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王健林预言北京房价走势 5-10年或将突破10万
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能成为富豪，一定是有超出于常人的过人之处。比如李嘉诚，独具慧眼、嗅觉敏锐，每次都能成功躲过金融风暴。而今年，超越李嘉诚成为亚洲首富的王健林，也有着敏锐的洞察能力。他最近的一番言谈，让目前还奋斗在北京的“无房族”们，捏了把汗。 近两年的房价还是比较稳定的，尤其是随着2015年中国经济下行压力突显，房地产业告别了过去高增长阶段，身边也有几个小伙伴都在今年置了业。不过这一情况在王健林看来不会长久，他说未来5-10年内，北京房价还会继续上涨。 问及原因，王健林分析，因为目前还找不到可以取代这个行业的“大火车”。房地产现在占GDP的12%-13%，再加上相关产业
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王健林预言北京房价走势 5-10年或将突破10万
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关键词： 房地产企业管理
房地产营销策划
房地产管理流程
摘要：能成为富豪，一定是有超出于常人的过人之处。比如李嘉诚，独具慧眼、嗅觉敏锐，每次都能成功躲过金融风暴。而今年，超越李嘉诚成为亚洲首富的王健林，也有着敏锐的洞察能力。他最近的一番言谈，让目前还奋斗在北京的“无房族”们，捏了把汗。 王健林近两年的房价还是比较稳定的，尤其是随着2015年中国经济下行压力突显，房地产业告别了过去高增长阶段，身边也有几个小伙伴都在今年置了业。不过这一情况在王健林看来不会长久，他说未来5-10年内，北京房价还会继续上涨。 问及原因，王健林分析，因为目前还找不到可以取代这个行业的“大火车”。房地产现在占GDP的12%-13%，再加上相关产
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王健林:房价20年内不会降 2016到底该不该买房
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关键词： 房地产企业管理
房地产营销策划
房地产管理流程
摘要：1月18日，2015年12月份70个大中城市房价指数出炉，延续了前一个月小幅上涨的走势。数据显示，有21个城市房价同比上涨，其中深圳以47.5% 的同比涨幅领涨，上海、北京、广州以18.2%、10.4%、9.2%的同比涨幅排在前几位。价格同比下降的城市有49个。 王健林：一线城市房价20年内一定不断上涨纵观2015年全年房价变动，1、2月还在驻底徘徊。到了3月降息、降首付，二手房转让费年限从5年下调至2年等政策的出台迅速刺激了楼市，环比价格上涨城市也从个位数扩张到十位数，此后一路上扬。9月份达到高点为39个，环比价格也是一路攀升。6月份上涨到了7.2%，从7月开始，
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北京房价10年走势详解 2016年房价将暴跌50%
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关键词： 房地产企业管理
房地产营销策划
房地产管理流程
摘要：人们总是习惯从过去的房价变迁中总结房价走势规律，小编特地为大家献上北京房价10年走势，并对此进行分析，楼市专家谢国忠提醒广大购房者，2016年房价降暴跌50%，2016年千万别买房。 房价会不会下降？1、城市之间房价差距将更大 政府一直想在城镇化过程中，实现大中小城市的均衡发展。但由于公共资源无法均衡配置，发展机遇更多地集中在首都、直辖市、省会城市和特区，所以城市发展中的“马太效应”将日益明显。 过去5年里，中国形成了三大三小6个人口增长中心，“三大”是北京、上海和深圳，以及其周边城市；“三小”是郑州、长沙和“厦门+泉州”。资金增量上，北京、上海
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报告详解2015年房地产走势 房价二季度后会回暖？
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关键词： 房地产项目管理
房地产企业管理
房地产营销策划
摘要：近期著名投行中金公司发布了深度报告,对中国房地产业在2015年的走势进行了详尽的预测。对中金的深度报告进行了梳理,总结了20条重大行业趋势预测结论,在此与业绩同仁共同分享。 报告详解明年房地产走势 未来供给面同样趋于收缩:随着2014年开发商投资活动趋于保守,新开工收缩,我们预判2015年供应较2014年下降5%~10%(对比2012年,重点城市供应较2011年持平)。 行业库存去化周期在年底出现改善迹象:截止9月底,我们监控的库存去化月数指标从7月高点的16.9个月小幅降低至16个月左右,而2011~2012年周期,库存去化月数高点出现在201
