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《倾听与观察》卢健松
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关键词： 建筑空间设计
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为城市的每个人设计房子讲义（PDF+97页）
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关键词： 体验感示范区
政府意愿售楼处
地标感售楼处
建筑设计讲义
内容简介：为城市的每个人设计房子讲义（PDF+97页） 目录： 1.刚需高层+改善叠加+体验感示范区 2.刚需高层+改善叠加+政府意愿售楼处 3.刚需高层+改善叠加+地标感售楼处 为城市的每个人设计房子讲义 (1) 为城市的每个人设计房子讲义 (2) 为城市的每个人设计房子讲义 (3) 为城市的每个人设计房子讲义 (4) 为城市的每个人设计房子讲义 (5) 为城市的每个人设计房子讲义 (6) 为城
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高层楼房应该怎么选？原来标准真的不一样！
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在我国，大家把房子看得都非常的重，在很多人的观念中，如果没有房子的话，就不算是有一个完整的家，有房子的地方才是家的寄托，而现在在老家修房子的人越来越少了，很多人更愿意到城市中买房子，提到城市，相信大家都会联想到高楼大厦，确实现在大多数的小区都是高层建筑了，那么30层以上的楼房怎么选呢？原来还有这讲究！ 1、看楼间距大小 30层以上的楼层属于高层建筑了，选择高层建筑的房子时，一定不能忽视了楼间距的问题，楼间距会影响房屋的采光和通风，相信大家都希望自己生活在阳光充足、空气良好的环境中吧。所以购房者买房之前一定要问清楚小区的楼间距是多少，如果楼间距偏小，低
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知名地产公司 2018年最新好房子产品解析
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关键词： 房子产品解析
联排别墅户型
建筑设计讲义
内容简介：知名地产 2018年最新好房子产品解析（T2、T3、T4高层+联排别墅户型） 目录：私家电梯 南北通透 四房版、私家电梯 三房版 、私家电梯 南北通透 四房 、南北双阳台版、采光通风私家电梯厅 南北双阳台版、非前室穿套版等。 知名地产 2018年好房子产品解析T2、T3、T4高层+联排别墅户型 (1) 知名地产 2018年好房子产品解析T2、T3、T4高层+联排别墅户型 (2) 知名地产 2018年好房子产品解析T2、T3、T4高层+联排别墅户型 (3) 知名地产 2018年好房子产品解
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房子不好卖，做产品的方法“失效了”来看看
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房子不好卖，做产品的方法“失效了”，房地产全新的模式来了…… 这房子，哪儿都没毛病，但为什么没人买？ 房地产行业普遍认为： 客户有买房的需求； 所以我们就把房子造好。 因此， 小区楼间距大，好！ 户型南北通透，好！ 空间零浪费，好！ 四面宽朝南，好！ 可是这样的“好房子”，滞销的一大把。 正如诺基亚做出全世界最好的手机，却被淘汰出局！！ 我们做好产品的方法失效了，必须以颠覆性的思维来做颠覆性的产品。
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同一户型，为什么高层比低层要贵那么多？
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同一户型不同楼层的价格为什么会不同？哪些因素影响了不同楼层之间的价格？这些因素是如何影响垂直差的？买房时又该如何去选择楼层呢？这些看起来很基础的问题，如果没做好可能会导致大量利润白白流失。 下面我们通过以下几个方面来探讨垂直差的分布及其规律，并将这些规律反映到每个户型的价值中去，以便制定一套科学、合理的住宅价格体系。 01 与远眺的城市景观相关的垂直差 首先，我们明确一个概念——层差，所谓“层差”，就是同一户型上一层单位的单价与下一层单位的单价两者之间的价格差。同一户型的不同楼层的层差可以按固定数值逐层相加，这个固定数值的层差，我
