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房建工程建筑现场施工常见问题汇总
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一、建筑物楼面裂缝的原因及防范措施 首先，预制空心板灌板缝开裂导致楼面裂缝的原因主要有以下几点： 1、由于工人在灌缝过程中，没能及时清除板缝中的碎砖、木块、砂浆等残留物，灌缝时板面又干燥，这就很难使灌缝的细石膨胀混凝土与楼板牢固地粘结在一起，使混凝土与楼板之间产生裂缝; 2、因板缝中埋设电线管而开裂，设计者把某些电线管设置在板缝内，使扳缝内混凝土灌不实，或者灌不进去，使此处楼面抹灰开裂; 3、施工中由于工人安装楼板不用水泥砂浆找平，又不坐浆安装使楼板稳定。当楼板受到荷载时产生移转位移，使相邻楼板之间上下错动，引起裂缝 4、由
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常见房开项目土建工程签字问题汇总
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内容简介 常见房开项目土建工程签字问题汇总，介绍工程现场出现甲方与乙方结算签证时出现的一些不利于甲方成本控制的语言签字或现场签证把控因素描述包括举例。
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常见施工图问题汇总，这些坑万万不能踩！
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楼梯平台或梯段净高“小于”国家规范“梯段净高≥2.2米、平台净高≥2.0米”的规定。 问题二：楼梯梁设在入户门上部，感观较差碰头 提醒注意：A、2.0米及2.2米是指 “净高”尺寸而非计算值。一般设计时，最少要预留100富裕量。B、梯段净高，包括两种情况：梯段踏步前缘线量至直上方突出物下缘间的铅垂高度；梯段最高和最低一级踏步前缘线“以外300范围内”量至直上方突出物下缘间的铅垂高度。C．设计时，需重点复核第二条。如下五种情况，应仔细复核结构楼梯梁高；必要时
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31个幕墙常见施工质量问题汇总，找你需要的~
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关键词： 施工质量问题
施工工艺问题
此幕墙专项工程常见施工质量问题通病手册，主要根据目前各项目幕墙工程施工过程中出现的常见问题的汇总，具体的主要问题分为三大方面：施工工艺问题、材料进场检验问题，按图施工问题。 1、化学螺栓安装不规范 ●图一化学螺栓安装倾斜，没装弹垫片；●图二化学螺栓植入深度不够；●图三化学螺栓方垫片、弹垫（防松介子）均安装，且化学螺栓植入深度合理。 2、 后补埋板安装镀锌钢垫片生锈 ●镀锌钢垫片生锈，应检查材料表面处理方式是否按图纸要求，热镀锌还是冷镀锌。●应做好材料进场的检验报验工序和材料的堆放工作。 3、后补埋
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土建工程中常见问题及解决方案汇总
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在施工过程中，我们往往会遇到各种问题，而又不知道该怎么解决，下面，我给大家汇总了一些小教程，哪里不会就点那张图片进行学习，本贴持续更更新中…… 《房建现场布置/管理经验/开工手续/应对检查策略》 《解读16G101钢筋平法图集—梁、板、柱、墙、基础、楼梯（含配套教材550页）》 《土建工程师必备管理技能之质量管理》 《钢筋、模板、混凝土施工方案及技术交底编制要点》 《
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土建施工常见问题汇总，以后再碰到同类问题就不用心慌了
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一、回填土下沉 如果是均匀沉降,一般没有问题,如果沉降不均匀,达到一定程度就会对房屋产生影响.楼面因沉降而产生裂缝,说明已很严重。 常见原因： 1、回填土含水率过大； 2、未按规定分层夯实； 采取措施： 1、施工前根据当地地下水位，采取相应的降排水措施（井点降水、帷幕止水防砂、坑内降水等）;在基槽周边设置挡水堤。 2、控制含水量（翻晒、撒石灰），工地检验方法是：用手将灰土紧握成团，两指轻捏即碎为宜。（翻晒、晾干、换填） 3、分层夯实，每层虚铺厚度不大于300mm且振夯
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设计审查中结构专业突出问题大汇总！
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关键词： 绿色建筑设计
约束边缘构件
柱箍筋加密区
纵向构造钢筋
