[分享]商铺设计要点资料下载

发表于2019-05-05

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广场商铺装修设计导则一、商铺设计总则店面设计说明界定：店面指租赁区域与公共区域的分隔物体，位于租赁线上或租赁区域以内，每层具有特定的高度（具体高度以我广场另行说明为准）。 ·商户的店面和室内装修、陈列设计应保证内外视线通透，有利于从室内外公共空间看到店铺内的商品和环境； ·鼓励商户做个性化（异形）门头设计，重点做好店招，橱窗，以及转角玻璃面内的设计； ·自行装修的店铺门头或店招，外线不得超出同轴线最近的柱面或墙面，2800MM高度以下的门套或局部凸出造型不得超出店面玻璃或租赁线以外180MM;(如个别商户局部造型需求,在具体当店

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城市综合体项目商铺销售操作要点立即下载

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关键词：目标客户分析消费行为分析价格策略研究

内容简介本文为知名房企编制的关于城市综合体项目商铺销售操作要点的资料，内容详细，主要包括：目标客户分析，消费行为分析，价格策略研究，推广策略等。　　消费行为分析：　　有较强的判断能力，不容易受外界干扰，忽悠对其不起太多作用；对投资信息非常敏感，会主动寻找投资机会；投资区域广泛，与工作、生活地有关联的区域、城市均可投资；习惯于投资最优位置、高单价的产品和单价较低、面积较大的产品。买最好的和最便宜的。成交周期较长，一旦决定，迅速出手。对回报率要求相对理性，回收期在15年之内皆可以接受。近期，由于高风险商铺投资失败案例较多，更多人选择相对稳妥地商圈商铺投资。对回报率要求相对较高，希望

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[经典总结]商业设计要点，规划到建筑查看详情

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1、建筑沿街长度与中间车道设置 a、商场沿街长度250m以内不设中间车道； b、沿街长度超过300m设置中间车道将商场首层断开（二层以上及地下全部连通），车道两边商场建筑外墙间距控制在23米左右（7米车道+两边各3米停车下客+两边各3~5米人行道）。 ▲成都五块石 2、商场进深与动线选择 a、尽量选择单动线，商场厚度控制在55~70m（20米商铺+15米内街+20米商铺） b、进深大的商场，可做内外动线，商场厚度控制在90~100m（20m商铺+15m内街+25~30m商铺+15m外街+20m外街店铺）；外街设

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3分钟掌握住宅底商的设计要点规范! 查看详情

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在购物中心各种话题被炒得火热的今天住宅底商有些被人遗忘和冷落但是，底商也是商别拿豆包不当干粮今天，小编就带你聊聊住宅底商的那些事住宅底商之所以被开发商、设计院忽略它的功能性，还是因为它作为配套设施，规划形式单一。在购物中心受到互联网冲击严重的时代，住宅底商往往因为不可取代的便利性，已经成为商铺的主流。它的表现形式主要是地上1-2层或其中部分搂层、地下室。今天住宅底商规范和设计技巧知识干货分享时刻，看完觉得有用就收藏起来吧~ 万科住

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[设计要点]商业建筑分析+总结，全了！！查看详情

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一、大型商业综合体 Commercial Complex Building 1、大型商业综合体概念大型商业综合体是城市中集合了多种功能的群体建筑，一般建筑面积（不含地下）在25万平方米～100万平方米。目前的万达广场系列都属于此列。大型商业综合体包含（但不限于）以下部分： Shopping Mall：其中有百货商场、精品店街、各主力店（比如运动100、KTV、酒楼、电影院等）、超市（位于地下层）。该部分建筑将大部分自持。室内（外）步行街区：一般2～3层，与Shoppin

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保利地库“设计要点和解决办法” ！！查看详情

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商业街区地库设计要点大揭秘 Basement Parking 以广州番禺知名地产大都汇商业街区项目为例—— 地库成本的控制往往是一个项目成本控制中的重点和难点，不同类型的项目在控制成本时也要考虑其设计特点，公建项目地库就是这样的典型项目，它从柱网、层高、流线等确定都异于住宅地库。下面，我们就通过广州番禺知名地产大都汇商业街区项目来了解商业街区地库设计要点。 ProjectOverview —— 项目概况 —— 广州番禺知名地产大都汇是番禺汉溪长隆商圈大型的“商业-办公综合体”项目，位于

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商业建筑暖通设计各个专业间的配合要点查看详情

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01 通向外立面的排风口、新风口、排烟口需与外立面设计相配合，暖通图上应标明风口标高、尺寸，以便于幕墙设计单位进行美化设计，防止不必要的后期整改损失；老板们不会看冷冻机房，不会看变电所、不会看消防水泵房、不会看水箱间，老板们永远只看外立面、装饰面、第五立面（屋顶）、绿化景观面，所以要特别关注机电与美观的配合，才能更好的出彩头。 02 各个区域楼梯间、前室的正压送风口，应注意和土建墙体的定位。 03 地下室排烟机房的选择不应导致风管的敷设降低地下室标高小于2.300m。 04 到屋面的排烟井道、正压送风

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城市综合体项目商铺销售操作要点（价格策略/推广策略）60页立即下载

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商铺设计要点资料下载-城市综合体项目商铺销售操作要点（价格策略/推广策略）60页

内容简介城市综合体项目商铺销售操作要点（60页），主要对客户分类、商铺分类、城市综合体的商铺特点、消费行为特征、商铺销售要点（价格策略、渠道策略、推广策略、销售政策）等内容进行了说明，可供参考。城市综合体招商城市综合体招商城市综合体招商

