[分享]4米面宽住宅资料下载

发表于2020-03-30

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1 中心之上的云端封面每一座国际都市，都有一幢具时代精神的“地标建筑”，台北101大厦、上海陆家嘴、上海东方明珠......它是一座城市的名片，更是一座城市的标志和象征。有着“城市更新专家”美誉的深圳卓越集团，在重庆都市核心区观音桥打造的卓越·皇后道项目，以约156米的建筑高度打造都市名片之作，革新重庆城市面貌，创造重庆凌空于世的云端作品。 • 建筑高度约156米—都市名片之作； • 豪宅大师团队亲自操刀设计； • 大面积玻璃、韵律线条、现代艺术美感的外立面； • 云端之作-套内面积约179平天幕大平层：约

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住宅新规后四层及以上“墅类”创新产品查看详情

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随着“禁墅令”的不断升级，国家对于土地使用的调控又一次成为墅类产品开发的紧箍咒。独栋、联排、合院等墅居类型渐渐退出一手市场的舞台。而与此同时，以中产阶层为主的墅类购房客群基数，却随着城市经济结构的优化及进程发展不断扩大。显然，受土地高效利用的规划导则及房价不断走高的楼市现状限制，利用多层高密的叠院产品提升地上土地利用率、保证项目货值最大化，已然成为高压新政下墅类产品的必然出路之一。 ▲叠院——营造有天、有地、有花园的私密生活空间但叠墅并不等于真正的独栋洋房，在传统的叠墅产品中，诸如私密性、中叠“夹心层”等尴尬痛点

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住宅新规后，四层及以上“墅类”创新产品！查看详情

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关键词：墅类产品开发别墅设计开发别墅户型设计

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新《住宅设计规范》即将出炉！！查看详情

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关键词：建筑设计防火建筑设计防火规范建筑面积计算

来源：搜建筑。北京市公布地方标准《住宅设计规范》（征求意见稿）昨日，北京市规划和自然资源委员会发布《住宅设计规范（征求意见稿）》，这是北京首次公布地方版的《住宅设计规范》，搜建筑小编发现这次新出炉设计规范，从解决居民实际问题的角度出发，在国家版《规范》基础上，根据当地实际情况，共编制了345个条款，其中200多个条款在国家标准《规范》基础上进行了调整和补充，从设计源头解决了多个“痛点”当新规范实施后，将对后续的新项目产生多方面变化，所以各地产和设计院根据项目进展抓紧往前赶图吧，争取在新规范实施前，完

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高层住宅规划空间优化的三部曲[附30套居住建筑资料] 查看详情

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关键词：高层住宅规划住宅规划设计

图片来源：美国超高层住宅文末附30套居住建筑设计资料空间优化是在解决平面问题之后对方案进行空间甚至高度上的调整，我们或多或少都会遇过布置完总图，却在拉模型后发现方案变样了。所以规划的功能性问题解决后，需要根据无论是电脑还是实体模型，调整整体空间，确保平面的特点（强调中央花园或中轴线的结构等）能够延伸到空间上。我们将空间优化分为三个要点，分别是核心空间、组团感和天际线。基本经过这三点的调整，空间就会成型，空间与结构很好地搭配在一起。

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高层住宅小区空间优化难点,用这三步可搞定! 查看详情

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关键词：高层住宅小区空间优化核心空间优化方法住宅空间优化设计

空间优化是在解决平面问题之后对方案进行空间甚至高度上的调整，我们或多或少都会遇过布置完总图，却在拉模型后发现方案变样了，所以规划的功能性问题解决后，需要根据无论是电脑还是实体模型，调整整体空间，确保平面的特点（强调中央花园或中轴线的结构等）能够延伸到空间上。我们将空间优化分为三个要点，分别是核心空间、组团感和天际线。基本经过这三点的调整，空间就会成型，空间与结构很好地搭配在一起。事不宜迟，马上开波！核心空间核心空间的优化方法其实很简单，我们简单用一个方形地块来组合，可以看到下

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住宅项目大PK，单项冠军已OUT？查看详情

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关键词：住宅项目开发住宅项目设计物业服务标准

这两年，大家都说房地产越来越难做了。一方面，购房者从追求有房住，到追求“优”房住，胃口变得更加挑剔。另一方面，房企纷纷在产品和服务方面发力，彼此间的差距不断拉大。就在大家都认为马太效应之下，新生型房企难以突围的时候，一家年仅10岁的房企逆势而上，销售业绩高速增长，获得市场认可的同时，产品力也在持续攀升！仅去年一年，新产品系列就揽获17项大奖，其中一个项目从2637个参评项目中脱颖而出，斩获金盘网最佳预售楼盘奖。这家房企就是新力地产。其最新的产品有何优势？近期，明源君拿到了新力内部大量资料，经分析，明源君发现，新力这几年产品力快速增长背后有两大核心要诀。①对客群需求的精准