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高层老人院建筑应该是什么样的空间环境
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关键词： 高层老人院建筑
老人院建筑设计
在土地限制条件下，老人院向空中发展，该怎么建？一起来看看广州亚泰建筑设计院设计的华南地区首个高层老人院建筑。 广州市黄埔区老人院项目 我们要解决的不仅仅是数据上的空间功能问题，而是要给未来社会设计一个合适的老人居住空间，一个符合时代发展的老人居住空间。这一份责任感，我们要如何实现？ 这份沉甸甸的设计要求，让这个设计团队开展了大数据的摸查，深入多个老人院细致考察，细心聆听现有老人院管理者分析的弊端和优点。反复的讨论与总结，希望做到理解老人，理解使用者的需求。 广州市黄埔区老人院项目位于
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西安高层电梯楼房是如何二次供水的？
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西安高层电梯楼房是如何二次供水的？ 在西安，西安无负压供水设备拥有广阔的发展空间。这是为什么呢？由于西安规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。所以，随着建设的发展，西安高层电梯楼房日益剧增。一般高层电梯楼房从楼层上区分，大致有10-12层的小高层住宅，13-24层的高层住宅。大家都希望一步到位选到好房子，因此对房子的要求和一些日常设施要求都很高。所以，高层电梯楼房是如何二次供水的？也成为了一些购房者热切关心的话题。 由于西安城市大力扩张，原有的供水压力无法满足居民的
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装配式高层住宅楼PC施工过程详解
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关键词： 扣件式脚手架
质量保证措施
质量控制措施
成品保护措施
场内外准备 1、场内准备 施工现场搞好"三通一平" 路通、水通、电通和平整场地的准备，搭建好现场临时设施和PC结构的堆场准备；为了配合PC结构施工和PC结构单块构件的最大重量的施工需求，确保满足每栋房子PC结构的吊装距离，以及按照施工进度以及现场的场布要求，本项目1#~4#楼配备4台STC7015塔吊，合理布置在每栋房子的附近，确保平均吊装每5天~6天一层的节点。 道路制作示意图 现场道路示意图 2、场外准备 场外做好随时与PC厂家和PC结构相关构件厂家沟通，准确了解各个PC结构厂家的地址，准确
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实例详解装配式高层住宅楼PC施工过程
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关键词： 装配式高层住宅楼
PC施工过程
质量控制措施
1、场内外准备1 场内准备 施工现场搞好"三通一平" 路通、水通、电通和平整场地的准备，搭建好现场临时设施和PC结构的堆场准备；为了配合PC结构施工和PC结构单块构件的最大重量的施工需求，确保满足每栋房子PC结构的吊装距离，以及按照施工进度以及现场的场布要求，本项目1#~4#楼配备4台STC7015塔吊，合理布置在每栋房子的附近，确保平均吊装每5天~6天一层的节点。 2 场外准备 场外做好随时与PC厂家和PC结构相关构件厂家沟通，准确了解各个PC结构厂家的地址，准确预测PC结构
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房子怎么选？其实里面的道道很多
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图片来源：pixabay.com 房子怎么选？其实里面的道道很多。 1、景观 景观是影响价格的显性因素，但是无论多美的景观，只要看久了就无爱了。景观一般和安静私密是冲突的，基本上景观越好就越吵。海景房、江景房、湖景房、山景房都是这个道理，因此本地人一般都不住海边，只有外地人才傻傻地买海边的房子。 你想要看到远处的景观，房子前面就不能有遮挡，可没有遮挡就挡不住噪声。虽然你可以通过安装比较好的窗户来隔音，但吵还是难免的。看房的时候，噪声问题非常容易被忽视，却又最不该被忽视。白天吵不吵，晚
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看完才懂中国房子建到33层就不再建的原因
