔者研究了大量国外高层建筑消防安全管理的举措,并结合国内实际,分析了其对国内消防安全
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标杆房企商用的产品发展战略
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关键词: 房产企业管理
商业产品定制
商业产品发展模式
商业地产投资模式
内容简介 本文为知名房企编制的关于标杆房企商用的产品发展战略的资料,内容详细,主要包括:商业产品定制,商业产品发展模式,商业地产投资模式,资本管理能力等。 业务平衡: 业务遍及住宅、服务公寓、商业地产、工业地产、资产管理、金融服务等不同的业务类型,以实现在期限结构、现金流结构方面的匹配和均衡。盈利模式选择主要是依据基于资本效率的房地产资产价值模型,把房地产价值链分为两大阶段:前期的土地购买、审批、建设阶段面临的风险最大,与之相应也是高增值阶段,最能体现开发商的运营效率和盈利能力;后期的出租、运营和投资阶段仅面临市场风险和流动风险,但收益也相对平稳。 ... 本文为wo
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Superlofts共享社区公寓(荷兰)
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关键词: Superlofts共享社区
MarcKoehler
英文名称:Superlofts Share Community Apartments 工程内容:实景照片 位置:荷兰 设计公司:Marc Koehler Architects 弹性建筑可以对千变万化的城市环境产生很强的适应性,也可以满足不断变化的居住者需求。然而不幸的是,随着建筑的老龄化增加,城市空间利用率低等问题也愈演愈烈。据统计,荷兰的建筑物空置率是每年新建建筑物数量的五倍。Superlofts项目旨在采用灵活高效的结构体系,为当今城市建筑的可适应性发展抛砖引玉。与此同时,由Superlofts引进的共享居住模式,让居住者栖息
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公寓卫生间聚氨脂涂膜防水施工方案
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关键词: 施工工艺流程
质量控制措施
本资料为公寓卫生间聚氨脂涂膜防水施工方案,Word格式,5页 内容摘要: 工程由9栋地下一层地上三十层剪力墙结构和一栋8层框架结构的住宅以及一栋28层,建筑面积180,000米2的国际金融中心组成。临街楼号地上一、 二层为商用房,通过两层商用裙房相连,三层以上为高档住宅;非临街楼号地上全部为高档住宅。 ...... 目录: 一、工程概况 二、材料要求及机具准备 三、施工工艺流程 四、施工做法 五、质量控制措施 六、安全、消防保证措施 七、环境要求 相关图片:
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商用地产40年后归谁:会不会被国家收回?
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关键词: 房地产管理流程
房地产企业管理
房地产营销策划
摘要:近年来,随着不少商业立项的楼盘也纷纷以住宅名义对外销售(即商住两用房),购置商业性用房用于居住,逐渐成为一种常见的社会现象。在北京、上海等城市,由于限购政策和价格,大量刚需人群同样选择购买商业性用房用于自住。 商用地产40年后归谁:会不会被国家收回?近年来,随着不少商业立项的楼盘也纷纷以住宅名义对外销售(即商住两用房),购置商业性用房用于居住,逐渐成为一种常见的社会现象。在北京、上海等城市,由于限购政策和价格,大量刚需人群同样选择购买商业性用房用于自住。 但根据相关规定,商用房产权年限为40年,低于普通住宅的70年产权,因此许多商用房业主芒刺在背。有法律界
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[房产]一分钟看懂公寓和住宅的区别
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一分钟看懂公寓和住宅的区别 产权年限:住宅是居住用地,使用权年限大多为70年,而公寓是商业用地,使用权一般是40年。另外,有些住宅楼的低楼层由于不满足住宅光照时间最低标准,只能作为居住性公寓。这种产品的年限也是70年,除了光照时间等方面外,与住宅没有区别。 日常费用:普通住宅的水、电、暖收费按民用来算,比如暖气费济南市按每平方米26.7元来收。而公寓的水、电、暖收费按商用计算,暖气费是每平方米39.5元。物业费也是同样的,价格会偏高些。 户口问题:公寓如果是在商业用地上建起的项目,是商业性质,就不能办理落户。住宅在满足一定面积的条件下,
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楼房专用供水设备(家用商用均可)
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楼房高层住宅专用供水设备选择类型广泛,我根据自己的汇总归纳进行了筛选,希望大家共同参与讨论。 正文: 不管是小高层供水还是电梯公寓、别墅、商住两用场所给水系统的使用,都可选择箱式无负压供水设备作为给水加压设备。 根据博海供水16年的供水经验及相关案例便可总结出来。 箱式无负压供水设备的使用优势 不管是高层住宅楼还是商住两用的、小高层住宅供水的都离不开二次加压供水设备,也就是我们常说的增压设备。箱式无负 压供水设备是较为常见的供水类型,受到高层楼的供水亲睐,原因很简单就是它不仅具有无负压供水的系统优势,同时还吸
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买40年公寓的人要哭晕!到期后房子或被收回
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随着北京公布“商住房”政策全面收紧, 央视财经频道又在一则报道中 给全国的商改住项目浇了盆冷水——在央视的报道中, 法学专家称:所谓的商住房, 40年或50年产权到期后无法自动续期, 若申请续期被驳回, 不仅土地收归国有, 连房子都有可能被国家收回。 央视报道截屏 按照北京市不动产法研究会副会长尹飞的说法:由于“商住房”本身并非住宅性质,一般是商业用地或工业用地,按照《物权法》相关规定,住宅性质的住房土地在70年产权到期后自动续期,而商业供地或工业用地不仅土地使用期只有40年或50年,而且
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公寓房有哪些缺点?可以购买公寓房吗?
