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工程资料的重要性及如何做好资料管理工作
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工程资料的组成 包括建设单位工程准备阶段招投标文件，监理文件，施工文件、工程洽商变更、工程签证、竣工图和竣工验收文件，统称为建设工程资料。 资料由每分部又有若干分项，再根据工程部位划分若干检验批， 资料从检验批开始作。 同时要同步进行进场材料报验，及进场材料取样复试。分部、分项、检验批。 工程资料的重要性 1、工程资料作为工程项目建设的依据， 资料的进展情况直接影响到工程的竣工验收及结算。 2、工程资料的完整性直接影响及限制到项目的开工、施工过程、竣工验收各道环节、工序的进展，为此必须按相关规范、规定将资料编制到位、收集
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对一起贷运代理合同纠纷案的分析
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内容简介 随着我国航运业的不断发展，与之相配套的货运代 理业及其他相关的服务 性行业也应运而生并不断发展完 善。这种货运代理的服务性行业发展至今，已不再是传统 意义上的货方或船方的单纯代理人，而是在船货双方之 间充当中介人的角色，促成双方尽快达成海上货物运输 台同；或是干脆成为独立经营人，以赚取更大的利润。因 此，大量的货代公司涌入航运市场，更有利于专业化的分 工协作，显然推动了我国航运业的发展。但是，由于我国 的货运代理业广泛兴起的时间还不长，市场运作也不规 范，在现行法规中只有我国对外贸易经济合作部于1995 年6月29日颁布的《中华人民共和国国际货物运输代理 业管理规定》和19
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如何加强合同法律风险管理
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合同是企业通向市场的桥梁和纽带,本文从合同的重要性、企业合同的特点、合同法律风险及其管理等方面逐一分析，详细指明企业应如何加强合同法律风险管理，本期特刊此篇供法务精英参详。 1合同的重要性 合同的重要性不言而喻。合同是企业通向市场的桥梁和纽带，桥的一端是出售产品或服务的企业，另一端是购买产品或服务的用户或顾客。对某一具体企业而言，这种作为“卖方”和“买方”的两重身份都拥有，并且时刻在交替重叠，即企业在出售自己的产品或服务的同时，又在购买他人的产品或服务。可以毫不夸张地说，市场经济就是“合同(订单)经济”，企业驰骋市场、提高产品
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住建部：取消施工许可证资金到位证明、合同备案，废建筑节能审查
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2018年10月10日住建部官网接连发布三份通知：住房城乡建设部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定、住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定、住房城乡建设部关于修改和废止有关文件的决定。大调整《建筑工程施工许可管理办法》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》。废止《关于加强民用建筑工程节能审查工作的通知》（建科〔2004〕174号）和《关于认真做好<公共建筑节能设计标准>宣贯、实施及监督工作的通知》（建标函〔2005〕121号）。此几份通知是直接响应2018年6月6日，国务院总理李克强主
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轨道交通项目合建工程“十大”合同问题
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关键词： 建设工程施工合同
轨道交通工程
根据建设责任的不同，形成了代表国家、省、地方利益的不同轨道投资建设主体。而为减少建设管理难度和建设投资、节约土地资源或做好互补工程同步实施，产生了国家铁路、省属铁路及市属铁路的合建工程。因为建设主体不一样，建设进度亦不一，这就需要制定相关合同来规范管理。下面是设置合同时必须注意的10个问题。 1.合建工程范围、内容 合建工程范围主要明确合建的地理界限或工程界限，最好能按专业定义各专业接口界面。为准确描述合建范围，可以采用文字加附图的方式。 合建工程内容可以从专业工作上进行界定，一般涵盖从工程可行性研究阶段到工程竣工结算阶段的工程咨询、勘
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干货||最全的物业管理知识与技能（上）
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第一讲先期导入物业管理 某热销楼盘发展商的明文规定：“规划设计方案没有物业管理单位的签字不能实施，施工结算没有物业管理单位签字不能付款，让物业管理全方位地参与项目的质量监督”。如何作到项目旺销，<>从项目制胜的战略角度系统讲述了获得竞争优势机的奥秘。 一、理解先期导人物业管理 本策划包括物业管理规划，它与建筑规划的不同之处在于：各自所站的角度不同。我们发现，大多数建筑设计院在规划设计时，未能充分或准确考虑日后的物业管理，给住户造成了麻烦，给物业管理公司带来了不便甚至困难。比如，空调机的安装与排水考虑失误，造成
