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万科紧凑型89㎡-145㎡小洋房,还有院落式坡地“四墅联拼”户型
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▲总规划图 约6100亩的万科五龙山项目是依山而建的别墅,通过各种设计布局,顺应山势坡度,依据五龙山整体山势打造。 万科的这个项目用了5年的时间,高低落差使山坡与别墅间产生出黄金坡度,制造高低落差,既不显得突兀又充满原生坡地的韵律感,又可以保障居住者的生活私密性。 一梯两户的翡翠洋房设计 洋房总高4层与别墅高度相当,区别于传统几个单元排排列为一栋,产品采用罕见的独栋双拼别墅的规划理念,1个单元或2个单元为一栋,堪称被花园景观包裹住的洋房产品,让每一个房间拥有更好的采光和景观面。同时产品还延续万科
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房地产户型设计解析及项目户型优劣分析(图文并茂)
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文件 12MB
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关键词: 房地产户型设计
户型基础知识
户型规划设计
房地产户型设计解析及优劣势分析,该资料讲解了户型基本知识及项目公司户型设计分析,通过学习可以形成较为专业分析户型,从专业角度给客户合适建议和有效的引导,内容丰富,图文并茂,很有参考学习价值。 户型基本知识:1、名词解释 2、户型分类 3、户型面积及常见术语 4、紧凑型、舒适型、享受型户型解析 ...... PPT格式,共125页,编制于2016年。 层高与净高 “经济型”、“舒适型”“享受型”分类表 户型分布及配比 户型面积-套内面积 会客厅 &
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万科又一“颠覆”户型—— 再度王者归来!!
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万科又一“颠覆级”设计 再度王者归来 全新的退台式平层别墅 “每一个城市都有一个最宜居的距离,这个距离的长度是17英里”。 2004年,深圳17英里在顶级住宅领域一次大胆尝试,凭借划时代的产品力造就了一个时代的传奇。 14年后,万科17英里再度王者归来——在重庆蔡家嘉陵江河畔采用更大胆的创新,再续传奇。 重庆万科17英里于嘉陵江岸打造坡地退台式建筑作品,创新有两处,一是规划布局,二是景观布局。 比如,规划布局阶段,改变现在房地产大开挖、高低配把土地用尽的模式,要保证最大可能的绿地,保证对山地的尊重。 &
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龙湖6大创新平墅
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龙湖顶级“天璞系”作品 “天璞”,意指人间难得、未经雕琢的天赐宝玉, 同时由英文的TOP的中文音译衍生而来,代表着对卓越品质的追求。 作为龙湖“天”字系作品,龙湖天璞在产品打造上,绝对精雕细琢。不造极无以成天璞。龙湖天璞始终秉承择址、景观、建筑、精装四大严苛标准,诠释龙湖极致匠心。 北京·首开龙湖·天璞 作为龙湖“天璞系”的第一个产品,首开龙湖·天璞产品打造上追求极致与创新,重新定义了新时期的平墅新标准。 首开龙湖·天璞以超大面宽、颠覆性的空间设计、绝佳的阳光、全周期私属公园等元素,配以极致的服务配套,成功将大平层的舒适度
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鲁能泰山7号装修,北欧风格装修效果图
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关键词: 鲁能泰山7号装修
济南城市人家
小区:鲁能泰山7号 户型:三室两厅,110平 装修预算:半包4万 设计风格:北欧风格 客户要求:本案业主房子为紧凑型小三室户型,对方案要求简洁实用,沟通确定为北欧风格。 设计说明:房子户型比较方正,但餐厅区域进门正对不太舒服,没有预留鞋帽柜的位置,厨房的冰箱不太好放,结合客户要求对房子局部改造,让各个功能空间更加方便实用。 1.入门做花格造型处理,让餐厅区域方正舒适;放成品鞋柜,解决进门换鞋问题。 2.厨房墙体向南推移,新建墙体预留冰箱位置,做谷仓门节省空间。 3.北阳台充分利用做收纳柜,增加储物空间。
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万科89-140㎡小洋房,打造山坡与别墅间的黄金坡度!
