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万科紧凑型89㎡-145㎡小洋房，还有院落式坡地“四墅联拼”户型
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▲总规划图 约6100亩的万科五龙山项目是依山而建的别墅，通过各种设计布局，顺应山势坡度，依据五龙山整体山势打造。 万科的这个项目用了5年的时间，高低落差使山坡与别墅间产生出黄金坡度，制造高低落差，既不显得突兀又充满原生坡地的韵律感，又可以保障居住者的生活私密性。 一梯两户的翡翠洋房设计 洋房总高4层与别墅高度相当，区别于传统几个单元排排列为一栋，产品采用罕见的独栋双拼别墅的规划理念，1个单元或2个单元为一栋，堪称被花园景观包裹住的洋房产品，让每一个房间拥有更好的采光和景观面。同时产品还延续万科
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华润、绿城、万科的3房4房紧凑户型越来越逆天！
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这两年，户型设计开始出现非常矛盾的特点。 一是市场上好卖的房子，面积越来越大。从数据来看，成交结构上移的情况越来越明显，从一线到三四线都一样。从2011-2017年，小面积产品成交越来越少，而90-140/150㎡的中等面积产品占比则不断增大，已经超过50%。 同时呢，近两年新推出的创新户型设计，却都非常紧凑。例如一向在客研和普通住宅创新上投入很大的万科，新推出的户型几乎都是紧凑路线。广州万科的78㎡三房带主套，95㎡四房带主套，号称同样面积多一间房，同样户型少10㎡。 这两个矛盾
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万科+绿城+华润的3房、4房，（实用+刚需）紧凑户型的创新
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这两年，户型设计开始出现非常矛盾的特点。 一是市场上好卖的房子，面积越来越大。从数据来看，成交结构上移的情况越来越明显，从一线到三四线都一样。从2011-2017年，小面积产品成交越来越少，而90-140/150㎡的中等面积产品占比则不断增大，已经超过50%。 同时呢，近两年新推出的创新户型设计，却都非常紧凑。例如一向在客研和普通住宅创新上投入很大的万科，新推出的户型几乎都是紧凑路线。广州万科的78㎡三房带主套，95㎡四房带主套，号称同样面积多一间房，同样户型少10㎡。 这两个矛盾的点，其实很有意思，结合起来我们可以
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新力东园主推90-118平米精装洋房
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大亚湾新力东园.楼盘坐落石化大路.与中兴中路.交汇处，地处大亚湾.新区行政中心区，为整个湾区中心地段，快速通过澳头.高速口灵通深圳。免费提供专车看房，并有精美午餐，预约来电购房享内部额外优惠，VIP专线：137-2871-9226王经理（可加微信） 项目总占地.9.21万㎡，建筑面积达.22万㎡，包括15.栋以经典精约的.现代个性为基调的.低密度高层住宅，自带.4000㎡.风情厨窗.式沿街商业，配有一栋独立.会所以及.自带的6.班幼儿园。 在计划规划上，选用双采光井.板式规划，保证全南北.向空间“三明”，楼间距达.89米，享大视界、.高私密性；首
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洋房扎堆供应,龙湖、金茂，谁家项目最能打!
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从去年开始，洋房产品又火起来了，好多城市都出现了洋房扎堆的现象。 例如重庆去年洋房产品成交量突破4万套，同比大涨19.8%。在整个成交结构中占比也高达17%，相当于重庆人每买六套房子，就有一套是洋房。 今年上半年，洋房的热度也丝毫未减。成都、杭州、天津、西安都出现洋房“打架”。例如成都，前6个月仅中心城区就有超过30个洋房产品入市，平均每个月5个。西安主城区上半年入市的洋房项目也高达51个。 可以说，洋房产品的热度是全国性升温了。洋房和叠墅这一类的中高端住宅，重新回归主流，越来越好卖主要有几个原因。 一是部
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优雅恬静的花园洋房
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关键词： 优雅恬静的花园洋房
ACE谢辉室内定制设计
家装住宅装修设计
英文名称：Elegant and tranquil garden house 工程内容：实景照片 位置：其他 设计公司：ACE谢辉室内定制设计服务机构 设计师：王琦琅、石路 摄影师：张琦麟 所谓“居心地”，就是居住坐卧时，心灵和肉体处于自得无碍的一种感觉。在那里，是属于你自己的独立空间，可安静地释放城市的烦闷，精致中带有几分禅意，宁静中又透着一份质感。本案的业主是一对追求高品质生活的夫妻，他们不仅希望ACE团队能够满足他们在家庭功能使用的需求，同时也希望我们能营造一个安放心灵的精神场所。所以我们从他们独有的性格
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47套房地产户型设计资料合集，一起来学习！
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关键词： 房地产户型设计
户型规划设计
