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[一注建筑]2007年建筑经济,施工与设计业务管理及答案
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关键词： 注册建筑师考试资料
一级注册建筑师
内容简介 [一注建筑]2007年建筑经济,施工与设计业务管理及答案
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一注作图大设计秘籍——“从气泡图到方案图”
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一级注册建筑师资格考试”的特点是科目多、内容杂、综合性强。市面上的相关辅导书，往往厚达数百页。铺天盖地的各种考试资料，简真可以用“书山”来形容；对此，大部分考生只能望书兴叹。 一级注册建筑师执业资格考试科目: 1.设计前期与场地设计(知识); 2.建筑设计(知识); 3.建筑结构; 4.建筑物理与设备; 5.建筑材料与构造; 6.建筑经济、施工及设计业务管理; 7.建筑方案设计(作图); 8.建筑技术设计(作图); 9.场地设计(作图)。 在一注考试的九科中，方案设计（作图）一直被公认
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建筑运维管理BIM技术在民用机场中的应用
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关键词： bim建筑信息模型技术
BIM建筑信息模型
BIM建筑信息模型技术
建筑信息模型技术
全生命周期管理
BIM技术应用
建筑运维管理BIM技术 在民用机场中的应用研究 ▲▲▲ 摘要：近年来，BIM技术在国内建筑行业得到了广泛的应用，特别是在设计、施工阶段，BIM技术的使用得到了包括业主、设计院、施工总包在内的项目各参与方的一致肯定，产生了巨大的经济效益。但BIM技术的价值并不仅仅局限于建筑的设计与施工阶段，在民用机场运营维护阶段，BIM同样能产生极其巨大的价值。BIM模型中包含的丰富信息可以为民用机场运营维护决策和实施提供有力的信息支撑。 关键词：BIM；民用机场；运维管理；实施方案 1引 言 近年来，BIM技术在国内建筑行
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浅析工程建设设计阶段的造价控制
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关键词： 设计阶段的造价控制
造成的工程造价失控
大力推行限额设计
我国的工程建设程序可划分为六个阶段：即顶目建议书阶段，可行性研究阶段、设计文件阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段。其中的设计文件阶段就是指工程设计阶段（它分为初步设计和技术设计两个阶段），工程设计就是指对建设工程实施的计划和安排，决定建设工程的轮廓与功能，从我国的建设程序看，工程设计阶段在整个工程建设中起到承上启下的作用，一个工程将来能否达到既安全，又满足功能要求，能否取得最佳经济效益，在设计阶段就己经定型了。长期以来，在我国工程建设领域一提“设计”，则自然想到技术设计，是设计人员的责任；一提造价控制，那自然是概预算人员的职责。多年以来的实践表明，单凭概预章人员，单纯地
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全过程工程咨询为什么要以设计为主导、建筑策划先行？
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关键词： 建筑策划先行
建筑设计主导
造价咨询融合
招标代理融合
住建部建市[2017]101号文《关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》，是落实国办19号《关于促进建筑业持续健康发展的意见》文件的专门部署。本文回顾了我国工程项目管理与咨询服务模式的演变历程，通过国内外建筑设计服务范围的比较研究，提出全过程工程咨询须以设计为主导、建筑策划先行等观点及政策建议，供同行研究者及政府管理部门参考。 业主自管模式 上世纪90年代中期之前，受首个世行援助项目“鲁布革冲击”的影响，我国开始在工程项目中逐渐推行与国际接轨的四项重要制度，即项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。由此，我国逐步确立了建设业主的项目法人地位，项目法人
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在钢结构建筑的设计阶段，如何控制工程造价
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关键词： 加气混凝土砌块
轻钢结构厂房
轻钢结构厂房设计
钢结构厂房设计
现浇钢筋混凝土板
建筑钢结构的经济性能一直是大家最为关注的一个问题。如何控制工程造价，充分发挥钢结构建筑技术经济上的综合优势，工程设计阶段是关键阶段。据权威资料统计分析，在初步设计阶段，影响工程造价的可能性为75%-95%;在技术设计阶段，影响工程造价的可能性为35%-75%;在施工图设计阶段，影响工程造价的可能性为5%-35%。 因此设计质量的好坏、设计是否优化对工程造价将产生直接的影响。下面以门式刚架轻钢结构厂房和多、高层钢结构建筑的设计为例，在材料选用、结构体系等方面进行简要分析，探讨在设计阶段控制工程造价，提高建筑经济性能的可行性。 第1则 -材料选
