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[分享]建筑面积与容积率关系资料下载

发表于2019-05-27

标签：建筑面积与容积率关系资料建筑面积与容积率关系案例建筑面积与容积率关系视频

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潘曦《建筑人类学视野下的乡村研究与实践》立即试听

学员数 1437 好评率 100.00%

关键词：建筑空间设计

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各种面积、建筑密度、绿化率及容积率的关系立即下载

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1总建筑面积定义简单的说，就是建筑物各层的水平投影面积的总和。计算方法以下列举几个在住宅建筑中计算建筑面积的范围和方法： 1. 单层建筑按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。 2. 多层或高层住宅建筑的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层以上按外墙外围水平面积计算。 3. 地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙

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某地产产品线景观产品标准与成本关系思考立即下载

等级：文件 1.13MB 格式 pdf

关键词：建设实施阶段工程管理控制

内容简介景观造价折合可售建筑单方的比例例：以容积率为2.5的项目，通常建筑密度为30%，景观单方造价为500元/平米，折合可售建筑面积为140元/平米，景观造价占可售成本比重为0.28，所带来的溢价比接近1：4。

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房地产各项计算公式查看详情

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最佳容积率一、相关理论模型 1、理论基础在其它住宅属性不变的前提下，随着容积率的提高，消费者对高层或高密度住宅愿意支付的价格就越低；而住宅建筑成本在建筑密度一定时，容积率的增加，主要引起房屋层数的增多，随房屋层数的增多，开始时由于基础工程费及地基处理费的分摊，单方造价降低，当层数达到一定值时，就需要加固基础、增加电梯、加强抗震等，单方造价由下降转为上升，因此，两者之间存在一个利润最大化的理论值。 2、土地增值模型在房地产评估中，通常运用以下两种模型对方案进行评价，以确定项目的最佳

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史上最全的房地产基础知识，赶紧收藏！！查看详情

浏览数：2238

1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指：农村集体所有的土地。 8、征用土地是指：国家为了公

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[建筑通]房地产基础知识100问查看详情

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1. 房地产业是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。 2. 商品房是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。 3. 房改房在房改政策出台后，国家机关、企事业单位的职工需要按规定将目前居住的房子购买下来，我们把为类公房称之为房改房。 4.土地所有制现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式。其中，

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全面解读，新版《城市居住区规划设计标准》，和旧版究竟区别在哪查看详情

浏览数：1777

关键词：建筑设计防火建筑设计防火规范控制性详细规划

建筑面积与容积率关系资料下载-全面解读，新版《城市居住区规划设计标准》，和旧版究竟区别在哪

导读《城市居住区规划设计标准》是中华人民共和国住房和城乡建设部批准发布的国家标准。标准旨在适应中国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段的新要求，以高标准支撑和引导我国城市建设、工程建设高质量发展。 2018年7月10日，《城市居住区规划设计标准》发布，标准于2018年12月1日起实施。标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.用地与建筑；5.配套设施；6.道路；7.居住环境。本次修订的主要内容是： 1.适用范围从居住区的规划设计扩展至城市规划的编制以及城市居住区的规划设计。 2.调整居住区分级控制

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民用建筑设计通则 GB50352-2005 查看详情

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中华人民共和国国家标准民用建筑设计通则Code for design of civil buildingsGB 50352—2005 2005年5月9日，建设部批准《民用建筑设计通则》为国家标准，编号为 GB 50352一2005，自2005年7月1日起实施。其中，第4.2.1、6.6.3(1、4)、6.7.2、6.7.9、6.12.5、6.14.1条(款)为强制性条文，必须严格执行，原《民用建筑设计通则》JGJ 37—87同时废止。 1、总则 1.0.1 为使民用建筑符合适用、经济、安全、卫生和环保等基本要求，制定本通则，

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[贵州]现代风格40班全日制小学校园总规划及单体设计方案文本立即下载

