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北京798老旧建筑改造-蔓空间
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该项目是位于北京艺术地标区域——798艺术区核心地段的一处老旧建筑设计改造项目。由于是改造项目，并位于有统一管理且建筑密集的园区内，所以在设计及施工时间极其紧张的情况下，需要克服及反复调整沟通的问题是超乎项目之初的想象的。 ▼项目外观 ▼改造前的外观 我们以“蔓”字为灵感来源。一个看似具象的“蔓”字包含了无数关于空间的想象，我们希望找到一种几何式的语言抽象的描述这种绵延向上的语境，由此，我们提出了“空间蔓延”这个核心概念。 ▼建筑灵感来源于“蔓延” 我们把坚实包裹的外立面打开，设置了转角处玻璃围挡的楼梯，用来展示空间内在
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老旧小区改造技术指导(公共区域及房屋修缮)
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关键词： 质量保证措施
文明施工措施
施工组织设计
本资料为老旧小区改造技术指导(公共区域及房屋修缮)，共24页。 内容简介： 老旧小区改造应符合经济、合理、有效的利用土地和空间。老旧小区改造应以人为本，除应满足一般居住使用要求外，尚应根据需要满足老年人、残疾人等特殊群体的使用要求。老旧小区改造应满足居住者所需的日照、天然采光、通风和隔声的要求。老旧小区改造必须满足节能要求（达到50%节能的，不在改造范围内；未达到50%节能的，按照65%节能的要求进行改造），应能合理利用能源。宜结合各地能源条件，采用常规能源与可再生能源结合的供能方式。 目录： 基本规定 基础设施 公共服务设施&nbs
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老旧房屋加固改造全方位要点汇总
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随着我国城镇化建设的加速及现代化进程的推进，很多老旧建筑虽然远未达到使用年限，但其性能已不满足现在的要求，这导致近年来老旧建筑加固改造工程大量出现。 目前，老旧房屋改造工程中有很多注意的细节和问题常被施工人员忽，对此，我们总结了加固工程中各相关要点，为您提供参考。 设计原则 1.以鉴定结果为依据 方案须经综合分析检测鉴定结果后再进行设计；应根据具体情况及条件选择加固方案，以增强建筑整体性、改善构件受力状况为目的对建筑进行整体加固、区段加固或构件加固。 2.消除不
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老旧建筑加固改造全方位要点汇总
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导言 随着我国城镇化建设的加速及现代化进程的推进，很多老旧建筑虽然远未达到使用年限，但其性能已不满足现在的要求，这导致近年来老旧建筑加固改造工程大量出现。 目前，老旧房屋改造工程中有很多注意的细节和问题常被施工人员忽，对此，我们总结了加固工程中各相关要点，为您提供参考。 设计原则 1.以鉴定结果为依据 方案须经综合分析检测鉴定结果后再进行设计；应根据具体情况及条件选择加固方案，以增强建筑整体性、改善构件受力状况为目的对建筑进行整体加固、区段加固或构件加固。 2.消除不利影响因素 对于加固构件的布置，无
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老旧建筑加固改造全方位要点汇总，助您的房屋焕然一新
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关键词： 老旧建筑加固改造
老旧房屋改造工程
导言 随着我国城镇化建设的加速及现代化进程的推进，很多老旧建筑虽然远未达到使用年限，但其性能已不满足现在的要求，这导致近年来老旧建筑加固改造工程大量出现。 目前，老旧房屋改造工程中有很多注意的细节和问题常被施工人员忽，对此，我们总结了加固工程中各相关要点，为您提供参考。 设计原则 1.以鉴定结果为依据 方案须经综合分析检测鉴定结果后再进行设计；应根据具体情况及条件选择加固方案，以增强建筑整体性、改善构件受力状况为目的对建筑进行整体加固、区段加固或构件加固。 2.消除不利影响因素 对于加固构件的布置，无论是否为新增构件，都应减
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某老旧房屋砌体结构抗震加固及改造设计