来源：非解构（ID:non-structure）。结构设计是一门细活，一不留神就很容易犯错。这不，来自某市审查管理部门《关于2019年第二季度房屋建筑和市政工程勘察设计质量情况的通报》中，就暴露了很多常见问题。 《通报》显示，2019年第二季度各施工图审查机构发现的房建类项目勘察设计质量问题共计6231条，平均每万平方米有5.69条。 一、房建类项目勘察设计质量统计分析如下：1、质量问题按类别（七大类）统计 从统计数据看， 违反法律法规共12条， 占质量问题总数的0.2%;违反强制性条文共3559条， 占质量问题总数的57.1%；不满足深度要求共383条，占质量问题总
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设计审查中建筑专业突出问题大汇总丨附资料
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文末附TOP50下载建筑施工图资料&讲义 建筑施工图设计是门精细活，一不留神就会犯错。这不，来自某市审查管理部门《关于2019年第二季度房屋建筑和市政工程勘察设计质量情况的通报》中，就暴露了很多常见问题。 《通报》显示，2019年第二季度各施工图审查机构发现的房建类项目勘察设计质量问题共计6231条，平均每万平方米5.69条。 一、房建类项目勘察设计质量统计分析： 1、质量问题按类别（七大类）统计 从统计数据看， 违反
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土建监理工程师速成班
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学员数 930
好评率 98%
关键词： 土建监理工程师
土建监理员
总监理工程师代表
土建工程监理
监理工作流程
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54张图汇总施工现场常见质量问题！监理检查重点看这里
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关键词： 施工现场质量控制
监理质量监督检查
监理质量控制
钢筋绑扎质量
第一部分：钢筋绑扎质量问题 混凝土垫块数量不足 基础梁施工完成后发现柱筋偏位 柱筋偏位 柱筋偏位 柱筋偏位达180mm 柱筋偏位达100mm 柱筋偏位 柱筋偏位 板筋凌乱 受力主筋未绑扎到位 线管不要大量水平穿过剪力墙 模板内矿泉水瓶未清理 钢筋垫块未放到位，混凝土表面有钢筋锈蚀痕迹 &nb
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建筑卫生间防水常见问题及优秀做法汇总
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一、 涂膜基层质量 防水基层起砂、空鼓、开裂、基层不干燥、基层平整、钢筋、孔洞等砼质量缺陷未处理防水层已施工。 1、常见问题分析 防水施工前基层未处理。 2、优秀做法分享 防水施工前基层处理到位。 二、穿楼板管道吊洞质量 未分层浇灌、砼浇筑不密实、铁线支模、基层清理不干净，管道根部清理不干净、使用砂浆浇筑。 1、常见问题分析 卫生间吊洞质量
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[杭州]房建工程监理大纲范本（商业建筑，432页）
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【简介】 本资料为[杭州]房建工程监理大纲范本（商业建筑），Word格式，共432页 目录 第一节 本监理工程概况 第二节 监理工作内容和依据 第三节 监理机构组织结构形式及监理工作制度 第四节 监理人员工作守则和行为准则 第五节 监理工作计划 第六节 控制工程承包合同、质量、进度、 第七节 对本医院工程的要点、难点和关键部分的 第八节 本医院工程施工其他要点、难点和关键部分的 第九节 投入本工程的检测仪器、仪表、设备及交通工具汇总表 第十节 对本工程监理的实
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房地产资料汇总-营销，论文，讲义讲稿
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房地产营销 房地产营销管理制度、规范流程及表格(全) 房地产销售说辞(万能销讲) 房地产销售接待流程 房地产销售技巧 房地产销售技巧 房地产销售技巧 销售话术房地产销售术语100问 万科房地产营销策划书 住宅小区营销策划方案 雅居乐清水湾项目整合营销方案 营销推广方案 长宁县中央公园城营销方案 房地产营销策略研究--以绿地高铁东城为例 房地产营销操盘心得：精品、 泉州世界贸易中心八月份营销推广计划&
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精装修39个常见问题及应对措施，收藏备用！
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关键词： 加气混凝土砌块
工程质量通病
精装修质量控制措施
卫生间泛水坡度
