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一梯三户单元设计——中小套型住宅建筑设计
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建筑施工图设计实操训练营
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关键词： 建筑施工图下载
建筑施工图设计步骤
建筑施工图自学
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最牛一梯三户是这样布局的，值得所有人学习
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高层住宅，一梯两户非常浪费公摊面积，一般用户大户型产品；一梯四户设计品质有明显下降，如此一来，一梯三户就成了高层住宅的主流布局。今天就邀请专家分享最走心的一梯三户布局设计 1户型布局分类 ❶T字形平面布局 适用地区：南方 优点： 1.中间户三面采光，通透性好、户型设计自由度大 2.端头户面宽大进深小、南北通透 缺点： 1.中间户对端头户造成视线及日照遮挡 体型系数大，不节能，中间户对端头户会形成日照遮挡，在北方地区部不适用 在南方地区要根据日照分析确定是否适用
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一梯三户是这样布局的
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高层住宅，一梯两户非常浪费公摊面积，一般用户大户型产品；一梯四户设计品质有明显下降，如此一来，一梯三户就成了高层住宅的主流布局。今天就邀请专家分享最走心的一梯三户布局设计 1户型布局分类 ❶T字形平面布局 适用地区：南方 优点： 1.中间户三面采光，通透性好、户型设计自由度大 2.端头户面宽大进深小、南北通透 缺点： 1.中间户对端头户造成视线及日照遮挡 体型系数大，不节能，中间户对端头户会形成日照遮挡，在北方地区部不适用 在南方地区要根据日照分析确定是否适用 ❷一字形平面
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[多图]快收藏! 一梯三户是这样布局的
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高层住宅，一梯两户非常浪费公摊面积，一般用户大户型产品；一梯四户设计品质有明显下降，如此一来，一梯三户就成了高层住宅的主流布局。今天就分享最走心的一梯三户布局设计 这么干的货不加热收藏还在等什么啊？？？？ 1户型布局分类 ❶T字形平面布局 适用地区：南方 优点： 1.中间户三面采光，通透性好、户型设计自由度大 2.端头户面宽大进深小、南北通透 缺点： 1.中间户对端头户造成视线及日照遮挡 体型系数大，不节能，中间户对端头户会形成日照遮挡，在北
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椭圆形核心筒户型平面一梯两户一梯四户
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关键词： 建筑户型平面图
椭圆形核心筒
一梯两户一梯四户
图纸深度：方案内容简介 椭圆形核心筒，户型平面一梯两户和一梯四户两种筒体的，平面形状比较特殊，特推荐给大家。
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2019：再谈建筑核心筒消防安全疏散方案
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本文综合反馈意见，依据新版《建规》及图示，以及相关部局文件，力图用相对清晰的规则解决普遍性的问题，欢迎留言探讨！ 本文将核心筒方案归结为九大规则要点： 1、只需1个安全出口的建筑，可设置单向疏散走道； 2、需2个安全出口的建筑，应设置双向疏散走道； 3、安全出口应通过公共区域连通； 4、安全出口距离的计算原则； 5、前室穿套应予禁止； 6、前室扩展区域的相关要求； 7、楼梯间、前室连接过道的净宽度要求； 8、消防电梯前室尺寸及面积的要求； 9、设置客货梯的前室宜采用常开防火门。 一、有
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高层住宅楼核心筒必备建筑设计要点！
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关键词： 住宅楼核心筒
高层住宅楼核心筒
来源：福建省东南建筑设计院版权归原作者所有一．高层住宅楼中筒的基本元素 1．安全疏散口：封闭楼梯或防烟楼梯及前室 2．电梯，电梯厅及消防电梯前室 3．公共走道 4．设备设施及设备管井 二．各元素设计的基本要点 1楼梯及前室 1）基本要求： 梯段净宽≥1.1M（墙边到扶手中心线的净空尺寸） 梯步净宽≥260mm;梯步净高≤175mm 梯步数每段≤18步 普通楼梯基本尺寸：4700*2600（8*260+2400+200=4680），参见图1。
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建筑核心筒设计中的常见问题
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1．楼梯及前室 1）．剪刀楼梯间梯段净宽不够，没考虑扶手的宽度。 2）．楼梯间的平台宽度不够，没考虑扶手转弯时占据的宽度。 3）．地下与地上合用楼梯时，地下楼梯在首层的防火门开启时影响上部楼梯的疏散通道宽度。 4）.楼梯间在首层的疏散门宽度不够1100mm，常常等同标准层门的宽度1000mm. 5）.剪刀楼梯的两个楼梯间疏散门距离不够5000mm. 6）.剪刀楼梯间按标准层层高3米设计时，其踏步数不能超18步（即18个踏步高），在首层层高或地下室层高变化时，往往会出现楼梯步数超标或楼梯碰头的情况。（个别情况有在半平台上增加
