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商业综合体论坛——城市更新脉络下的新空间
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关键词： 城市综合发展空间
城市文脉的延续
建筑立面空间改造
城市商业空间改造
地域材料市集
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国际视野下的TOD全过程开发论坛
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关键词： 城市空间策略
立体城市与复合空间
交通一体化设计
走向公共生活
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郑州万科城社区综合体
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关键词： 万科城社区综合体
朴隅建筑设计有限公司
项目名称：郑州万科城社区综合体 工程内容：实景照片 位置：河南 郑州 设计公司：朴隅建筑设计有限公司 项目地处郑州十大组团之一的高新新城板块，将商业、办公、居住等多种不同功能空间进行有机组合，带来餐饮、购物、教育、影院等室内外公共活动体验，力求打造成为地标性开放式社区综合体，为新区注入活力。基地距郑州市中心约12KM，北接火炬街，西临红叶路，南临科学大道，东接西四环，南侧接驳规划地铁站点，北侧紧邻市政公共停车场，对外交通便捷。我们尝试通过项目用地东西向的流线贯通，以更加主动的姿态刺激街区人流联动，在与东侧绿地自然环境的交互中实现本
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不得不看的商业综合体设计！附45套精品模型
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关键词： 现代简约风格
商业综合体设计
商业综合体建筑
商业步行街设计
大型商业综合体 Commercial Complex Building 1 大型商业综合体概念 大型商业综合体是城市中集合了多种功能的群体建筑，一般建筑面积（不含地下）在25万平方米～100万平方米。目前的万达广场系列都属于此列。 大型商业综合体包含（但不限于）以下部分： Shopping Mall： 其中有百货商场、精品店街、各主力店（比如运动100、KTV、酒楼、电影院等）、超市（位于地下层）。该部分建筑将大部分自持。
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某大型城市综合体规划设计文本
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等级：
文件 297.93MB
格式 zip
商业：有
高度类别：高层建筑
外立面材料：幕墙
幕墙面板材料：玻璃幕墙
项目位置：北京
设计流派：现代
项目目标为体现新房山形象，体现长阳半岛社区形象，体现“一生之城”概念。项目定位为花园中的城市综合体，地块包含商务办公、儿童主题乐园、市政、中央公园以及截取商业功能，成为城市的新地标区域。 以下是部分文本展示： 某大型城市综合体规划设计 鸟瞰效果图 某大型城市综合体规划设计 效果图 某大型城市综合体规划设计 总平面图 某大型城市综合体规划设计 功能分区
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昆明万科CAZ城周围景观
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项目名称：昆明万科CAZ城周围景观 位置：云南 昆明 设计公司：水石设计 昆明万科全力打造的”CAZ”综合体，以“城市绿带+轨道交通+公交系统+合理的街道尺度”为基础，方案设计结合万科运营能力打造“教育+运动+商务+文化+休闲”于一体的”CAZ”24小时活力城市，促区域的能级提升，开启五华区北部区域全新时代。传统小区示范区设计往往从技术角度考虑，通过耳目一新的建筑造型及景观场景吸引人们的焦点目光，而对于大型社区型楼盘，与整体项目周边结构的交融、共鸣，以及情景氛围的塑造更能体现项目整体的品质及未来。结合昆明万科城项目的基础条件来看，项目本身位
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当我们做一个城市综合体时，应想些什么|文末附城市综合体资料集
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关键词： 商业综合体设计
商住综合体设计
建筑设计资料合辑
