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[南京]高层现代风格中低价商品房建筑设计方案文本
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住宅类型(型体):塔式(一梯4户以下)商业:有高度类别:高层建筑结构形式:钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构:框架剪力墙图纸深度:方案(初设图)项目位置:江苏设计风格:现代风格设计流派:现代图纸格式:JPG图纸张数:82张设计时间:2010年建筑面积:1242952㎡用地面积:800000 ㎡容积率:1.3建筑密度:14.89%绿化率:42%建筑高度:31 m地上层数:11层地下层数:1层效果图:有内容简介 设计说明:建筑贯彻简洁实用,注重功能的原则,形式与结构相统一,充分考虑本地居住风格,整体以现代风格为主,体现时代特征空间。建筑轮廓丰富,外观简洁,分区实用不同色调外墙涂料,使整个建筑具
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中小户型住宅建筑设计中你不知道的问题
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关键词: 住宅建筑设计
一梯两户多层户型图
公共卫生间平面图
卫生间平面图
小时候,我们都梦想着可以住在一栋属于自己的大房子里自在地生活。 但万万没有想到成为X漂之后的你,才知道这种梦想是多么的遥不可及,事实不只是北京,诸如上海、深圳、广州等一线大都市里的房价之高都让我们可望而不可即,也因此中小套型越来越成为大多数家庭和单身人士的选择。不只是更多的业主青睐中小套型,中小套型住宅也是国家对商品房提出的要求。 但住宅面积不大,不代表质量标准的低下。如何在有限的空间内最大限度地吧房间面积和空间利用好是每个建筑师必须考虑的话题。 </?xml:namespace> </?xml
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2000年重庆某高档、低价住宅小区策划实施总案
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内容简介 第一章 市场定位 第二章 宣传要点 第三章 营销预势 第四章 南岸战略 第五章 广告预热 第六章 推广方案 ......
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2015中国精品住宅设计与技术高峰论坛圆满谢幕
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摘要:2015年6月16、17日,“中国精品住宅设计与技术高峰论坛”在上海绿地万豪酒店隆重举行。28位嘉宾进行了演讲,共同探讨精品住宅的发展之道。 论坛现场深受“互联网+”洗礼的中国地产正经历着新一轮发展模式的巨大变革。房地产设计不断创新与迭代的同时融入人文、科技是引领未来精品住宅发展的趋势。2015年6月16、17日,由国内领先的建筑咨询信息服务商——GBE中国主办的豪华住宅系列之“中国精品住宅设计与技术高峰论坛”在上海绿地万豪酒店隆重举行。论坛吸引了300余位地产开发商、设计公司以及解决方案提供方的专家代表,立足于设计与技术,共讨精品住宅的发展之道。 李昕&
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粒米设计·云建筑|江南岸随园住宅规划设计
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江南岸随园位于珠海“西部城区”建设的核心地段,毗邻斗门白藤湖景区。项目一占地62000㎡,容积率1.5,覆盖率仅24.55%,主体绿化率超50%。本项目在规划设计上拥有三大版块+五大特色:三大版块:1.涵雅小面积大户型板块独有的设计布局,丝丝入缝的空间利用,将传统的75——115㎡的住宅创作成为户户通透南北的三房、四房,实现了超100%的超高使用率。2.非中庸户型板块针对成熟稳健的客户群,103——143㎡户型之独有设计已拥有了专业上“大平层”户型的全部功能,超高使用率对应着客户超低的购买投资。3.独立别墅板块这一板块的稀缺不言已明,一句话“一亩一栋”不解释。 五大特色:①万亩湖畔天
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(万科设计全面分析)住宅户型设计要点及未来趋势
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可以说,户型定位是否准确、户型设计是否科学合理是事关项目成败极为关键的因素。那么什么样的户型类别配置才能紧扣项目总体定位?什么样的户型功能布局才能最大程度地满足消费者现在与将来的生活需求呢?在此我们对涉及户型的一些问题作些探讨,希望我们的研究心得能给您一定的帮助。 户型需要策划表面上看,户型即建筑的室内空间间隔,需要考虑整体建筑结构、建筑承重及水、电、气、热、光纤等管网线路布置,因而是一个建筑技术问题,完全是建筑设计师的事。 其实不然。户型是实现消费者居家生活的基本要素,是满足“舒适性”的首要前提,只有满足了消费者需求的技术才有意义,只有满足了消费者的户型
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万科低价拿地六大秘诀,值得深入学习!
