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万科精细化施工图设计深度标准
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关键词： 万科施工图设计
施工图设计标准
万科精细化施工图标准《万科精细化施工图设计深度标准》是在满足国家及当地相关出图标准的基础上，为减少错漏碰缺，提高施工效率而强调或增加的图纸及内容；本标准适用于万科的主流住宅项目，今天就分享给大家...... 1.综合图纸▪精细化内容 备注： ❶原有图纸：这里强调了必须出图及注意事项 ❷室外综合管线可依当地实际情况延后出图 2.建筑专业图纸▪精细化内容 1、带核心筒的标准层户型放大图 2、按实际尺寸表达室内装饰面层及保温层 3、套结构图的梁投影线，厨卫、管井周边反坎线（结构竖向构件按实际尺寸绘
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万科BIM精细化施工图设计深度标准！
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万科为减少错漏碰缺、提高施工效率，在主流项目施工图设计阶段引入BIM技术，并制定了《万科BIM精细化施工图设计深度标准》，今天就分享给大家...... 01 总包作业图精细化标准 备注：原有图纸由BIM软件绘制底图，交由总包方进行标注等深化绘制。 02 安装预留预埋图精细化标准 ❶降板表示，楼板厚度表示 ❷穿结构梁、结构板、结构墙的预埋套管的表示及定位尺寸 ❸结构预留洞口表示 ❹对应的套管和预留洞编号对应表，表示标高 ❺结构预埋的电气点位表示及点位标高、定位尺寸
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知名地产工程精细化管理分享
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本资料为知名地产工程精细化管理分享，编制于2015年4月，共50页。 目录： 第一部分 什么是工程精细化 第二部分 项目准备阶段 第三部分 项目实施阶段 第四部分 项目交付阶段 第五部分 案例分享 相关图片: 工程现场扫描 技术交底 材料选用 ……
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万科面向高管的：工程现场精细化管理培训
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关键词： 工程现场精细化管理
施工现场布置
在万科内部，本门课程针对的培训对象主要是项目经理和作为有项目经理潜质的工程管理人员，通过本课程的培训能够帮助相关人员： 第一、对现场管理有一个整体概念和认识，理清系统思路； 第二、能够基本做到有能力预测问题和发现问题； 第三、能将自己与现场相结合，找到一套适合于自己的现场管理方法论（方法和手段）。 本次内训课程的重点 第一部分：什么是现场管理 我们在现场经常面对的问题是什么？ 现场管理——就是要解决项目管理各要素之间的矛盾！ 现场管理定义： 基于企业的战略和
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万科地下空间精细化研发
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万科地下空间精细化研发 万科集团每年建设成本逾千亿，其中正负零以下投资占20%以上，如何降低地下建筑成本、如何提高地下空间的利用效率成了万科提高竞争力的一个研发重点...... 今天就把凝结万科30年研发精华的《万科地下室设计“六步法”》分享给大家： 篇首：先谈地下成本构成 万科地下成本的构成 结论： 影响造价的主要因素：车位的平均面积、结构布置及形式 既然地下空间的研发如此重要，我们万科人自然要严阵以待，首先要解决以下问题： ❶方案报建前要明确 ❷扩初完成
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万科的精细化施工管理应用，兼顾安全、质量和工期！
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关键词： 精细化施工管理应用
施工组织设计
精细化施工管理 一、项目日常管理 二、安全管理 三、质量管理 四、工程管理 五、施工管理 六、施工图 项目日常管理 ①每日工作安排 ◆现场总包、监理的每日作息时间表； ◆细化工作内容，明确工作目标。 ②晨会的召开 晨会目的：作业开始之际预备好身心； 通过全员集合以促进连带感及对话； 通过一起开始作业以提高生产性； 进行作业之间的联系协
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精细化施工管理在万科的应用，安全质量施工过程管理！
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关键词： 精细化施工管理
安全质量管理
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万科采购流程精细化管理，流程图很棒！