等级：文件 255.41MB 格式 zip

关键词：教育建筑单体设计建筑方案文本

建筑面积与容积率关系资料下载-[贵州]现代风格40班全日制小学校园总规划及单体设计方案文本

建筑功能：中小学校
幼儿园规模：大型（10-12班以上）
高度类别：多层建筑
图纸深度：方案（初设图）
设计风格：现代风格
设计流派：现代

[贵州]现代风格40班全日制小学校园总规划及单体设计方案文本该项目为瓮安一小朵云分校位于瓮安县朵云新区，属于新建学校，建设规模，用地面积约51.2亩，规划42个教学班，1890人。设计理念： 1、庭院---创造一个新型的、花园式的学校现在的教育方式从过去的教师在课堂上的单向灌输转向以学生为主体，注重师生之间的交流互动，培养学生的创新思维。我们在校园规则中，设计了室外表演、种植、养殖的学习园地，把师生引出到室外来亲近大自然，在享受阳光新鲜空气的同时又可以学到知识。让学生体会到学习在公园中、运动在树林中、生活在花园中的亲身体验。

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[上海]SBA虹桥商务区建筑方案设计文本立即下载

等级：文件 89.21MB 格式 pdf

关键词：中心商务区设计方案综合体建筑设计建筑方案文本

高度类别：高层建筑
结构形式：钢筋混凝土结构
图纸深度：方案（初设图）
项目位置：上海
设计风格：现代风格
设计流派：现代

设计理念：本次方案征集中，提出了不少创新的先进理念。例如低碳城市设计理念，强调公交引导发展、步行化、人性化尺度和多样化、土地混合使用、绿色建筑等低碳城市设计概念以及强调中水系统、屋顶绿化等生态技术应用，为虹桥商务区的发展开拓了思路。4、设计方案：多个方案在轴线空间、枢纽界面、滨水界面等的设计上提出了新的想法和思路，例如：设计提出步行高架解决了人与城市区域主要道路和中央区域的楼宇之间的沟通；强调轴线及滨水空间；增加支路网密度，提倡人性化的街坊尺度等设计手法。呈现了不少新的城市设计亮点和地标空间，为核心区城市空间的营造和地区公共空间的设计提供了思路。上海虹桥商务区总平面鸟瞰

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文化：中国摄影博物馆建筑设计案例分享！立即下载

等级：文件 112.35MB 格式 rar

关键词：博物馆建筑设计文案建筑交通分析图博物馆功能分析图摄影博物馆空间分析

高度类别：多层建筑
外立面材料：幕墙
幕墙面板材料：玻璃幕墙,金属幕墙
图纸深度：方案（初设图）,扩初图
项目位置：北京
设计风格：现代风格

中国摄影博物馆建筑总平面图中国摄影博物馆建筑博物馆与城市的关系中国摄影博物馆建筑道路分析中国摄影博物馆建筑功能分析中国摄影博物馆建筑功能规划中国摄影博物馆建筑交通流线中国摄影博物馆建筑布局-体量中国摄影博物馆建筑空间原型中国摄影博物馆建筑效果图中国摄影博物馆建筑效果图中国摄影博物馆建筑效果图

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石岩项目建筑设计方案文本立即下载

等级：文件 104.98MB 格式 zip

关键词：新型复合社区购物与时尚的中心商业建筑设计大型综合商场建筑方案文本

高度类别：高层建筑
幕墙面板材料：其他
钢筋混凝土结构：其他结构
图纸深度：方案（初设图）
设计风格：现代风格
图纸格式：PDF

深圳市石岩镇位于西北部、宝安区中部，介于西丽湖与石岩湖两大旅游胜地之间。全镇总面积65.9平方公里，人口1.05万人。未来打造提供一个交通便利，充满活力的城市公共空间，使之成为石岩居民新的公众目的地和休闲娱乐商业新地标。将城市交通功能融入建筑的设计中，并使其有机的结合起来，形成该地区不可或缺的交通枢纽。通过多种城市功能的复合以及空间环境的塑造，打造一个高品质的充满活力的新型复合社区，最大化提升区域价值。公园与商业功能相结合，为市民提供休闲娱乐的场所，同时带动商业的活跃气氛。在休闲中购物，在购物中休闲。

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[浙江]金地宁波高新区现代风格居住区建筑规划设计文本（JPG）立即下载

