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总图方案设计方法与案例分析
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关键词: 总图设计依据
总图设计影响因素
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互联互通合作者大会
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关键词: 智慧城市智慧园区,老旧小区改造,开放生态场景融通
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上海物资采购的招投标大厅
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关键词: 物资采购的招投标大厅
公共设施建筑
英文名称:Shanghai Material procurement of the bidding hall工程内容:实景照片位置:上海设计公司:那宅工作室 这栋房子是一个废置多年的小型飞机库,位于上海虹桥机场内的一个办公大院里,东航集团希望对其加以改造,作为物资采购的招投标大厅使用。飞机库的主体结构,是由大小两片混凝土拱顶连接而成的T字型空间。从结构受力角度分析,侧推力由拱承担,并传递至地面,其他的墙体并不承重,因此可以被完全解放。在此次改造之前,飞机库曾做为仓库使用,室内的采光与通风比较差,白天也需要灯光照明才能满足使用。依据虹桥机场的整体规划,数年后该区域土地将被征用,因此这
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中南集团蒋允忠:大盘开发模式下的采购管理
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作为中国地产百强,中南在全国7省30城布局有项目,全国化发展势头迅猛,2012年进入中国百亿销售集团,2013年销售额达156亿。业界对于中南的评价是“造城找中南”,其大盘发展模式引领中南跨越式发展。明源云采购《走进采购人》采访系列,为你揭秘中南集团的大盘模式下的采购管理之道。 本次,采访嘉宾来自中南房地产集团副总裁 蒋允忠先生 大盘开发并非只是简单的建楼、卖楼,它牵涉到基础设施、酒店、购物中心、体育馆等公共设施以及图书馆等的建设,更考验开发商的综合能力。依托中南全产业链以及资源整合能力,2014年前三季度,中南集团房地产销售140多亿元,全国房企排
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[硕士]论公共工程采购的行政法规制
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关键词: 建筑硕博论文
公共工程采购
行政规制措施
内容简介 【硕士】论公共工程采购的行政法规制 授予学位:硕士 学位授予单位:湘潭大学 学位年度:2007 近年来,政府劣质工程屡见不鲜,给国家和人民造成了重大损失。公共工程采购事关国计民生,在政府采购中所占份额也最大,腐败问题也较为严重。从国际经验、国内实践而言,将公共工程纳入行政法治的轨道是必要的,也是可行的。 本文首先从公共工程采购的一般理论着手,论述了公共工程采购的概念及基本特征。在此基础上,对我国公共工程采购存在的主要问题进行详尽的剖析,并进一步阐述了我国行政法在此领域所采取的规制措施。(1)事前规制,主要包括采购信息公开制度、听证制度、招标投标制度、
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[潍坊]中学校舍抗震工程采购招标文件(2012-02)
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关键词: 校舍抗震加固招标文件
抗震加固合同协议书
建筑功能:教育结构形式:混合结构高度类别:多层建筑建筑总面积:≤5000㎡招标方式:公开招标评标办法:综合评估法计价方式:工程量清单计价资格审查:资格后审编制时间:2012适用地区:山东是否包含合同:有是否包含清单:有资料目录 第一章 投标须知 第二章 合同文本格式 第三章 合同主要条款 第四章 工程现场条件、建设标准及要求 第五章 投标文件商务标格式 第六章 投标文件技术标格式 第七章 工程量清单 第八章 评标方法及标准 第九章 图纸 第十章 投标文件密封封面格式内容简介 【潍坊】中学校舍抗震工程采购招标文件(2012-02),word格式,共66页。 工程建设规模:
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2011中国(宁波)国际灯具灯饰采购交易会暨LED照明展览会
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2011China(Ningbo)InternationalSourcingFaironLamps,LanternsandAsseccories&LEDIlluminationExhibition时间:2011年5月10日-12日地点:宁波国际会展中心■主办单位:浙江省照明学会■协办单位:香港光电协会扬州市工商联(总商会)路灯产业商会■支持单位:宁波市人民政府深圳市利科达光电有限公司■承办单位:上海易盛展览服务有限公司■媒体推广:百度阿里巴巴慧聪网中国照明网以及国内外专业网站杂志等百家媒体■展会背景中国是目前全球城市化进程最快的国家之一,在国家"扩大内需、促进增长"的宏观调控政策下,未