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关键词： 抗震加固改造
钢筋混凝土面层加固
某老旧房屋砌体结构抗震加固及改造设计 摘要：结合某19世纪80年代末多层砌体结构抗震加固及改造实际工程,分析论证了采用不同后续使用年限约定对结构加固成本的影响。对原有砌体墙加固方案进行了加固效果比较。着重介绍了钢筋混凝土面层加固方法的设计过程及施工中遇到的难点;为满足建筑使用功能转变要求,利用钢筋混凝土双梁托换墙体拆除加固技术,对原有砌体墙开大洞,使原有多个小开间房间联通并形成一个整体空间,分析了由于砌体墙体开洞后抗侧刚度的变化,造成对周围墙体内力的影响;提供了钢筋混凝土托换梁的内力计算方法及设计构造;总结了砌体结构托换墙体施工时注意事项及经验,为今后同类工程设计与施工提供参考。&n
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老旧小区改造的典范——北京劲松北社区
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关键词： 老旧小区改造
改造老旧小区
小区综合改造
2018年北京市共100个老旧小区启动综合整治，通过“菜单式”改造完善配套设施，补齐短板，优化功能，改善居住环境。在全市老旧小区改造工作稳步推进的背景下，北京劲松北社区探索出独特的“劲松模式”，使得劲松小区从众多老旧小区改造中脱颖而出，接下来我们就一起来看看这一“劲松模式”究竟强在何处。 40岁的老小区却丝毫不见垂暮之气——人脸识别系统把守着小区入口，院落干净整洁，绿地翠意盎然。居家过日子所需的柴米油盐、理发维修等服务，不出社区都能搞定。由愿景集团参与的北京劲松北社区的更新改造工程，引来了业界和媒体的广泛关注。8月27日，《北京晚报》以整版篇幅报道
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北京798老旧建筑改造●案例分享
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关键词： 老旧建筑改造
商用建筑设计
该项目是位于北京艺术地标区域——798艺术区核心地段的一处老旧建筑设计改造项目。由于是改造项目，并位于有统一管理且建筑密集的园区内，所以在设计及施工时间极其紧张的情况下，需要克服及反复调整沟通的问题是超乎项目之初的想象的。 ▼项目外观 ▼改造前的外观 我们以“蔓”字为灵感来源。一个看似具象的“蔓”字包含了无数关于空间的想象，我们希望找到一种几何式的语言抽象的描述这种绵延向上的语境，由此，我们提出了“空间蔓延”这个核心概念。 ▼建筑灵感来源于“蔓延” 我们把坚实包裹的外立面打开，设置了转角处玻璃围挡的楼梯，用来展示空间内在
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老旧办公室的改造
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关键词： 老旧办公室的改造
办公空间装修
英文名称：Old office of Reconstruction 工程内容：实景照片 位置：其他 精密机械仪器公司由二代接手后致力转型，希望将利落时尚的企业形象体现在办公室。设计团队破除老屋采光、收纳不均以及预算有限的问题，更以员工的出发点为基准，打造人性化办公空间。 善用挑高空间打造大面积落地窗，并以大量镂空铁件彰显利落气息，设计师更巧妙使用仿红砖壁纸、仿清水模漆以及木纹塑胶地砖，大幅降低装修预算，完成工业风格营造。以一道吧台巧妙分隔接待区与后方会议空间，兼具隐私与置物功用，更利用结构墙下方畸零空间规划柜体，拓增收
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与老旧小区改造组合，这些装配式施工工法或铺开应用
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关键词： 老旧小区改造
同层排水系统
随着时间的推移，老旧小区住宅内部的管线已过度老化，很多构件也劣化严重，亟待改造；然而很多待改造小区位于区位较好的地段，拆除改造影响较大。因此，装配式施工在老旧小区改造中有很多应用点。 未来在旧房改造工程中，与装配式结合的改造技术将涉及同层排水系统、整体卫浴、整体厨房、集成整体凸窗、装配式阳台等技术工法，可以避免整体更换造成的漏水、断电等容易引起邻里矛盾的现象。下面就一起来看看吧。 01 同层排水系统 同层排水是排水横支管布置在排水层或室外，器具排水管不穿越楼层的排水方式。 由于具有房屋产权明晰，卫生器具的布置不受限制，排
