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住宅产品趋势，小房型大布局！附户型图资料
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关键词： 上海保利云上
住宅标准户型库
随着产品思潮的回归，开发商将关注点越来越多投放到产品本身， 尤其是户型，成为各家房企精研的重中之重，那些规模领先的标杆房企们也一直在致力于对优质户型的打造。 “ 【一线房地产住宅标准户型库】 现代风格知名地产户型产品标准化140㎡户型图现代风格知名地产140㎡户型住宅建筑模型设计新古典风格知名地产户型产品标准化140㎡户型图新古典风格知名地产140㎡户型住宅建筑模型设计新古典风格知名地产户型产品标准化160㎡户型图新古典风格知名地产160㎡户型住宅建筑模型设计未完...... 更多精彩内容点击>>>一线房地产住宅
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疫情后，住宅产品趋势，小房型大布局！！
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关键词： 小房型大布局
住宅开发规划
住宅项目开发
疫情宅家四大困扰：爸妈太近，孩子太吵，睡觉太多，活动太少。——过去「常回家聚聚」的愿望，在疫情的挤压下变成了「真想一个人静静」。 我们深切体会到，所谓「家」不只是全家老小掏光口袋供养的一个建筑，不只是楼下的省级名校和半小时通勤圈，更是一个承载生活变化、代际关系的空间。 理想的生活，有多少人，就有多少种。但这理想背后，有一个基本的共识：尊重个人隐私的前提下最大限度的满足共住生活的需要。 个人的隐私，代表着生活的边界，空间上需要尽可能高效的空间分割；共住的需求，代表着多样的生活场景，单一空间需要尽
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“会变”的户型，室内无承重墙， 布局随意变化、切割……
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一个像变形金刚的百变户型 打破传统独具匠心，将剪力墙外置，打造室内无承重墙结构，可根据个人喜好及家庭需求，任意划分室内格局。无论单身贵族、二人世界、三口之家，根据不同家庭结构的需求随意切割。 ▲餐厅在移动 ▲ 餐厅移回去的效果 在户型设计中将房屋支撑结构布置在户型外围，而中间部位以可自由增加或者拆卸的隔墙来增减功能区划。这样，随着购房者家庭生命周期，以及功能的变化，可以自由地重新划分，从而赋予了户型良好的扩展性和适用性。 在住宅中使用剪力
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18套房地产户型相关资料合集
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关键词： 房地产户型设计
创新户型设计
房企户型手册
精装户型分析
住宅户型设计
资料下载专区房地产户型资料 知名地产公寓户型设计研发（含案例分析） 创新户型设计总结归纳（附图丰富） 创住宅户型赠送空间研究 知名房企住宅标准化户型库使用指引(2019年) 房企高层豪宅户型专题研究（77页） 房企户型面积赠送研究（83页，图文） 别墅排屋户型分析讲义（图文并茂） 知名房企精装户型分析（图文并茂） 高层户型建议报告（PPT） 知名房企户型手册（PPT） 知名房企优秀户型探究及评析（80页） 住宅户型平面评价培训（67页） [唐山]知名地产
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一梯三户是这样布局的
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高层住宅，一梯两户非常浪费公摊面积，一般用户大户型产品；一梯四户设计品质有明显下降，如此一来，一梯三户就成了高层住宅的主流布局。今天就邀请专家分享最走心的一梯三户布局设计 1户型布局分类 ❶T字形平面布局 适用地区：南方 优点： 1.中间户三面采光，通透性好、户型设计自由度大 2.端头户面宽大进深小、南北通透 缺点： 1.中间户对端头户造成视线及日照遮挡 体型系数大，不节能，中间户对端头户会形成日照遮挡，在北方地区部不适用 在南方地区要根据日照分析确定是否适用 ❷一字形平面
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最牛一梯三户是这样布局的，值得所有人学习
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高层住宅，一梯两户非常浪费公摊面积，一般用户大户型产品；一梯四户设计品质有明显下降，如此一来，一梯三户就成了高层住宅的主流布局。今天就邀请专家分享最走心的一梯三户布局设计 1户型布局分类 ❶T字形平面布局 适用地区：南方 优点： 1.中间户三面采光，通透性好、户型设计自由度大 2.端头户面宽大进深小、南北通透 缺点： 1.中间户对端头户造成视线及日照遮挡 体型系数大，不节能，中间户对端头户会形成日照遮挡，在北方地区部不适用 在南方地区要根据日照分析确定是否适用
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户型中的“战斗机”，室内无承重墙， 布局可以随时变化
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一个像变形金刚的百变户型 打破传统独具匠心，将剪力墙外置，打造室内无承重墙结构，可根据个人喜好及家庭需求，任意划分室内格局。无论单身贵族、二人世界、三口之家，根据不同家庭结构的需求随意切割。 ▲餐厅在移动 ▲ 餐厅移回去的效果 在户型设计中将房屋支撑结构布置在户型外围，而中间部位以可自由增加或者拆卸的隔墙来增减功能区划。这样，随着购房者家庭生命周期，以及功能的变化，可以自由地重新划分，从而赋予了户型良好的扩展性和适用性。 在住宅中使用剪力墙外移技术&