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▲总规划图 约6100亩的万科五龙山项目是依山而建的别墅,通过各种设计布局,顺应山势坡度,依据五龙山整体山势打造。 万科的这个项目用了5年的时间,高低落差使山坡与别墅间产生出黄金坡度,制造高低落差,既不显得突兀又充满原生坡地的韵律感,又可以保障居住者的生活私密性。 一梯两户的翡翠洋房设计 洋房总高4层与别墅高度相当,区别于传统几个单元排排列为一栋,产品采用罕见的独栋双拼别墅的规划理念,1个单元或2个单元为一栋,堪称被花园景观包裹住的洋房产品,让每一个房间拥有更好的采光和景观面。同时产品还延续万科洋房经典板式布局,一梯两户电梯独立入
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最好的135㎡四房、115㎡三房户型!!
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该项目最先开发的是东部地块,将造12幢高层住宅、10幢叠加别墅。此次的住宅产品由95、115平米三房、135平米四房,以及160-180平米的别墅组成。 ▲总图鸟瞰效果图 一起来看看135㎡、115㎡、95㎡户型详解吧! 135㎡终极版四房 ·一梯一户,豪宅标配· 大多项目会把135平的面积的户型做成3房,而这个项目把135㎡做到了4房格局,空间利用率很高,4个房间均带飘窗。在这个面积下的紧凑型四房既要满足所有功能性,看来设计还是下了功夫的。115㎡与135㎡的户型都做到了一梯一户,独立的入户系统
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精选户型品鉴与潮流专题研究报告(全套户型设计图 76页)
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关键词: 房地产户型品鉴
房地产户型潮流
房地产户型研究
资料目录 第一部分 小户型创新——偷面积方法汇总 第二部分 90平方户型精选 第三部分 120平方户型精选 第四部分 花园洋房户型赏鉴内容简介 精选户型品鉴与潮流专题研究报告(全套户型设计图 76页),共76页,本报告主要从四大部分讲述,分别为小户型创新——偷面积方法汇总、90平方户型精选、120平方户型精选、花园洋房户型赏鉴,分述如下: 一、小户型创新——偷面积方法汇总:镇江户型设计依据的主要规范文件、“偷面积”依据的主要条款、“偷面积” 的主要方法(不计面积的、计半面积的、计一层面积的室内超高层、少分摊公共面积); 二、 90平方户型精选:90平方户型分五种
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复式楼装修特点和注意事项
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随着现代都市人对住房要求的不断变化和细分,着重强调空间利用的紧凑型复式和侧重于空间舒适分割的大中户型复式房都应运而生。其在装修上也有不少讲究;我们一起来聊聊复式装饰装修的问题! 复式房要怎么装修 1、首先复式楼楼层高不能太低开发商在销售顶层复式楼时,都会把夹层赠给购房者,这些夹层一般因为层高太低,没有太大的利用价值。通常而言,层高在4.8米到5.2米的户型才可做夹层,若是层高在5.2米以上,这种复式结构会较舒适。 2、复式楼室内楼梯不能太陡通常楼梯每一级高度不能大于180毫米,坡度不能过陡,要方便搬运家具。楼梯一般应该设在靠近墙边,离客厅、餐厅比较近的
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两房到四房偷面积方法及户型精选(共73页)
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关键词: 房地产户型图
房地产偷面积方法
房地产前期策划
资料目录 第一部分……两房到四房偷面积户型大全第二部分……90平方户型精选 第三部分……120平方户型精选第四部分……花园洋房户型赏鉴内容简介 两房到四房偷面积方法及户型精选(共73页),本资料介绍了“偷面积”的主要方法(不计面积的、计半面积的、计一层面积的室内超高层等),并给出90平方户型精选(舒适型两房两厅户型、舒适型可变空间+两房两厅户型、紧凑型三房两厅户型、跃层户型、中间层户型)、120平方户型精选及花园洋房户型赏鉴,每种户型分别含有户型解析,户型图丰富,偷面积方法独到,可供参考:第一部分……两房到四房偷面积户型大全第二部分……90平方户型精选 第三部分……12
