[分享]城市商业综合体运营资料下载

发表于2019-07-25

标签：城市商业综合体运营资料城市商业综合体运营案例城市商业综合体运营视频

城市商业综合体运营专题为您提供城市商业综合体运营的相关资料与视频课程，您可以下载城市商业综合体运营资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社建筑设计热点推荐。

商业综合体论坛——城市更新脉络下的新空间立即试听

学员数 1344 好评率 100.00%

关键词：城市综合发展空间城市文脉的延续建筑立面空间改造城市商业空间改造地域材料市集

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国际视野下的TOD全过程开发论坛立即试听

学员数 1186 好评率 100.00%

关键词：城市空间策略立体城市与复合空间交通一体化设计走向公共生活

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[安徽]生态节能超高层商业办公城市综合体设计方案文本（PDF） vip 立即下载

等级：文件 69.33MB 格式 zip

关键词：交通组织规划生态节能设计建筑设计文本

城市商业综合体运营资料下载-[安徽]生态节能超高层商业办公城市综合体设计方案文本（PDF）

建筑功能：大型综合商场,低层商业街,商业综合体
商业聚合形态：“面”式
高度类别：超高层建筑
图纸深度：方案（初设图）
项目位置：安徽
图纸张数：121张

内容简介： [安徽]生态节能超高层商业办公城市综合体设计方案文本（PDF）（[安徽]合肥绿地之窗城市综合体竞标方案文本3）本“总规划以及概念规划设计”汇报文件，涵盖的研究和分析的数据，是本次交通发展项目提案设计与规划的关键。本文件共包括九个章程，分别为“简介”，“执行摘要”“愿景+设计概念”，“功能规划”，“总体空间结构和景观”，“交通组织规划”， “生态节能设计”。东西地块均含有甲级办公、普通办公、商业、酒店式公寓。除此还有长途客运中心、枢纽运营中心。部分文本内容展示如下：鸟瞰图透视效果图西地块鸟

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[湖北]城市商业综合体工程项目前期策划 vip 立即下载

等级：文件 9.93MB 格式 pdf

关键词：项目前期策划项目产品定位项目发展建议

资料目录 PART 1、项目背景分析 PART 2、客户及产品定位 PART 3、项目发展建议内容简介项目背景从规划上看，本项目所在的北后湖区域涵盖了住宅、商业、教育、医疗卫生、文化娱乐和体育健身等各类物业，未来所具有的城市功能性凸显，给本项目带来了高成长性的区域价值。城市外扩大背景下，众多实力开发商多年共同运营后湖新城，后湖城市价值日益显现；目前进入中后期开发，多个成熟大型居住社区形成。 …… 商业业态初步建议生活城： 7500方的超市作为整个项目卖点，先行实施。让客户能够看到开发商的诚意。餐饮城：后湖人群主要有两种，一是本地属

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[湖南]城市综合体项目定位及运营策略 vip 立即下载

等级：文件 10.80MB 格式 ppt

资料目录一、对城市综合体的运营经验二、对项目目标的理解 2.1目标解读 2.2发展态势 2.3市场背景 2.4项目思考三、对城市发展的洞察及项目占位 3.1项目定位 3.2商业定位四、对竞争、客户的洞察及项目定位 4.1客户定位 4.2竞争分析五、基于整体定位的物业发展建议及经济测算 5.1产品打造 5.2商业打造 5.3竞品小结内容简介本资料是知名房产公司编制关于城市综合体项目的定位以及运营策略，主要内容包括对综合体的运营经验，对项目目标的理解，对城市发展的洞察及项目占位，对竞争、客户的洞察以及定位，基于整体定位的物业发展建议及经济测算等内容。 ...

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[标杆]房地产城市综合体运营报告 vip 立即下载

等级：文件 5.48MB 格式 ppt

关键词：房地产市场分析房地产前期规划房地产企业管理

内容简介 [标杆]房地产城市综合体运营报告，共41页，本报告首先通过摆出我们必须面对的问题进而引出城市综合体的定义和对城市综合体一系列及相关内容的描述和说明，案例典型，内容详细，图文并茂，可供同类房地产城市综合体运营报告借鉴参考。 PPT格式城市化多核发展是吧必然趋势人流价值链商业形态构成商业形态构成未来深圳可能面对的城市综合体形态消费者决策过程模型

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城市综合体项目市场定位及开发运营建议(图文并茂 200页) vip 立即下载

等级：文件 17.58MB 格式 ppt

关键词：房地产市场定位房地产前期策划公寓住宅项目

城市商业综合体运营资料下载-城市综合体项目市场定位及开发运营建议(图文并茂 200页)