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房地产物业管理体系必备表格
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【简介】 本资料为房地产物业管理体系必备表格,Word格式,共82页 目录 物业承接查验返修通知单 小区分户房屋质量检查验收记录表 小区房屋及公共部分质量问题检查记录表 小区公共设施设备移交记录表 小区装修延期登记表 违约扣款通知单 采购申请单 合格供方一览表 供方评审表 房地产 小区房屋质量分户验收记录表 住户交房问题及计量仪表底数登记表 小区业主房屋验收交接表
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房地产开发环节的一些税收问题
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关键词: 房地产开发税收
建筑面积计算
工程承包合同
开发环节税收问题 开发环节设计很多税种,所得税土增要求清算,这对财务制度就有很严格的要求,如果财务制度不达标 本能够用直接成本法扣除的,只能用合计数建筑面积法分摊,造成清算中扣除减少,税负上升。 印花税 1.涉及印花税主要合同项目。签订合同时尽可能价税分离 (1)采购甲供材料:购销金额万分之三。 (2)建筑安装工程承包合同:承包金额万分之三。 (3)建设工程勘察设计合同:收取费用金额万分之五。 (4)借款合同:借款金额万分之零点五。只有从金融机构借款才涉及印花税,对金融机构的判定,我们要看有没有银保监
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新疆城镇供热暨电采暖技术研讨会成功举办加快推进“电气化新疆”
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新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅支持、新疆城镇供热协会主办的2017新疆城镇供热暨电采暖技术研讨会在新疆颐海大酒店隆重举行,全疆各地州市供热行业主管部门及负责人,各工程质量监督站,各工程监理、勘察设计、房产开发企业负责人及技术人员,各市县供热企业及供热协会成员等500多名人员与会交流洽谈,现场气氛热烈,新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅城建处处长曾长平、新疆电科院副院长栗遇春,添瑞祥、成诺智家等企业代表现场讲解产品技术。 中国电能替代产业发展促进联盟专家、国网新疆电力科学研究院副院长、高级工程师栗遇春发言 中国电能替代产业发展促进联盟专家、国网新疆电力
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现在的甲方精的要死,看碧桂园施工图审查要点。
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导 读 通过对施工图纸的内审,可以减少施工图纸上设计的错、碰、漏,控制施工图纸设计的质量,使施工图纸设计深度能满足施工要求。本文为知名地产施工图内部审核和会核的主要内容及关键问题,小伙伴们酌情参考。 一总图 1.七总图(建筑总平图、建筑+‐0总平图、主次道路路网总平图、停车位总平图、公共设施布置总平图、市政综合管线总平图、园艺景观总平图)是否完整,总平图中小区入口是否人车分流和主客分流,总平图指北针标识是否正确,保留的地形和地物是否准确(在设计工作开始前应安排进行相关的地形测绘工作,特别重要地块如池塘、河道、道路、桥梁、铁塔、需
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在重履约、重细节的新加坡基建市场,中铁为何能做到游刃有余?
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一、中铁新加坡地铁项目的基本情况 根据新加坡的法律规定、业主要求和中铁的投标承诺,我们在项目的施工组织管理上,推行扁平化管理模式,即:由新加坡分公司组建项目部,直接管理作业班组。隧道盾构区间由项目部自行组织施工,泥水盾构设备从中铁装备采购;其余工程采取专业分包,由当地的专业承包商组织施工。项目部设置8个职能部门,其中:设计部负责项目全部的设计工作;施工部负责车站及明挖段的施工,管理现场分包商;隧道部负责直接组织隧道的施工;质检部负责全项目质量控制和检测;安全环保部负责项目的安全环境控制及管理;合同部负责分包商合同签订、设备租赁、材料采购及计量工作;财务部负责项目的财务工作
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BIM在全球工程市场火爆异常!
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近几年,BIM不只是在中国,在全球的工程市场亦是非常的火爆,美、英、日、韩、新等各国政府都在大力推动建筑信息建模BIM的应用。 工程产业导入建筑信息建模BIM(Building Information Modeling)的正面效益已陆续被报导,近期McGraw Hill Construction 2014年Smart Market Report所搜集欧美亚澳10个国家的营造厂报告显示,有四分之三的营造厂在投资BIM的相关计划上获得了正面的投资报酬,其应用也从建筑物领域扩大到非建筑物领域,因此争取国际标案的工程厂商,已普遍具有BIM设计或施工的能力,更预期未
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刚到工地有点懵?跟着这个一线项目经理学吧!