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绿地香榭丽公馆三室两厅简美风格装修效果图
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作品要求: 小区: 绿地香榭丽公馆 户型:三室两厅 风格:简约美式 面积: 108平 造价:基础工程:3.5万 业主要求:环保、实用、温馨 设计说明:业主房子是小三室紧凑型的户型,女主人是名年轻的人民教师,对自己的首套住房充满了期待。业主孩子刚刚满一周岁,在设计本方案时首先考虑的就是环保问题,在硬装装饰造型上无任何装饰,尽量减少装修的污染来源,由于业主预算有限,推荐业主墙面采用公司的SKK高级五合一乳胶漆,从环保标准上尽力把污染降低到最低化。为了弥补硬装的过于简洁,在家居配饰上给了业主更多的合理化建议:家具采用一些典雅的美式
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关于玄关设计,这里有所有你需要知道的
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【玄关对储藏空间的要求】 █ 玄关在户型中的位置 ★玄关位于餐厅和客厅中间 玄关位于客厅和餐厅中间,有效的对功能进行分区;同时形成的走道空间也位于户型的中部,实现到户型各功能空间动线最短。常见于舒适的大户型。 ★玄关位于餐厅和客厅一侧 玄关位于一侧时,餐厅和客厅不分区。一般是进深较大、紧凑型户型的选择。这一类型的玄关要处理好厨房和餐厅的交通流线,避免厨房到餐厅的动线穿过玄关换鞋的不洁区域,导致洁污不分区。 ★玄关位于入户阳台 &n
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“神人设计”超精细化的玄关卧室,设计师又屌了!
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★ 住宅室内空间精细化设计指引--玄关 一、玄关对储藏空间的要求 1、玄关在户型中的位置 ⑴一梯两户板式住宅 ①玄关位于餐厅和客厅中间 楼栋平面: 户型平面: 评价: 玄关位于客厅和餐厅中间,有效的对功能进行分区;同时形成的走道空间也位于户型的中部,实现到户型各功能空间动线最短。常见于舒适的大户型。 ②玄关位于餐厅和客厅一侧 楼栋平面: 户型平面: 评价: 玄关位于一侧时,餐厅和客厅不分区。一般
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八大创意装修设计赞爆了,家装有装修设计高招
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在家装中,经常有一些不好解决的设计难题,不过,总有一些装修设计的奇思妙想高招,它们看似简单,却符合人们实际生活的需要和习惯。跟随小编去欣赏创意装修吧~ 用百叶窗隐藏电器 许多家庭会在客厅安装柜式空调,如何让庞大的机柜成为室内和谐的一部分,这时,我们可以考虑为空调做一个壁龛,然后在外面装上百叶窗,在使用空调的时候打开百叶窗,不用空调的时候将百叶窗合上,这样,空调就能彻底融入客厅这个整体了。 玻璃门隐藏小电器 除空调以外,像饮水机、小电视机等经常使用的小家电如
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某地产集团小户型专题探讨
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资料目录 一、小户型产品的定义、特点、渊源、分布及居住方式 二、小户型的建筑特点 三、小户型在深圳、上海及南京的发展概况 四、近年来小户型产品的演变趋向(以深圳为例) 五、小户型在建筑单体上的趋向(以深圳为例) 六、近年来小户型产品在户型设计上的趋向(以深圳为例) 七、近年来小户型产品的户型设计创新手法(以深圳为例) 八、小户型常规营销手段(以深圳为例) 九、小户型今后的发展趋向内容简介 所谓的小户型是一个泛指的概念,究竟小到什么程度才能归到小户型的范畴之中,目前还没有一个准确的定义。 个人以为目前的小户型概念还是过于空泛和不准确,往往把纯粹户型面积较小的单位和紧
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成都青城山房
