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《下一站，乌托邦》系列讲座
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学员数 2924
好评率 100.00%
关键词： 国民生活质量的提高
历史文化底蕴
人文度假理念
整体和谐的氛围
旅游度假环境
人性和自然的角度
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万科社区商业的设计细节
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浏览数：271
来源：建筑空间 如有侵权请联系删除 不同位置不同类型的商铺价值都有所不同， 设计过程有哪些需要注意的地方， 怎么设计才能最好卖或最赚钱？ 一、店铺价值 1.店铺价值与面积 店铺的价值由销售价值与经营价值（租金）决定。面积小的店铺销售价值高，大店铺经营 价值高。店铺价值逻辑： （1）销售型： ①双三角规律——大面积、小价格，小面积、大价格。销售型商铺合理的切小面积。 ②商铺30~50、50~70、70~100㎡最好销售。
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万科｜社区商业的设计细节
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浏览数：2376
不同位置不同类型的商铺价值都有所不同， 设计过程有哪些需要注意的地方， 怎么设计才能最好卖或最赚钱？ 一、店铺价值 1.店铺价值与面积 店铺的价值由销售价值与经营价值（租金）决定。面积小的店铺销售价值高，大店铺经营 价值高。店铺价值逻辑： （1）销售型： ①双三角规律——大面积、小价格，小面积、大价格。销售型商铺合理的切小面积。 ②商铺30~50、50~70、70~100㎡最好销售。 ③单铺大于300万元较难销售。 （2）持有型：
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老年公寓适老化细节设计详解（2019）
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文件 4.16MB
格式 zip
关键词： 适老化细节设计
建筑设计讲义
本资料为老年公寓适老化细节设计详解（2019），pdf格式。 内容 1、完善规划 2、全区定位 3、景观户外 4、公共空间 5、休闲配套 6、专享服务 7、生态环保 8、全屋适老化 9、养老智能化 以下是部分资料展示： 老年公寓适老化细节设计详解1 老年公寓适老化细节设计详解2 老年公寓适老化细节设计详解3 老年公寓适老化细节设计详解4 老年公寓适老化细节设计详解5
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万科新版：“魔鬼般”的细节设计
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浏览数：1025
关键词： 万科人性化细节
房地产细节设计
万科精装标准
“假如行业没有标准，那么我们就创造标准。” ——万科 在科技、信息高速发展的今天，住宅领域已进入建筑品质与生活内涵提升时代。 万科以更具人性化及前瞻性的居住模式和配套服务，结合未来的居住需求，打造全生命周期居住模式，深度化人性住区，从建筑到居家、硬件设备到人文服务、幼儿到老年人，给予全龄关怀，让生活更有深度。 真正的好房子应该是从用户需求出发，每一项设计都应该使居住者更舒适。 万科，作为拥有36年经验的城乡建设与生活服务商，“好房子，好服务，好社区”的“三好”住宅是一直以来的产品理念，
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品质住宅项目设计细节讲解
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文件 13.86MB
格式 ppt
关键词： 住宅项目设计细节
绿色低能耗设计
智能家居设计
住宅开发设计
本资料为品质住宅项目设计细节讲解，PPT格式，共18页。 人车分流+再造地形全景住宅： 组团内机动车在组团入口处下行直接入机动车车库，业主可在组团入口上行直接进入入户大堂,人车完全分流.地库下挖,地面上抬,整体再造地形,地面全由绿化及纯景观人行步道组成. 目录： 1、开放社区+泛入口 2、组团五星级共享大堂 3、人车分流+再造地形全景住宅 4、“0”公摊住宅设计 5、绿色低能耗设计 6、智能家居设计 ...... 品质住宅项目设计细节讲解
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首家社区星巴克，用什么细节打动你？
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关键词： 星巴克室内设计
咖啡店室内设计
公共空间室内设计
星巴克这几年在中国开店的速度可以说是突飞猛进，尤其是在大型商业区，写字楼地区，星巴克出现的频率就特别高。作为一家主打 “第三空间” 概念的连锁咖啡品牌，星巴克致力于营造出家庭空间和工作空间之外的放松氛围。在以往，一种不太严谨的认知是，星巴克往往离家庭远，离公司近。 这种认知可能得从今天开始转变了，因为今天星巴克在广州番禺锦绣春江社区里开了全国首家社区体验店。这是星巴克中国第一次将门店开设在居民住宅区内。 在过去的 12 个月，星巴克在中国及亚太地区新开了 1056 家门店。星巴克中国区在 2017 财年第三季度同店销售增长了
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杨浦区平凉社区某地块住宅项目概念设计文本
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关键词： 新古典风格住宅
建筑方案文本
住宅类型（型体）：板式
商业：有