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房价10年走势详解2016年房价将暴跌50%
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人们总是习惯从过去的房价变迁中总结房价走势规律，小编特地为大家献上北京房价10年走势，并对此进行分析，楼市专家谢国忠提醒广大购房者，2016年房价降暴跌50%，2016年千！万！别！买！房！ 房价会不会下降？1、城市之间房价差距将更大 政府一直想在城镇化过程中，实现大中小城市的均衡发展。但由于公共资源无法均衡配置，发展机遇更多地集中在首都、直辖市、省会城市和特区，所以城市发展中的“马太效应”将日益明显。 过去5年里，中国形成了三大三小6个人口增长中心，“三大”是北京、上海和深圳，以及其周边城市；“三小”是郑州、长沙和“厦门+泉州”。资金增量上，北京、上
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未来房价走势如何？一文让你读懂，房价的底层逻辑
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导语 今天分享一篇研究长文，本来打算起名为中国房地产风雨沧桑20载，但感觉太过宏观，不如敲定为房价的底层逻辑，平实朴华。 建议多读几次这篇文章，对你看懂中国房地产的来龙去脉，甚至是操盘手对2019年及未来房地产的想法，都有很好的借鉴作用。我把他们都沉淀在每一个文字里。 1 住房市场预热标志 1997年，那是我们很多人情窦含苞待放之年，羞羞答答的玫瑰们，静悄悄的渐次盛开，让人目不暇给，心跳加速，想来真是妙不可言。 个人情感之外，后来在我国掀起
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房价走势凸显地区市场分化趋势
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根据相关数据显示，8月份全国房价环比涨势放缓，城市间房价分化趋势依然非常明显。其中，一线城市领涨全国，同比平均涨幅超过10%，深圳更是暴涨30%，而三线城市同比则全部下降。 一线城市继续保持集体上涨的趋势 种种迹象都显示，8月楼市“淡季不淡”。国家统计局昨日公布的数据显示，8月份，70个大中城市新房和二手房环比上涨的城市个数分别为35个和43个，均比上月增加4个。 数据还显示，全国房价同比出现升势。据测算，8月份70个大中城市新房价格同比综合平均从上月的下降0.4%转为上涨1.7%，这是自2014年9月份以来首次转正
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政策接连出台推动楼市回暖 房价走势平稳
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根据业内报告显示，8月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10787元/平方米，环比上涨0.95%，涨幅较上月扩大0.41个百分点;同比来看，在经历连续十个月同比下跌后，百城房价于本月止跌，上涨0.15%。 楼市持续呈回暖态势 归功于利好政策 根据数据综合来看，百城住宅均价则为16个月以来首次出现同比环比双双上涨。北京、上海等十大城市新建住宅均价为19962元/平方米，环比上涨1.95%，涨幅较上月扩大0.80个百分点;同比上涨3.83%，涨幅较上月扩大2.53个百分点。其中，上海房价环比涨幅居首，均价上涨3.77%，深圳同比上
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2018年房地产市场三大关键词 明年走势一看便知！
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2017年房地产市场的三个关键词，分别是：调控升级、租售并举、房企转型。本期依据上期所总结的2017年房地产政策和市场环境，推测出最能代表2018年房地产市场的三个关键词，究竟明年的房地产市场政策导向如何？房价是否出现大的波动？总体趋势会不会有新变化？本文将一一解答。 关键词一：长效机制 如果说2017年房地产市场调控的核心是“升级”，那么明年的调控的核心就是“长效机制”的构建。实际上，从今年开始，房地产市场长效机制的构建就已在路上。 房地产市场的长效机制包括多个方面：一，坚持调控不放松不动摇，完善调控机制；二，加快建立多种供应主体和供应形式的租售并举