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加固改造对老旧城区改造有哪方面的助力？
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加固篇·城改 各地需要“加快推进”的工作有很多 老旧小区改造究竟有多重要？ 从数量上看 它涉及全国17万个小区 上亿居民，真的是量大面广 根据机构预测 它又是一个想象空间在2万亿以上的蓝海市场 老旧小区改造是一项已经被上升到国家层面的“既保民生，又稳投资，同时拉动内需” 一举多得的重要工作。 城市老旧小区改造 在加装电梯过程中遇到很多具体问题。比如六层的楼房，可能三层以上都愿意加装电梯，尤其楼层越高的居民意愿越强烈。但是对于
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老旧社区空间环境适老化改造研究
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内容简介：摘要：随着我国“银发浪潮”的来袭，养老问题成为社会重点关注的问题之一，各种养老机构开始不断涌现，如养老院、老年公寓、老年社区等。与此同时，一些建成时间较长的住区，其性质开始由普通住区向老年住区转变。本文首先对老年人的心理及行为特征进行了分析，并以武汉市解放路社区为例，通过资料收集、问卷调查、实地勘察等方法分析总结了解放路社区空间环境所存在的问题，最后，针对现状问题，笔者提出建构“畅循环”的适老化交通系统、“强归属”的适老化社区氛围、“重参与”的适老化社区活动体系、“多层次”的适老化社区开放空间、“全覆盖”的适老化配套设施系统等改造策略，以期为其他旧社区空间环境适老化改造提供参考。&n
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将老旧的混凝土地堡改造的度假屋
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由比利时的b-ild工作室改造的这座的混凝土 度假屋 起初仅是临时用于荷兰“famous”公司作为广告宣传所用，但由于改造的很成功，这座小屋便永久开放，供人出租。 这个地堡是有一定历史的保护建筑，它位于荷兰fort城堡, nieuwe hollandse waterlinie古迹之中。这个被改造的空间仅3米见方，隐藏在厚厚的混凝土墙内，空间的局促让人无处下脚，因此，不得不费尽心思的去打造一个外部的空间。 许多原始的特征依然保持不变，比如说小窗户和生锈的铁框架的门。内部布置了许多满足多种功能的定制的木质家具。起居室可以很快的转变成餐厅
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成都3年内改造老旧院落1500个 建立房屋专项维修资金保障机制
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摘要：今年9月，锦江区合江亭街道启动了磨房街5个老旧院落实施环境整治。如今，这些老旧院落坑洼的路面平整了，下水道畅通了，屋顶也不再漏雨水了……居民高兴、满意的神情纷纷浮现在脸上。 成都3年内改造老旧院落1500个建立房屋专项维修资金保障机制这只是一个开始。据悉，2015年开始，成都中心城区将进行大规模的老旧院落改造，改造按照“政府指导、群众参与”的原则进行。 深入开展“城市建设管理转型升级十大行动”是市委、市政府建设“现代化国际大都市”，改善民生、提高人民群众生活品质的重大举措。而中心城区老旧院落改造则是重要内容之一。按照“四改六治理”十大行动的总体部署和相关工
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“空间素描”中央美院多功能厅改造计划
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关键词： 建筑空间改造
高校多功能厅设计
中央美院建筑
多功能厅处在中央美术学院校区建筑群的中心，一直以来都是美院最为高大的单层室内空间之一。这里在改造之前曾作为校史陈列馆，原本室内空间已经比较老旧，不再适应现代教学的使用需求。正逢2018中央美院“百年校庆”之机遇，校园空间进行一系列新的调整，建筑的功能被还原为学院多功能厅——即以配合日常教学的艺术作品展厅为主，同时兼顾全院师生大型的会议、演艺等活动的使用需求。改造思路就像是 “空间素描”——在已有建筑空间关系的基础上，利用简明的形式和朴素的材料进一步“描绘”室内界面，满足作为一个师生聚会场所的仪式性和灵活性使用需求。 ▼改造后的多功能厅 ▼改造后的空间