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关键词： 民用建筑设计
民用建筑设计通则
在城市之中都拥有着高楼大厦，那么大家有没有这些高楼拥有者一些规则呢，一般楼层大多数都不超过三十三层。今天小编就来跟大家说说其中的原因。 在中国的商品房正常的情况下都是九层以下，也叫做多层建筑；也有着一到三层为低层建筑（别墅，联排，合院等）四到六层为多层建筑（花园洋房），七到八层就没有统一标准，每个地方的规范都是不一样的，十到十八层的房子，叫小高层建筑；十九到三十三的房子叫高层建筑，三十三层或者一百米再往上一般就很少了，这里为什么会突然出现一百米呢？ 原因就是因为在中国如果建筑超过一百米的话，国家考虑到安全性，根据国家巜民用建筑设计通则》是要建设一层避
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房子也可以在工厂里造？中国每年至少能生产7000套
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在中国，一套165平米双层装配式独栋住宅，其房屋完成内外精装修的工厂生产时间仅为3个月，你可以选择一个预制的完整厨房、完整卫生间、完整的客厅和卧室，然后仅需花费很短的时间就可以在现场装配出来。 作者|须臾千秋，清华大学土木工程博士 长久以来，建筑施工在大家的眼中一直是一项劳动力密集型产业。 一套标准的混凝土建筑，需要从打地基开始，靠人力绑扎钢筋笼，支设模板，再在其中浇筑混凝土，进行长时间的养护，随后拆模、进行水电安装、室内外装修……这一系列工序不仅消耗大量的劳动力，而且对工人的技能要求很高，一套住宅修建下来需要花费大量的时间。
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涨知识：为什么高层住宅的常见楼层是11 、18、26或33层？
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问：高层住宅楼的常见层数是依据什么决定的？ 高层住宅的常见层数有11层、18层、26层、33层等，这些数字是如何决定的？此外，7层以上就要有载人电梯，请问为什么是7层，而不是6层或8层？ 以下是不同网友的回答。 A、在规范和利益间平衡的结果 11层：7层以上就要有载人电梯，11层以上就要有消防电梯，防火门达到乙级。因此能赚得多又花得少的就是造11层（电梯都没有的7层多是学校宿舍楼层） 18层：11层以上开始需要安全出口，18层以上就要两个了，且11-18层楼梯间还要设计封闭的。因此赚钱又少花钱少麻烦的的就是18层 26层：
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房子再小，也要有自己的设计
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关键词： 室内空间设计
室内设计案例
室内装修设计
规划设计方案
小户型的房子现在越来越受欢迎了 但是面积不大的小户型 怎么装修才能更适合居住呢？ 那么多的东西又应该怎么收纳呢？ 01 白色系为主 采用白色系为装修的主色调 白色在装修上能让视觉上显得更宽敞 让小面积的房子 变得更多简洁大方~ 如果层高不够 那可以好好利用一下天花板 天花板的颜色可以用其他墙面更淡一点 这样会拉高层高
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发生地震不用怕！我们的房子不会塌！
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这几天PaPaPa正在紧锣密鼓的准备着自己的第一篇文章，没想到四川九寨沟8月8号晚上发生了里氏7.0级地震，而紧接着9号早晨，新疆精河县又发生了里氏6.6级地震。建筑PaPaPa作为刚刚出生，但立志将来要成为宇宙第一的建筑知识传播者，马上停掉了原本风花雪月的处女文章，来给大家说说我们的房子和抗震的事儿。 咱这儿说的房子，指新建、改建和扩建的，包括一两层、几层、高层……反正各种高矮胖瘦的房子都算。但以前的老房子、违章的建筑、农村的个别自建房等，不在咱讨论范围内。 先说结论： 除非是超级超级罕见的大地震， 经过正规、合理设计和施工的房子，
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日本纤细房子
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关键词： 日本纤细房子
木村浩一事务所