装修房的交付相对毛坯房难度要高很多，除了本身材质和施工工艺要求更细以外，业主对精装修房的关度注和期望值更高。本文汇总了绿城在精装修工程中多年来总结的问题及应对措施，非常具有参考意义。 一、施工类问题汇总 1.户内木门套吸潮发黑 项目交付完成后保质期内，发现户内木门套发黑，经检查发现为门套吸潮造成。 总结和思考： （1）木门合同中技术要求中应当说明木门门套底面、背面必须做防潮处理。 （2）材料进场前严格落实抽检制度，对没有做防潮门套坚决进行退
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消防工程验收重点、验收方法及常见问题！
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关键词： 消防工程验收
消防工程验收方法
消防系统验收
高层建筑消防验收
火灾报警系统
消防验收重点及验收方法 消火栓给水系统验收的重点 1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。 2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷；系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。 3、系统综合性功能试验：根据原设
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卫生间安装工程中的典型问题大汇总
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关键词： 常见质量通病
质量防治措施
卫生间虽然只有小小的几平方米，但是容纳的内容可不少：管道井、马桶、洗手盆、淋浴、浴缸……如何在这么小的空间内完成这些设施的合理安装，就需要在设计和施工中多动动脑筋了，不然的话，稍有不慎就会出现这样那样的问题。 某地产公司在卫生间安装工程巡查中，就总结出了不少问题实例，极具代表性，我们对照自己的项目来看一看，是不是也存在同样的问题？对于这些问题，他们都采取了什么改进措施呢？ 问题之设计篇 存在问题：座便器正对卫生间门安装。 改进措施：户型评审阶段应按“卫生间开门应避免直接对床。座便器应避免正对卫生间门安装，以确保隐蔽性”
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建筑施工常见问题，你了解多少？
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建筑施工常见问题，这些解决方式快来pick一下！ 在建筑施工中，我们经常会遇见一些问题，今天土木君把这些问题进行汇总，相应的解决措施也安排上了，赶紧拿小板凳坐好，一起学习吧！ 01室内防水（5大问题） ▲存在问题1：沉箱式卫生间无侧排地漏，使得沉箱内容易积水而形成渗水隐患。而准备补加侧排地漏时，又由于管井面积不够，无法增加立管。解决措施：加侧排地漏，北方地区因安装困难可适当加大管井。 ▲存在问题2：沉箱管道井防水套管安装，卫生间设置管道井时，管道井壁（沉箱内部分）厚往往只有8~250px混凝土墙或者采用砌砖，无法较好地安装防水套管
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施工问题专家解答汇总（持续更新ing...）
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问题、解析来自筑龙教育房建施工群（466678574） 筑龙教育房建施工群自创建以来，得到了全国各地土建工程师的大力支持，他们在群里总有聊不完的施工话题、谈不完的工程经验。有人提出自己项目上遇到的问题得到解决，有人分享施工过程中总结的优秀经验得到推广！在这里，和全国各地的同行一起前行，土建工程师们，快来和你的小伙伴们一起畅谈起来吧。 1、图中Lx2(7)什么意思呀？ https://bbs.zhulong.com/105020_group_100276/detail9169497 2、膨胀加强带是否从地下到地上全部贯通呢？&nb
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现场监理解决常见问题“屡试不爽”的“灵丹妙药”！
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没有适宜的监控理念，就没有可靠的监控方法和行为，进而，也就没有可控的现场。 然而，符合现场实际的监控理念一旦被广大员工所掌握，形成团队气候，就会从中产生出可靠而实用的监控方法和行为，并使得现场诸多方面处于可控状态。 是的，太超前的监控理念，因“理想化”远离现场实际，员工接受不情愿，实施起来就有阻力；而滞后的监控理念，虽然顺手而习惯，但照顾了部分团队人员的惰性，不利于大多数员工的进步，不利于管控好现场施工。 所以，监理企业的监控理念，至少应适宜或稍微超前考虑，进而，持续关注现实的成熟的监控方法，并进行总结、优化并推广，方有打效。 而现状，我们大
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