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一、吃透设计图纸 看图是最基本的能力了,建筑施工最根本的原则之一就是——按图施工。如果你不懂图纸,我觉得我实在是无语了,这都不懂以后出去别说自己是搞施工的,就算说搞施工也别说是搞技术的,说搞技术的也别说看过我这篇文章,忒给俺们施工人员丢人。 当然了,各种工程的图纸不一样,民用建筑一般简单点,可以先从这个看起,学校、影院等公共设施图纸又相对复杂点了,再比较复杂的就是群体的工业建筑了,不仅要看单体工程的,还要看互相之间的关系,可以负责任的说你如果能够看懂一个钢厂、水泥厂、药厂什么的一整套图纸下来,那么你这第一条基本毕业了,至少能干测量放线这个工作了。
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从造价成本角度深度剖析,做好地产项目管理的要义
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1.前期工程: 一般水平,按建筑面积计算,单方造价在20-50元/m2。这项费用,与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关,与总建筑面积的关联不大。场地的现状,直接决定它的成本水平。 (1)比如,如果存在“场地土方工程”这一项的话,比如坡地项目,或未能进行三通一平交地的项目,其造价水平就高。 (2)越是边远地区,因其配套设施不齐全,需要施工的项目多,数量大,造价也相应地高于市区项目。 前期工程中需注意两项,一是场地土方工程,目前很多项目自然高低于市政标高,都需要大量回填土方,造价不低。能不能有什么巧办法来降低这一部分的造价?因后面讲到地下室还会涉及到土方
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建设工程施工合同百题百问
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关键词: 建设工程施工合同百题百问
合同的概念是什麽
1、合同的概念是什麽? 答:合同又称契约。《民法通则》第八十五条对民事合同的定义为:“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。” 《合同法》第二条规定:“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。” 2、订立合同应遵循合法的原则主要体现在哪些方面? 答:订立合同应当遵守合法的原则,主要体现在以下几个方面: (1)主体合法,包括合同主体应具有民事权利能力和民事行为能力;主体的意思表示真实;主体对合同标的有相应的处分权。 (2)客体合法,即合同的标
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万科30年总结,形成万科最易产生错误的172个设计关键点!
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内容提要万科集团针对现有设计中一些常见问题作一总结,杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现,提高设计施工质量,减少不必要的损失,提高万科全部产品线的品质。 第一部分 建筑设计容易出现的设计问题 消防设计 【6大问题】 存在问题1:消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。 解决措施:按照规范执行,消防车道宽度执行规范,消防车回车场如果上部做草坪,下部构造设计必须符合消防车通行要求,园林总图应经建筑设计人员审核,并报消防部门通过。 存在问题2:电梯前室开窗面积不够3平方米。 解决措施:按照规
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建筑设计过程中的150个问题和解决措施
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关键词: 设计消防问题
屋面室内防水
针对现有设计中一些常见问题作一总结,杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现,提高设计施工质量,减少不必要的损失。 消防设计(6大问题) 存在问题1:消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。 解决措施:按照规范执行,消防车道宽度执行规范,消防车回车场如果上部做草坪,下部构造设计必须符合消防车通行要求,园林总图应经建筑设计人员审核,并报消防部门通过。 存在问题2:电梯前室开窗面积不够3平方米。 解决措施:按照规范执行,不够3平方米可加设加压送风井。 存在问题3:各栋楼之间防火间距不够。 解决措施:
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产业地产有6个层次,看看你家房企在哪一层?
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关键词: 产业地产层次
建筑方案设计
随着各地高新区、经济开发区日益泛滥,以往传统的政府招商、广撒网及单纯的依赖政府招商模式效率日益日益低下,且过度竞争,成功率差。传统的方式是通过吸引龙头企业或优质企业,通过产业集聚效应,营造良好产业氛围,从而带动上下游配套产业企业。 传统地产具备地产开发思维、政府拥有政策支持及土地资源、实体产业企业具有产业行业优势基础,金融具备资金运作能力,其他高科技企业具备先进技术并带来巨大的人力物力及资本聚集能力,因此有必要引进产业地产突破不利的局面。 产业地产,即以土地为基本要素、以企业投资、开发、运营为载体所开展的一系列市场化经济活动。
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藻渡河大桥承台施工方案
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1 编制依据及原则 1.1 编制依据 1.1.1 技术依据 ⑴、地勘报告 ⑵、施工图设计文件 ⑶、安全风险评估报告 ⑷、实施性施工组织设计 1.1.2 法律法规及相关文件 《公路桥涵施工技术规范》(JTG/T F50-2011) 《公路工程质量检验评定标准》(JTGF801-2012) 《公路工程技术标准》(JTG B01-2014) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204—2011) 《预拌混凝土》(GB 14902—2
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园林工程预算管理的问题对策探讨
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成本是经济学中不可缺少的话题,它是一个企业或项目为生产商品和提供劳动服务等所耗费的物化劳动。在企业的生产经营中具有重要地位,并贯穿企业生产经营活动的始终,与企业的利润价值密切相关。据我国十二五规划中城镇化、基础建设的发展计划显示,预计到2020年,我国城镇化水平将超过45%,城镇居民迫切的住宅、房地产公共设施、房地产配套服务建设等需求,必将带动我国城镇化基础设施行业发展到新的高度。[1]园林工程借助城市建设的热度得到了新的发展,园林的建设逐渐形成了系统的管理,部分园林工程项目以园林企业为依托,形成集成本的计划、成本管理、工程管理的整体流程。 1园林
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