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《绿建施工图审查要点及项目技术分析》
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关键词： 北京施工图审查政策
项目实例详解
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遇见·中国新势力第二季
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关键词： 建筑师的设计思考
多层次的分享及诠释
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签订餐饮店面租赁合同，需要注意哪些问题？
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租赁餐饮店面是每个外出开饭店人首先必须做的一项工作只有做好这步工作，餐饮店的经营才能得到保障。餐饮经营者在签订房屋租赁合同时，应着重考虑以下问题： 一、签订合同之前，首先看房屋是否商业用途，使用面积是否够用，是否符合当地办理餐馆营业执照的面积的有关规定，周边是否有居民，餐馆经营是否会因为油烟、噪音污染环境，而引起不必要麻烦。 同时，还要考察建筑物的公共设施，特别是要检验水、电、暖气、燃气和排水设施等是否可以满足经营的需要。 二、直接与房屋所有者洽谈租赁事宜，首先验证租赁房屋的产权证件(土地使用证或房屋所有权证)和出租人的身份证件，核实产权人与出租人是否
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签家装合同时应注意哪些细节
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准备装修了，也找好了装修公司，接下来就是前装修合同了，装修合同一直是装修的一大重点，很多业主吃亏都是由于装修合同的签订原因，那么在签装修合同时业主们要注意哪些细节呢？家装公司小编就为大家详细说明一下。 签订家装合同贵在细节，消费者要从主体资格、费用构成、材料进场、工程验收4个方面着手，搞清这4个方面的细节问题，这对避免一些不该发生的纠纷，防患于未然有利。 ■发包人必须“有权装修” 1、发包方：合法拥有 在明确发包方对要装修的住房是“合法拥有”的基础上，要求发包方承诺有权对该住房进行装饰，否则由此
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毛坯房装修水路、电路时需要注意哪些问题？
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关键词： 现场临时用电
施工现场临时用电
电路改造施工
一、改造前业主需要准备的事情1、收房完成，装修手续已经办理完毕; 2、室内墙体格局变动(拆除墙或者新建墙); 3、家具、电器基本规格，摆放位置 4、顶面吊顶灯位布置 5、平面布置图及造型灯位布置 6、其他个性化需求 7、厨柜设计师确定厨房插座，灯位的基本定位 8、你家所需要的供热水方式，燃气供热水还是电热水器还是其他供热水方式 9、确定热水器尺寸规格，普通浴缸还是按摩浴缸 10、提前预约水电工程师上门规划准确定位点，并现场做出工程量预算。 二、施工前签订水电改
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签订施工合同应注意问题有哪些？
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关键词： 签订施工合同应注意问题有哪些
仔细阅读使用的合同文本
工程造价基础知识讲解
建设工程施工，是建设项目在完成工程设计和施工招标后进行建筑产品生产的最后实施阶段，具有投资大、周期长、涉及面广、管理难度大的特点。签订好建设施工合同，无论对发包人(建设单位)还是对承包人(施工单位)都是十分重要的。 订立工程合同前，要细心研究合同条款，要结合项目特点和当事人自身情况，设想在履行中可能出现的问题，事先提出解决的措施。合同条款用词要准确，发包人和承包人的义务、责任、权利要写清楚，切不要因准备不足或疏忽而使合同条款留下漏洞，给合同履行带来困难，使施工单位合法权益蒙受损失。 签订建设工程施工合同，应充分注意并处理好下列问题：
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造价知识大揭秘！备考造价应注意哪些问题呢？
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1、综合脚手架是否包含电梯井、剪力墙等施工脚手架? 答：如果定额没有特殊说明，正常情况下，依据定额规定，应该按照建筑面积计取综合脚手架的工程，只能计取综合脚手架。不可以再行计算其他单项脚手架。对于不能计算建筑面积或其他不能按照建筑面积计取综合脚手架的工程项目，方可计取单项脚手架。 2、清单报价中的甲供材料款，应该怎样扣回? 答： 按照清单报价实行总价包干的工程，原则上材料应该由施工单位自己采购，不应该实行甲供。如果出现了甲供材料的情况，应该按照施工单位的投标单价在税金后扣除，并且施工单位还应该对这部分甲供材料，按照和同约定或者参
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做一个预算要注意哪些问题
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1. 首先你要会审图。掌握建筑和结构、管道和设备、平面与详图等的对应关系。 2. 计算安装工程量时一定要看看图纸的比例或者是电子版的比例，如果这项错了结果将相差很大。再就是熟记计算规则，在不知道计算规则的情况下算量那就相当于文盲看书。大家不要犯这低级错误。懂了计算规则了！那就是算量了！算量呢往往是漏项。大家可以把自己经常漏的项几个纸条上，做预算的时候常看看。 3. 工程量计算完了下一步就是套项了！这一个过程呢，其实你用心的话也可以把第二项的错误找出来。比如：土方开挖和回填土工程量就可以再套项的过程中比较出来。套项的过程是做预算中一项比较重要的过程。你
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装修完工后，自助式验房要注意哪些问题？