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设计师必须要知道的住宅核心筒设计要点！
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更多优秀文章尽在“筑龙建筑设计”微信公众号，搜索“筑龙建筑设计”或“zhulongjz”即可关注~ 一．高层住宅楼中筒的基本元素 1．安全疏散口：封闭楼梯或防烟楼梯及前室 2．电梯，电梯厅及消防电梯前室 3．公共走道 4．设备设施及设备管井 二．各元素设计的基本要点 1．楼梯及前室 1）.基本要求： 梯段净宽≥1.1M（墙边到扶手中心线的净空尺寸） 梯步净宽≥260mm;梯步净高≤175mm 梯步数每段≤18步 普通楼梯基本尺寸：4700*260
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高层核心筒设计
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高层核心筒设计.rar 一．高层住宅楼中筒的基本元素＜?xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office"＞＜/?xml:namespace＞ 1．安全疏散口：封闭楼梯或防烟楼梯及前室 2．电梯，电梯厅及消防电梯前室 3．公共走道 4．设备设施及设备管井 二．各元素设计的基本要点 1．楼梯及前室 1）.基本要求： 梯段净宽≥1.1M（墙边到扶手中心线的净空尺寸） 梯步净宽≥260mm;梯步净高≤17
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住宅核心筒设计基本要点、规范要求
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1．安全疏散口：封闭楼梯或防烟楼梯及前室 2．电梯，电梯厅及消防电梯前室 3．公共走道 4．设备设施及设备管井 二．各元素设计的基本要点 1．楼梯及前室 1）.基本要求： 梯段净宽≥1.1M（墙边到扶手中心线的净空尺寸） 梯步净宽≥260mm;梯步净高≤175mm 梯步数每段≤18步 普通楼梯基本尺寸：4700*2600（8*260+2400+200=4680），参见图1。 剪刀楼梯基本尺寸：7100*2700（17*260+2400+200=7020）（中间10
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[建筑设计]住宅核心筒设计要点
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一．高层住宅楼中筒的基本元素 1．安全疏散口：封闭楼梯或防烟楼梯及前室 2．电梯，电梯厅及消防电梯前室 3．公共走道 4．设备设施及设备管井 二．各元素设计的基本要点 1．楼梯及前室 1）.基本要求： 梯段净宽≥1.1M（墙边到扶手中心线的净空尺寸） 梯步净宽≥260mm;梯步净高≤175mm 梯步数每段≤18步 普通楼梯基本尺寸：4700*2600（8*260+2400+200=4680），参见图1。 剪刀楼梯基本尺寸：7100*2700（17*260
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最全的建筑工程分户验收内容及标准！都在这了！
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分户验收，即“一户一验”，是指建筑住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时，对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。 那么分户验收到底有什么验收条件呢？验收哪些项目呢？检查方法及验收标准又有哪些呢？本文就从户内部分及公共部分来说明住宅工程质量分户验收内容及规范，供大家参考。 一、分户验收的条件1、工程已完成设计和合同约定的工作量。 2、所含分部(子分部)工程的质量均验收合格。 3、工程质量控制资料完整。 4、主要功能项目的抽查结果均符合要求。 5、有关安全和功能
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如何辨别一个户型中哪些是承重墙？
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怎样在没有图纸的前提下分辨承重墙和非承重墙？这个问题非常困难，或者说，这个问题需要专业基础。就像医生怎样用听诊器、程序员怎样写python一样，不是三言两语能够说明的。虽然建筑结构的类型有很多种，但具体到住宅，种类就很少了。国内的住宅市场，木结构、钢结构、土石结构在商品住宅中非常少见，没有讨论的价值。主流的结构体系不外乎三种：砌体结构、剪力墙结构、框架结构。空泛的讨论不容易说明问题，我就各举一个例子来说明吧。举例子并不能教会大家如何分辨，只是告诉大家，这个问题有多复杂，以及随便砸墙的后果有多严重。 砌体结构砌体结构是最常见的住宅结构体系，90年代之前修建的、方方正正的、5层到6层的、
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装配式的示范项目，一步步图解怎么建起来的！
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▲鸟瞰图 青浦新城63A-03A地块普通商品房项目是全国装配式建筑科技示范项目、全国建筑业绿色施工示范项目、上海市装配式建筑示范工程、上海市工业化科研的示范工程。 项目位于青浦新城东部，属于上海市青浦区新城一站大型社区的规划范围，项目总用地面积27938.2平方米，包括8栋16-18层装配式住宅（其中8#楼裙房为社区和商业配套）、一座地下车库、一座垃圾房和一座变电站，总建筑面积83218.35平方米，其中地上建筑面积56917.49平方米（其中计容面积为55873.69平方米），地下建筑面积为26300.86平方米。 项目建筑面积100%实