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2016年酒店设计走势预测：行业将出现新一轮改变
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大家都是拼搏在第一线的设计师们，尤其很多是小微设计公司的设计总监，大家比较困惑，困惑的是感觉寒冬已经到来了，还要走多久，才能有温暖，才能有春天?十八届五 中全会提到，6.5%是十三五期间增长底线，听起来6.5%比6.9%还要低0.4%，现在已经够寒冷了，这0.4%怎么过?这个温度还要往下走，怎么 办? 我们是这么看这个问题的。首先中国经济目前的困难的确是有目共睹，尤其是在相对比较传统的行业，6.9%已经觉得很难受了，6.5%可能会更加痛苦。建筑设计、室内设计、软装设计、酒店设计等行业，大部分都是日子不好过。 为什么现在的传统企业不景气?非常流行的说法
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一年近50次调控北京房价均降1万 投机者“撤退”
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一年近50次调控 北京房价平均降1万 中介称，北京二手房成交量已经连续2个月低于万套，政策调控下，多位投机者“撤退” 近日，伟业我爱我家集团市场研究院发布的统计数据显示，北京二手房价在经历了5-7月份连续3个月的环比下降后，8月份北京二手住宅成交均价止跌回稳，与7月份持平。 据悉，从去年的9·30新政至今，北京地区累计出台近50次调控政策。 政策效应明显，北京地区多位房产中介表示，目前北京地区房价较房产市场火热时平均每平米下降1万元左右，基本回落到去年年底价位。在地产中介看来，政策有效抑制了投机者，房产市场趋于理性。 “北京地区房价
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2018年房价会不会涨？这篇文章说透了！
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马上又要年底了！这段时间，买房人咨询最多，最关心的问题就是：马上要年底了，年底能买房吗？明年2018的房价会跌吗?2018市场会是什么行情…… 虽然近期市场上的空军不少体。本文将从以下4方面来看2018年房价走势： 1、我国社会化进程已经进入“下半场”，人口流向是从小城市流向中心城市； 2、一二线城市已经或将要进入限制性发展新周期，土地供应逐年减少； 3、重压调控下，房价依旧保持小幅上涨； 4、那么，房价何时会降？ 1、人口 我国社会化进程已经进入“下半场”，人口流向是从小城市流向中心城市。 目前不得不
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克而瑞北京5月房价分析报告
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北京、上海、广州、深圳四大一线城市一直被业内媒体称为“调控政策的风向标”，不管是从调控的深度，还是执行的力度，北京的楼市走向始终牵挂着无数媒体、从业人员和购房者的心。 整体上看，2011年北京楼市在“限购”“限贷”的打压下，购房者观望情绪浓厚，市场陷入了深度低迷，可以说，此次的政策调控是历史上调控以来，观望情绪达到最深的一次，同时，政策一出，市场交易量即刻进入冰点。这种局面持续至2012年一季度，北京地区的楼盘纷纷出现了推后开盘、上门客户锐减的现象，甚至不难发现，有个别项目在整体定位上做了局部调整。业内人士和相关专家一致认定，此轮调控的出台
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十年乱象:房价预测成赌局,信专家损失惨重
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摘要：房地产市场勃兴十年间，既得利益者总是希望用言论来左右整个楼市预期，来让过高的房价不下跌——过去十年间，多空双方总是相互指责、攻讦不断。在一波又一波的论战和赌局中，除却名声，输家似乎毫无损失可言。那些信奉专家观点、没能踏准房价节奏的购房者，才是楼市潮起潮落中真正的输家。 潘石屹说，“你不出去表演没人知道你，房子就卖不出去了。”中国房价预测之综述2013年的3月，之于不同的人，有着不同的解读。知名房地产商任志强(微博)放话说，这个月里，房价将暴涨；评论人士“牛刀(微博)”则立帖为誓，称房价泡沫要在3月破裂；而对深圳的郭建波来说，3月房价不降的话，
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入学政策变革北京“学区房”降温 火爆了三年多