高度类别：高层建筑
外立面材料：涂料,石材,金属板材
结构形式：钢筋混凝土结构
图纸深度：方案（初设图）
本项目立志于打造杨浦区首席文化大宅，立足于未来湾区定位的同时充分挖掘区域内丰富的配套资源，身处闹市而远喧嚣，营造出一个充满人文关怀和奢华细节的高端住宅社区。设计概念从整体区位环境出发，充分挖掘内环内住宅地理位置、配套资源、交通便利等有利因素，通过合理的总体、户型及景观等一系列精细化设计规避周边不良环境干扰，创造高贵典雅、温馨静谧的文化社区氛围。 以下是部分资料展示： 杨浦区平凉社区某地块住宅项目概念设计文本 鸟瞰图 杨浦区平凉社区某地块住宅项目概念设计文本 效果图1 杨浦区平凉社区某地块住宅项目概念设计文本 效果图2
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美国养老社区及老年公寓设计新趋势PDF
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本资料为：美国养老社区及老年公寓设计新趋势PDF 摘 要 通过4 个各具特色的美国养老社区及公寓的案例 分析，总结了当代美国新建和改建的养老社区及 老年公寓的居住模式、地点选择及建筑设计的特 点和趋势，以及建筑设计细节对长者生活的影响。 关键词 美国养老社区 老年公寓 美国养老社区及老年公寓设计新趋势 1 美国养老社区及老年公寓设计新趋势 2 美国养老社区及老年公寓设计新趋势 3
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旅游度假村的策划设计这些细节不要忽略了
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浏览数：47
关键词： 旅游度假村策划
旅游策划设计
当前正处消费升级趋势，人们更加注重自己的生活品质和体验，旅游度假村成为了消遣旅游的选择之一，怎么打造一个旅游度假村是一个有趣的话题，艾肯告诉你，旅游度假村的策划有着这些要点。 1.运用生态理念，注重环境营造 这里所说的环境指的是自然环境和人文环境。度假村一般都会设立在风景秀丽、自然资源丰富的地区，所以在策划设计时要考虑到与自然的和谐。像九寨沟、桂林这样如人间天堂，景观是可遇而不可求的，任何大量的人造景观远远比不上大自然的鬼斧神工。所以，如何适当开发和利用大自然带给人们的恩赐是一项非常具有挑战性的任务。世界上的度假村都是着意建设成一个整体和谐的人文景观
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日本房产设计的惊人细节，这么人性化的房子谁不想买！
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关键词： 日本房产设计
房产室内设计
近些年，国内地产人都先后赴日本学习，日本房产无论在工程质量还是居住舒适性方面都有着全球领先的品质。 特别是房产室内设计的一些细节，集美观、实用、人性化为一体，无论是客厅、卧室还是卫浴，都给居住带来极高的舒适度，同时还能考虑到老人和残疾人的便利性，真的是让人叹为观止。 用日本人的话来说：一个好的设计会给人以尊严。 下面就跟随明良君一起来看看日本室内设计的惊人细节吧。 第一部分：人性化设计 卫生间 把卫生间放在第一个介绍，是因为日本大概是最擅长
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养老社区这样设计，绝对让人流连忘返！
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相比“儿童友好”型设计，老年人社区的需求缺口似乎更大，也更迫切。社会衰老得如此迅速，说不定大家来不及做一个儿童友好型的城市规划项目，就要先开始做老年人社区的规划设计了。毕竟，我们的国情是“低生育率”+“快速老龄化”。 本文和大家分享一个超有设计感的老年人社区项目。如果你手上刚好有个类似的项目在忙……那这是一个不错的参考案例哦！ 文末附16-19年养老项目设计文本&培训讲义 KAMPUNG ADMIRALTY 海军部村 海军部村项目，是由新加坡建屋局开发的将公共设施和服务融为一体的综合公共组
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建筑设计 | 细节之美，中式设计
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浏览数：1398
安吉桃花源方竹园 & 安吉悦榕庄 01 安吉桃花源方竹园 …… 在中式度假别墅中，安吉桃花源的村落属性更强，与苏杭桃花源风雅气质不同的是，方竹园更恬静悠然，前者属于豪门雅士，后者更像侠隐者，也不同于田园居士。 2014年开始设计，规划建筑景观整体打造，从落地结果看也较完整的呈现了当时的设定，下面是当时的设计效果，规划和场景上比较注重穿透力，形态和细节上相对克制，点到即止，在意朴素的层次比例。
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“图纸和建成后”的对比效果！设计细节的控制…
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设计控制： 设计理想： 实景现实： 设计理想： 实景现实： 初步建立控制构架： ■材料控制手册 ■节点控制手册 ■节点三维大样 院墙与大门结合，分别用面砖和石材铺贴，希望做出材质变化，厦门有带延续的感觉 1、型钢节点设计详图 型钢在转角处向侧立面延伸了一段，在立
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“图纸和建成后”的对比效果！设计细节的控制……
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美国品林国际总经理张康 曾任职中国城市规划设计研究院 金地集团设计管理 澳大利亚柏涛建筑设计集团资深项目经理 设计控制： 设计理想： 实景现实： 设计理想： 实景现实： 初步建立控制构架： ■材料控制手册 ■节点控制手册 ■节点三维大样 院墙与大门结合，分别用面砖和石材铺贴，希望做出材质变