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关键词: 低价拿地秘诀
产业拿地模式
土地一级开发
10月25日,万科(000002.SZ)2019年前三季度的业绩出炉,根据财报,今年1至9月份万科实现销售合同金额4756.1亿元,同比增长10.2%;净利润182.4亿元,同比增长30.4%,同比增幅均超过2018年。 发展到一定阶段的大企业,保持一个高增速的发展水平本来就是一个非常困难的事情,而且在楼市降温的背景下,万科能够交出如此亮眼的成绩不可谓不惊人。那么,万科是怎么做到的呢? 鉴于部分城市楼市面临调整,万科对存在风险的项目计提存货跌价准备。截至9月末,万科存货跌价准备余额为30.6亿元。在对未来市场进行谨慎预判的同时,万科通过逆
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农村适合轻钢结构住宅推广吗?
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关键词: 加气混凝土砌块
既有建筑改造
压型钢板外墙
1钢结构住宅投资前景分析1、钢结构具有许多优点:首先,重量轻、强度高。用钢结构建造的住宅重量是钢筋混凝土住宅的1/2左右;可满足住宅大开间的需要,使用面积比钢筋混凝土住宅提高4%左右。 2、抗震性能好,其延性比钢筋混凝土好。从国内外震后调查结果看,钢结构住宅建筑倒塌数量最少的。 3、钢结构构件在工厂制作,减少现场工作量,缩短施工工期,符合产业化要求。 4、钢结构工厂制作质量可靠,尺寸精确,安装方便,易与相关部品配合。 5、钢材可以回收,建造和拆除时对环境污染较少。 2钢结构住宅结构设计概述1、结
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最低价中标工程需高额担保
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今年4月国家总理主持召开国务院常务会议,决定进一步减少涉企收费,降低实体经济成本;其中提到了“完善工程建设领域农民工工资保证金制度,在房屋建筑和市政设施工程中推广使用银行保函。” 很快,该政策有下文了! 7月2日,住建部官网发布《关于加快推进实施工程担保制度的指导意见(征求意见稿)》,明确全面推行工程保函替代保证金制度。也就是说,以后投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金通通不需要现金支付了。 其次,明确规范发包方、承包商、建设单位、施工单位等行为。对于大家关注的最低价中标,建设单位拖欠工程款及到期
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保证金再见!最低价中标需高额担保!
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关键词: 工程建筑招投标
工程担保制度
风险防控监督
近日,住建部发文,推行工程保函替代保证金制度,到2020年,各类保证金的保函替代率提升30%! 其次,明确规范发包方、承包商、建设单位、施工单位等行为。对于大家关注的最低价中标,建设单位拖欠工程款及到期未退还保证金等情况也都提出切实可行的解决办法,可以说大大保障了施工企业的利益。 关键内容有: 关于投标担保:投标保函金额不得超过招标项目估算价的2%,最高不超过80万元。 关于履约担保:采用最低价中标的工程应当推行高保额履约保函,且金额应在招标文件中
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住建部正式发文:最低价中标工程需高额担保
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关键词: 公路工程投标
桥梁工程施工标准
工程项目高额担保
今年4月国家总理主持召开国务院常务会议,决定进一步减少涉企收费,降低实体经济成本;其中提到了“完善工程建设领域农民工工资保证金制度,在房屋建筑和市政设施工程中推广使用银行保函。”详情查《银行保函替代现金保证金!建筑业大改革来临》 很快,该政策有下文了! 7月6日,住建部官网发布《关于加快推进实施工程担保制度的指导意见(征求意见稿)》,明确全面推行工程保函替代保证金制度。也就是说,以后投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金通通不需要现金支付了。 其次,明确规范发包方、承包商、建设单位、施工单位等行为。对于大家关注的最低价中标,建设单位拖
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韩国打造堡垒式私密住宅
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关键词: 打造堡垒式私密住宅
LowCreators
项目名称:韩国打造堡垒式私密住宅 工程内容:实景照片 位置:韩国 设计公司:Low Creators 堡垒既意味着业主的需求,同时也代表了场地与其所在的城南市新城的关系。业主希望房子的造型简洁有力,“堡垒”是他们描述自己想要的房子时提到的第一个词。堡垒也可以被视为设计概念,与场地的特殊环境相得益彰。堡垒既意味着业主的需求,同时也代表了场地与其所在的城南市新城的关系。业主希望房子的造型简洁有力,“堡垒”是他们描述自己想要的房子时提到的第一个词。堡垒也可以被视为设计概念,与场地的特殊环境相得益彰。通过这样的方法,建筑在彰显个性的同时自
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马哈拉特3号住宅,旋转石头立面建造梦想之家/CAATStudio
