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[分享]异地人防建设资料下载

发表于2019-12-24

标签：异地人防建设资料异地人防建设案例异地人防建设视频

异地人防建设专题为您提供异地人防建设的相关资料与视频课程，您可以下载异地人防建设资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社建筑设计热点推荐。

人防易地建设费该不该交？我来告诉你查看详情

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人防工程是建设工程项目的重要组成部分，既是重点也是难点，近期个别地产商咨询我司到底是造人防省，还是直接缴纳易地建设费用划算？博牛君整理了各地相关规定，并梳理了正在咨询的实际工程，对这一疑惑作出分析。 01 易地建设费是什么？按规定“城市及城市规划区内的新建民用建筑,必须依法同步建设防空地下室”，但是否可以不建人防工程直接缴纳费用的呢？答案是肯定的，确因地质条件等原因无法修建防空地下室，经批准不修建的，建设单位应当按照国家和省规定的标准向人民防空主管部门缴纳人民防空工程易地建设费，由人民防空主管部门统一组织易地修建。 02&nbs

什么样的小区才有人防工程？查看详情

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关键词：人防建筑工程小区人防设施人防十设计标准

异地人防建设资料下载-什么样的小区才有人防工程？

在现实中很多人也有疑问，是不是每个小区都要有人防工程？如果不是，那是按照什么来确定有没有人防工程？是按照人数来定的？还是按照面积来确定？人防工程的历史人防工程是从防空洞发展而来，防空洞的历史又可以分为前期和后期防空洞前期从抗日战争开始到1978年改革开放（配图：来源网络）防空洞在中国现代始于抗日战争，大规模开始普及是从1960年初，毛泽东强调的准备粮食、布匹，挖防御工事。1969年成立全国人民防控领导小组，1972年毛泽东提出“深挖洞、广积粮、不称霸”的指示，全国各地开始挖防空洞。

人防监理培训班试题及答案立即下载

等级：文件 29KB 格式 doc

关键词：监理工程师考试人防监理培训

内容简介第1题：分值：1 　　国家开展人民防空教育，使公民增强国防观念，掌握人民防空的( ) 　　○A：基本知识和技能。√ 　　○B：法律知识和技能；　　○C：防护知识和技能；　　○D：防护知识和防护技能；　　第2题：分值：1 　　按照《广东省实施办法》第9条规定应当修建防空地下室，但因地质、施工等客观条件不能与地面建筑同时修建的，经市级以上(不含县级市)人民防空主管部门审批后，由建设单位按应建防空地下室的面积，向所在地县级以上人民防空主管部门缴纳( )防空地下室所需的建设经费。　　○A：易地建设。　　○B：易地修建；√ 　　○C：异地修建；　　○D：异地建设；　　第

开发到建设要缴纳116个费用查看详情

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关键词：工程造价基础知识房屋拆迁管理费

异地人防建设资料下载-开发到建设要缴纳116个费用

一、房地产立项阶段：　　 1 编制可行性研究报告书费二、房地产办理用地阶段：　　 2 征地管理费　　 3 土地权属登记费　　 4 土地出让金　　 5 土地使用税　　　　6 耕地占用税　　　　7 土地增值税　　　　8 地产交易手续费　　　　9 土地评估费　　　　10 地下管网、市政路网图费　　 11 用地放(定)线费　　三、房地产房屋拆迁阶段：　　　　12 房屋拆迁管理费&n

一个工程从开发到建设要缴纳116个费用，你理得清吗？查看详情

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一、房地产立项阶段：　　 1 编制可行性研究报告书费二、房地产办理用地阶段：　　 2 征地管理费　　 3 土地权属登记费　　 4 土地出让金　　 5 土地使用税　　　　6 耕地占用税　　　　7 土地增值税　　　　8 地产交易手续费　　　　9 土地评估费　　　　10 地下管网、市政路网图费　　 11 用地放(定)线费　三、房地产房屋拆迁阶段：　　　　12 房屋拆迁管理费　　　　13 房屋拆迁补偿安置费　　　　14 房屋拆迁费　四、房地产勘察设计阶段：　　　　15 工程监理费　　　　16 工程地质勘察费　　　　17 建筑工程设计费　　　　1

