[分享]万科社区商业的规划设计资料下载

发表于2020-01-07

标签：万科社区商业的规划设计资料万科社区商业的规划设计案例万科社区商业的规划设计视频

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不同位置不同类型的商铺价值都有所不同，设计过程有哪些需要注意的地方，怎么设计才能最好卖或最赚钱？一、店铺价值 1.店铺价值与面积店铺的价值由销售价值与经营价值（租金）决定。面积小的店铺销售价值高，大店铺经营价值高。店铺价值逻辑：（1）销售型： ①双三角规律——大面积、小价格，小面积、大价格。销售型商铺合理的切小面积。 ②商铺30~50、50~70、70~100㎡最好销售。 ③单铺大于300万元较难销售。（2）持有型：&nbs

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万科社区商业的设计要点总结查看详情

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一、店铺价值 1.店铺价值与面积店铺的价值由销售价值与经营价值（租金）决定。面积小的店铺销售价值高，大店铺经营价值高。店铺价值逻辑：（1）销售型： ①双三角规律——大面积、小价格，小面积、大价格。销售型商铺合理的切小面积。 ②商铺30~50、50~70、70~100㎡最好销售。 ③单铺大于300万元较难销售。（2）持有型： ①商铺价值与层数关系：7A原理 ②商铺租金随层数增加逐层减半， ③尽可能加大占地面积、降低层数。但是考虑将来经营阶段合理的商铺面积，

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万科场地规划设计成本优化立即下载

等级：文件 13MB 格式 docx

关键词：场地总平面设计成本控制场地道路设计成本控制场地竖向设计成本控制场地管线综合设计成本控制成本核算控制

【简介】本资料为知名地产场地规划设计成本优化，word格式，共131页。【相关内容】第一讲场地总平面设计成本控制第二讲场地道路设计成本控制第三讲场地竖向设计成本控制第四讲场地管线综合设计成本控制第五讲总图管理知名地产场地规划设计成本优化场地规划成本控制地形图方案设计建安费设计条件

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万科总平面规划设计技术标准(全套) 查看详情

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关键词：总平面规划设计规划设计技术标准房地产规划设计

万科通过对国家标准未涉及到的总结提炼形成了万科总平面规划设计技术标准(全套)。该标准将作为集团项目设计、施工等工作的技术依据，与成本标准、营销标准共同构成万科产品标准。 01一.万科总平面规划要点 02二.万科公共设施规划要点 03三.万科营销体验区规划要点①营销体验区规划要点 1.选址应尽量布置在城市人流往返较多处，以达到吸引人流、增加拜访量的要求。 2.营销体验区一般包括会所兼售楼处，观房动线，一期样板楼区。 3.营销体验区

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[江苏]海门邻里中心社区商业体规划设计文本立即下载

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关键词：邻里中心社区邻里中心社区商业体商业体规划设计邻里中心商业体文本

建筑功能：商业综合体
商业聚合形态：“面”式
高度类别：多层建筑
外立面材料：幕墙,石材
幕墙面板材料：玻璃幕墙
结构形式：钢筋混凝土结构

本案立足于从方案所在地区的社会、经济、环境与文化特点出发，充分考虑社区邻里性质商业体设施对建筑内外部环境的多层次需求，通过设计室邻里中心具有完备的功能，新颖的造型，优美的空间环境。以下是部分文本展示：鸟瞰图效果图1 效果图2 总体方案布局探索标志性总平面功能分析图管线分布图立面图

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万科住宅社区规划设计立即下载

等级：文件 7MB 格式 pdf

关键词：万科住宅设计社区规划设计

图纸格式：PDF
图纸张数：66张

知名地产住宅社区规划设计文本包括：一、居住区结构模式及规划设计要求；二、住宅与住宅组群；三、公共服务设施；四道路与停车设施；五、知名地产；六、竖向设计及地形在竖向设计中的作用；七、管线分类；八、立面设计；九、建筑布局与环境设施；十、超高层住宅；十一、智能住宅附录预览内容预览内容预览内容预览内容预览