内容简介城市综合体项目市场定位及开发运营建议(图文并茂 200页)，2012年编制，PPT格式，共200页，具体内容有：一、项目市场地位剖析 1）宏观背景 2）项目城市地位 3）市场行情（商业/公寓/写字楼/酒店） 4）市场价值定位（主题形象/产品架构/主力客群）二、产品功能细化定位 1)主题商业（商业街/百货超市/星级影院） 2）精品主题酒店三、项目发展模式建议 1）各物业产品发展建议宏观背景分析——经济概况宏观背景分析——经济概况1 市场发展行情产品架构布局图

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[硕士]“只租不售”型城市商业综合体营销策略研究[2013] vip 立即下载

等级：文件 968.00KB 格式 pdf

内容简介学科专业：工商管理:企业管理授予学位：硕士学位年度： 2013 【中文摘要】随着国内房地产市场竞争的加剧，特别是国家宏观政策的调控，城市综合体开发逐渐成为房地产开发商的主流选择。由于城市综合体发展的时间还不长，正处于摸索阶段，目前在运营中存在严重的复制现象、管理不规范、过剩与竞争等问题。在政策多变和市场竞争激烈的今天，营销对综合体项目的招商和后期运营具有重要的影响，是项目利润最终实现的关键环节。根据城市综合体的实践经验，特别是在以购物为主的综合体大都采用“只租不售”模式，这种模式越来越受到重视，并为开发商所广泛采用，是未来城市综合体的主流模式。因此本研究

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现代超高层商业综合体高铁枢纽中心规划设计方案文本（PDF）立即下载

等级：文件 116.67MB 格式 zip

关键词：超高层商业综合体高铁枢纽中心城市中心广场规划建筑方案文本

城市商业综合体运营资料下载-现代超高层商业综合体高铁枢纽中心规划设计方案文本（PDF）

建筑功能：大型综合商场,商业综合体
商业聚合形态：“面”式
高度类别：超高层建筑
外立面材料：幕墙
图纸深度：方案（初设图）
项目位置：安徽

内容简介：现代超高层商业综合体高铁枢纽中心规划设计方案文本（PDF）项目基地是位于安徽老城区与滨湖新区之间重要的城市片区，规划区总面积为12.5平方公里。其中，高铁综合商业发展区位于其东侧，近似呈三角形。合肥绿地之窗项目基地位于包河区十五里河中段片区的高铁综合商业发展片区的核心门户位置，东至庐州大道，南侧紧邻高铁站房。西至徽州大道、北至龙川路。基地由东、西两个地块组成，二者之间为高铁站北广场。交通便利，地理位置十分优越。合肥绿地之窗项目基地分东、西两个地块，东、西地块之间为高铁站北广场。拟建设业态包括甲级办公、商业、酒店式公寓、合肥客运枢纽站及高

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最牛城市综合体!商业设计成功的4大关键点查看详情

浏览数：1165

第一部分：动线设计特别注意：动线设计，不仅仅只是商业平面和垂直动线，还包括外部立体交通导入接驳动线、停车组织与人流出入导向动线、商业后勤动线，以上动线设计均与日后业态布局、商业运营息息相关。平面商业动线类型韩国COEX Mall项目区位：韩国首尔江南区建筑面积：119000平方米，COEX Mall内部道路总长663米，路宽18米主题特色：为避免地下商业街给消费者带来的压抑、阴沉的消费感觉，COEX商业街的的主题围绕“水之旅”展开，整个Mall被区隔成8个特色主题场景，以不同的自然之景命名，带出生活和文化与自然

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[安徽]大型房地产商业综合体项目前期策划157页（附案例分析） vip 立即下载

等级：文件 15.91MB 格式 rar

关键词：房地产项目前期策划房地产市场分析房地产市场定位工程前期策划

城市商业综合体运营资料下载-[安徽]大型房地产商业综合体项目前期策划157页（附案例分析）

资料介绍第一章市场分析第二章定位思辨第三章市场定位 ...... 项目概况该项目位于城市中心大型规模、具备强势可利用交通资源的复合商业项目。住宅地上建筑面积17952平方米，酒店/公寓/办公地上建筑面积17476平方米。市场定位逻辑思路项目物业类型：1、项目物业类型 2、商业定位 3、办公定位 4、公寓定位 5、酒店定位 6、住宅定位影响定位因素：1、行业发展分析 2、项目物业条件 3、市场需求情况 4、市场供给情况 5、竞争项目影响 6、实现目标利润 7、项目快速去化市场

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商业地产开发(城市综合体解析)培训课件(270页) vip 立即下载