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“大横厅”户型，为何独得市场青睐？
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如今市场竞争压力变大，开发商要想卖掉房子，就必须有出彩的地方，于是，众多开发商不约而同打出了横厅的概念，并以此为亮点。 横厅为何独得市场和豪宅青睐？户型中的大横厅究竟有多大魅力？让我们一起探寻其中的奥秘！ 什么是横厅 所谓“横厅”，指客厅的开间＞进深，客厅和餐厅横向相连，且都在同一采光面上，卧室书房等位于另一侧，一般用于面积较大的改善户型，或者豪宅上。 超大横厅到底有什么样的魅力呢？ 1、空间尺度强，空间开阔气派 宽敞的横厅空间，空间尺度感更强，营造奢阔社交空间，
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设计思路分享：公寓式住宅户型更多的可能性
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商品房的设计，大多跟着市场策划走，采用成熟的产品形式，尤其是住宅户型，一般不会轻易尝试有难度的新做法，以避免风险。于是，这些类型似乎成了建筑设计技巧基本无所作为的地方了。但这样的情况并非必然，只是习惯而已。 小编在前年曾经有一次特别的做户型经历。这个户型虽然最后还是因为业主销售信心等原因没有被实施，但一来恐怕那样的具体情况我们自己很难再遇到，虽然不成熟，但将这个设计丢在一堆项目归档文件里未免可惜，不如分享以博行家一笑。二来从应用方面值得一讲的是关于 “ 抠平面 ” 这样听上去老套的事。 做户型与抠平面 基地位于江南大城市，南北相接两块，形状都南北狭长。
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[多图]快收藏! 一梯三户是这样布局的
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高层住宅，一梯两户非常浪费公摊面积，一般用户大户型产品；一梯四户设计品质有明显下降，如此一来，一梯三户就成了高层住宅的主流布局。今天就分享最走心的一梯三户布局设计 这么干的货不加热收藏还在等什么啊？？？？ 1户型布局分类 ❶T字形平面布局 适用地区：南方 优点： 1.中间户三面采光，通透性好、户型设计自由度大 2.端头户面宽大进深小、南北通透 缺点： 1.中间户对端头户造成视线及日照遮挡 体型系数大，不节能，中间户对端头户会形成日照遮挡，在北
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中小户型住宅建筑设计中你不知道的问题
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关键词： 住宅建筑设计
一梯两户多层户型图
公共卫生间平面图
卫生间平面图
小时候，我们都梦想着可以住在一栋属于自己的大房子里自在地生活。 但万万没有想到成为X漂之后的你，才知道这种梦想是多么的遥不可及，事实不只是北京，诸如上海、深圳、广州等一线大都市里的房价之高都让我们可望而不可即，也因此中小套型越来越成为大多数家庭和单身人士的选择。不只是更多的业主青睐中小套型，中小套型住宅也是国家对商品房提出的要求。 但住宅面积不大，不代表质量标准的低下。如何在有限的空间内最大限度地吧房间面积和空间利用好是每个建筑师必须考虑的话题。 ＜/?xml:namespace＞ ＜/?xml
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抓住这3个细节，就能抓住改善户型的发展趋势！
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以90方产品为例，从早期的两房一卫升级到三房一卫，再到三房两卫，甚至是极致的四房一卫，户型设计在短短几年间发生巨大变化。 目前90方三房两厅两卫已经是标配，从90方的发展变化不难看出，小户型的变革更多的集中在功能空间的拓展上。这与刚需人群的需求变化有关，新一代的刚需客群家庭结构发生变化，从二人世界直接过度到短期的三代同堂，需要房子有更多的功能空间来承载。 但小户型的发挥空间基本已经到达极致，而目前市场改善性需求，尤其是首改类需求快速增长，已经逐步取代90方小户型，成为开发商关注的重点，市面上的改善类户型开始出现创新。
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龙湖神户型！150平四开间南向，6.5米超长阳台……
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一款153平方米的 四开间朝南洋房户型 必须承认，在户型设计领域，最近这两年天津房地产市场的进步非常明显。很多户型产品，在全国范围来看也已经都算处在前列位置。 比如姜Sir已经写过多次的四开间朝南户型，去年在天津算是“小荷才露尖尖角”，今年却可以称得上遍地开花。 尤其是8层以下的洋房产品，不推出一部分南向四开间的户型，都不好意思跟业内打招呼。在这里，不得不提一下龙湖。一直以来，龙湖在户型设计方面都做得比较出众，尤其擅长做大面宽、短进深的户型。 这几天，龙湖在天津的第二个项目，位于咸水沽的龙湖·紫宸正式亮相，同样也推出了一款153平方
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156米高新住宅！还有36米面宽，堪称“完美户型”的180㎡大平层！