随着房地产市场不断发展，购房者也日益成熟，对住宅户型的要求也越来越高，这就需要我们根据客户的要求来进行设计，开发出市场能够接受、又经得起时间检验的户型。 户型设计的发展是一个动态过程，依据人们对居住文化的理解与追求的变化而改变；但不管怎样，都应以人性化、个性化、多样化以及与周边环境的和谐统一这一角度出发为设计原则，满足人们的生理、心理和社会性的需求； 以往人们对于住房的需求，主要表现在居住面积上，随着人们经济收入的不断增长，在面积需求得到满足的情况下，不少人开始追求居住的舒心与享受；户型面积适中、平面与空间利用率高、户型使用布局紧凑，既可满足居的住基
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万科89-140㎡小洋房，打造山坡与别墅间的黄金坡度！
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▲总规划图 约6100亩的万科五龙山项目是依山而建的别墅，通过各种设计布局，顺应山势坡度，依据五龙山整体山势打造。 万科的这个项目用了5年的时间，高低落差使山坡与别墅间产生出黄金坡度，制造高低落差，既不显得突兀又充满原生坡地的韵律感，又可以保障居住者的生活私密性。 一梯两户的翡翠洋房设计 洋房总高4层与别墅高度相当，区别于传统几个单元排排列为一栋，产品采用罕见的独栋双拼别墅的规划理念，1个单元或2个单元为一栋，堪称被花园景观包裹住的洋房产品，让每一个房间拥有更好的采光和景观面。同时产品还延续万科洋房经典板式布局，一梯两户电梯独立入
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万科超经典户型设计分析（PDF）
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文件 3MB
格式 zip
关键词： 经典户型设计分析
住宅户型设计
万科超经典户型设计分析
建筑设计资料
目录 一、90平方以下户型 二、90平方以上大户型 三、二合一（可分可合）户型 四、MINI洋房系列 以下是部分文本展示： 50系列蚂蚁工房 80系列紧凑二房 90系列PC舒适二房 130系列U5舒适三房 两代居70+90 两豪居90+90
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“会变”的户型，室内无承重墙， 布局随意变化、切割……
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一个像变形金刚的百变户型 打破传统独具匠心，将剪力墙外置，打造室内无承重墙结构，可根据个人喜好及家庭需求，任意划分室内格局。无论单身贵族、二人世界、三口之家，根据不同家庭结构的需求随意切割。 ▲餐厅在移动 ▲ 餐厅移回去的效果 在户型设计中将房屋支撑结构布置在户型外围，而中间部位以可自由增加或者拆卸的隔墙来增减功能区划。这样，随着购房者家庭生命周期，以及功能的变化，可以自由地重新划分，从而赋予了户型良好的扩展性和适用性。 在住宅中使用剪力
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户型中的“战斗机”，室内无承重墙， 布局可以随时变化
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一个像变形金刚的百变户型 打破传统独具匠心，将剪力墙外置，打造室内无承重墙结构，可根据个人喜好及家庭需求，任意划分室内格局。无论单身贵族、二人世界、三口之家，根据不同家庭结构的需求随意切割。 ▲餐厅在移动 ▲ 餐厅移回去的效果 在户型设计中将房屋支撑结构布置在户型外围，而中间部位以可自由增加或者拆卸的隔墙来增减功能区划。这样，随着购房者家庭生命周期，以及功能的变化，可以自由地重新划分，从而赋予了户型良好的扩展性和适用性。 在住宅中使用剪力墙外移技术&
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深圳绿景.新洋房
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位置：广东 深圳 分类：居住区 内容：实景照片 图片：26张 总占地面积:7065.8平方米 总建筑面积:27985.38平方米 商业面积:4541.56平方米 住宅面积:16876.04平方米 户型面积:69.82~96.32平方米 绿化率:31.1％ 总户数:200户 车位:106个 在“生态环保”的核心理念带动下，绿景地产潜心于新洲和周边片区的建设，至今开发的项目总建筑面积达85万平方米，对新洲片区的建设做出积极的贡献。小高层楼房绿景·新洋房的出现丰富了新洲片区的建筑风格，可以说是新 洲片区进一步升级的标志。
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“大横厅”户型，为何独得市场青睐？
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如今市场竞争压力变大，开发商要想卖掉房子，就必须有出彩的地方，于是，众多开发商不约而同打出了横厅的概念，并以此为亮点。 横厅为何独得市场和豪宅青睐？户型中的大横厅究竟有多大魅力？让我们一起探寻其中的奥秘！ 什么是横厅 所谓“横厅”，指客厅的开间＞进深，客厅和餐厅横向相连，且都在同一采光面上，卧室书房等位于另一侧，一般用于面积较大的改善户型，或者豪宅上。 超大横厅到底有什么样的魅力呢？ 1、空间尺度强，空间开阔气派 宽敞的横厅空间，空间尺度感更强，营造奢阔社交空间，
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万科又一“颠覆”户型—— 再度王者归来！！