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保利的商业街区地库，设计要点大揭秘！！查看详情

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[干货]3分钟掌握住宅底商的设计要点规范! 查看详情

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来自火火同学的大雪温馨提示：大雪养生，注意保暖！在购物中心各种话题被炒得火热的今天住宅底商有些被人遗忘和冷落但是，底商也是商别拿豆包不当干粮今天，小编就带你聊聊住宅底商的那些事住宅底商之所以被开发商、设计院忽略它的功能性，还是因为它作为配套设施，规划形式单一。在购物中心受到互联网冲击严重的时代，住宅底商往往因为不可取代的便利性，已经成为商铺的主流。它的表现形式主要是地上1-2层或其中部分搂层、地下室。今天住宅底商规范

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万科社区商业的设计要点总结查看详情

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一、店铺价值 1.店铺价值与面积店铺的价值由销售价值与经营价值（租金）决定。面积小的店铺销售价值高，大店铺经营价值高。店铺价值逻辑：（1）销售型： ①双三角规律——大面积、小价格，小面积、大价格。销售型商铺合理的切小面积。 ②商铺30~50、50~70、70~100㎡最好销售。 ③单铺大于300万元较难销售。（2）持有型： ①商铺价值与层数关系：7A原理 ②商铺租金随层数增加逐层减半， ③尽可能加大占地面积、降低层数。但是考虑将来经营阶段合理的商铺面积，

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商业广场室外商铺设计技术标准指导手册立即下载

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关键词：工程施工总结商铺设计标准

内容简介 1 总则　　2 术语　　3 工作界面划分　　31 设计管控界面划分　　32 成本界面划分　　4 独立产权专篇　　5 安全专篇　　51 适用规范　　52 总图　　53 建筑　　54 机电　　6 设计要点　　61 总图　　62 建筑　　63 结构　　64 机电　　65 综合管网　　66 面积计算注意事项　　7 效果控制要点　　71 立面　　72 景观及美陈　　73 导视　　74 夜景照明　　…… 　　PDF格式，82页公共疏散楼梯分布位置

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社区商业设计配套要点查看详情

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商业配套的建设类型根据楼盘项目特点及整体布局，可建设以下不同类型的商业配套： 1.1住宅底商即利用住宅楼盘底层或首层作为商业用房，以基本满足就近区域内居民对日常生活用品的便利性需求。 1.2独立商业街位于住宅社区内的以平面形式按照街的形态布置的单层或多层商业物业，其沿街两侧设有独立商铺，以充分满足居民的日常生活需要。 1.3社区商业中心设置在楼盘人流集中地区，是各种业态的社区商业服务网点相对集中的商业地域，包括超市、肉菜市场、便利店、餐饮店、药店等各类社区商业网点的集合体，与酒店、运动中心等高级配套共同组

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地产集团商业广场商户装修管理控制要点立即下载

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关键词：商户装修管理控制施工质量管理装修人员安全管控

资料介绍：一、装修人员安全管控二、施工现场安全管控三、特种作业安全管控四、商铺验收安全管控……适用范围：商业广场筹备期商户装修、营运期商户装修、租决商铺调改期间、其他公共区域施工等日常装修管控。安全品质部关注重点：装修期间，重点关注人员安全、危险作、安全用电、装修材料、消防证照、各业务部门履职等。……消防器材配置1、步行街公共区域每间隔30米配备1具灭火器，每个商管员固定岗配备2具灭火器；2、装修商户内须每50平方米配备2具灭火器；3、不具备消防水源条件下，每层步行街两端须配备临时取水点；……PDF格式，72页，编制于2014年。

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地产核算及报表的几个要点，值得学习！查看详情

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一、成本分类口径及核算（一）成本分类１、土地成本２、开发成本：①前期费用；②建造成本（考虑到内外区分，划分“鹏欣建安，其他建造成本”二类）；③工程配套（大、小配套费用）；④后期费用；⑤间接费用。３、管理费用；４、销售费用；５、财务费用；６、各种税费。成本费用的归集，可以按照成本部的归集口径，以利于分析，但只要控制在一级科目即可，成本部的更明细的分类划分，如第２项，成本部还分了土建、安装、装修等，我们不需这么细；还有成本部中有些成本项纯属计提性质的，如总

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深基坑工程施工安全控制要点、事故防范经验查看详情

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关键词：安全生产管理分部分项工程

导读：深基坑工程是最近30多年中迅速发展起来的一个领域，由于高层建筑、地下空间的发展，深基坑工程的规模之大、深度之深，成为岩土工程中事故最为频繁的领域，给岩土工程界提出了许多技术难题，当前，深基坑工程已成为国内外岩土工程中发展最为活跃的领域之一。深基坑工程概念：住房和城乡建设部《危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知》规定：深基坑工程指开挖深度超过5m（含5m）或地下室3层以上（含3层），或深度虽未超过5m，但地质条件和周围环境及地下管线特别复杂的基坑土方开挖、支护、降水工程。深基坑工程特点：当前我国各大城市深基坑工程主要突出了以

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一文彻底明白：商业综合体建筑规划设计要点！查看详情

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一.大型商业综合体设计要点大型商业综合体是城市中集合了多种功能的群体建筑，一般建筑面积（不含地下）在25万平方米～100万平方米。目前的万达广场系列都属于此列。大型商业综合体包含（但不限于）以下部分：大型商业综合体设计要点商业建筑规划中最重要的是流线设计（组织），这包含：商业人行流线组织、各区域机动车流线组织、物流组织，以上又以商业人行流线组织最为专业和重要。商业人行流线组织要点：商业人行流线组织要点：第一位：唯一性各商业区，商业主街（主流线）只能有一条。 &nbs

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