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想要购房的人大都对房地产市场上的房屋类型有了解,其中最常见的就是商品房了,但其实房地产市场的房屋类型并不止这一个,一提到商品房之外的其他房产类型的时候,购房者们往往了解的很不深入,甚至一点都不了解,现在市场上出售的公寓房是比较多的,下边就跟随小编来了解一下购买公寓房有哪些缺点?公寓房究竟可以买吗? 一、什么是公寓房?公寓房是集合式住宅的一种形式,同时公寓也是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅相对于独院独户的别墅,更加的经济实用。是一种生活设施齐全,但是只占建筑一部分的居住形态。也就是“麻雀虽小,五脏俱全”。二、买公寓房有哪些缺点?1、产权年限短众所周知,普通的商品房的年
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[建筑施工]万象天地,重构街区想象和都市漫步
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被誉为深圳升级版万象城的"万象天地”正式开业。这座以“街区+mall”为主题的创新商业城以高街、里巷划分功能空间,重构了我们对街道和城市漫步的想象。 © Marcel Lam Photography 1 体量 万象天地体量庞大,汇聚了全球35家顶级设计团队。奥雅纳负责整座华润城商用部分最高四座塔楼及裙楼的结构和幕墙工程。若说万象天地别具一格,那背后的“华润城”(原大冲旧村改建项目)更是大名鼎鼎。 大冲旧改项目于2011年12月全面开工建设,后命名为华润城,位于南山科技园东区,紧邻深南大道,是深圳重要城市景观和交
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[湖南]长沙梅溪湖步步高项目建筑方案规划设计文本(85页)
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关键词: 商业建筑设计
高端商业商务都市
商业广场设计
建筑方案文本
高度类别:多层建筑
幕墙面板材料:玻璃幕墙
结构形式:钢筋混凝土结构
图纸深度:方案(初设图)
项目位置:湖南
设计风格:现代风格
长沙梅溪湖项目为步步高集团开发的一个大型商业综合体项目,位于长沙市岳麓区梅溪湖片区。项目基地北临城市主干道枫林路,西临绕城高速,东临东方红路,南临城市支路,总用地面积约200,000平方米,规划容积率为2.0,土地性质为商用地,商住比例大于8:2,基地形状规则,地势西北高,东南低。是一个集商业、酒店、办公、服务式公寓、住宅以及主题公园为一体的城市综合体项目。项目包括建筑面积约171,000平方米的购物中心,由步步高集团自持;约90,000平方米的室外商业步行街,包含酒吧,餐饮及零售等业态;30,000平方米的精品酒店,18,000平方米的办公楼以及40,000平方米的服务式公寓,47,000平
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每座绿色建筑都值得拥有的智慧“灵魂”
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骑楼,一种底层沿街面“后退”,留出公共人行空间的建筑物,是近代典型的外廊式商住建筑类型,这种构造可以遮风挡雨,挡避炎阳照射,曾一度成为日照充足且高温高湿的广州地区的一种重要建筑类型。而骑楼的实用功能,则恰恰为如今广州CBD地标建筑——侨鑫国际金融中心(下称“侨鑫国际”)提供了设计灵感。 位于广州珠江新城的侨鑫国际,是一个集甲级写字楼、高端酒店式服务公寓和商业零售于一体的大型综合体,其飘檐设计正是借鉴了骑楼的优点,有效降低了整栋大楼的空调能耗,秉承了侨鑫集团一直以来对环保、高效、绿色的追求。与传统建筑相比,侨鑫国际可降低25%的能耗成本,这意味着在炎热夏季,当室
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