当我们做一个城市综合体设计时，应当想些什么？（文末附本季度下载率TOP50城市综合体资料） 图片来源：[江苏]现代超大型商办综合体设计方案文本（PDF） 本文记录了一个城市综合体课设的故事。 现在回想起来，商业综合体这个充满了铜臭味的studio在同济建筑系本科课程里真的是重要而又独特的一环。借用QSZ学长曾经发在朋友圈里关于同济商业综合体教学的评价: ”说说为什么觉得好：城市综合体，至少在东亚和南美，事实上就是，未来更是，绝大多数城市居民工作和居住时间以外，公共生活的中心。但在常春藤盟校等自嗨建筑系的带领下，全世界绝大多数的建筑学院对此的
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《万科景观标准化手册》纯干货
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关键词： 万科景观标准化手册
园林景观设计
软景标准化配置
景观设计案例
随着城市化发展进程的加快，客户对入住房屋的要求越来越多，对房产的景观设计要求亦是不断提高，万科房地产顺应行业的发展，制定了万科景观标准化手册，并为其系统的解读，以至于更有效的提升客户生活满意度、有效地控制景观建设成本等...... 何为景观标准化？ 景观标准化是对房地产的软景和硬景进行规定统一标准，并使之贯彻实施。 硬景比如：亭、台、廊、榭、景墙、水池、喷泉、假山、雕塑等。而与硬景为之搭配的以植物造就的景观便是软景。 简单来说：就是定制一系列景观标准的过程。 景观设计与案例分析——万科深圳区域景观标准化手册的纯干货内容
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万科的景观标准化竟然做得这么牛了，敬佩！
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图片来源：上海七宝万科广场 万科景观标准化配置由活动场地、软景、硬景、水景、其他设施五个部分组成，分别从前期规划、景观设计、案例分析等这几方面进行配置分析。 01 活动场地标准化配置 游泳池 一 前期规划 1.1 布置原则 1. 游泳池必须远离市政道路、社区医疗机构、垃圾处理场、垃圾中转站等易产生异味、灰尘的场所，处于上述场所的上风区域。 2. 游泳池应避免于高层阴影区布置，保证充足日照。
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烂尾楼变成赚钱机器！融创、万科、佳兆业这样做！
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作者 / 艾振强 来源 / 明源地产研究院 西方有句谚语：一个人的砒霜，是另一个人的蜜糖。烂尾楼无疑就是这样的东西，无论是对砸在手里的开发商还是对项目所在地的城市来说，都是一块伤疤（砒霜），可谓是有苦难言！ 可是，由于不少烂尾是在寸土寸金的一线，热门二线，或者环一二线的三线城市，而这些地方的地要么已经很难拿，要么即便拿到价格也很高。因此，对于有能耐的开发商来说，盘下烂尾项目并使之复活，就成了一笔不错的生意（蜜糖）。 前不久，孙宏斌就以102.54亿的价格，收购了昆明星耀的一个烂尾项目——天津星耀80%的股权及债权；万科以41.33亿元对价，买下了已经停工
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今年中秋，你，回家了吗？
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本是个月圆人聚的佳节 对漂泊在外的建筑师来说却只是 “今夜月明人尽望，不知秋思落谁家? 你或许加班，感觉身体被掏空 或许忙着恋爱约会，或许忙着分手神伤 或许仍是单身狗，举杯邀明月，对影成三人 心中思绪万千，浮起的却是儿时那种 被家的爱环绕的中秋场景 今年中秋，你，回家了吗？ 别忘了家里的爸爸妈妈，他们还在家里等着我们， 而我们每天就这么忙忙碌碌，却忘了生命中最重要的人 但不得不承认，中国已经步入老龄社会，养老成了大
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透视2015最受关注的万科十大地产项目 我与高大上的距离
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关键词： 景观规划设计方案
住宅规划设计方案
生态规划设计方案
摘要：万科地产项目风格多样，却都美轮美奂，下面，跟随小编一起去看看这些吸人眼球的十大项目吧。 透视2015最受关注的万科十大地产项目我与高大上的距离一、广州万科峯境住宅景观 透视2015最受关注的万科十大地产项目我与高大上的距离 项目名称：万科峯境 地理位置：广州市白云大道南399号 发展商：广州市万融房地产开发有限公司 占地面积：24052㎡ 建筑面积：133591㎡ 建筑设计：WOHA 景观设计：SaladDressing（新加坡） 透视2015最受关注的万科十大地产项目我与高大
