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小河山——杭州西湖小河山“老人度假公寓”规划方案设计
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关键词： 建筑设计基础文章
其他建筑设计基础文章
小河山老人度假
内容简介 该文通过分析杭州西湖小河山“老人度假公寓”整体规划设计方案的形成过程，阐明了设计师紧密结合实际因势利导的理性主义环境创作观。[著者文摘]
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绿城55-60平的度假酒店小户型
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今天我想跟大家聊聊，我们如何花了6年时间重新设计北京国贸的十字路口，以及为什么我们认为国贸是一种景观。但在聊国贸之前，我想先讲讲我们是怎么注意到这个问题的。 我们三个最早是在建筑学院认识的。当时我们一起合作做了很多的项目。 ▲ 装置作品“倒下的橡树”。他们偶然在校园里发现一棵倒下的橡树，倒木被锯成一段一段准备运走。他们将木头重新摆放，围成一个圆形的空间。 不管去到哪个城市学习，我们都尝试在那里做一些有趣的装置，让人与人以及人与环境之间发生一些互动。 毕业后，我们决定来北京创办BAM，并且定居在了这里。当时我们没有一个客
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[山东]文化主题酒店及公寓项目定位与发展战略(附图丰富)
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关键词： 房地产市场定位
房地产发展战略
房地产项目定位
公寓运营分析
内容简介 本文为知名房企编制的关于文化主题酒店及公寓项目定位与发展战略的资料，内容详细，主要包括：房地产市场定位，房地产发展战略，房地产项目定位，公寓运营分析，项目客户定位等。 现状分析： 客户群是在分销模式下筛选出来的客户群体，客户没有做过任何横向对比。政府招商引资相对困难，财政资金跟不上。政府无力修建城市配套，公共设施不完善。客户因配套不足，而缩短居住时间或放弃原有度假生活。客户首要关注的价格，价格突破心理预期，客户量将会急速下滑。城市影响力无法扩大。城市的价值载体无法实现。价格无法获得有效支撑。城市印象基调，影响城市的招商引资，对高端市场具有一定的排挤性。 酒店定位
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[广东]度假中心项目开发可行性研究报告（经济效益分析）
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关键词： 可行性经济分析
经济分析实例
可行性研究报告
商业地产开发
旅游地产开发
适用地区：广东
建筑功能：公寓别墅
结构类型：框架,剪力墙
基础形式：桩基础
有无编制依据：无
是否附图纸：无
内容简介 [广东]度假中心项目开发可行性研究报告（经济效益分析），本项目总建筑面积约为20万平方米，建设内容包括老人公寓、旅游度假别墅、专科医院、娱乐文化中心、康复中心、养殖中心、休闲活动中心、名贵花卉及优质百果园基地、园区办公、住宅场所、亲子涉外酒店、旅游景区等，本报告针对该项目开发用地规划、建设内容、市场前景、经济效益、市场运作等内容进行了全面测算分析，对项目的可行性、必要性进行了分析，内容详尽，报表具体，可供参考。 旅游度假颐养中心项目用地规划表 投资估算总表
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逆天的国际装配式住宅展，瞬间引爆中国住宅产业朋友圈！
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“与其刷朋友圈，不如亲临现场听世界在说什么” 这是一场颠覆房地产设计逻辑的住宅革命， 这也是一场整合住宅全产业链的跨界盛典。 3月19-22日，万众瞩目的2018深圳时尚家居设计周暨深圳国际家具展逆天开展，作为中国家具及上下游产业唯一的成果展示与潮流创新平台，吸引全球各界数十万人士光临。 作为深圳国际家具展最大亮点之一的5号馆，国际装配式精装住宅展可谓人气冠军，各路地产商、装修公司、部品商、软装公司、设计师、建材配件商云集，争相一睹：什么是真正的装配式精装住宅展？为什么是EPC工程体验馆？什么是可变空间？什么是精装房中日PK赛？什
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养老景观|养老地产到底怎么做
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关键词： 养老景观设计
适老景观设计
养老适老地产景观设计
康复花园疗法
老年人康复疗法
与传统地产景观设计有所不同的是，养老地产针对的人群为中老年人。他们较年轻人来说有更强的购买力，对环境的要求更高。景观设计上要重点考虑到中老年人的心理特征以及无障碍设计等等。根据目标使用人群的特征和需求，以“养生”、“聚众”、“休闲”三大设计宗旨。以植物造景为主，以利用景观环境综合配套设施达到养生和维护健康的作用为最终目标，为老年人营造一个具有休闲度假功能、远离都市喧嚣的世外桃源。 | ①设计重点| 养老社区的设计重点为功能性景观，即必须满足老年人的心理和生理需要。 | ②景观组团 | 养老社区的景观组团多以植物造景结合休憩场地为主，同时铺筑小型水景景观来
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详解土地增值税（下）
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第九节 税收优惠 一、普通标准住宅 （一）基本规定1、条例：纳税人建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定计税。普通标准住宅，是指一般民用住宅。高级别墅、公寓、度假村等不属于普通标准住宅。对普通标准住宅设置这一起征点，主要考虑到从事普通标准住宅开发往往是投入大、收益小，有些项目甚至无利可图。因此，这一规定体现了国家的产业政策。2、财税〔1995〕48号：对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的
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万科山谷小镇景观
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英文名称：Vanke Valley town landscape工程内容：实景照片位置：其他 万科山谷小镇位于有福州后花园之称的永泰大樟溪南岸赤壁景区旁，占地为588亩，总建筑面积约40-80万平。依托优美的环境资源，打造福州最具有度假养生特色的生态社区，于金山浦上大桥通过二环或三环到湾边大桥，走福永高速，至葛岭高速路口下至葛岭镇，为都市家庭提供纯粹的半小时休闲养生生活。颐养社区项目是在第二期栖谷产品，位于社区南面。占地约为80亩，共规划14栋带装修的多层至小高层，面积为42.5㎡和85㎡的度假休闲公寓。 我们首先针对45-70岁的人群进行了问卷调查，发现他们对
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最近一波好设计.....