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“一套48平方米的住房，网上挂牌价，1个多月降了170万元!” 近日，《国际金融报》记者走访北京(楼盘)东西城及海淀多个“学区房”市场，量价齐跌现象明显。链家地产中关村区域一位经纪人甚至提醒记者，现在已经没有“学区房”这一说了。 为何北京学区房突然遇冷?这是短暂现象还是长期趋势? 火爆了三年多 学区房，一头连着优质教育资源，一头连着核心商业区。这种双重属性，为其增值打开了极大的想象空间。北京，“学区房”市场火爆，始于2014年。 时年，北京逐步取消共建入学政策，以择校费等“买学校”的入学方法也被禁止，“就
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十年前在北京买房的人 现在过得怎么样
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目前，全国533家银行中有20家银行已经停贷，未来时间会有新增银行暂停房贷业务。但是在政策框架内，不会出现过大面积停贷，影响到房贷市场的正常秩序。这对购房者来说并非利好，可能增加购房者贷款难度。 房贷利率不到半年飙40% 谈起最近的楼市政策，不少准买房者都在议论纷纷。以前是房价蹭蹭往上涨，现在是房贷蹭蹭往上涨。几个月前，不少商业银行首套房房贷利率还是8.5折优惠，近期一线城市以及一些热点城市，已有部分银行将首套房贷利率上浮至1.1倍，上海(楼盘)一家股份制银行的首套房贷利率还上浮到1.2倍。 算一算涨幅，不到
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统计局：2012年国内房价首现同比环比全面上涨 创2011年4月后新高
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【摘要】国家统计局前日公布去年12月房价指数，54个城市环比上涨，一线城市首现同环比全面上涨，再创2011年4月后新高。房价已加速上涨，若无新政策，一线房价可能再度失控。 国内房价首现全面上涨创2011年4月后新高 数据显示，12月70个城市的平均新建商品住宅指数上涨明显加速，这也是平均第7个月上涨，平均指数环比上涨0.34，上涨幅度为0.34%，而同比跌幅则相比6-11月继续收窄，平均指数为-0.06。环比上涨比较多的城市主要在一二线，包括广州1.2，福州1.1，深圳1.1，北京1。接受南都记者采访的中原、链家地产资深分析人士称，自住及改善需求助推房价继续坚挺
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2018，10大城市的房价谁将一触即发？
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来源：网络 2月70个大中城市商品住宅价格数据发布。数据同比、环比对照着看颇有意思。 一方面，一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅扩大；二线城市价格涨幅回落；三线城市涨幅与上月相同。 但同比方面，除一线城市新建商品住宅销售价格，同比下降0.1%，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。三线城市同比涨幅也分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。 影响房价的因素很多，2月是我国春节，且处于会前，按说房价需要稳定的压力还是比较大的。但2月这个表现至少说明，如果一定程度放松调控，二线城市房价上涨压力依旧存在。
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一季度北京楼市签约量6年最低 涨幅放缓成趋势
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摘要：刚刚过去的3月，北京天气陡然升温，3月30日，南郊观象台的气温午后最高时达到了25.9℃，打破了近10年3月下旬最高气温纪录。不过，与天气相比，楼市尚未迎来春天。楼市涨幅放缓成趋势中原地产研究部统计数据显示，3月北京楼市合计签约量在1.6万套左右，其中，二手房成交在8800套左右，新建住宅签约7000余套。去年3月，北京二手房的成交量为43780套，也就是说，今年3月北京二手房的成交量仅为去年同期的20%。如果再把时间轴拉长，今年一季度，预计北京楼市签约仅为4万套，同比下调了65%左右，为最近6年同期的最低值。传统的开门红为何变成温吞水多年来，北京楼市都基本与季节变化波动：每年3月开门红
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