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建筑钢结构设计阶段的工程造价控制
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建筑钢结构设计阶段的工程造价控制建筑钢结构的经济性能一直是大家最为关注的一个问题。如何控制工程造价，充分发挥钢结构建筑技术经济上的综合优势，工程设计阶段是关键阶段。据权威资料统计分析，在初步设计阶段，影响工程造价的可能性为75%-95%；在技术设计阶段，影响工程造价的可能性为35%-75%；在施工图设计阶段，影响工程造价的可能性为5%-35%。 因此设计质量的好坏、设计是否优化对工程造价将产生直接的影响。下面以门式刚架轻钢结构厂房和多、高层钢结构建筑的设计为例，在材料选用、结构体系等方面进行简要分析，探讨在设计阶段控制工程造价，提高建筑经济性能的可行性。 01&
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重磅！住建部修改/废止《招标投标管理办法》等5个部门规章！
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来源：微信号建设监理住建部网站、建筑管理 编辑整理：建筑经济与管理 转载务请注明。 近日，住房和城乡建设部决定修改或废止以下规章： 原文如下01 住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定 《住房城乡建设部关于修改<房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法>的决定》已经2018年9月19日第4次部常务会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行。 住房城乡建设部部长 王蒙徽 2018年9月28日
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建筑工程造价动态管理
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关键词： 建筑工程造价动态管理
工程造价基础知识
动态管理中的横向控制
对于工程造价，当前有两种理解，一种是从字意上理解：工程造价是建造一项工程的价格，估算、概算、预算不是商品，不具有价格，不属于工程造价的范畴，也就没有什么计划价格、指导价、最高限价，只有在工程建设项目作为商品进入承发包阶段的承发包合同价才是价格，即市场交换价是工程造价，持这种理解的人主张价格放开，类似一般商品一样，由 企业 定价，投资计划部门应退出工程造价管理范围，并以工程产品进入市场为界，将前一段工作划为计划管理范畴，后一段工作划为市场交换范畴；另一种理解是：工程造价就应是建造一项工程所花费的费用的总和，包括前期工作费用、勘测设计工作费用、安装工程费用、设备器具购置费用
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多地工程防疫人、材、机费用及工期调整！
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一、关于工期调整 新冠疫情顺延工期计算方式：顺延工期计算从当地省市政府启动重大突发公共卫生事件一级响应)至解除之日止； 二、关于防疫成本计算： 2.1、防疫成本前提条件：疫情防控期间，建设工程确因需要必须施工的； 2.2、防疫成本具体内容：口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护物质费用和防护人员费用； 2.3、防疫成本调整细则：由承发包双方按实签证，进入结算，疫情防护费应及时足额支付； 2.4、防疫成本计算时间：自文件发布之日起施行，有效期暂定
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造价者是什么及做什么事情
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关键词： 价者是什么及做什么事情
工程造价基础知识讲解
造价者是什么及做什么事情，造价者主要为造价员及造价工程师等从事造价工程一个社会群体。 造价员是什么？ 造价员是指通过造价员资格考试，取得《全国建设工程造价员资格证书》，并经登记注册取得从业印章， 从事工程造价活动的专业人员。原指概预算人员。 最主要的是专业过关，能熟悉图纸，对现行的价目表、综合及各种定额、建材的价格必须熟悉，另外对工程量的计算公式、工程的结构做法、隐蔽工程、变更等专业要熟悉运用，分析材料及计算工程材料；对定额中的子目，套项熟悉，能够与甲方、监理、审计等部门进行沟通；投标时能够综合的对工程的概算及投
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钢结构工程设计造价优化，学习一下！
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建筑钢结构的经济性能一直是大家最为关注的一个问题。如何控制工程造价，充分发挥钢结构建筑技术经济上的综合优势，工程设计阶段是关键阶段。据权威资料统计分析，在初步设计阶段，影响工程造价的可能性为75%-95%；在技术设计阶段，影响工程造价的可能性为35%-75%；在施工图设计阶段，影响工程造价的可能性为5%-35%。因此设计质量的好坏、设计是否优化对工程造价将产生直接的影响。下面以门式刚架轻钢结构厂房和多、高层钢结构建筑的设计为例，在材料选用、结构体系等方面进行简要分析，探讨在设计阶段控制工程造价，提高建筑经济性能的可行性。 1、材料选用方面工程造价控制 由于