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同万科相比，其他房企体制，发展规模，区域布局和管理模式都不一样，无法照搬万科的一些做法，但每年都需要完成大量招投标工作，都需要面对很多合作伙伴。 在面临普遍的采购问题方面，万科解决得很好，值得我们参考学习。 一、完善的制度流程体系 万科对于工程采购制定了一个办法和三个细则，分别是《工程采购管理办法》、《工程采购实施细则》、《供应商管理细则》、《战略合作实施细则》等。这些办法和细则都进行了任务分解和流程化，具有强烈的可操作性。
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万科采购管理方法，精细化！
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采购管理一直是许多中小房企的痛点所在，今天我们来看看万科在采购流程方面精细化管理的经验。 一、完善的制度流程体系 万科对于工程采购制定了一个办法和三个细则，分别是《工程采购管理办法》、《工程采购实施细则》、《供应商管理细则》、《战略合作实施细则》等。这些办法和细则都进行了任务分解和流程化，具有强烈的可操作性。 二、开放的电子操作平台PDC 万科除了人防、消防、供水、供电、燃气、电信等工程，以及地方垄断的土石方工程不适宜在电子平台上进行招投标外，其他
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施工技术 |万科的精细化施工管理应用，兼顾安全、质量和工期！
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精细化施工管理 一、项目日常管理 二、安全管理 三、质量管理 四、工程管理 五、施工管理 六、施工图 项目日常管理 ①每日工作安排 ◆现场总包、监理的每日作息时间表； ◆细化工作内容，明确工作目标。 ②晨会的召开 晨会目的：作业开始之际预备好身心；通过全员集合以促进连带感及对话；通过一起开始作业以提高生产性；进行作业之间的联系协调，通告全体有关指示传达事项。 ③现场巡视记录 ◆现场日常
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知名地产精细化施工图设计深度标准
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关键词： 施工图设计深度标准
万科施工图设计
施工图设计深度
知名地产精细化施工图设计深度标准
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精细化与人性化设计——以养老设施建筑为例
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关键词： 养老设施建筑设计
新女性系列讲座
2017年，老年人口数量达到2.41亿，老龄化水平达到17.3%点。2050年，老年人比重将占总人口的33.6%，每三个人中就有一位老人。此后老年人口比例长期维持再总人口的三分之一。在这样的形式下，作为建筑师的我们应该重视的是什么呢？ 近年来由于我国人口老龄化现象的日益突显，养老行业迅速发展。且养老、医疗、照料问题以及老龄化条件下经济可持续发展等问题，将在我国短时期内集中呈现、同步爆发，应对任务繁重艰巨。2020年达到人口高峰将直接检验我国养老服务体系的建设成果。 《新时代·新女性·新思维—女建筑学人系列讲座》 系列讲座：第一期
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精细化设计及万科精装修设计解析路
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万科、绿城、中海：规划设计成本精细化管控
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关键词： 房地产规划设计
成本精细化管控
房企成本管控
规划设计成本管控
来源：盘古地产课堂
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近距离观察日本建筑工地，标准精细化管理、高效施工
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关键词： 标准精细化管理
近距离观察日本建筑工
中国未来发展必须坚定不移依靠改革开放，这已成为我们的共识！ 中国建筑业的发展也需要了解和学习国外先进管理经验和优秀施工方法，希望我们精选的国外建筑业相关文章能够对您有所帮助！ --------------------以下是正文-------------------- 2011年起，万科集团工程系统启动了“千亿计划”，定期派驻工程管理人员留学日本，在项目现场学习日本优秀的工程管理经验。那么，日本工地与国内工地的最大区别在哪？日本工地现场配备的一些必要因素又有哪些？让我们近距离看看日本的建筑工地。