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北京：老旧小区改造将由专家把关 每周评审一次
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改造前现状 改造后效果图 脚手架搭起来，小阳台拆下去；平层楼顶的老防水拆除，漂亮节能的坡屋顶立起来。从朝阳到西城，从丰台到海淀，本市各区县的老旧小区综合整治试点项目已经陆续开工。无论是搬家离开，还是仍住在正在改造的楼中，很多老百姓在期待中又带着一丝不安：这楼改完了以后，小区会比现在漂亮吗？记者昨日（4月15日）从市勘察设计与测绘管理办公室获悉，一支由本市设计界资深人士组成的专家队伍，将对老旧小区改造设计中的建筑外立面、色彩、小区环境等方面的设计水平做出评价。设计师的工作业绩将纳入设计单位资质和设计人员资格管理。如果说，改造工作多次不合格，一些设计师可能会面临被要求上培训班、
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室内设计、改造经典案例分享——《空间的力量》系列讲座
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当今时代，随着城市化的加速和社会技术的发展，人们生活方式和生活观念发生着巨大的变化。室内空间与人们工作生活息息相关的场所，也随着时代的变化发生了巨大的改变。 设计师们如何应对时代发展，打造出千变万化、满足人们各种需求的空间？ 本系列讲座邀请了国内年轻有为的9位设计师，他们通过作品解读和诠释了当代中国人居空间的潮流和趋势。 方华锋思设计（GPT+）（上海锋思建筑设计有限公司）创始人、首席建筑师建筑学学士，意大利米兰理工大学硕士装置艺术设计师 做城市更新应该抱着一个平民建筑师的心态去做这件事情。可以借鉴一些国外
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[室内改造]——小户型可变空间设计
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城市进化的过程中，必然伴随着建筑的不断更新、改造，老旧建筑的存在是城市发展、文化变迁的印记，我们不能将其推倒重来、忽视文化的延伸。 然而许多老旧建筑存在着质量变差、安全系数降低等问题，功能上也不能满足人们生活上的要求。 因此，如何对其进行改造？如何做好文化的延伸，将新旧文化更好地融合？ 本期讲座就由张烨设计师就为我们分享了她的“改造之路”以及“改造之法”。 项目一淮海中路五层平台搭建的违章建筑改造 【房屋现状】 位于上海淮海中路五层平台搭建的违章建筑，居住着四代人
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加州拉斐特戈弗雷别墅花园 植物空间改造变身
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关键词： 花园景观设计方案
花卉景观设计方案
景观设计方案
摘要：Huettl景观设计事务所移除了该花园里的栅栏、茂密的刺柏以及不适宜的冷杉树，加强了与邻近开放空间之间的联系。 加州拉斐特戈弗雷别墅的花园景观设计新庭院、甲板和挡土墙代替了老旧的木板和混凝土，让住户能够在天然起伏的地形上用餐和开展娱乐活动。本土和地中海草本植物和宿根植物的搭配与上面的山地连接起来。这个花园获得了2002—2003年SunsetWesternGarden设计奖项竞赛的优秀奖。 加州拉斐特戈弗雷别墅的花园景观设计 加州拉斐特戈弗雷别墅的花园景观设计 加州拉斐特戈弗雷别墅的花园景观设计 加州拉斐特戈弗雷别
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波兰老旧私人住宅设计，犹如洁静如雪的房子像诗笔未落的纸
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在什切青(波兰)的老旧的改造是公司老板Jacek Kolasiński的私人住宅。二战前的这栋建筑是一个锻焊工的小房子，给在这个地方的果园里工作的工人使用。当项目开始的时候，这所房子的状态非常糟糕，简直是一场灾难。 这栋房子的面积是140平方米(1507平方英尺)，里面有一个内部的露台，里面有一堵砖墙，还有一个木工车间。设计师最大的目标是创造一个开阔的空间，让它看起来更大，因此他去掉了一半的天花板，从而创造了6米高的空间。他试图把所有的原始建筑元素保留在房子里。墙壁几乎是白色的，用灰色的色调来照亮空间。厨房里的电器都是为这个项目量身定做的，而白色的橱柜则是由阁
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