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山东某学校公寓工程见证取样送检制度
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内容简介 包括学生食堂、校医院、学生公寓共计22栋单体。 一、见证取样监理工作内容: 二、现场监理试验检测项目 三、见证取样送检的范围和程序 (一)见证取样送检的范围 (二)见证取样送检的程序 四、见证人员的基本要求和职责 (一)见证人员的基本要求 1.见证人员的基本要求 (1) 见证人员应是本工程建设单位或监理单位人员。 (2) 必须具备初级以上技术职称或具有建筑施工专业知识。 (3) 经培训考核合格,取得“见证人员证书”。 2.必须具有建设单位的见证人员书面授权书。 3.必须向工程质量监督机构和检测单位递交见证人员书面授权书
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史上最全的房地产基础知识,赶紧收藏!!
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1、什么是房产:房屋产权的简称。 2、什么是地产:是指土地财产。 3、什么是房地产:是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指:农村集体所有的土地。 8、征用土地是指:国家为了公
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冯仑:当房地产遇上区块链、大数据与人工智能
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封面题图 | 《佩小姐的奇幻城堡》 文|冯仑 (微信公众号:冯仑风马牛) 从 1999 年到现在的这 20 年里,房地产市场发展得非常快。2017 年整个房地产市场的销售额有 20 万亿,其中新房 14 万亿,二手房 6 万亿。高速发展了近 20 年后,房地产市场也发生了很多变化。行业内有一个判断,房地产已经进入到后开发时代。 所谓后开发时代,和开发时代有什么分别呢?开发时代是以单一产品——住宅——为核心,快速地买地、开发、建设、销售、交付,是这样一个快速的过程。开发时代的房企竞争的是三件事:规模、成本、速度。所以我
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住建部通报:2017年工程质量安全提升行动22起违法违规典型案例!
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2017年6—9月,住房城乡建设部组织对部分省(区、市)开展了工程质量安全提升行动督查,现将督查发现的违法违规典型案例通报如下: 案例一 项目名称:山西省阳泉市平定县文翠苑棚户区改造工程4号楼工程 施工单位:山西银座建筑工程安装有限公司 业主:阳泉市伟宏建设监理有限公司 违法事实: 一是现场砌筑砂浆未采用重量比进行原材料配比,施工现场混凝土标养环境不符合规范要求。 二是施工单位未对塔式起重机司机和信号司索工进行安全技术交底,不符合规范要求。 三是正在使用的框架支撑结构大量构配件被拆除,不符合
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史上最全房地产常用名词及解释,全明白就是全才了......
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1、房地产专业术语 1、房地产:房产与地产的合称,是不动产。2、五证二书:《建设用地规划许可证》、《国土使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》3、商品房:专门用以买卖的房屋。有产权保障,可自由出租抵押。4、商住房:即可用于住家使用,也可以用于办公的商品房。5、集资房:由单位统一筹集各需要住房的客户资金,而建造之房屋,通常仅有一整栋的一张产权证,客户没有单独的产权证。6、安居房:﹙经济实用房=安居房﹚是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象,并按国家住宅建设标准﹙不含别墅、高级公寓、外销住宅﹚建设的普通住宅。﹙其实行的
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房地产老总必知的房地产开发项目全程税务测算
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鉴于文章篇幅,本文将着重介绍房地产开发项目预售之后产生的增值税及附加、土地增值税、企业所得税、印花税的相关规定及测算。 一、增值税 (一)纳税人及测算方式 《中华人民共和国增值税暂行条例》(以下简称“增值税暂行条例”)根据2017年11月19日《国务院关于废止〈中华人民共和国营业税暂行条例〉和修改〈中华人民共和国增值税暂行条例〉的决定》第二次修订,《增值税暂行条例》规定增值税的纳税人为在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务,销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,且销售不动产的增值税税率为11
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Sant Cugat学生公寓
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Sant Cugat student apartments 位置:西班牙 巴塞罗那 分类:园林景观 内容:实景照片 图片:20张 Sant Cugat student apartments 几个月前,我们发表了 Sant Cugat del Vallès学生公寓的方案,这一项目是由 DataAE, HARQUITECTE两大公司联合设计的,最早竣工于两年前。建筑师们慷慨的跟我们分享了这一项目的图片。图片显示,植物已经根植于建筑的外墙和院内。此外,来自建筑师们亲手拍摄的宝丽来图片,已经展示了空间是如何被学生们恰当的利用了。 大学
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四川美院学生公寓(Sichuan Fine Arts Institute Dormitories)
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设计师:郑可 马迎春 设计方:上海都林工程设计咨询有限公司 位置:四川 分类:居住建筑 内容:设计方案 图片:7张 工程信息/PROJECT DATA 项目名称/Project Name 四川美术学院新校园学生公寓/New Campus Dormitories of Sichuan Fine Arts lnstitute 地址/Location 重庆沙坪坝大学城/Chongqing Shapingba University l own 项目状态/Status 建成/Completion 2006年8月/August 200
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[上海]普陀区上粮欧陆风格居住区建筑方案文本设计
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关键词: 高层居住区设计
欧陆风格居住区设计
住宅小区设计
建筑方案文本
住宅类型(型体):塔式(一梯5-8户)
高度类别:多层建筑
外立面材料:石材
幕墙面板材料:组合幕墙
结构形式:钢筋混凝土结构
图纸深度:方案(初设图)
本项目建设基地位于上海市普陀区,位于中、外环线之间,苏州河北侧。本项目用地东至千阳路,南至光复西路,西至祁连山路,北至云岭西路。现状地块西南角涉及部分上海市贸易学校尚未动迁,规划千阳路处现状大部分是河道,并与苏州河连通,除此之外,地块均平整完整。地块东侧规划为住宅用地,南侧是苏州河滨河知名地产,西侧是仓储用地,北侧为工业园区。规划沿祁连山路设有轨道交通16号线,在地块西侧设有云岭路站。 地块总用地面积98488.80平方米,其中可建设用地为91260.60平方米,其余7228.20平方米为15米防护绿带面积。总建筑面积约25万平方米,计算容积率面积约20万平方米,容积率2
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史上最全的居住建筑小知识
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一、建筑的构成要素: 构成建筑的主要因有三方面:建筑功能、建筑技术和建筑形象。 1、建筑功能:是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。 2、建筑技术:是建造房屋的手段,包括建筑材料与制品技术、结构技术、施工技术、设备技术等,建筑不可能脱离技术而存在。 3、建筑形象:构成建筑形象的因素有建筑的体型、内外部的空间组合、立体构面、细部与重点装饰处理、材料的质感与色彩、光影变化等。 建筑的三要素是辨证统一,不可分割的。建筑功能起主导作用;建筑技术是达到目的的手段,技术对功能又有约束和促进作用。建筑形象是功能和技术的反映。&
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工程人必备50套优秀施工组织设计,快来领取吧!