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1 中心之上的云端封面 每一座国际都市，都有一幢具时代精神的“地标建筑”，台北101大厦、上海陆家嘴、上海东方明珠......它是一座城市的名片，更是一座城市的标志和象征。 有着“城市更新专家”美誉的深圳卓越集团，在重庆都市核心区观音桥打造的卓越·皇后道项目，以约156米的建筑高度打造都市名片之作，革新重庆城市面貌，创造重庆凌空于世的云端作品。 • 建筑高度约156米—都市名片之作； • 豪宅大师团队亲自操刀设计； • 大面积玻璃、韵律线条、现代艺术美感的外立面； • 云端之作-套内面积约179平天幕大平层： 约
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成都惊现N+1专利户型，专门用来打麻将！
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摘要：大家好！今天小编请大家的目光转移到西南的成都，指北针户型库的客户蓝光，凭着COCO系，极致户型和总平设计能力在刚需市场上吃尽了风头，转型为改善后，他们似乎还想做相同的事儿。 作为成都的首个公园系作品，蓝光公园悦府并不像其他楼盘以文化、景观、高端范儿等“软实力”来进入市场，而是以干货产品设计做冲击点，做别人抄都抄不走的实用型改善。 “N+1”准专利户型 拍脑袋想出来的？ 在蓝光全国第三座，成都首座公园系项目公园悦府的所有高层房源中，蓝光推出了一个听说正在申请专利的原创户型，专业名称为“N+1”户型。 得天独厚的外在条件怎能少了内在元素的强
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龙湖又现神户型！
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一款153平方米的 四开间朝南洋房户型 必须承认，在户型设计领域，最近这两年天津房地产市场的进步非常明显。很多户型产品，在全国范围来看也已经都算处在前列位置。 比如姜Sir已经写过多次的四开间朝南户型，去年在天津算是“小荷才露尖尖角”，今年却可以称得上遍地开花。 尤其是8层以下的洋房产品，不推出一部分南向四开间的户型，都不好意思跟业内打招呼。在这里，不得不提一下龙湖。一直以来，龙湖在户型设计方面都做得比较出众，尤其擅长做大面宽、短进深的户型。 这几天，龙湖在天津的第二个项目，位于咸水沽的龙湖·紫宸正式亮相，同样也推出了一款153平方
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这些逆天的90㎡三房户型，我给99分！
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前段时间，上海推出一个分区域调控住宅户型供应的政策，初步实施意见里明确：中心城区中小套型比例不低于70%，郊区不低于60%，轨道交通站点周边区域中小套型比例不低于80%。 一句话概括，上海要重拾7090政策了，而北京广州深圳推出这个政策预计也不会太远了。原本竞争就激烈的90㎡户型市场，相信未来竞争会更恶劣。 虽说小户型的流行并非全部源于7090政策影响，但小户型能做到极致，的确得感谢这个曾经让开发商觉得万恶的政策。经过这么多年的演变，90㎡三房户型在设计上有哪些突破点？明源君下面就结合实例来分析分析。 突破点一：满足舒适度和紧凑
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万科紧凑型89㎡-145㎡小洋房，还有院落式坡地“四墅联拼”户型
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▲总规划图 约6100亩的万科五龙山项目是依山而建的别墅，通过各种设计布局，顺应山势坡度，依据五龙山整体山势打造。 万科的这个项目用了5年的时间，高低落差使山坡与别墅间产生出黄金坡度，制造高低落差，既不显得突兀又充满原生坡地的韵律感，又可以保障居住者的生活私密性。 一梯两户的翡翠洋房设计 洋房总高4层与别墅高度相当，区别于传统几个单元排排列为一栋，产品采用罕见的独栋双拼别墅的规划理念，1个单元或2个单元为一栋，堪称被花园景观包裹住的洋房产品，让每一个房间拥有更好的采光和景观面。同时产品还延续万科
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万科89-140㎡小洋房，打造山坡与别墅间的黄金坡度！
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▲总规划图 约6100亩的万科五龙山项目是依山而建的别墅，通过各种设计布局，顺应山势坡度，依据五龙山整体山势打造。 万科的这个项目用了5年的时间，高低落差使山坡与别墅间产生出黄金坡度，制造高低落差，既不显得突兀又充满原生坡地的韵律感，又可以保障居住者的生活私密性。 一梯两户的翡翠洋房设计 洋房总高4层与别墅高度相当，区别于传统几个单元排排列为一栋，产品采用罕见的独栋双拼别墅的规划理念，1个单元或2个单元为一栋，堪称被花园景观包裹住的洋房产品，让每一个房间拥有更好的采光和景观面。同时产品还延续万科洋房经典板式布局，一梯两户电梯独立入
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装配率100％，预制率40％，中建东孚的这个项目是这样建造的！
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来源：上海工地 （shanghaigongdi） 4月25日，初晴雨霁，天气爽朗 趁着明媚春光 我们探访了青浦区重固镇10-01地块动迁安置房项目 据了解，这个项目是重固镇新型城镇化建设的第一个大型民生保障工程，作为一个动迁安置房项目，主楼单体预制率均达到40%以上，下面就赶紧去看看这个高预制率动迁安置房项目吧。 ▲ 青浦保障房项目效果图 项目介绍 上海新型城镇化建设的第一个大型民生保障工程 青浦区重固镇10-01地块动迁安置房项目是重固镇新型城镇化建设的首个大型民生
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