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最全的物业管理知识与技能
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关键词： 物业管理知识
物业管理技能
第一讲先期导入物业管理某热销楼盘发展商的明文规定：“规划设计方案没有物业管理单位的签字不能实施，施工结算没有物业管理单位签字不能付款，让物业管理全方位地参与项目的质量监督”。如何作到项目旺销，<>从项目制胜的战略角度系统讲述了获得竞争优势机的奥秘。 一、理解先期导人物业管理 本策划包括物业管理规划，它与建筑规划的不同之处在于：各自所站的角度不同。我们发现，大多数建筑设计院在规划设计时，未能充分或准确考虑日后的物业管理，给住户造成了麻烦，给物业管理公司带来了不便甚至困难。比如，空调机的安装与排水考虑失误，造成影响制冷效果或装修困难；铁围栏及其他
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工程造价司法鉴定意见质证要点
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关键词： 工程司法鉴定
工程量清单计价
工程造价鉴定，是指鉴定机构接受人民法院或仲裁机构委托，在诉讼或仲裁案件中，鉴定人运用工程造价方面的科学技术和专业知识，对工程造价争议中涉及的专门性问题进行鉴别、判断并提供鉴定意见的活动。在建设工程施工合同纠纷中，工程造价鉴定是很常见并且非常重要的环节，据不完全统计，超过半数以上的建设工程施工合同纠纷会涉及到工程造价司法鉴定问题。在实践中，由于工程造价鉴定机构水平参差不齐，鉴定程序不统一，导致工程造价鉴定意见成为争议的焦点问题。笔者曾有过从事工程造价鉴定的实践经验，从事律师工作后，代理的多个案件也涉及到工程造价鉴定问题。一些律师由于对工程造价专业知识不够了解，将对鉴定意见的质证工作完
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三招教你实现施工现场管理人和
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在施工现场，技术管理人员采取一些必要措施强制实施安全防护时，会造成一些施工人员的抵触情绪，长此以往，会造成工地管理人员与施工人员的不和谐进而影响 施工进度、施工质量。为确保施工人员按照建筑施工规范要求进行操作，保障施工进度、施工质量的同时又不遭到工人的抵触，做到工地管理的安全和谐，工地现场技术管理人员不仅要在技术上严格要求自己，更要求其在管理方式和沟通方式上有一个新的高度;技术管理人员应该明白工地现场的“人和”对于工地的顺利安全运行起着至关重要的作用。 如何做到工地现场的“人和”，为工地施工环境营造一个良好的氛围?根据笔者近几年来在工地的一些实际经验以及其他技术管
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工程量清单中措施项目的组价及报价原则
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《建设工程工程量清单计价规范》（GB一50500—2013），将工程量清单分为分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单三部分，措施项目作为施工中的非实体项目，在工程项目建设中具有独特的作用，不同的承包商对同一个工程可能有着不同的施工方案和施工方法。本文重点对措施项目费进行分析研究。针对组成合理的措施项目费，造价人员必须要掌握工程量清单计价模式，及熟悉各类建筑安装工程的工程内容和施工特点。 1、措施项目费的报价原则 措施项目报价应当做到编制项目要全面，竞争费与不可竞争费要分清，报价要合理。投标人可根据工程的实际情况结合施工组织设计。
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三招教你实现施工现场管理
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关键词： 施工现场管理
建筑施工人员文明施工
工地现场技术管理
三级安全教育
在施工现场，技术管理人员采取一些必要措施强制实施安全防护时，会造成一些施工人员的抵触情绪，长此以往，会造成工地管理人员与施工人员的不和谐进而影响施工进度、施工质量。为确保施工人员按照建筑施工规范要求进行操作，保障施工进度、施工质量的同时又不遭到工人的抵触，做到工地管理的安全和谐，工地现场技术管理人员不仅要在技术上严格要求自己，更要求其在管理方式和沟通方式上有一个新的高度;技术管理人员应该明白工地现场的“人和”对于工地的顺利安全运行起着至关重要的作用。 如何做到工地现场的“人和”，为工地施工环境营造一个良好的氛围?根据笔者近几年来在工地的一些实际经验以及其他技术管理人员的看
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二级建造师初始注册很重要，你了解多少？
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领取二建合格证书后，考生要格外关注的一个重要环节就是二级建造师证书注册了。二级建造师注册分为初始注册和转注册，都说二建转注册证书价值更高，其实证书的初始注册也很重要，有可能影响你转注册，今天小编就带大家来看看二建初始注册的重要性。 二建初始注册 注册周期：注册证书与执业印章有效期为3年 组织管理：省、自治区、直辖市建设行政主管部门 申请时间：资格证书签发之日起3年内提出申请 各省注册办法：各省二级建造师注册实施细则 初始注册条件： ①经考核认定或考试合格取得资格证书； ②受聘于一个相关单位；&nb