等级：文件 15.87MB 格式 pdf

关键词：房产企业管理商业地产开发城市综合体解析

内容简介商业地产开发(城市综合体解析)培训课件,PDF格式,共270页,主要分为战略和战术两部分对商业地产开发运营进行了指导解读,誉为大师级的商业地产课件,内容具体如下: 战术部分: 一.前言:商业地产行业历程二.行业人才的培训及专业速进 1.商业地产行业解析 2.项目开发决策 3.商业地产开发与定位 4.主力店招商设计 5.商业项目推广 6.行业业务营销 7.商业地产各类相关合作方 8.项目运营管理实务 9.政策渠道的运用 10.模拟操盘节点战略部分 11.公司管控体系 12.企业历程分析 13.商业地产核心

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[合肥]集中式商业综合体项目定位建议报告 vip 立即下载

等级：文件 5.65MB 格式 pdf

关键词：项目定位建议报告商业价值预判集中商业销售信息

资料目录 1、全市代表案例分析借鉴 2、业态规划建议 3、价格建议内容简介随着城市发展、市民生活水平的提高，近年来合肥的集中式商业呈现遍地开花的态势，目前集中式商业大多为开发商自持运营，但也不乏部分项目将部分体量对外进行销售，以下选取近年全市典型案例进行借鉴分析。 …… 核心商业部分只租不售，但大型综合体中的住宅与小型商业、写字楼的销售，有效的解决了资金支持问题。真正实施了“房地产开发补贴商业经营”模式。参考全国各地商业广场，运营招商时考虑的业态价值主要有三：品牌价值、利益价值、聚客价值品牌价值：对项目的整体品牌形象具有标志性的作用。这些品

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[安徽]合肥绿地之窗城市综合体竞标方案文本PDF（同济院） vip 立即下载

等级：文件 160.03MB 格式 zip

关键词：甲级办公建筑高铁站枢纽运营管理中心建筑设计文本

城市商业综合体运营资料下载-[安徽]合肥绿地之窗城市综合体竞标方案文本PDF（同济院）

建筑功能：大型综合商场,商业综合体
商业聚合形态：“点”式,“面”式
高度类别：多层建筑,高层建筑
外立面材料：幕墙
幕墙面板材料：玻璃幕墙
图纸深度：方案（初设图）

内容简介： [安徽]合肥绿地之窗城市综合体竞标方案文本PDF（同济院）该方案由同济院设计，项目基地是位于老城区与滨湖新区之间重要的城市片区，规划区总面积为12.5平方公里。其中，高铁综合商业发展区位于其东侧，近似呈三角形。合肥绿地之窗项目基地位于包河区十五里河中段片区的高铁综合商业发展片区的核心门户位置，东至庐州大道，南侧紧邻高铁站房。西至徽州大道、北至龙川路。基地由东、西两个地块组成，二者之间为高铁站北广场。交通便利，地理位置十分优越。合肥绿地之窗项目基地总规划用地面积为115，145.43平方米（172.7亩），可用地面积为104，521.51平方米（15

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双地块现代城市综合体塔楼与场地规划设计方案文本（PDF）立即下载

等级：文件 47.88MB 格式 zip

城市商业综合体运营资料下载-双地块现代城市综合体塔楼与场地规划设计方案文本（PDF）

建筑功能：商业综合体
商业聚合形态：“面”式
高度类别：超高层建筑
外立面材料：幕墙
幕墙面板材料：玻璃幕墙
图纸深度：方案（初设图）

内容简介：双地块现代城市综合体塔楼与场地规划设计方案文本（PDF）项目基地是位于安徽老城区与滨湖新区之间重要的城市片区，规划区总面积为12.5平方公里。其中，高铁综合商业发展区位于其东侧，近似呈三角形。合肥绿地之窗项目基地位于包河区十五里河中段片区的高铁综合商业发展片区的核心门户位置，东至庐州大道，南侧紧邻高铁站房。西至徽州大道、北至龙川路。基地由东、西两个地块组成，二者之间为高铁站北广场。交通便利，地理位置十分优越。合肥绿地之窗项目基地总规划用地面积为115，145.43平方米（172.7亩），可用地面积为104，521.51平方米（156.8

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益阳海洋城商业综合体立即下载

浏览数：5993

项目名称：益阳海洋城商业综合体工程内容：实景照片位置：湖南益阳设计公司：三益设计建设单位：嘉兆国际控股有限公司益阳海洋城，坐落于湖南益阳，首开2小时就销量破亿，去化70%。在这个既不兴人口、也没有可观GDP的地级市小城中，如何通过一个商业项目盘活一城经济，并能在社会效益、经济效益与建筑的功能与审美中做到平衡，这是建筑师在本项目中攻克的重要课题。从业主角度出发，建筑师以空间设计的多元化实现了基地业态的多样化，保证了商业的高效运作，也为多变的主题设定提供了可能，更好地服务于运营调整；在将60%销售型商业安置于一两