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品秀·星图 （By广州城建设计） 项目名称：品秀·星图 项目地址：广州地铁13号线官湖车辆段（官湖站B出口） 投资商：广州地铁集团，越秀集团 开发商：广州市品秀房地产开发有限公司 景观设计：广州城建设计 景观面积：约13000㎡ 雕塑设计：广州城建设计与GOGAR共同设计 竣工日期：2018年10月 撰文编辑：景观邦团队、城建设计院团队 摄影：景观邦摄影团队、张研、李炜 未来， 在你眼里代表什么？ 空灵 / 唯美 / 纯粹 /无界 以
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新加坡国宝级设计师：永远不做没想象力的事！
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WOHA 在新加坡完成了不少高层项目，跟其它设计公司极简冷淡的风格不同，他们的设计显得活泼热情，就像从热带国家生长出来的。 WOHA事务所提出的“垂直城市”概念，回应了如何用设计去应对热/亚热带地区高层高密度生活。 Oasia 酒店跟其它光滑而密封的摩天大楼不同，显得非常醒目。 ▽Oasia 酒店（建成） 建筑整体的绿色率高达1100%！在WOHA看来，酒店不只是经典的高层造型——玻璃和钢的结构体，它应该充满温度，富有个性。 红色铝网包层由21种攀缘植物组成，形
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全国各省市（区、县）最新太阳能政策一览
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关键词： 太阳能光伏发电
太阳能建筑一体化
住宅质量保证书
【太阳能】 云南省： 从2008年5月1日起，云南省新建建筑项目中11层以下的居住建筑和24米以下设置热水系统的公共建筑，必须配置太阳能热水系统。 云南省工程建设地方标准--《太阳能热水系统与建设一体化设计施工技术规程》中规定，太阳能热水系统产品将作为"建筑构件"安装，云南省新建建筑项目中11层以下的居住建筑和24米以下设置热水系统的公共建筑，必须配置太阳能热水系统。 海南省 《海南省太阳能热水系统建筑应用管理办法》2010年3月1日起正式实施。 《办法》明确，城镇规划区以及旅游度假区、开发
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海绵城市设计措施全图解（附：精彩案例&各种方向海绵城市资料）
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城市街道景观资料点击：浅析城市街道空间景观规划设计（60套资料在文末） 海绵城市设计措施全图解 文末附：60套资料 欣赏和珍惜海绵城市，指城市能够像海绵一样，在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的“弹性”，下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水“释放”并加以利用。海绵城市建设遵循生态优先等原则，将自然途径与人工措施相结合，在确保城市排水防涝安全的前提下，最大限度地实现雨水在城市区域的积存、渗透和净化，促进雨水资源的利用和生态环境保护。 一. 城
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2018全年火爆精品创意案例|屋顶花园精选案例
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关键词： 屋顶花园景观设计
屋顶花园案例汇总
创意屋顶花园景观设计
知名景观设计公司
不点后悔系列：园林景观|2018年精品资料全在这，这一年你辛苦了！（づ￣3￣）づ免费再送50G 01-09 屋顶花园案例 1.新加坡露台屋顶公园 设计了一个“垂直Kampung(村庄)”，下层是社区广场，中层是医疗中心，上层是为老年人提供公寓的社区公园 2.Abington房子屋顶花园 建筑物的景观与相邻高线的特征相关：随着高层从建筑物中的郁郁葱葱和阴暗的森林丛林变化到更加开放，阳光和矿物的环境，景观发生变化 3.西班牙公共城市花园 该设计旨
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适老化景观设计可以这样做！
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无法逃避的人口老龄化正给中国带来极大的挑战。据数据统计，到2050年，中国60岁以上的老人占比将达到总人口的三分之一。人口老龄化趋势日益明显的当下，从建筑到室内，室外适老化设施变得越来越重要，景观环境作为其中的重要一环，不仅能提供适宜老年人的户外空间，同时对老年人幸福感的提升有着重要的作用。现在的园艺疗法，康复景观无一不是在证明景观对于人，不仅仅是改善环境，更重要的已经参与到生命的拓展方面。 随着老人身体的衰弱，景观设计师从考虑这一群体的特殊需要考虑，对建筑外部的环境、空间布局、细微之处都要进行精心设计，对老人的康复训练和精神世界关照也