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房地产全过程成本精细化管理（共44页
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关键词： 万科房地产项目成本经典案例解读
标杆企业成本管理经验介绍
设计阶段成本管理成本优化
建筑功能：住宅,办公,商业
结构形式：钢筋混凝土结构,混合结构,其他结构
钢筋混凝土结构：框架,剪力墙 ,框架剪力墙,其他结构
基础形式：混凝土基础,条形基础,独立基础,桩基础,其它基础
高度类别：多层建筑,高层建筑
地下室功能：人防,车库,商业,设备用房
【知名地产】房地产全过程成本精细化管理（共44页），PPT格式。 主要内容： 一 、知名地产房地产项目成本经典案例解读 1 知名地产房地产项目成本经典案例 2 案例总结 二、 标杆企业成本管理经验介绍—知名地产做法 全过程成本管理工具与方法 设计阶段成本管理 采购阶段成本管理 工程实施阶段成本管理 预结算实施阶段成本管理 三、 设计阶段成本管理成本优化 概念规划设计阶段 方案阶段 初步设计阶段 施工图阶段 四、解析采购 &
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【知名地产】房地产全过程成本精细化管理（共44页）
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文件 20MB
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关键词： 万科房地产项目成本经典案例解读
标杆企业成本管理经验介绍
设计阶段成本管理成本优化
【知名地产】房地产全过程成本精细化管理（共44页），PPT格式。 主要内容： 一 、知名地产房地产项目成本经典案例解读 1.知名地产房地产项目成本经典案例 2.案例总结 二、标杆企业成本管理经验介绍—知名地产做法 1.全过程成本管理工具与方法 2.设计阶段成本管理 3.采购阶段成本管理 4.工程实施阶段成本管理 2.预结算实施阶段成本管理 三、设计阶段成本管理成本优化 1.概念规划设计阶段 2.方案阶段 3.初步设计阶段 4.施工图阶段
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标准精细化管理、高效施工，近距离观察日本建筑工地
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编者按 中国未来发展必须坚定不移依靠改革开放，这已成为我们的共识！ 中国建筑业的发展也需要了解和学习国外先进管理经验和优秀施工方法，希望我们精选的国外建筑业相关文章能够对您有所帮助！ 同时，为了实地考察国外建筑业，我们已组织了三期《全球建筑业考察系列之日本研修班》，第四期报名即将截止，诚邀参加！ --------------------以下是正文-------------------- 2011年起，万科集团工程系统启动了“千亿计划”，定期派驻工程管理人员留学日本，在项目现场学习日本优秀的工程管理经验。那么，日本工地与国内工地的最大区别在哪？日
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标准精细化管理、高效施工，近距离观察日本建筑工地！
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来源：万科建筑研究中心（ID:vankejianyan） 作者：黄老吉 2011年起，万科集团工程系统启动了“千亿计划”，定期派驻工程管理人员留学日本，在项目现场学习日本优秀的工程管理经验。那么，日本工地与国内工地的最大区别在哪？日本工地现场配备的一些必要因素又有哪些？让我们近距离看看日本的建筑工地。 工地大门：专人负责 日本的在建项目门口，采用活动式推拉门，门高6米，宽度14米，便于各类大型车辆进出。同时配备一至两名专职的引导人员，负责协调进出大门的人员、车辆、物质等进出事宜，同时确保本项目进出交通与城市主干道交通之间的安全疏导。
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万科“独创”套型优化设计！
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关键词： 装修设计方案
公共空间系统
玄关空间系统
卫浴空间系统
装饰装修工程
精装修如何确保质量稳定性？这个问题，一直让很多开发企业不敢轻易涉足精装房。作为精装房领域的先行者，万科则通过独创精装修套型优化设计，改变传统装修以人为主导的模式，实现了装修满意度质的飞跃，今天就邀请万科专家仔细讲解：万科独创的精装修套型优化设计 第一部分：万科住宅精装的九大系统 1、公共空间系统 拉阔的尺度只是识别身份的一个背景，入户大堂开敞式空间区域，设计中充分考虑住户归家的动线和沿线放松心情，体验到“回家即是享受的开始”。 2、 玄关空间系统 体贴入微的生活，从进入家门那一刻才刚刚开始，玄关空间设计既便于换鞋、放置随身物品又有充
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