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[上海]保利绿色节能城市综合体/英国UA（PDF）立即下载

等级：文件 635.09MB 格式 zip

建筑功能：大型综合商场
商业聚合形态：“面”式
高度类别：超高层建筑
外立面材料：幕墙
幕墙面板材料：玻璃幕墙
结构形式：钢结构

内容简介： [上海]保利绿色节能城市综合体/英国UA（PDF）该项目由英国UA事务所设计，基地地处大连路长阳路两条发展带的交点处，依托西门子、大陆集团等世界知名企业，进一步引进跨国公司和国内行业龙头企业地区总部、研发中心、营销中心，形成高端资源、创新主体集聚发展的良好格局，使之成为联动浦东、对接长三角和全国、面向国际的总部研发集聚区。本项目是集办公，商业，娱乐于一体的现代服务业项目，发挥多业态复合，资源共享的优势。集办公，商业，娱乐于一体的现代服务业项目，是多种业态的复合形成的都市综合体。有利于吸引周边商业需求，有助于形成商业集聚效应，

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乡村振兴战略与田园综合体构建----运营模式查看详情

浏览数：3328

做什么重要的是运营，今天就详细讲解一下，田园综合体的运营模式：通过案例一一进行分析！（一）田园综合体的内涵特点田园综合体是一种新型的组织形式，它可以满足三个产业相互渗透融合的新动向。在一定资源条件下，通过各个产业交互渗透，把休闲娱乐、养生度假、文化艺术、农业技术、农副产品、农耕活动等有机结合起来，能够拓展现代农业原有的研发、生产、加工、销售产业链，使传统功能单一的农业及农产品成为现代休闲产品的载体，发挥产业价值的乘数效应。（二）田园综合体运营模式及案例分析 1 重建美丽乡村--田园养老模式随

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[安徽]酒店式公寓办公楼城市综合体设计方案文本（PDF）立即下载

等级：文件 103.64MB 格式 zip

关键词：城市综合体办公塔楼长途客运中心枢纽运营中心建筑方案文本

城市商业综合体运营资料下载-[安徽]酒店式公寓办公楼城市综合体设计方案文本（PDF）

建筑功能：大型综合商场,低层商业街,商业综合体
商业聚合形态：“面”式
图纸深度：方案（初设图）
项目位置：安徽
图纸格式：PDF
图纸张数：269张

内容简介： [安徽]酒店式公寓办公楼城市综合体设计方案文本（PDF）（[安徽]合肥绿地之窗城市综合体竞标方案文本2--gmp事务所）本项目旨在利用其独特的地理位置以及与合肥市区间的整体关系，考虑历史因素，给出明确而独特的设计方案，与当地具体特点深深融合。与环城公园相同，合肥绿地之窗充分利用其优越的地理位置，成为一个灵动的都市节点，既满足繁忙的城市功能需要，又可以为市民提供休闲娱乐场地。本方案设计考虑到合肥市独特的城市布局特点，将其演绎为现代建筑语言，与环城公园一样，合肥绿地之窗也将创造出灵动的都市空间。两个地块的总体布局相似。较高的塔楼为高端办公区，顶

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商业综合体设计体系的策略查看详情

浏览数：814

伴随着中国众多城市的轨道交通站点开发白热化， TOD开发模式以点带面的城市触媒效应愈加突出，已成为城市综合体的当红发展趋势。借由水石商业公建部多年来在综合体领域的设计实践，及时总结不同尺度TOD模式下，城市开发策略及综合体设计体系的特点与原则，以及城市触媒策略在其中的应用经验。 TOD与城市触媒 TOD的2个关键词 TOD综合体的城市触媒策略，这里面有两个关键词，一个是TOD（Transit-Oriented Development），意为以公共交通为导向的城

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瑞士洛桑的商业综合体查看详情

浏览数：1168

Aquatis综合体位于瑞士洛桑北部，是Biopôle科学公园的一部分。该项目的选址十分具有策略性：位于城市高速公路与2008年开通的M2号新地铁线的交会处。场地中包含一间酒店和一座水族/植物馆，二者通过中央购物商场相连接，商场则可以直接通向停车场以及洛桑-韦内地铁站。每座建筑均有各自的特点，同时在整体上保持了一致性。包含1200个车位的停车场是整个项目的结构基础所在。其不规则的造型与建筑的周长相互结合，完美融入了不均匀的地形，同时形成了宽阔而清晰的3层高的南向立面。该场馆于2010年九月正式运营。 ▼建筑鸟瞰，aerial view 酒店建筑包含1

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