等级：文件 242.01MB 格式 doc

关键词：高层住宅建筑多层住宅建筑居住建筑设计建筑方案文本

建筑面积与容积率关系资料下载-[浙江]金地宁波高新区现代风格居住区建筑规划设计文本（JPG）

住宅类型（型体）：塔式（一梯5-8户）
商业：有
高度类别：多层建筑,高层建筑
外立面材料：涂料
结构形式：钢筋混凝土结构
图纸深度：方案（初设图）

设计说明：设计中贯彻国家及省市的有关政策、规定和规范，立足于从基地的社会、经济、环境与文化特点出发，强调“以人为本”、“崇尚自然”的设计理念，全方位考虑居住者高品质的需求，创造富于浓厚的居住生活情趣的社区环境，便利的服务设施，多姿多彩的社区生活，丰富多样的机能和空间，景观优美的生态环境。合理处理规划区内各类功能组团之间的相互关系，促进地块整体的协调发展。图纸包含：总体鸟瞰、总体鸟瞰、总体鸟瞰、总平面图、各层平面图、剖面图、立面图、详图、经济指数指标、设计说明。总鸟瞰图夜景效果图高层透视图

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[山东]园博园五星级度假酒店建筑设计文本 vip 立即下载

等级：文件 59.61MB 格式 zip

关键词：酒店建筑设计建筑空间设计建筑设计文本

高度类别：多层建筑
外立面材料：涂料,幕墙,金属板材
幕墙面板材料：玻璃幕墙,金属幕墙
结构形式：钢筋混凝土结构
图纸深度：方案（初设图）
项目位置：山东

建筑散落在湖边，高低起伏与周边环境形成良好的规划天际线，同时对体量较大的客房部分进行了收分处理以退让周边湖景，园景与环境表现出谦和的关系。建筑不是孤立的设计成果，而是在“自然”与“城市”之间思考...... 这个词无法用西语的“花园”去翻译。它特指“自然”被置于“建筑”，而建筑发生某种质变，是半建筑半自然的形态。如果“自然”是一端， “城市”是另一端，那么我们的建筑应处于中间的暧昧状态，散漫，没有严格

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[天津]滨海新区于家堡商务区设计方案文本立即下载

等级：文件 99.07MB 格式 pdf

关键词：滨海新区商务区建筑方案中心商务区建筑方案建筑方案文本

高度类别：超高层建筑
图纸深度：方案（初设图）
项目位置：天津
设计风格：现代风格
设计流派：现代
图纸格式：PDF

天津塘沽于家堡金融区将成为中国下一个宏伟经济中心的要地。于家堡地处独特的海河河岸，介于渤海工业港口与天津市之间，将成为商业和贸易中心。如此令人振奋的可持续性城市中心的开发项目将引起世人的关注，并为那些寻求在全球化大城市中安居乐业的人们提供了最佳场所。公园及绿树成荫的街道构成的网络为新区赋予了新的特征，而广泛的商业和文化用途使中心商务区如虎添翼。塘沽市将重建与海河的关系，再现自然界赋予它的美丽，并肩负起未来可持续性发展的重任。智能型基础结构网络为中心商务区的发展奠定了基础，使城市中心从于家堡迅速崛起，成为与众不同的城市借助于家堡半岛的再开发策略，天津滨海新区将成为世界级城市中坚网络的

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史上最全的居住建筑小知识查看详情

浏览数：6432 回复数：7

一、建筑的构成要素：构成建筑的主要因有三方面：建筑功能、建筑技术和建筑形象。 1、建筑功能：是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。 2、建筑技术：是建造房屋的手段，包括建筑材料与制品技术、结构技术、施工技术、设备技术等，建筑不可能脱离技术而存在。 3、建筑形象：构成建筑形象的因素有建筑的体型、内外部的空间组合、立体构面、细部与重点装饰处理、材料的质感与色彩、光影变化等。建筑的三要素是辨证统一，不可分割的。建筑功能起主导作用；建筑技术是达到目的的手段，技术对功能又有约束和促进作用。建筑形象是功能和技术的反映。

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[深圳]布吉文体中心建筑方案文本立即下载

等级：文件 32.15MB 格式 zip

关键词：文体中心建筑方案公共建筑方案建筑方案文本

高度类别：高层建筑
设计风格：现代风格
设计流派：现代
图纸格式：JPG,CAD2000
图纸张数：71张
建筑面积：71891.15㎡

项目概况项目位于深圳市龙岗区布吉街道办公楼东北侧，周边为繁华的商业居住区，项目总用地面积为19426.45㎡总体规划延续城市轴线，打开视觉通廊城市设计中，强调从木棉湾地区到大世纪的轴线关系，班设计强化这一重要性，建筑布局为两侧挤压，使建筑外界道路平行，与城市肌理更为吻合。文体独立体体育馆与小球馆的结合，文化馆电镀分离，形成文化区和体育区两大区域内部空间社会化高价值商业造就布吉文体中心建筑方案鸟瞰图布吉文体中心建筑方案沿街效果图