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[湘潭市]某国际小区十八层商住楼1、2栋建筑施工图
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住宅类型（型体）：塔式（一梯4户以下）商业：有高度类别：高层建筑结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：框架图纸深度：施工图项目位置：湖北设计风格：欧陆风格设计流派：新古典图纸格式：天正7,CAD2000图纸张数：146张建筑面积：109853.19㎡用地面积：38154.30㎡容积率：2.33㎡建筑密度：28.6%绿化率：45%建筑高度：59.6m地上层数：18层地下层数：1层效果图：无内容简介 本设计为[湘潭市]某国际小区十八层商住楼1、2栋建筑施工图 总用地面积：38154.30平方米，总建筑面积：109853.19平方米。 建设用地面积：26376.21m2 计入
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中小套型住宅建筑设计
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中小套型将成为房地产市场上的主流产品 ✦ 随着城市化进程的不断加快，尤其是大城市的城市住宅用地越来越紧张； ✦ 在大城市，随着房价的不断上涨，若套型面积过大，总价就会很高，超出普通购房者的购买能力； ✦ 国家在2006年提出的关于房地产调控政策的《国六条》中有一条规定：“在新建住宅小区中，90㎡以下的中小套型必须占全部建筑面积的70%以上”; ✦ 保障房、公租房、经济适用房等的建设，也导致中小套型将是我国房地产市场上的主流产品。 小户型，大挑战 建筑设计阶段，是决定这些产品好坏的关键性环节，由于户型较小，设计师必须在有限的
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高层住宅户型经典回归及创新（图文并茂）
vip
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关键词： 高层住宅户型设计
高层住宅户型创新
住宅户型设计
户型规划设计
房地产户型设计
本资料为高层住宅户型的经典回归，PPT格式，共79页。 目录： 一、成熟发展期的住宅户型 二、“偷面积”后户型的颠覆 三、政策出台对户型的制约 四、经典回归之后的创新 ...... 高层住宅户型经典回归及创新 18F一梯三户组合 18F以上一梯六户组合 100㎡左右温馨三房，开间尺度舒适 核心筒创新连廊设计，提升户型品质 户型功能空间 露台、入户花园、阳台、阳光花房
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[图文直播]第六届中国房地产科学发展论坛住宅产业化分论坛
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摘要：2014年10月31日，第六届中国房地产科学发展论坛住宅产业化分论坛之建造“长寿化、好性能、绿色低碳”好房子沙龙在万丽天津酒店隆重召开。 沙龙主题：建造“长寿化、好性能、绿色低碳”好房子 时间：2014年10月30日 地点：万丽天津酒店 主办单位：中国建筑标准设计研究院 协办单位：buildingSMARTChina 中国建筑设计院有限公司 主持人：百年住宅专家组组长原建设部看出设计司副司长窦以德 【主持人】： 各位来宾、领导、同行，早上好
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纯干货！规划中的总平图常见问题看这一篇就够了
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关键词： 建筑规划总平面图
房地产开发设计管理
路网的合理化布置
建筑群整体规划
一、必须了解的规划条件： 1、规划局的规划要点；建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下），容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等要求， 2、地形图； 3、甲方的有关要求；居住人口，户型情况，建筑色彩的要求， 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置； 5、周边现状。名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况，是否涉及航空净空的限制，是否处于地震断裂带等等。 二、根据以上
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规划中的总平图常见问题：
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规划中的总平图常见问题：搜建筑10月14日 一、必须了解的规划条件： 1、规划局的规划要点；建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下），容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等要求， 2、地形图； 3、甲方的有关要求；居住人口，户型情况，建筑色彩的要求， 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置； 5、周边现状。名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况，是否涉及航空净空的限制，是否处于地震断裂带等等。
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