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Chengdu qingcheng mountain room 位置:四川 成都 分类:居住建筑 内容:实景照片 图片来源:王戈工作室 图片:12张 青城山房项目坐落于世界文化遗产、国家5A级风景区青城山脚下。这一组建筑群落没有成为国家级风景区的累赘,反而成为了左邻右舍诸多房地产项目中的典范。这是因为建筑群的形体、密度、空间、尺度、选材、质感,与山体、树木、丛林有机相融,以一种低调内敛的精致,回应着世界文化遗产的人杰地灵,并将当代人的居住行为空间梳理得流畅而舒适。 青城山房占地约16.7h㎡,建筑风格是双坡屋顶、灰瓦、白
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家装“高人” 八大创意装修设计赞爆了
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在家装中,经常有一些不好解决的设计难题,不过,总有“高人”会产生一些奇思妙想,它们看似简单,却符合人们实际生活的需要和习惯。跟随艺无界软装达人【全国最大的软装服务平台】小编去欣赏创意装修吧~ 用百叶窗隐藏电器 许多家庭会在客厅安装柜式空调,如何让庞大的机柜成为室内和谐的一部分,这时,我们可以考虑为空调做一个壁龛,然后在外面装上百叶窗,在使用空调的时候打开百叶窗,不用空调的时候将百叶窗合上,这样,空调就能彻底融入客厅这个整体了。 玻璃门隐藏小电器 除空调以外,像饮水机、小电视机等经常使用的小家电如何摆放也是
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手把手教你小户型客厅如何搭配设计
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关键词: 小户型室内搭配
室内空间设计
房价寸土寸金,很多人为了赶上车,于是选择了比较省钱的小户型。有人觉得小户型只是一个住的地方,其实不然,即使面积不大,也要功能性齐全,将它设计的有一个家的感觉。 时至今日,房价仍然是居高不下,小户型的房子依旧是人们关注的焦点,特别是对于那些刚需的用户。如今的小户型产品丰富多样,功能也在不断完善。户型虽小,但合理规划,精心设计,也是可以住得非常舒服的。 虽然户型本身的大结构无法改变,但只要巧妙地运用色彩上的亮点,功能上的细化,也能营造大空间的气氛,小编将从功能与空间上分类,让你10㎡客厅摇身一变20㎡。 — ❶ —小户型纵向利用空间
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荷兰Klencke退台公寓
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关键词: Klencke退台公寓
MarcelvanderBurg
英文名称:Netherlands Klencke Retreat apartment 工程内容:实景照片 位置:荷兰 摄影师:Marcel van der Burg Klencke,又名“南向的露台”,是一个有着独特阶梯式轮廓的住宅综合体,它为住户提供了朝向绝佳的超大型户外空间。Klencke 包含50个住宅单元,并且很快就会在南阿克西斯(Zuidas)区落成。南阿克西斯是阿姆斯特丹的CBD,是吸引金融机构、律师事务所以及相关服务的引力点。Klencke 被有意的设计在内城的边界地带。步行5分钟可以到达一座优雅的购物中心,骑行5分
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法国ZACdesSècheries集体住房景观
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项目名称:法国ZACdesSècheries集体住房景观 工程内容:实景照片 位置:法国 ZAC des Sècheries项目位于波尔多附近Bègles市。该项目既打断了住宅肌理的连续性,同时又通过市政公园来表达了城市的连贯性。该项目毗邻市政厅公园,它体现了公园住宅建筑的概念,即通过建筑来表达连续的种植体。这四座建筑物占地较小,高度也各不相同,规模介于小型集体住房和大型独立别墅之间。该项目在最大限度发挥个性的同时,也提出合理规模的建筑(5层/3层)来保持统一感。建筑师们希望,随时间的推移,建筑能够从集体住宅变成个人公寓。为了通过具体的解决
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