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万科又一“颠覆级”设计 再度王者归来 全新的退台式平层别墅 “每一个城市都有一个最宜居的距离，这个距离的长度是17英里”。 2004年，深圳17英里在顶级住宅领域一次大胆尝试，凭借划时代的产品力造就了一个时代的传奇。 14年后，万科17英里再度王者归来——在重庆蔡家嘉陵江河畔采用更大胆的创新，再续传奇。 重庆万科17英里于嘉陵江岸打造坡地退台式建筑作品，创新有两处，一是规划布局，二是景观布局。 比如，规划布局阶段，改变现在房地产大开挖、高低配把土地用尽的模式，要保证最大可能的绿地，保证对山地的尊重。 &
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精装反推，户型优化，有人想革样板间的命？
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关键词： 房地产户型设计管理
房地产样板间与营销
房地产户型优化
俗话说：买套房子富三代，选错户型悔一生。 商品房是我们大部分人一辈子购买的最贵的商品，户型的好坏很大影响了我们每天的居住品质。 1 一直以来，样板间、示范区都是开发商最重要的营销道具。为了能在最短时间里打动购房者，很多项目都会砸进重金。 请知名设计师操刀，运用高端装修材料，加入各种奢侈品软装主题…… 目的只有一个，要让客户一眼看上去就感到高端和品质，要给客户制造一个完全跳出现实的、绚烂的梦想生活场景，要让客户立即产生购买冲动。 而且，设计师还会采取一些小技巧，以优化客户的参观体验。 为什么
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万科各产品线的15个标准户型（值得收藏）
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这么多年，万科一直在强调自己的产品观： 1、持续提供满足市场需求和超越客户期望的成熟产品 2、持续改进标准化产品来提高工作效率 3、加快工厂化模式的进程 今天来看看万科的户型库中这15个标准户型。 1、50系列蚂蚁工房 户型编号：A-50-1B1W-8F 建筑面积：50 套内面积：44.7 公摊面积：5.3 得房率：89% 客户定位：G系列 应用项目：白马花园等 产品特点： 1、51㎡1房1厅 2、得房率80% 3、独立卧室
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四开间“全朝南”最热销的舒适户型！！
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时下最热销的好户型 就是南向四开间的户型 这种户型拥有更大的采光面 而且通透性更好 整体舒适度非常高 今天搜建筑小编就给大家收罗了一批这样的好户型 上海·世茂·云图－117平▼ 客厅朝南带阳台，采光充足 卧室全朝南带飘窗，空间开阔采光充足 入户花园式玄关，为玄关增添多样感 上海·世茂·云图－139平▼ 南北双阳台，无限拉伸视觉空间 大面积3+1户型，三卧朝南，书房朝北，空间布局合理 餐厅临近厨房，就餐方便；临近北阳台，
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万科15个标准户型
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万科作为行业一哥，对于户型研发的投入一直不低，万科一直强调，为何投入这么高的成本？这么多年，万科一直在强调自己的产品观： 1、持续提供满足市场需求和超越客户期望的成熟产品 2、持续改进标准化产品来提高工作效率 3、加快工厂化模式的进程 难道是15个户型玩转2000亿？万科原来是这么管理自己的户型库的！ 1、50系列蚂蚁工房 户型编号：A-50-1B1W-8F 建筑面积：50 套内面积：44.7 公摊面积：5.3 得房率：89
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这些逆天的90㎡三房户型，我给99分！
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前段时间，上海推出一个分区域调控住宅户型供应的政策，初步实施意见里明确：中心城区中小套型比例不低于70%，郊区不低于60%，轨道交通站点周边区域中小套型比例不低于80%。 一句话概括，上海要重拾7090政策了，而北京广州深圳推出这个政策预计也不会太远了。原本竞争就激烈的90㎡户型市场，相信未来竞争会更恶劣。 虽说小户型的流行并非全部源于7090政策影响，但小户型能做到极致，的确得感谢这个曾经让开发商觉得万恶的政策。经过这么多年的演变，90㎡三房户型在设计上有哪些突破点？明源君下面就结合实例来分析分析。 突破点一：满足舒适度和紧凑
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知名房企经典户型集锦与研究报告(图文丰富)
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关键词： 房地产前期策划
房地产市场分析
房地产推广策划
内容简介 知名房企经典户型集锦与研究报告(图文丰富)，PPT格式，共29页，包含的内容有：90平方以下户型（50系列蚂蚁工房，80系列紧凑二房，90系列紧凑三房，90系列舒适二房），90平方以上大户型（125系列小U5舒适三房，130系列U5舒适三房，160系列舒适四房，200系列豪华四房），二合一（可分可合）户型（两代居70+90，两豪居90+90），MINI洋房系列（90平米左右五层小洋房）。 50系列蚂蚁工房 80系列紧凑二房
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