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适老化景观设计可以这样做
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无法逃避的人口老龄化正给中国带来极大的挑战。据数据统计，到2050年，中国60岁以上的老人占比将达到总人口的三分之一。人口老龄化趋势日益明显的当下，从建筑到室内，室外适老化设施变得越来越重要，景观环境作为其中的重要一环，不仅能提供适宜老年人的户外空间，同时对老年人幸福感的提升有着重要的作用。现在的园艺疗法，康复景观无一不是在证明景观对于人，不仅仅是改善环境，更重要的已经参与到生命的拓展方面。 随着老人身体的衰弱，景观设计师从考虑这一群体的特殊需要考虑，对建筑外部的环境、空间布局、细微之处都要进行精心设计，对老人的康复训练和精神世界关照也需要重点设计。目前我国正
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成都青城山房
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Chengdu qingcheng mountain room 位置：四川 成都 分类：居住建筑 内容：实景照片 图片来源：王戈工作室 图片：12张 青城山房项目坐落于世界文化遗产、国家5A级风景区青城山脚下。这一组建筑群落没有成为国家级风景区的累赘，反而成为了左邻右舍诸多房地产项目中的典范。这是因为建筑群的形体、密度、空间、尺度、选材、质感，与山体、树木、丛林有机相融，以一种低调内敛的精致，回应着世界文化遗产的人杰地灵，并将当代人的居住行为空间梳理得流畅而舒适。 青城山房占地约16.7h㎡,建筑风格是双坡屋顶、灰瓦、白
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一切，都是为了人与自然的和谐共处 | 怡境项目盘点
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关键词： 居住区景观设计
国内知名景观设计公司
随着GVL怡境国际设计集团的发展和壮大，我们所经手的项目类型越来越复杂，产品线的构建，正是基于项目复杂性进行的应对。但我们也非常警惕当一个企业越做越大时，大家为了做项目而做项目，为了发展而发展。 作为一家以景观和文旅为两大主业的设计集团，我们始终以“设计未来，重构永续生态”为使命，坚持设计以人为本，追求人与自然的和谐共生。我们以对自然的敬畏和人本精神的坚守，展开我们的设计工作，发展我们的企业。 在下面的年度项目盘点中，虽然项目类型各异，虽然它们分布在天南海北，但一切的一切，都是为了实现我们做设计和做企业的初心：人与自然的和谐共处。 &nbs
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养老景观 | 适老化景观设计探索
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无法逃避的人口老龄化正给中国带来极大的挑战。据数据统计，到2050年，中国60岁以上的老人占比将达到总人口的三分之一。人口老龄化趋势日益明显的当下，从建筑到室内，室外适老化设施变得越来越重要，景观环境作为其中的重要一环，不仅能提供适宜老年人的户外空间，同时对老年人幸福感的提升有着重要的作用。现在的园艺疗法，康复景观无一不是在证明景观对于人，不仅仅是改善环境，更重要的已经参与到生命的拓展方面。 随着老人身体的衰弱，景观设计师从考虑这一群体的特殊需要考虑，对建筑外部的环境、空间布局、细微之处都要进行精心设计，对老人的康复训练和精神世界关照也
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上实广场泛光照明系统工程
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设计方：青岛金鑫 位置：山东 青岛 分类：建筑照明 内容：实景照片 图片：2张 项目名称：上实广场泛光照明系统工程 项目所在地点：青岛市 完成时间：2010年 上实海上海是上实地产2009年主要的项目，共5栋高层，总建筑面积6万平，项目定位于高端豪宅，户型面积区间在178—1000平米，精装修。上实海上海北依午山，南临石老人湾，依山傍海，风景秀丽。怀抱石老人湾的是石老人国家旅游度假区绵延2公里的金色沙滩(沙滩面积达到28万平方米，是中国北方最大的海水浴场)。 上实广场公寓楼泛光照明系统工程，采用了LED新型光源与传统金卤投光灯
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