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案例分享| 南京九月森林社区景观设计
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关键词： 社区景观设计
滨水景观设计
庭院景观设计
居住区景墙设计
景观照明设计
九月森林（SEPTEMBER FORESTS），延续老山资源，承继金陵文脉，是一处兼具城与自然特质的理想居所，是老山群落里重生的一座“天宫之城”，诠释着人与城市生活、自然环境的内在关系。 东园鸟瞰 场地绿带现状起起伏伏，机动车噪音较大，场地整体东高西低；长向的中部为最高点，与老山的视线关系较佳，往北为下沉的低凹地，植被破坏严重；北侧为裸露的化粪池，整体为荒废地带，与老山茂密的树林格格不入。结合台地、噪音、社区、老山四者的关系，我们把西园的三个区设计深化为六个部分，线性叙事，讲述城与自然的衔接，也是引导生活与自然融合的重要组成部分。
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详解万科住宅设计中100个人文细节！
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详解万科住宅设计中100个人文细节！.zip 1.认知城市内涵，契和城市气质 每个城市都是有生命和个性的，房地产开发者必须研究城市的文化气质，深入解读城市的地缘个性，这样才能保证城市历史不被截断，才能有助建设一个更美丽的城市。使产品在城市长久的存在，被城市和环境所接受，融入到城市的人文和历史中去。北京御园融合“西山皇脉”气质，上海玫瑰园沿承“老洋房”精髓，长沙青竹园契和“荆楚精神”，杭州桃花源保留“江南记忆”…与城市的深度对接才是房产繁茂不息的根。 2. 认知人性差异，尊重人性需求 人生而有别，对住宅的要求同而求异，注重研究城市主
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品质生活|养老住宅装修设计的7大方面25个细节
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和其他年龄段的人群明显不同，上了年纪的老年人大部分日常生活往往都会在家或者专业的养老机构中度过。因此，对老年人而言，无论是居家还是生活在各种各样的养老机构。住宅室内布局和装修设计是否真正便于日常的生活显得至关重要。 目前，各路资本开始纷纷涌入养老行业，养老产业俨然已成众多社会力量眼中的投资蓝海。但是新进入养老行业的各路资本在选择适老化的装修设计中却常常因为缺乏必要的专业指导，而犯一些错误，为以后的使用带来诸多的不便。品质生活适老家居的诞生正是为诸多迷茫的养老社区提供全方位的解决方案，我们不仅让老人养老更有品质，还可以为养老院、养老驿站、养老社区提供整体规划、布局以
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万科社区商业的设计要点总结
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一、店铺价值 1.店铺价值与面积 店铺的价值由销售价值与经营价值（租金）决定。面积小的店铺销售价值高，大店铺经营 价值高。店铺价值逻辑： （1）销售型： ①双三角规律——大面积、小价格，小面积、大价格。销售型商铺合理的切小面积。 ②商铺30~50、50~70、70~100㎡最好销售。 ③单铺大于300万元较难销售。 （2）持有型： ①商铺价值与层数关系：7A原理 ②商铺租金随层数增加逐层减半， ③尽可能加大占地面积、降低层数。 但是考虑将来经营阶段合理的商铺面积，
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林选泉：专注「小而美」的设计，把细节做到极致
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浏览数：1052
“本文为马良行mlhang(ID：cn-mlhang)的原创文章，非经授权请勿转载，如需转载请关注微信公众号咨询。图片源于网络，如有侵权请联系删除。” 本期对话嘉宾：林选泉上海选泉设计创始人 首席设计师 林选泉：硕士、高级工程师、上海建设工程评标专家、兼职教授、上海世博会场地公共空间总设计师、世博建设功臣、2010年度“上海榜样人物”（十大海派人物）。设计上追求“小而美小而精”,倡导“无为景观”。主持主创规划设计百余项，其中20余项国际国内竞标都获得第一名。参编上海世博园绿化景观专著2本，出版《景观设计--2010上海世博会专刊》，发表论文与作品50余篇，作品获
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英国南池社区公园 这样的设计也是极美得！
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浏览数：1762
回复数：15
关键词： 公园景观设计方案
城市景观设计方案
道路景观设计方案
摘要：Gillespies景观建筑事务所为以休闲零售为主的德福中心创作了一个充满活力和独特性的社区景观场所Southwater One。公园以现代简约的设计风格创造了一片迷人的高品质休闲户外用地，公园交通便捷，与周边的社区中心，图书馆以及步行街无缝连接。 英国南池社区公园绿地中心是一个扇形的水池，沿着湖岸布置了象棋和滚球的活动区域。直线型的驳岸边缘摆放了许多原石，鼓励人们沿水岸散步和休息的同时也进行亲水活动。植物方面，景观设计师大量采用了有助于当地野生动物生存其中的原生植物，水池边缘也精心布置了水生植物。鉴于当地过去工业化的历史，在如今的工业化阶段，采用了粘土砖和锈蚀钢板
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