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公寓景观哪家野？看万科、龙湖、融创如何玩！
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又有人分析年轻人了！ 稳定收入又精明消费，心水好物一掷千金，买辣椒时也用券，他们被叫做花钱系研究生；观念超前又紧跟时尚，好看好用又好玩，练就挑剔的十八般武艺；他们被当成潮流玩家；在最发达的城市打拼，做着最精致的社畜，年轻一族却依然不忘初心，对生活充满信念，对未来报以期待。 他们并不庸俗，更不肤浅浮躁。最终让年轻人心甘情愿买单的，只有真正有深度和诚意的设计。 舒适温馨的生活环境；丰富多元的有趣社交；近在咫尺的全套健身；会当凌绝顶的大视野， 这是新生一代对居住景观的憧憬。 龙湖冠寓 • 顾村公园店•
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TOD模式丨城市进化的下一个风口
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关键词： 建筑设计专业
城市规划设计
商业综合体设计
地铁上盖项目
TOD，是城市发展的必然选择为打造更便捷、高效、宜居的生活，大量城市在规划发展上都在进行着积极的尝试。从城市郊区化，再到卫星城的建设，很多国家与城市从各个维度进行着探索。 郊区化模式：随着私家车的普及与交通基础设施的完善，人口扩散转移至郊区。美国洛杉矶就是典型的例子，人们建造低矮别墅，很少有高楼大厦，城市越扩越大。这个模式搬到国内会变成什么情况？中国大城市的人口数量远胜于洛杉矶，采取这种模式，导致的城市拥堵将比洛杉矶更严重。按照中国的密度人口，洛杉矶的郊区化模式在中国行不通。 卫星城模式：通过在城市周边建立一批卫星城镇，分散部分城市工业企业，从中心城
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装配式建筑行业各地最新发展动态！（11月16日）
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装配式建筑行业各地最新发展动态！（11月16日）湖北省 @湖北省住房和城乡建设厅门户网站：荆门大力发展装配式建筑 自2017年荆门市统筹推进全市装配式建筑工作以来，荆门市住建委将发展绿色建材和装配式建筑作为推进生态文明建设、提升城市品位和能级的有效抓手，着力优化市场环境，完善监管机制，强化试点示范，有力地促进了全市建筑业持续健康发展。荆门市成为全省首个住建部“城市双修”试点城市、全省唯一的国家级装配式建筑试点示范城市。 强化政策引导，优化发展环境。一是制定出台《荆门市发展装配式建筑工作实施方案》。明确荆门装配式建筑实施区域和目标
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6月更新！100套筑龙会员专享资料|居住区+模型+景观施工图
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关键词： 住宅景观模型
新中式居住区
居住区景观设计
概念方案文本
景观方案文本
住宅区方案 [上海]创智天地居住办公区景观设计文本（JPG+37页） [北京]保利东郡居住区样板区植物种植施工图设计（CAD） [北京]保利东郡居住区北区部分图纸施工图设计（CAD） [北京]保利东郡居住区景观模型设计（中式风格）[广东]佛山绿岛湖住宅景观设计方案文本（PDF+51页） [浙江]杭州绿地旭辉城样板区景观设计文本（PDF+65页）杭州良渚新城项目展示区景观设计文本（PDF+84页） [重庆]九里晴川示范区植物配置施工图设计（CAD）[重庆]九里晴川示范区给排水施工图设计（CAD） [重
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房地产“勾地”制度的前世今生
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关键词： 房地产勾地制度
房地产勾地流程
798艺术区
文化创意产业
“勾地”制度起源于香港，是1998年金融危机后，港府为避免地价过低，稳定土地市场并带有浓厚政治色彩的一种土地出让制度。 2006年5月31日，国土资源部发布《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)》正式将“勾地”制度引入中国大陆。 国家将“勾地”制度纳入国有土地使用权招拍挂规范之中，实践中有其重大意义： 1. 从政府角度，有利于当地政府事先筛选开发商，捆绑、引入当地需要发展的产业和民生工程，让住宅开发商为当地做更大贡献； 同时设定地价底线，防止土地被“贱拍”、流拍或抢拍出地王高价。 “勾地”制度强化了地方政府在土地出让市场上的绝