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北京万科郭县规划设计建筑设计方案文本立即下载

等级：文件 436MB 格式 rar

关键词：万科规划设计高层住宅建筑建筑设计方案文本

高度类别：多层建筑
结构形式：钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构：框架剪力墙
图纸深度：施工图
图纸格式：PDF
效果图：无

设计说明：北京知名地产郭县规划设计建筑设计方案文本，图纸齐全，推荐参考！图纸包含：立面图、剖面图、平面图、总平面图、设计说明书、详图北京知名地产郭县规划设计建筑设计方案文本北京知名地产郭县规划设计建筑设计方案文本北京知名地产郭县规划设计建筑设计方案文本北京知名地产郭县规划设计建筑设计方案文本北京知名地产郭县规划设计建筑设计方案文本北京知名地产郭县规划设计建筑设计方案文本

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[江苏]万科城市综合体规划设计文本（PPT+55页）立即下载

等级：文件 10MB 格式 ppt

关键词：商业环境景观景观方案文本

万科社区商业的规划设计资料下载-[江苏]万科城市综合体规划设计文本（PPT+55页）

图纸深度：方案（初设图）
项目位置：苏州
设计风格：现代风格
图纸格式：ppt
图纸张数：55张

内容介绍：【江苏】知名地产城市综合体规划设计文本（PPT+55页）目录区位分析、城市空间考虑、设计说明、方案设计、面积表鸟瞰图平面图效果图效果图效果图2 剖面图立面图缩略图

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万科规划设计的199个审核项！查看详情

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关键词：万科初步设计阶段要点万科建筑方案设计万科施工图设计

导语万科集团的规划设计向来以变更少著称，在高周转，快速开盘的模式下，万科是如何做到从初步设计到施工图设计的完美管理的？原因无他，万科靠的就是这199项图纸重点审核标准，今天分享给大家。 1初步设计阶段重点问题审核一览表 2建筑方案重点问题审核表 3施工图（建筑部分）重点问题审核表 4施工图（结构部分）重点问题审核表 5施工图（设备部分）重点问题审核表 &nb

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199个审核项！万科规划设计全过程重点问题审核表，真全！查看详情

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万科集团的规划设计向来以变更少著称，在高周转，快速开盘的模式下，万科是如何做到从初步设计到施工图设计的完美管理的？原因无他，万科靠的就是这199项图纸重点审核标准，今天分享给大家：一.初步设计阶段重点问题审核一览表二.建筑方案重点问题审核表三.施工图（建筑部分）重点问题审核表四.施工图（结构部分）重点问题审核表五.施工图（设备部分）重点问题审核表六.施工图（强弱电）重点问题审核表升级VIP 100万套精品资料随意挑选&

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[南海]万科金沙花城规划设计文本立即下载

等级：文件 119MB 格式 rar

关键词：规划设计文本多层住宅建筑设计高层住宅建筑设计现代风格建筑设计住宅区分析图

高度类别：多层建筑,高层建筑
外立面材料：墙砖
结构形式：钢筋混凝土结构
设计风格：现代风格
设计流派：现代
图纸格式：JPG

区位及环境分析规划分析图地形分析图地块利用分析总平面图空间分析

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[上海]宝山万科四季花城规划设计立即下载

等级：文件 130MB 格式 zip

关键词：居住区规划设计沿街商业设计建筑方案文本

高度类别：高层建筑
结构形式：钢筋混凝土结构
图纸深度：施工图
项目位置：上海
图纸格式：JPG,天正7,CAD2000,DOC
用地面积：169323㎡

设计说明：上海宝山知名地产四季花城位于上海市宝山区杨行镇内，上海市中心城区外环线正北外沿，北至友谊西路（规划），南至宝杨路，东至江杨北路，西至杨泰路。地块沿南北方向展开，呈长方形。按南北向由北至南分成一期及二期。其中二期地块北起镇泰路，东沿江杨北路，南到宝杨路，西至规划绿龙。占地169323 m2。（其中首期占地46489 m2。）四季花城二期总建筑面积为287185 m2。产品以11~14层的小高层为主。中心腹地区域布置部分叠加别墅。沿街周边局部设置1层商场。并配一座1800 m2会所及公建配套设施。地上建筑面积246729 m2。小区设有地下车库五个，部分小高层住宅设置地下室。