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项目部50套管理制度范本
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目录 序号 名 称 备 注 1 安全生产宣传教育制度 2 班组实行上岗安全活动制度 3 集团安全活动日的活动制度 4 安全生产检查制度 5 安全事故处理制度 6 安全生产责任制度 7 安全生产奖罚条例 8 社会治安综合治理宣传教育制度9 社会治安综合治理检查制度 10 工地治安保卫制度 11 门卫室工作制度 12 信息管理制度
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农田水利施工组织设计
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一、本项目施工组织设计应包含以下内容，但不仅限于以下内容。 1、施工方案与技术措施 2、质量管理体系与措施 3、安全管理体系与措施 4、环境保护管理体系与措施 5、工程进度计划与措施 6、资源配备计划 7、劳动力计划安排 8、施工设备 9、试验检测仪器设备 10、计划开、竣工日期及施工进度网络图或横道图 11、施工总平面图 12、针对项目实际，对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点，分析和解决方案13、整体技术性能 14、
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优秀监理的工作态度，这才是行业标准！
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想要做好工程监理工作，必须不断学习国家、行业的有关规程、规范、文件，以法律、法规为准绳，以合同为依据,不断学习专业知识、不断提高现场管理水平,这是做好监理工作的首要条件。 其次必须掌握与本工程建设有关的文件,掌握了这些文件才能对本工程的监理做到心中有数，处理问题有理有据，事半功倍。 一 树立良好监理工程师的形象是做好监理工作的前提 工程监理在工程建设中是十分重要的一个环节，也是技术含量高，知识面很广，责任重大的一个行业。由于种种原因，社会对监理工作贬褒不一，作为监理工程师，要从我做起，从严要求，以实际行动
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对工程量清单计价招标工作的探讨
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关键词： 工程量清单计价
工程造价知识
招标工作的探讨
随着2003年7月1日国家标准《建设工程工程量清单计价规范》在全国范围内的实施，表明国有资金和以国有资金为主投资的大、中型建设工程招标投标必须实行工程量清单计价。这种与国际惯例接轨的工程量清单计价模式，引入充分竞争形成价格的机制，制定衡量投标报价合理性的基础标准，在投标过程中，有效引入竞争机制，淡化标底的作用。在保证质量、工期的前提下，按国家“招标投标法”及有关条例规定，最终以“不低于成本”的合理低价者中标，对提高国有资金投资效益和规范建筑市场秩序具有重要作用。 《建设工程工程量清单计价规范》，是面向我国工程建设市场，运用市场定价机制，改革工程
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项目日常管理制度，总有一个能用到！
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目 录 1质量管理制度 1、积极贯彻落实“百年大计、质量第一”质量方针，贯彻质量保证体系，视质量为生命，以质量求生存，狠抓工程质量，打造品牌工程。 2、开工前，组织相关人员熟悉图纸，参加图纸会审，编制施工组织设计，制定质量管理目标和质量保证计划，做到符合实际，切实可行。在施工中，任何人不得私自变更图纸，因建设单位要求变更的必须经设计单位和上级技术主管部门同意，在签发技术核定单后方可进行变更，并进行签证。 3、认真做好各级技术交底工作，让所有的施工人员懂得施工工艺、技术要领、作业规程及质量标准，做到“人人抓质量管理、个个懂施工规范、彼彼皆精益
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旋挖工法知识，不清楚的赶紧看！
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工法是指以工程为对象，工艺为核心，把先进的技术和科学管理结合起来，经过工程实践形成的综合配套的施工方法。它具有先进、适用和保证质量与安全、环保、提高施工效率、降低工程成本等特点。旋挖工法由五部分组成：考察、管理、设备维护、工艺和质量及事故处理。 考察：工程概况，地质、地下水、桩径，考察甲方 工程概况 1、工程地点：工程地点对设备转场费用，材料采购，季节、天气、工程单价都有影响，因此这些因素需要考虑。 2、工程类型：工程基础类型很多，如高铁、高速公路、水泥厂、电厂等等。工程类型会对施工方式，工程进展有很大影响。如高铁、公路桩位分散，
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