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地产TOP20，都是怎么布局非住宅地产的？
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关键词： 非住宅地产布局
文化旅游综合体
今年以来，国家对于房地产行业“房住不炒”的这一定位，已经数次强调与夯实，甚至不惜掐断房地产各条融资、贷款的通道。 如果说2019年难，那未来十年或许更难。 因为，“落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段”是未来不可逆转的趋势。 随着调控政策的深入化和精细化，房地产行业也正在从高速增长向平稳增长过渡。这对于房企来说，不吝为是否能“活下去”的拐点。 从部分上市房企披露的2019年上半年业绩预告来看，规模房企仍保持高质量发展，市场份额稳中有升，竞争优势进一步深化。
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港澳大湾区多城承诺：2030年海绵城市区域将占建成区面积八成以上
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海绵城市建设是一个巨大的、复杂的系统工程，既不是传统的水利工程和排水防涝，也不完全等同于美国和欧洲的绿色基础设施，因此，需要借鉴国内外在雨洪管理和生态修复等方面的经验，结合粤港澳大湾区的水文、气候特点，因地制宜地建设具有自己特色的海绵城市。因此，在人口密集，污水、雨水基础设施不健全，城市下垫面硬质化严重，加上台风、热岛、雨岛效应和潮汐的影响，如何有效应对极端降雨事件，解决内涝问题，是海绵城市建设面临的巨大挑战。 别的老旧小区居民惦记着如何加部电梯，但对于珠海斗门藤湖苑共250户居民来说，最近的一件大喜事是，他们小区成为斗门首批试点“海绵城市+”的小区，目前已经完成改造。这
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千亿房企已达13家
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合约销售：32家房企8月业绩环比基本持平 核心观点 2018年8月，受季节性因素影响市场销售情况平稳，32家房企合计实现销售5012亿元，与7月业绩规模相比基本持平，仅同比微增0.1%。虽然7、8两个月的业绩较6月的规模相比处于低位，但相比去年同期增幅仍达到38%。 2018年1-8月，碧桂园累计业绩5051亿元，已超五千亿，同比增长33%，单月销售规模436亿元。万科、恒大累计业绩为3892亿元和3851亿元，较去年同期分别增长11%和20%。截至8月底，千亿房企数量已经达到了13家。
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关键词： 景观设计方案
新中式居住区
新中式居住区景观
居住区景观设计
住宅区方案 [四川]新中式风格居住区景观概念设计方案 [四川]中式风格酒店景观建筑规划设计崇礼静心谷居住区概念文本（PDF+84页） [江苏]现代风格住宅区景观深化方案设计[浙江]新中式风格高档居住区景观概念文本 [浙江]中式风格豪宅景观设计（PDF+193）[四川]绿地攀枝花售楼处概念方案文本 [浙江]高档居住区景观方案深化设计文本[江西]新中式风格居住区景观深化方案文本 [福建]君领天下展示区景观概念文本[天津]新中式风格居住区景观概念设计方案 [浙江]新中式风格
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[绿城]住宅社区规划设计理念与实践解析（共92页）
vip
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格式 ppt
关键词： 房地产项目规划设计
房地产方案策划
房地产营销方案策划
房地产市场分析
资料目录 一、观念： 对居住的理解 对社区的理解 绿城、万科的理念与选择 绿城、万科的比较 二、过程: 从研究、概念到实施(设计层面) 三、方法: 绿城的方式 对一个“好的规划设计”的判断 从中心到邻里 步行友善的社区 主题情境 界面营造 四、细节： 贯穿各个层面（以邻里为例的N个细节） 五、趋向： 大型城市社区的开发---- 从造园-造城 高端城市精品公寓的开发---- 从“桂花城”-“御园”从“绿园”-新江湾城、新绿园 高端别墅区的开发---- 自然山水系列与城市系列 城市综合体的开发 休闲、度假社区的开发 六、案例分析与比较内容简介 [绿城]住宅社区规划设计理念与实践
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