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旭辉的住宅改善，这可能是2020年的方向！查看详情

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关键词：旭辉住宅设计房地产产品创新住宅项目开发

前段时间，国内疫情基本控制住了，原本以为紧绷的神经可以放松下来。没想到国外疫情却开始蔓延，让人非常揪心。最近复工后，地产人都在研究一个问题：疫情将如何影响客户住房需求？很多品牌房企都启动了大规模的调研，并基于调研结果，研发升级产品。不少地产研发总透露，他们调研结果显示，除了物业服务，客户买/换房的新诉求集中在以下几个方面： ①客餐厅空间要足够大，客厅除了看电视，还可以干点别的活动。最好能有更多附赠空间，比如景观阳台等。 ②更关注家庭卫生，希望有独立玄关，重视厨卫空间除菌消毒。 ③小区密度不要太高，通风采光好，南北通透

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中小户型住宅建筑设计中你不知道的问题查看详情

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关键词：住宅建筑设计一梯两户多层户型图公共卫生间平面图卫生间平面图

小时候，我们都梦想着可以住在一栋属于自己的大房子里自在地生活。但万万没有想到成为X漂之后的你，才知道这种梦想是多么的遥不可及，事实不只是北京，诸如上海、深圳、广州等一线大都市里的房价之高都让我们可望而不可即，也因此中小套型越来越成为大多数家庭和单身人士的选择。不只是更多的业主青睐中小套型，中小套型住宅也是国家对商品房提出的要求。但住宅面积不大，不代表质量标准的低下。如何在有限的空间内最大限度地吧房间面积和空间利用好是每个建筑师必须考虑的话题。＜/?xml:namespace＞＜/?xml

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疫情之后，住宅设计的逻辑将发生巨变！查看详情

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虽然疫情尚未结束，但这几天，全国人民的关注点已从疫情转向了复工。大家复工的心情非常迫切。一方面是不上班，很多人收入会受影响，另一方面是房子不够好，住得不舒服，在家里实在待不住了。这场疫情可以说是对房企产品和服务最好的试金石。很多房企在这场考试中都不及格。赛拉维联合冷眼观楼、金盘网发起的《助家战“疫”大调查》显示，5226个样本量中，仅有20%对居家环境感到满意，56%认为换房才能改善现状。不同的条件下，客户对产品的喜好会发生变化。在疫情前后，一些房企的产品和服务，也将展示出独有的竞争力。有业内人士透露，武汉的一个小区，在周

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2019住宅产品8大创新，明年就这么干了！查看详情

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关键词：住宅产品创新住宅产品规划设计住宅户型设计

2019年即将结束，又到了年终盘点的时候了。今年房企在产品创新上有什么表现？受成本限制，今年房企都在做产品微创新，设计优化一直在做，因为细节优化对于提升居住体验非常关键，但投入成本更少。总的看来，很多房企还是投入了很多成本去升级产品，因为就算市场再不好，也总有需求在，只要做好产品跑赢竞品就不怕活不好。那么，今年住宅产品的升级优化到底有些怎样的趋势？结合标杆房企的做法，简单归纳了10条，希望对大家能有所启发。传统客餐厅变巨厅力求空间的零浪费 ▿ ，这两年，家

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大理！洱海！什么样的住宅才配得上？查看详情

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顶尖的豪宅作品，必定是对稀缺资源与品质的绝对占有，房子可以再造，资源却不可复制！！如果没有半山，全球90%以上的豪宅将消失！ ---余秋雨纵观全球顶级富人区，我们发现都是依山而住，靠水而居的。从美国的比佛利山庄，到香港半山，再到台湾阳明山，都是高尚人士选择居所的地方。在大理，宁静却又华美的苍山上、洱海边，上演了一出山水豪宅的进化史。中梁控股集团开篇大理，中梁·大理壹号院是中梁豪宅大成之作。一处风水宝地背倚苍山，面向洱海

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住宅单体建筑标准化设计标准要求,干货！查看详情

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万科等地产大鳄始终以产品标准化来实现住宅产品的快速复制与普适性，以快速复制来来快速占领市场空白，那么地产大鳄的标准化设计是什么呢？请看下面分享？ 1 住宅入口标准设计 1、不设入户花园的做法（1）入户门外暗装门铃按钮，底边距地1.30m；距门洞边0.25m；室内门铃明装，底边距地2.30m。（2）入户门应具备防盗功能，门洞高2100mm，门洞宽按两种考虑，子母门宽1300mm，单扇门宽1000mm（门扇净宽900mm）。（3）避免入户门正对户内卫生间门或户外管井门。（4）入户门应设