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摘要：装饰行业目前使用的施工标准有两个，一个是“家庭装饰工程室内验收标准”，另一个是“高级装饰工程验收标准”，哪一个在购房合同里标明的，以此为标准对工程进行验收。 验房需要注意的问题 装修完工后自助式验房要注意哪些？ 检查各项内容与合同是否相符 曾经买过精装房的小张告诉记者，在验房时他发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具等一些设施都与原来合同约定的品牌不相符，“要不是拿着合同一项一项的对，谁能知道这里面还有这么大的差距啊！”小张对记者说。 业内人士对此情况给出了这样的建议：在业主们验收房屋的时候，先不必急于验收施工项
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中期审计应从何入手？需注意哪些问题？
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关键词： 公路工程项目建设
公路工程造价
单位工程设计变更
问： 中期审计主要包含哪些内容？应该从哪方面入手？还有应该注意些什么问题呢？ 窦汝良老师答： 在项目的不同建设阶段，中间审计的内容是不一样的，大致情况如下： 一、项目建设前期阶段 1、 检查建设项目的审批文件。包括项目建议书、可行性研究报告、环境影响评估报告、概算批复、建设用地批准、建设规划及施工许可、环保及消防批准、项目设计及设计图审核等文件是否齐全。 2、审查招投标程序及其结果是否合法、有效。 3、审查建设项目相关单位（代建、勘探、设计、监理、施工、采购、供货、咨询、受托评估机构、城市
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[广东]大型地产建设施工合同管理常见问题分析（103页）
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关键词： 招标过程中常见问题
合同履行常见问题
工程管理控制
资料介绍：该资料主要从4个方面对施工合同管理常见问题进行分析。PDF格式，共103页，编制于2012年。 一、招标过程中常见问题及处理 二、合同签订过程中常见问题及处理 三、合同履行中（现场管理）常见问题及处理 四、材料指定品牌常见问题及处理 五、常见合同法务问题及处理 ...... 合同中常见问题： 1、从立项招标到完成需要多长时间？ 2、合同签订时要注意哪些问题？合同签订要多久？ 3、集团除总承包合同范本外，还有哪些专业分包及零星合同范本？ 4、何为“黑白合同”？签订“黑白合同”风
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监理合同管理中的问题及对策
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关键词： 监理合同管理中的问题及对策
监理合同管理中存在的问题
监理合同管理的主要内容
监理合同管理的内容是建立合同实施保证体系；建立合同实施的监督机构合同争执的解决；合同变更管理；索赔或所索赔的报告。其要求，无论是承包人还是业主，应以书面形式向监理工程师提出争端事宜，工程建设过程中的一切活动也是按照合同的规定进行活动，均受到合同的保护、制约和调整。监理工程师应在收到争议通知后，按合同规定的期限，完成对争议事件的全面调查与取证。同时对争议进行判断和决定，并将决定书面通知业主和承包人。 1 监理合同管理的作用 1．监理合同的管理，有利于加强双方的合作，并在实际执行中
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办理市政资质需要注意哪些问题和提交哪些材料？
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市政资质的企业能够参与市政公用工程的承包，对城市的正常运营起着重要的作用，在近几年中，市政资质更是处在建筑行业资质办理中首屈一指的地位。那么，对于这么火的市政资质，在办理市政资质的时候，需要注意哪些事项？有需要提交哪些材料？下面请听广东传业小编为您详解： 一、办理市政资质需要注意的问题 1、新办企业 对于新成立的市政工程企业来说，办理的市政资质之前，还需先办理营业执照。只有在取得了营业执照之后，企业才能提交市政资质的申请。 2、新办资质 企业之前
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春季装修房屋需要注意哪些问题？
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关键词： 装饰装修施工工艺
装饰装修施工部署
装饰装修施工方案
摘要：一年之计在于春，很多人都有装修房子的想法，那么春季装修房子需要注意哪些问题？装修需要考虑广泛，前期的准备必不可少。 认真选材认真选材 春季雨水增多，最突出的问题是防潮。如果防潮工作处理不好，到了秋天秋风一吹，木料变形，地板起翘，墙面出裂缝等问题就容易发生。这就需要特别把好选材关，在选材时，尽量选用含水率低的材料。 选购木料时，一定要到大批发商处，而不能在街边小店。因为大批发商的木料一般是在产地做了干燥处理后，再用集装箱运来，批发商直接从集装箱提货，然后再运到装修业主的住宅。中间环节的减少，相应减少了木料受潮的机会。如果还不放心，购买时不妨要求使用
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签订购房合同，这5个问题一定要当心！
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签订购房合同是买房的最后一步，需要购房者更加谨慎细心，面对众多条款，要了解购房合同附件的每一条内容，绝对不能掉以轻心，避免给自己的切身利益带来不必要的损失，那么在签订购房合同时可能会遇到哪些陷阱？需要注意哪些问题呢？ 一、可能会遇到的陷阱 1、开发商手续不全 一些开发商在没有拿到预售证的情况下进行所谓的内部认购，这种销售行为是不合法的，虽然价钱便宜，但是购房者也不能因小失大，在签约之前一定要确认开发商已经拿到“五证二书”。 2、权利义务不对等 注意查
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验收精装房要注意哪些？记得验房不要偷懒