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关键词: 施工组织设计大全
施工组织设计范本
新一波福利 【限时特惠】 50套精选施工组织设计 基础工程、房建、综合管廊、岩土、大桥…… 全都有! 筑龙E会员专享,10元升级E会员,E会员资料均可下载~ 40套房建项目施工组织设计 (用电脑端打开哟~点击目录中的资料标题,弹出网页点击“下载附件”即可) 1. 沈阳知名地产公园里程项目高层及地下车库施工组织设计(共272页) 2.中建二局施工组织设计范本(共144页) 3.[河北]框支-剪力墙结构高层住宅楼施工组织设计 4.[陕西]高层住宅施工组织
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装配式建筑行业各地最新发展动态!
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关键词: 建筑行业政策
建筑施工工程管理
建筑工程造价
装配式钢结构
河南省 @河南省人民政府:装配式建筑产业基地名单出炉 河南首批认定8个 5月7日,河南省第一批装配式建筑产业基地名单在省住房城乡建设厅网站公示结束,共认定8个产业基地,列入培育7个产业基地。 根据河南省确立的发展目标,到2020年年底,全省装配式建筑占新建建筑面积的比例要达到20%,政府投资或主导的项目要达到50%;到2025年年底,全省装配式建筑占新建建筑面积的比例力争达到40%,符合条件的政府投资项目全部采用装配式施工。2017年至2018年为河南省装配式建筑试点推
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中国最受欢迎的35家顶级野奢酒店
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野奢酒店 Rustic Luxury Hotel 想象一下,前一刻还身处温暖舒适、现代高科技的室内,打开门即刻走进山川湖海之中,满眼是直击心灵的美景…… 近年来“野奢酒店”风靡世界,正源于人们对旅行返璞归真的极致向往。野奢酒店从字面上释意,“野”即自然,自然的魅力,即使是再好的人工景观都会黯然失色,安居于自然中,走进自然中与山水森林互动,不仅享受朴实无华的休闲,还有对自然的探索。“奢”即品质,舒适的度假体验、齐全的休闲设施、殷勤的服务,即使人迹罕至,也要享受舒适自在的现代生活。 中国从来不缺自然美景,也不缺奢华酒店,当二者结合,会碰撞出怎样的
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国外建筑的屋顶设计已经逆天!我们却还在布设备
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做这么久设计师, 可以说是阅设计无数了 说起屋顶花园 你见过的打开方式可能是这样滴~ 比如直接落座屋顶,几个简单清新的树池,仅此而已▼ ▲大阪House K 比如在大型商业体上的屋顶花园,兼顾功能与美景▼ ▲SALESFORCE TRANSIT CENTER & PARK 比如长满观赏草的办公楼屋顶,可以将周围的美景一览无余▼ ▲Alcorta总部屋顶花园 ▲荷兰莱斯韦克欧洲专利局的屋顶花园 &
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刚刚!西湖大学正式成立,5年后比肩清华北大!
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2018年10月20日,西湖大学成立大会在杭州举行。韩启德、袁家军、杜玉波、杨振宁、施一公共同为西湖大学揭牌,标志着新中国历史上第一所由社会力量举办、国家重点支持的新型研究型大学就此诞生。 揭牌仪式 成立大会上,浙江省委书记车俊、杭州市委书记周江勇讲话,圣路易斯华盛顿大学校长Mark Wrighton,香港科技大学校长史维,清华大学党委常务副书记、副校长姜胜耀,北京大学校长林建华分别致辞。韩启德、袁家军、杜玉波、杨振宁、施一公共同为西湖大学揭牌。全国高校设置评议委员会主任,教育部原党组副书记、副部长杜玉波宣读教育部贺辞,教育部
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建筑工程人必须掌握的专业名词
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1、天然地基 自然状态下即可满足承担基础全部荷载要求,不需要人工处理的地基。 天然地基土分为四大类:岩石、碎石土、砂土、粘性土。 2、牛腿 悬臂梁桥或T型刚构桥的悬臂断与挂梁能够衔接的构造部分。它支承来自挂梁的静载与活载的垂直反力和制动力与摩阻力引起的水平力。由于牛腿的高度通常不到梁高的一半,加之角隅处还有应力集中现象,所以这一部分必须特别配筋,并验算钢筋与混凝土的应力。 3、挂梁 在悬臂梁桥桥或T构中用于连接两悬臂梁或用于连接两T构的梁段。因为其两端皆放置在牛腿
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