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关键词: 住宅建筑设计
马哈拉特3号住宅
© Parham Taghioff 项目位于马哈拉特(Mahallat)住宅区外围,德黑兰西南262公里处气候炎热干燥的区域。城市周围的地区有丰富的石灰华,这主要是因为当地有两个重要的石灰华矿,分别叫哈贾巴德(Hajiabad)和阿伯巴沙巴德(Abbasabad)。该项目委托给建筑师时,结构和楼板已经建成,客户需要一个具有成本效益的项目。 © Parham Taghioff 土地面积18 * 10米,东、西已有邻居。向南可以看到石灰华矿和山脉,从场地边界的北面可以看到 Sarcheshmeh 的绿色区域,这是最著名的社区之一,也
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萨拉阿丽雅瑜伽学校与住宅|查蓬·楚恩鲁迪莫尔/Chat建筑事务所
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关键词: 绿色建筑设计
私人会所功能分区
萨拉阿丽雅瑜伽学校与住宅,曼谷,泰国 SalaAreeya Yoga School and Residence, Bangkok, Thailand, 2018 建筑设计:查蓬·楚恩鲁迪莫尔/Chat建筑事务所 Architect: Chatpong Chuenrudeemol/CHAT Architects 室外庭院 曼谷的居住区域曾经是繁忙活跃的步行社区。过去,古老的城市河道周边遍布吊脚楼,居民可以在住宅的平台上与划船而过的邻居聊天,与船上的商贩讨价还价。即使在街道覆盖河道成为主要交通道路且汽
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伊朗马哈拉特3号住宅
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关键词: 马哈拉特3号住宅
CAATStudio
英文名称:Iran Maharat 3 House 工程内容:实景照片 位置:伊朗 设计公司: CAAT Studio 摄影师:Parham Taghioff 项目位于马哈拉特(Mahallat)住宅区外围,德黑兰西南262公里处气候炎热干燥的区域。城市周围的地区有丰富的石灰华,这主要是因为当地有两个重要的石灰华矿,分别叫哈贾巴德(Hajiabad)和阿伯巴沙巴德(Abbasabad)。该项目委托给建筑师时,结构和楼板已经建成,客户需要一个具有成本效益的项目。土地面积18 * 10米,东、西已有邻居。向南可以看到石灰华矿
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再见保证金,你好保函!住建部发文:最低价中标工程需高额担保
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国家总理主持召开国务院常务会议,决定进一步减少涉企收费,降低实体经济成本;其中提到了“完善工程建设领域农民工工资保证金制度,在房屋建筑和市政设施工程中推广使用银行保函。” 很快,该政策有下文了! 住建部官网发布《关于加快推进实施工程担保制度的指导意见(征求意见稿)》,明确全面推行工程保函替代保证金制度。也就是说,以后投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金通通不需要现金支付了。 其次,明确规范发包方、承包商、建设单位、施工单位等行为。对于大家关注的最低价中标,建设单位拖欠工程款及到期未退还保证金等情况
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两会|政协委员张义光:工程项目“最低价中标”有碍高质量发展
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两会期间,全国政协委员、陕西建工集团有限公司(以下简称陕建集团)党委书记、董事长、总经理张义光建议,摒弃“最低价中标”’,采取技术商务综合评标。 他认为“‘最低价中标’初衷是使评标工作简便易行,能最大限度地节约建设资金,从而起到防范腐败和利益输送的作用。然而,这种招标法貌似公开、公平、公正,实则有悖于‘优质优价’的基本常识,给工程项目建设的质量安全埋下隐患。”“最低价中标”重价格、轻质量,不但阻碍正当竞争,还无益于工匠精神养成,更无益于消费升级和经济转型。 张义光表示,“像西安地铁3号线‘问题电缆’事件,就是典型的‘最低价中标’案例,假冒伪劣产品堂而
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国家发改委表态,最低价中标或将退出历史舞台!
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6月26日,人民日报继5月31日之后,30天内罕见再谈“最低价中标”问题。 同日,国务院办公厅发布《关于西安地铁“问题电缆”事件调查处理情况及其教训的通报》(国办发〔2017〕56号)中四次提及"最低价中标"问题。 之前的6月24日,十二届全国人大常委会第二十八次会议就产品购销领域存在的“低价中标”提问,询问将采取哪些措施有效遏制这类现象?国家发改委主任何立峰回应时,详细分析了“低价中标”现象的成因。 “各方面反映的产品采购低价中标的现象,实际上指的是评标时采用‘经评审的最
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