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[安徽]酒店式公寓办公楼城市综合体设计方案文本（PDF）立即下载

等级：文件 103.64MB 格式 zip

关键词：城市综合体办公塔楼长途客运中心枢纽运营中心建筑方案文本

建筑面积与容积率关系资料下载-[安徽]酒店式公寓办公楼城市综合体设计方案文本（PDF）

建筑功能：大型综合商场,低层商业街,商业综合体
商业聚合形态：“面”式
图纸深度：方案（初设图）
项目位置：安徽
图纸格式：PDF
图纸张数：269张

内容简介： [安徽]酒店式公寓办公楼城市综合体设计方案文本（PDF）（[安徽]合肥绿地之窗城市综合体竞标方案文本2--gmp事务所）本项目旨在利用其独特的地理位置以及与合肥市区间的整体关系，考虑历史因素，给出明确而独特的设计方案，与当地具体特点深深融合。与环城公园相同，合肥绿地之窗充分利用其优越的地理位置，成为一个灵动的都市节点，既满足繁忙的城市功能需要，又可以为市民提供休闲娱乐场地。本方案设计考虑到合肥市独特的城市布局特点，将其演绎为现代建筑语言，与环城公园一样，合肥绿地之窗也将创造出灵动的都市空间。两个地块的总体布局相似。较高的塔楼为高端办公区，顶

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[安徽]铜陵城市规划展示馆建筑设计方案——清华设计立即下载

等级：文件 177.53MB 格式 pdf

关键词：城市规划展览馆建筑城市公共建筑现代展览馆建筑建筑方案文本

建筑面积与容积率关系资料下载-[安徽]铜陵城市规划展示馆建筑设计方案——清华设计

高度类别：多层建筑
项目位置：安徽
设计风格：现代风格
设计流派：现代,后现代
图纸格式：PDF
图纸张数：40张

总图设计建筑长向主立面面向街口展开，与新城大道与翠湖二路成45°关系，这样从南北和东西方向观看建筑，都能呈现出完整连续的天际线效果，成为城市公共空间的有机组成部分。规划馆的中央轴线，处于十字路口交点与翠湖公园内城市铜陵循环经济展示馆的连线上，形成了城市广场空间和公园自然景观的联系纽带，使彼此联系更加紧密，有效提升了整个地区的生活品质。城市展览馆日景鸟瞰图城市展览馆沿湖透视图城市展览馆局部透视图城市展览馆夜景鸟瞰图城市展览馆夜景透视图

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[广东]VIVO总部设计方案文本（高清效果图）立即下载

等级：文件 126.47MB 格式 pdf

关键词： VIVO总部设计方案文本产业园区建筑方案建筑方案文本

高度类别：高层建筑
结构形式：混合结构
图纸深度：方案（初设图）
项目位置：广东
设计风格：现代风格
设计流派：现代

项目概况： VIVO总部项目用地位于广东长安镇滨海新区与长安南部片区的交接处，临近海边，地块面积177800㎡，南北长约340m，东西长约510m，地形比较方正，地势平整，为填海造地。紧邻地块南面、西面为规划中的滨海新区，未来将建设成金融商贸及具有战略产业规划的高新技术区。地块东面为长安到滨海新区的主干道东大路，路宽26米双向8车道，对面是步步高总公司地块；北面为环新区快速路海堤路，和东大路十字互通；西面为新区湿地公园，中间有普通市政路正大街相隔，正大街和北面海堤路成丁字路口；南面为普通市政路公园路，路的南面将新建排污河道，预计污水治理前期将对园区造成极大不利影响，河道南面为新区湿地

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[造价员干货]你不可不掌握的40条碎片知识！查看详情

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小伙伴们，今天在看干货文章之前，小编想分享一点小小经验：你您小编分享哪些知识呢？在本帖下方回复，就可以把你想看的内容告诉我啦！！快来哟快来哟~~~ 我们的社区，经常更新哟~~~ 1、什么是容积率？答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。 2、什么是建筑密度？答：建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。 3、什么是绿地率（绿化率）？答：绿地率是项目绿地总面积与总用地面

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