项目名称：日本纤细房子 位置：日本 设计公司：木村浩一事务所 摄影师：Norihito Yamauchi、Yoshihiro Asada 这所房子位于通往郊区主干道的支路旁。基地呈条状，宽度窄，深度大。附近是房屋建筑公司或当地建筑商建造的房屋。我们的目标是在这样一个混乱的城市景观中建造一座既有设计感又舒适的有尊严的房子。外观上的比例经过仔细推敲，包括窗口构成和材料分隔。高架的窗户和悬垂的门廊强调垂直和水平线条，打破均质的立面。门廊的两侧均有入口，方便从停车位进入室内，并且可以适度地遮挡行人的视线并保护隐私。一楼的内部通过入口处的洗
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加固老房子25种办法，干“新旧改”用得上！
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关键词： 混凝土结构加固
砌体结构加固
建筑加固修复
世界城市的发展已有5千多年，在今天的发达国家中，城市化的程度大多在70%-80%以上。据联合国人居中心预测，到2050年，世界城市化水平将达到61%，21世纪将成为真正的城市化世纪。而我国目前的城市化进程也已步入快速发展期，建筑的过度集中和无序建设，使建筑与环境的矛盾日益突出。控制建筑物的建设数量与合理规划成为现代建设者必须重视的问题，同时，提高现存建筑物的使用寿命及功能则成为当务之急的使命。我国自建国以来，特别是自上世纪70 年代末实行改革开放以后，各种房屋建筑以及城市设施数量急剧增加。据有关部门统计，目前我国现存的各种建（构）筑物的总面积至少在100亿m2以上，其中绝大多数是混
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为何现在建房子不用框架，而用剪力墙结构
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大家知道为什么现在高层是剪力墙不是框架结构吗？传统的方法是使用砖墙堆砌结构，但是因为建筑墙体过重、抗压强度不高、房屋稳定性不好，限制了砖砌房屋的高度，就有了后来的框架结构。 框架结构有很多优点，因为基本都是框架，墙体再用砖来填充割离，而且使用现在主流的空心砖，建筑整体会轻很多。然而，在水平力的作用下，框架结构的建筑容易向侧面发生很大侧移，侧移造成的墙体的变形扭曲。 对装修的吊顶、阳台和填充的隔绝墙的危害构其大。所以高层建筑都不敢使用框架结构，而剪力墙的承重压力在墙体的本身，建筑物的纵向的承受力压在每块墙体上，极大地减轻了承重梁的重力负担，将力均匀的负担在每块墙体
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中国户型变迁史！我们的房子将变成什么样？
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关键词： 住宅户型变迁
住宅户型设计
户型规划设计
建筑面积计算
说到居住这个话题，可能要从上古时代开始了。不同的民族、不同的地域、不同的居住解决方案。而现在，随着科技和交通工具的发展，地球已经慢慢演化成“地球村”，人类命运共同体也不是一句虚无缥缈的“口号”了。今天这篇文章的内容是水石的大江朋友团队整理的户型变迁史。虽然不是最完备，最起码做出了尝试，能起到抛砖引玉的作用，符合良有方的一贯风格。 概述人类从最初的巢居、穴居的方式解决居住问题开始，发展到现在我们的“美好生活”的居住方式，其间经历了很多个阶段。居住的形式也从脚踏实地，发展成了多种的形式。 20c50s建国前以院为特征最典型的为北京四合院•跨越历史长河的合院建筑，成为
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知识 | 高层房型应该选择壁挂式空调还是中央空调？
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现在中央空调不再是独栋别墅和大户型专用了，越来越多的空调品牌开始推出适合小空间的中央空调机型。那么，什么样的家庭适合安装中央空调呢？购买和安装过程是怎样的？今天将逐一回答这些问题。 家用中央空调与分体式空调相比，优势还是非常明显的。首先，中央空调安装，由于室内机组都隐藏在天花板内，所有的管道都是隐藏式的设计，而且更多的安装在天花板上，不占用地面或破坏墙面空间，房间只能看到风机盘管的风口，不但可以节省空间，而且还可以保持风格与和谐的统一。其次，无论室内机数量多少，只有一台室外机，省去了多台室外机，节省了外部安装空间，美观和降噪。而且，中央空调的出风均匀，可以根据
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