房地产开发到建设需缴纳的116项费用查看详情

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一、房地产立项阶段二、房地产办理用地阶段三、房地产房屋拆迁阶段四、房地产勘察设计阶段五、房地产项目报验阶段六、招投标阶段七、房地产施工阶段八、房地产竣工销售阶段九、房地产企业相关费用一、房地产立项阶段 1 编制可行性研究报告书费二、房地产办理用地阶段 2 征地管理费 3 土地权属登记费 4 土地出让金 5 土地使用税 6 耕地占用税 7 土地增值税 8 地产交易手续费 9 土地评估费&n

四川高级度假酒店机电专业全套图纸立即下载

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关键词：通风系统设计智能化系统设计宾馆酒店建筑

异地人防建设资料下载-四川高级度假酒店机电专业全套图纸

建筑功能：酒店
高度类别：多层建筑
负荷等级：一级,二级,三级
防雷等级：第二类
火灾保护分级：一级
项目位置：四川

本资料为四川高级度假酒店机电专业全套图纸（含智能化及招标图）一. 项目概况 : 本项目位于四川阿坝州东北部九寨沟漳扎镇境内。丽思卡尔顿酒店用地位于中查沟中部,距沟口直线距离约里。整个场地位于西高东低的山坡中部。建设用地内的最高点位 2400 二、设计内容: 1.公共区和SPA区的舒适性集中空调设计。 2.厨房、设备用房、卫生间、淋浴间、内走道、内区空调房间等的通风系统设计。 3.不能满足自然排烟条件的内区房间、内走道机械排烟系统设计。 4.防烟楼梯间及其前室的防烟系统设计。 5.消防控制室、垃圾房等分散式空调设计。&n

房地产开发报批报建手续全攻略查看详情

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关键词：项目报批报建手续房地产开发流程规划总平面图规划设计方案

异地人防建设资料下载-房地产开发报批报建手续全攻略

开发报建业务是房企开发项目得以顺利开展的重要环节。项目开发前期一般有41个手续办理事项，包括办理单位、所需材料、费用以及取得材料等。►1、委托设计院做建设项目的修建性详细规划办理单位：规划设计研究院所需材料：规划要点、该地块现状地形图及地界图的电子文件所需费用：一公顷1.5元，价格可以协商取得材料：《项目修建性详细规划》 ►2、规划方案的报审办理单位：规划局建管处所需材料：规划设计方案(含总平面方案)申报表；出让供地方式提交国有土地使用权出让合同，其他供地方式提交选址意见；规划

房地产项目12大开发成本，读这一篇就够了！查看详情

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关键词：房地产项目开发成本土地成本解析目标成本科目组成项目开发成本管控

异地人防建设资料下载-房地产项目12大开发成本，读这一篇就够了！

前言：本文向大家简要的介绍目标成本科目组成框架及大致的成本指标水平，有利于初学者对目标成本科目的框架建立大概认知； 01：目标成本科目组成土地成本：开发商为取得土地所付出的相关成本；开发成本：勘查设计费用，报批报建费用，工程咨询费用，物业管理费用；建安成本：前期工程费用，主体建安工程费用，园林景观费用，市政配套费用，公共配套费用；三费：营销费用，管理费用，财务费用；备注：不同地产公司成本科目的划分归属有所不同，但是其本质并无不同。 02：土地成本解析&nb

保利地库“设计要点和解决办法” ！！查看详情

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商业街区地库设计要点大揭秘 Basement Parking 以广州番禺知名地产大都汇商业街区项目为例—— 地库成本的控制往往是一个项目成本控制中的重点和难点，不同类型的项目在控制成本时也要考虑其设计特点，公建项目地库就是这样的典型项目，它从柱网、层高、流线等确定都异于住宅地库。下面，我们就通过广州番禺知名地产大都汇商业街区项目来了解商业街区地库设计要点。 ProjectOverview —— 项目概况 —— 广州番禺知名地产大都汇是番禺汉溪长隆商圈大型的“商业-办公综合体”项目，位于