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万科规划设计全过程重点问题审核表，99个审核项，真全！查看详情

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万科规划问题审核点万科集团的规划设计向来以变更少著称，在高周转，快速开盘的模式下，万科是如何做到从初步设计到施工图设计的完美管理的？原因无他，万科靠的就是这199项图纸重点审核标准，今天分享给大家：一.初步设计阶段重点问题审核一览表二.建筑方案重点问题审核表三.施工图（建筑部分）重点问题审核表四.施工图（结构部分）重点问题审核表五.施工图（设备部分）重点问题审核表六.施工图（强弱电）重点问题审核表精品课程推荐：&nb

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中小学建筑规划设计_附24套教育建筑SU模型查看详情

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关键词：中小学建筑规划设计深圳红岭实验小学教育建筑su模型教育建筑方案设计幼儿园建筑SU模型

中小学建筑规划设计/深圳红岭实验小学 ——文末附24套教育建筑SU模型高速度和高密度已成了地处亚热地带的南中国城市深圳的代名词。这座沿着珠江出海口东侧滨海带状规划的超级城市中的人口和建筑密度依然与日俱增，超高层建筑中的居住和工作已成为这座城市的日常。城市里的休闲、甚至教育都被带进高空之中。红岭实验小学及其周边城市的所在地原本是福田区西北部的一座名为安托山的小山。这座小山在城市中广为人知是因为它供给了大量用于城市填海扩张的花岗岩土石方，以至于山体被基本削平，仅剩在小学西侧的一座孤独的小山包。其余场地在采石行动逐步退

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199个万科规划设计审核项！真全！查看详情

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养老地产项目经典案例及规划设计报告立即下载

等级：文件 5MB 格式 pdf

关键词：养老产业研究园林景观培训讲义

本资料为：养老地产项目经典案例及规划设计报告，共55页。目录：国外老年住宅分析，老年住宅研究成果，知名地产老年住宅尝试养老地产项目经典案例及规划设计报告 1 养老地产项目经典案例及规划设计报告 2 养老地产项目经典案例及规划设计报告 3 养老地产项目经典案例及规划设计报告 4 养老地产项目经典案例及规划设计报告 5

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总平面规划设计技术标准(全套) 查看详情

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关键词：总平面规划设计公共设施规划要点营销体验区规划要点建筑施工技术质量验收规范

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房地产项目社区商业规划设计（ppt 共49页）立即下载

等级：文件 856KB 格式 ppt

内容简介房地产项目社区商业规划设计（ppt 共49页）。　　本讲义主要就房地产项目如何进行商业规划进行了分析与研究，包含的内容有：商业规划的模式、社区商业的配套规划、商业街设计要点、商铺分割的原则等，图文并茂，可供参考。　　区商业的多种布局模式：　　1、社区多组团，商业街多组团布局模式。　　2、社区大围合，商业街大围合布局模式。　　3：社区组团与商业组团分别集中布局模式。　　关于社区街铺配套设施: 　　社区商铺的硬件配套也必须关注，如餐厅、美容美发、汽车维修等对水、电、天然气、排污、消防等硬件配套都有相关的要求，一旦达不到标准，不但影响租金，还会引发纠纷。如经营餐饮

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一位90后建筑规划设计人的经历与感悟！查看详情

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关键词：特色小镇规划传统中式风格

“ 先行说是最贴近年轻人的认知分享平台，我们每个人因自己位置、眼界、经历的不同，在信息、经验、认知、思维上会存在差异，我们希望通过先行说这个平台来帮助弥补这些信息的空白，通过展示先行者的脚步，看见另一种可能的人生选择。” 分享人：技安技安 90后规划设计师伟大的教父维托.考利昂说过，“每个人都只有一种命运。” 冥冥之中没有注定，命运就是人生中一系列充满偶然性的选择造就的。我的选择是当一个

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