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住建部发布《工程总承包管理办法》，工程总承包时代正式开启！
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关键词： 工程总承包管理办法
工程总承包发办法
工程监督管理
为了规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动，促进工程设计、采购、施工等各阶段的深度融合，提高工程建设效率，住建部制定了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（征求意见稿），工程总承包时代正式开启！ 全文及要点如下： 房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法 （征求意见稿） 第一章 总则 第一条（制定目的、依据）为了规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动，促进工程设计、采购、施工等各阶段的深度融合，提高工程建设效率，依据相关法律、行政法规，制定本办法。 第二条（适用范围）房屋建筑和市政基础设施项目实
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[工程造价]浅谈工程窝工、中途停工及停建结算索赔处理方案
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【摘要】：建筑工程施工过程中经常因发包方的原因造成工程窝工、中途停工或停建，引起经济纠纷和索赔，根据实际处理的经验，对索赔处理原则，索赔处理的事件，窝工、停工时间的确认，索赔处理依据，窝工、停工损失的计算，索赔处理的法规等方面进行探讨，合理解决发承包方的经济纠纷。 【关键词】：建筑工程窝工 中途停工 停建计算索赔 近年来，随着国家产业结构转型、调整、升级优化，国家货币政策、财政政策随之调整，加之国际、国内环境影响[国内：政治因素、反腐、国家机构及经济主体（政府机构、国有企业、民营企业）运作模式提升、整顿；国外：货币战、进出口贸易战、军事联盟威胁等]，房地产业
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索赔在项目管理中的重要作用
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一、建设工程索赔的概念 建设工程索赔通常是指在工程合同的履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或者未能履行合同或者其他非自身因素而受到损失，通过合同规定的程序向对方提出费用或工期补偿的行为。索赔是一种正当的权利要求，是一种双向的行为，合同的任何一方都有权利向对方提出索赔。它是合同当事人之间一项正常的而且普遍存在的合同管理业务，是一种以法律和合同为依据的合情合理的行为。在竞争日趋激烈的工程承包市场，承包单位为了承接工程，常常采用低价中标的策略，为了保证项目的利润，承包单位往往采用索赔的方式来保证自身的利益，因此，建设工程索赔变得尤为重要。&
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构建中国特色的BIM合同管理体系
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通过信息研究法，经验总结法和定性研究法相结合，总结BIM技术特点及应用BIM所能带来的益处，对项目合同管理的内容、方式，以及探索BIM技术对项目合同管理中需解决的问题，在合同模式选择上以不改变现有合同体系，增加合同附件的方式，实施BIM为应然选择，探索出BIM技术在工程合同中的应用价值和广阔前景。 建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）是一种集成的全生命周期管理的建设信息化过程，最早由乔治亚理工大学的Chuck Eastman博士提出[1]。BIM作为一种新型的技术支持，从运营的情况来看是非常必要的，这门技术的出现给建筑业呈现出了多维的效果
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施工索赔策略及案例
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一、前言 施工索赔是建筑市场多次反复博弈产生的市场游戏规则。目前，在国际上常用的各种施工合同条件中，对索赔规则描述最有影响力的是国际通用的FIDIC合同条件。索赔规则的精要之处在于对合同价或合同工期进行适当的公正调整，以弥补承包商不应承担的损失，使承包合同的风险分担程度趋于合理。这不仅对建设项目的承发包各方有利，而且还能促进建筑经济的高效率与社会文明。 在我国建筑业界，索赔业务的开展，国内、国外存在较大的差距。作者认为，国内承包工程施工索赔，有待进一步提高业界对索赔理念的理解和认识，尽快出台适合中国国情的通用和专用合同条件，并在政府和建设单位的采购指南中规定必要的遵循规则，才能促进国内承包
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