保利地库的“设计要点和解决办法” 查看详情

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商业街区地库设计要点大揭秘 Basement Parking 以广州番禺知名地产大都汇商业街区项目为例。地库成本的控制往往是一个项目成本控制中的重点和难点，不同类型的项目在控制成本时也要考虑其设计特点，公建项目地库就是这样的典型项目，它从柱网、层高、流线等确定都异于住宅地库。下面，我们就通过广州番禺知名地产大都汇商业街区项目来了解商业街区地库设计要点。 ProjectOverview —— 项目概况 —— 广州番禺知名地产大都汇是番禺汉溪长隆商圈大型的“商业-办公综合体”项目，位于汉溪大道与新光

房地产开发成本详细构成，每项都含经验数据！查看详情

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异地人防建设资料下载-房地产开发成本详细构成，每项都含经验数据！

房地产开发成本主要有以下9个方面构成：土地成本、建安造价、配套设施、勘察设计监理、营销、财务费用、企业管理费用、行政事业收费、营业税 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米； 4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50~10

房地产开发中报建、审批相关业务操作指引查看详情

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关键词：房地产开发报建房地产开发审批流程房地产开发报批报建规划总平面图竣工验收资料

异地人防建设资料下载-房地产开发中报建、审批相关业务操作指引

房地产开发过程中的报建和审批工作非常重要，工作任何一个环节做的不及时或不到位，都有可能导致整个开发进程的停滞甚至失败。本文依据开发进程将房地产开发过程中的报建和审批事项予以罗列和总结，并将各个报建审批事项的逻辑关系予以提示，以期为相关工作的实务操作提供指引。本文针对每个报建审批事项的编排思路为：需要找谁办—＞拿什么材料—＞要注意什么事项—＞主管机关审查（批）要点—＞办理事项的具体程序—＞办理时限—＞前置事项（受约束事项）—＞后续事项（制约事项）。具体事项办理程序和时限以发生地主办机关公布为准，本指引所列时限为参考。事项一：土地获取 1、土地的成交确

[合肥]地标建筑190M交通大厦给排水消防全套施工图立即下载

等级：文件 10MB 格式 rar

关键词：交通大厦给排水图纸地标建筑给排水施工图闭式自动喷水灭火系统一体化污水泵站

异地人防建设资料下载-[合肥]地标建筑190M交通大厦给排水消防全套施工图

建筑功能：交通建筑
高度类别：超高层建筑
地上层数：42层
地下层数：5层
图纸深度：施工图
图纸张数：54张

一、工程概况及设计范围本工程位于合肥市，工程的设计规模及项目组成项目总用地面积为8468m2，净用地面积为7366m2，总建筑面积约95036m2；基地内建设一栋近175.8m超高层办公楼，共41层，其中地上1~4层为精品商业，5层~41层为办公用房。地下24m，共5层，其中-1~-2层为地下商业，-3~-5层为设备用房及停车场。停车330辆，人防异地建设。设计范围包括：建筑用地红线范围内的生活及消防给排水设计。其中包括：1、生活给水及热水系统；2、室内、外消火栓给水灭火系统; 3、自动喷水灭火系统；4、生活污、废水排水系统;5、雨水排水系统等内容。 &nb

保利商业地库“设计要点和解决办法” ！！查看详情

浏览数：948

关键词：项目成本控制商业购物中心保利商业地库商业街区地库设计地库设计要点

异地人防建设资料下载-保利商业地库“设计要点和解决办法” ！！

商业街区地库设计要点大揭秘 Basement Parking 以广州番禺知名地产大都汇商业街区项目为例—— 地库成本的控制往往是一个项目成本控制中的重点和难点，不同类型的项目在控制成本时也要考虑其设计特点，公建项目地库就是这样的典型项目，它从柱网、层高、流线等确定都异于住宅地库。下面，我们就通过广州番禺知名地产大都汇商业街区项目来了解商业街区地库设计要点。 ProjectOverview —— 项目概况 —— 广州番禺知名地产

房地产全生命周期的成本优化，这才是设计阶段优化的极致! 查看详情

浏览数：1445

关键词：房地产全生命周期设计阶段成本优化房地产开发投资建筑方案设计成本控制原则

异地人防建设资料下载-房地产全生命周期的成本优化，这才是设计阶段优化的极致!