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跟毛坯房不同，精装房都是装修好了的，对于购房者来说，精装房省时省力。现在很多年轻人为了图方便，买房时都直接购买精装房，那么验收精装房要注意哪些？下面跟随小编一起来了解一下吧。 什么是精装房？ 精装房又称“成品房”。精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。 精装房验房哪些要注意？ 1、注意地板 木地板作为铺装客厅、
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详细！施工合同签合同，必须注意的问题！
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关键词： 合同示范文本
工程竣工验收
工程价款结算
工程施工合同
签合同，总是有些细节需要特别注意，不然不是给自己挖坑，就是给别人捡漏！ 增值税下签合同注意的5个细节 在增值税环境下，企业管理的规范性将直接影响到企业税负水平。企业在合同条款方面谨慎操作，对防范税务风险尤为重要。以下是合同条款中应明确的要点，以及施工企业如何签合同更省税，让我们来了解一下吧。 一、明确合同价格条款 增值税为价外税，应当在合同中就合同价款是否包含税金做出明确约定，避免后期产生争议。 合同价款需明确合同含税总价、合同价（不含税部分）及税款金额，如果签
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[合同管理]4步带你了解监理合同管理中的问题及对策
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关键词： 监理合同管理
信息系统监理
监理合同管理的内容是建立合同实施保证体系；建立合同实施的监督机构合同争执的解决；合同变更管理；索赔或所索赔的报告。其要求，无论是承包人还是业主，应以书面形式向监理工程师提出争端事宜，工程建设过程中的一切活动也是按照合同的规定进行活动，均受到合同的保护、制约和调整。监理工程师应在收到争议通知后，按合同规定的期限，完成对争议事件的全面调查与取证。同时对争议进行判断和决定，并将决定书面通知业主和承包人。 1 监理合同管理的作用 1．监理合同的管理，有利于加强双方的合作，并在实际执行中能够对合同做出正确的解释；可能减少
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景观工程结算审核时应该注意哪些要点？
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关键词： 景观工程结算审核时应该注意哪些要点
工程造价基础知识讲解
景观工程作为室外效果类工程在项目实施过程中备受瞩目，尤其在万达集团重视品质、效果的前提下景观工程在整个项目的开发、建设、销售等环节起到举足轻重的作用。景观工程正常业态都有万达集团完善的、成熟的目标成本进行管控，但为满足营销需求在临时景观工程、示范区景观工程实施过程中无可参考的建造标准，在这种情况下更应严格按集团签批规划限额进行成本管控。 随着景观项目年复一年的实施、提升，随之发生的设计变更、签证也接踵而至，在品质提升、效果展现的同时成本管控难度逐步增加，对成本管控的所有矛盾都将在结算审核工作中得以体现，现结合青岛项目景观工程结算审核过程注意事项进行
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晋升项目经理必备！新项目开工要注意哪些工作，非常详细！
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关键词： 项目开工建设
施工总平面图
施工进度计划
一、准备工作的任务、内容、分类与要求1施工准备工作的基本任务 为拟建工程的施工建立必要的技术和劳资条件，统筹安排施工施工力量和施工现场。 2施工准备工作的重要性 施工准备工作是建筑业企业生产经营管理的重要组成部分。 施工准备工作是建筑施工程序的重要阶段。 做好施工准备工作，降低施工风险。 做好施工准备工作，提高企业综合经济效益。 3施工准备工作的分类及内容 (一)施工准备工作的分类 1. 按施工准备工作的范围不同进行分类 （1）施工总准备（全场性施工准备） （2）单项（单位
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签订办公室装修合同有哪些需要注意的？
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一些办公室装修装潢公司故意在合同中设置一些模糊的概念，炮制一些不具体或含糊解释的条款，一旦发生纠纷便任由他们解释，借以减免、规避应承担的责任。有些办公室装修装潢公司少报办公室装修预算，并在办公室设计办公室装修方案时故意隐报或少报工程量，让消费者觉得划算而痛快签约。等到最后结算时，房主才发现严重超支。另外，部分家装装潢公司和房主签合同时，故意埋下以次充好的“伏笔”，如规定“办公室装修中若原材料没货时，乙方可临时更换相同型号的材料”，而更换的结果是同型不同质，展柜制作价格差别很大。 业内人士指出，在和家装装潢公司签订办公室装修合同时一定要注意四个方面的问题：首先，房主应该在合
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验房流程，验房要注意哪些细节？
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积攒了大半辈子，好不容易买了一套房子；相信没有人希望自己买的房子是有问题的，如果你毫无准备又不懂的话，去到楼盘只能是被开发商带着走一圈了，验房的时候难免会被避重就轻；为了让大家对验房的流程跟细节有所掌握，今天我们学习一下验房的流程跟细节。 下面我们先说下验房的流程： 一、 验房流程： 1、先看证书 建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。 2、门外看外观 建筑外墙瓷、外墙涂料、单元门、楼道等。 3、进门看结构 面积、户型
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