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万科住宅设计技术[要点总结] 查看详情

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万科住宅技术总结第一节　住宅外立面设计要点 1.采用三段式建筑形式，根据建筑高度的不同，选择合式的比例关系。 2.立面在外装贴面材料变化处、门窗周围、阳台、露台、檐口等处做出细部线脚过渡。 3.窗框考虑香槟色，窗框分格不要太细碎。要求厂家根据建筑门窗表及门窗图集，根据施工工艺及验收规范再出一遍门窗图集，并要求原设计单位复核。 4.底层勒脚处不露墙根，绿化紧贴建筑，建筑四周仅留出单元出入口。 5.地方规范要必加外遮阳的项目:应对措施:01窗扇尽量布置在外墙内侧,建议加窗套;02在窗外采用织物下拉窗帘式外遮阳,尺寸小不影响外

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3分钟掌握住宅底商的设计要点规范! 查看详情

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在购物中心各种话题被炒得火热的今天住宅底商有些被人遗忘和冷落但是，底商也是商别拿豆包不当干粮今天，小编就带你聊聊住宅底商的那些事住宅底商之所以被开发商、设计院忽略它的功能性，还是因为它作为配套设施，规划形式单一。在购物中心受到互联网冲击严重的时代，住宅底商往往因为不可取代的便利性，已经成为商铺的主流。它的表现形式主要是地上1-2层或其中部分搂层、地下室。今天住宅底商规范和设计技巧知识干货分享时刻，看完觉得有用就收藏起来吧~ 万科住

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住宅设计，新规下还能偷面积吗？查看详情

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作为一名有良心的设（diao）计（si）师，在做建筑设计的时候，会在户型上给予业主一些隐藏的利益（主要指赠送面积啦~）但是新版《建筑工程建筑面积计算规范》自实施后，原先可以赠送的飘窗、双层挑高露台、地下室都要算面积了。这是否意味着以前的“偷面积”将绝迹于江湖？非也。上有政策下有对策，还不到一年时间，赠送面积又出了不少新花样。明源君为各位设计狮归纳了在建筑新规下，住宅赠送面积的17种方式，史上最全面，不收藏就亏大了。一、阳台（计1/2面积）阳台的赠送是最常见的户型面积赠送之一。按照各个地方规范的不同，

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住宅厨房基本布置方式大汇总查看详情

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一、概述住宅厨房作为家庭饮食制作核心，是住宅内使用最频繁，家务劳动集中的地方，主要作用是烹饪，兼有洗涤和备餐的功能。另一个作用就是收藏、储存。所以，尽量采用组合式吊柜、吊架，合理利用一切可使用的空间。二、厨房布局厨房布局应满足“洗—切—炒”流程，各功能区布置合理，各器具功能不影响其他配件的使用。基本布置方式单面布置适合小面宽厨房设计，优点是管线短，经济，便于施工和水平管线隐蔽，同时立管可集中布置。双面布置可形成有效三角工作区，可充分利用中间

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[干货]3分钟掌握住宅底商的设计要点规范! 查看详情

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来自火火同学的大雪温馨提示：大雪养生，注意保暖！在购物中心各种话题被炒得火热的今天住宅底商有些被人遗忘和冷落但是，底商也是商别拿豆包不当干粮今天，小编就带你聊聊住宅底商的那些事住宅底商之所以被开发商、设计院忽略它的功能性，还是因为它作为配套设施，规划形式单一。在购物中心受到互联网冲击严重的时代，住宅底商往往因为不可取代的便利性，已经成为商铺的主流。它的表现形式主要是地上1-2层或其中部分搂层、地下室。今天住宅底商规范

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万科住宅技术总结查看详情

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转自：搜建筑第一节　住宅外立面设计要点 1.采用三段式建筑形式，根据建筑高度的不同，选择合式的比例关系。 2.立面在外装贴面材料变化处、门窗周围、阳台、露台、檐口等处做出细部线脚过渡。 3.窗框考虑香槟色，窗框分格不要太细碎。要求厂家根据建筑门窗表及门窗图集，根据施工工艺及验收规范再出一遍门窗图集，并要求原设计单位复核。 4.底层勒脚处不露墙根，绿化紧贴建筑，建筑四周仅留出单元出入口。 5.地方规范要必加外遮阳的项目:应对措施:01窗扇尽量布置在外墙内侧,建议加窗套;02在窗外采用织物下拉窗帘式外遮阳,尺寸小不影响外立面造型,便于拆

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万年卡美丽亚泊樾住宅景观立即下载

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关键词：卡美丽亚泊樾住宅景观生活习惯与审美

英文名称：Millenia Camino Real House View 工程内容：实景照片位置：其他在住区规划上，万年基业精心邀请知名设计团队，精制新亚洲风格樾式生态墅区。偏东规划建设、十字中轴园林、超大栋距、1.5容积率、私属墅区独立抬高设计、人车分流设计、高配比车位等等奢享配置，与此同时，“泊樾”以樾式空间秩序、新亚洲风园林，墅立新亚洲生活境界，细述难得一见的海居风范。在回归居住空间的别墅本体打造上，“泊樾”以双拼、联排、叠墅敬献热切的置业者。大空间是墅居的代名词，在这一点上，泊樾不遑多让。双拼产品10.6米朝南大面宽，270°环

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