前言--触目惊心的数字前提条件1： 1、30万平米的高层住宅小区，全部按100平米/户进行测算； 2、拿地条件中，机动车的车位配比有2个方案，分别为0.6辆/户和1.5辆/户； 3、整个小区的地面停车比例为10%，地下室全部按非人防考虑，停车效率指标为32平米/辆，造价为1600元/平米。问：因为车位配比指标的不同，2个方案的地下车库成本会相差多少？前提条件2： 1、30万平米的高层住宅小区，建筑面积：外墙面积= 1：1，窗墙比为0.18； 2、营销方案中，门窗有2个选择，分别为塑钢和

成本管理的前置，关键是在方案设计评审会前做这三件事查看详情

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关键词：成本管理的前置方案设计评审会不同产品方案的成本利润

异地人防建设资料下载-成本管理的前置，关键是在方案设计评审会前做这三件事

字数3400阅读时间5分钟谈到成本管理，我们都会说“要前置”，但是真正到了该前置的时候，比如方案设计评审会，不知道该说什么？该提前做些什么准备？尽管我们做成本的往往不懂设计、有些专业障碍，但每个项目都是从一张规划方案设计图开始，该说什么，该做什么，基本都在图中。这张图是我们成本管理的开始，是编制目标成本的重要依据，它告诉了我们项目的业态、基本规划数据。那么，在这张规划方案图中，隐藏着什么样的成本信息呢？成本管理又如何能在方案设计阶段发挥专业价值？本文仅以成本人的视角探讨我们可在方案阶段发挥的三大价值点。抛砖引玉

41项！房地产开发报批报建手续全攻略！查看详情

浏览数：800

关键词：房地产开发报批报建手续房地产项目开发报批建设工程规划规划总平面图规划设计方案

异地人防建设资料下载-41项！房地产开发报批报建手续全攻略！

开发报建业务是房企开发项目得以顺利开展的重要环节。项目开发前期一般有41个手续办理事项，包括办理单位、所需材料、费用以及取得材料等。►1、委托设计院做建设项目的修建性详细规划办理单位：规划设计研究院所需材料：规划要点、该地块现状地形图及地界图的电子文件所需费用：一公顷1.5元，价格可以协商取得材料：《项目修建性详细规划》 ►2、规划方案的报审办理单位：规划局建管处所需材料：规划设计方案(含总平面方案)申报表；出让供地方式提交国有土地使用权出让合同，其他供地方式提交选址意见；规划设计方案(包

地库设计4大方向，车位最多排法！！查看详情

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地库设计4大方向，车位最多排法！！关于开放街区的规定下发后，引发了许多预测和解读，百花齐放蔚为壮观！作为房地产行业从业人员，我想到的一个比较现实的问题是：小区开放后地上停车位数量将会不计入小区应该配置的车位数里（规定出台前已有城市有这种要求）。这样一来，开发商地下车库停车数量得增加，地下车库面积得增大，那又将是一大笔真金白银呐，细思极恐！开放式街区或导致净利润减少10~20% 我做了一个简单的数据模型：按照用地面积40000平米，容积率2.5，配套及物业管理用房、架空层等占比5%（取值稍微偏大，不过现

详解土地增值税（上）查看详情

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第一节土地增值税的纳税人和征税范围土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物（简称转让房地产）所取得的增值额为征税对象、依规定税率征收的一种税，属于行为税类。国务院于1993年12月13日发布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称“条例”），并于1994年1月1日起在全国实施。《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（以下简称“细则”）于1995年1月27日发布实施。一、土地增值税的纳税人根据条例、细则以及国税函发〔1995〕110号文件的规定，土地增值税的纳税人，是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及

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