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住宅阳台开裂年余未获维修 正在商议解决方案
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关键词: 房屋建筑设计
结构设计规范
摘要:市民陆先生居住的单元楼,1至4层的阳台地砖开裂。去年9月,鉴定单位出具鉴定书,建议对损坏处进行维修处理。截至昨日,时间过去半年了,地砖裂缝越来越深,陆先生反映多次,相关方面仍在“研究”。 沉降原因还要调查,正在商议解决方案裂缝越来越大,住户提心吊胆 开发商已注销找不到人 陆先生居住在金融花园小区1号楼2单元4楼。昨日早上,长江日报记者来到陆先生家中看到,客厅与阳台之间的地砖出现一道很深的裂缝,能塞下成人的2根手指。墙壁和天花板上也开裂了,透过裂缝能看到墙壁外的树木。“去年3月份出现细小的裂纹,后来裂缝逐渐变宽,阳台窗户朝外挤压,真担心有一天阳台会
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全预制装配式阳台结构设计探究
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1、引言 阳台作为建筑室内外过渡的桥梁,是住宅、旅馆等建筑中不可忽视的一部分。传统阳台结构,大部分为挑梁式、挑板式现浇钢筋混凝土结构,现场施工量较大,施工期较长,不利于发挥现代住宅产业化优势。 住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅,以提高住宅生产的劳动生产率,提高住宅的整体质量。其中的部品体系,是具有特定功能的一个独立单元,是构成住宅产业化的组成部分,是经过在工厂内预制,作为系统集成和技术配套整体部件,运至施工现场,达到在工程现场组装简捷、施工迅速,提高生产效率,保证工程质量的目标。 &nb
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家属区物业分离维修工程施工组织设计
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关键词: 物业分离维修
维修工程施工
施工组织设计
本资料为家属区物业分离维修工程施工组织设计,doc格式,共100页 概况: 按照国家“三供一业”物业移交改造的要求,针对老旧小区进行现代化改造。针对小区设施老旧,翻新,维护,确保老旧房屋及设施基本功能完善,现代化改造。 工程概况: 本项目为***家属区物业分离维修工程,主要内容有:(1)小区内道路维修、(2)道牙修补、(3)更换部分地砖、(4)楼梯间窗户维修、(5)楼梯栏杆扶手维修、(6)单元楼梯间墙体维修、(7)门卫室内墙粉刷、(8)门卫室墙面粉刷、(9)墙面粉刷、(10)楼栋沿边维修、(11)阳台维修、(12)落水管维修、(13)小区内车
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[算量技能]阳台工程量计算知识点汇总
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阳台工程量 ①窗台板的侧模=窗台板侧面长度×窗台板底部外露宽度 ②窗台板侧模=窗台板侧面长度之和×窗台板高度 门窗工程量计算难点 计算门窗本身工程量并没有难点,实际工程中门窗的难点在于其尺寸不同导致其他构件工程量的变化,主要体现在: (1)过梁工程量; (2)墙体工程量; (3)内外装修洞口侧壁工程量; (4)窗台板工程量等。 过梁 )过梁工程量 (1)过梁体积:砖过梁;砼过梁。 (2)砼过梁模板。 (3)挑出部分装修。 (4) 过梁计算。
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修好阳台雨蓬渗漏水问题,杜绝安全隐患威胁
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阳台雨蓬是大家生活中比较熟悉的,像居民小区、学校大都采用的是封闭式阳台,保护老人小孩、学生的安全;而一些复合式写字楼、工厂、酒店会做出雨蓬,作为临时遮阳避雨的地方。不过由于长期受到紫外线、雨水和季节温差的多重影响加上原防水施工不到位等因素,阳台雨篷缝隙就会发生渗漏问题。 严重的情况下甚至会破坏建筑结构,导致阳台雨蓬的破裂、脱落,造成生命安全隐患和巨大的经济损失。所以,今天小欧就和大家聊一聊关于阳台雨篷缝隙渗漏的防水维修相关方面。 阳台雨蓬缝隙渗漏原因 1、嵌防水密封材料前基层处理不干净或者漏刷冷底子油,是防水密封材料
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给排水——阳台洗衣机排水
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如今房价飞涨,更不用说一些一线城市的房价了,更是稳步上升,所以一般人在买房这件事情上就会更加注重了,但由于房价实在太高,所以很多人会选择购买一些小户型。为了节约空间,很多人都会选择在阳台上放置洗衣机,如此一来,洗衣服不仅会非常方便,而且直接可以在阳台上晾晒。但是任何事情都是有一定的缺点的,阳台上放置洗衣机也不例外。 其致命的一个弊端就是,阳台上的洗衣机非常容易出现排水上的问题。如若洗完衣服之后,水不能及时排出,很可能就会对你家阳台的使用造成一定的影响,而且可能洗衣机的使用寿命也会遭到减损,所以说在装修阳台时,如果你装了一个地台,拿来放洗衣机,从而就可以避免洗衣机与地面进行
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老楼阳台开裂数年无人管?
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摘要:近日,文峰路7号大院的居民求助,大院4号楼公共阳台出现大裂缝,外墙也严重脱落,一直无人维修,存在安全隐患。“去年社区就说牵头维修了,到现在也没人来维修,阳台裂缝越来越严重。”小区居民介绍,文峰路7号大院有好几栋楼,目前多楼栋的外墙脱落。 阳台底部的裂缝清晰可见 尤为严重的是,每层楼的公共阳台几年前就出现了裂缝,因为没人管,裂缝越来越大,4号楼东侧的阳台最严重,去年发生过水泥块掉落事件,险些砸到居民。之后,社区请施工人员来看过,但至今没有人来修缮。 昨天,来到文峰路7号大院,大院有几栋老旧的居民楼。每栋楼的北侧都有外露的阳台,几乎所有的阳台
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6楼阳台开裂欲坠 警察楼下守12小时
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摘要:8月7日6时36分,沈阳市公安局沈河分局大南派出所接到市民报警,南关路41号楼6单元6楼一处阳台开裂,随时有脱落的危险!民警迅速赶往现场。原来, 阳台是因为前夜的大雨开裂的。民警立即联系社区、房管所等相关单位,并及时拉好警戒线,坚守在现场12个小时,阳台终于被拆除,安全隐患也顺利消除。 阳台突然开裂 存安全隐患 6时36分,大南派出所接到报警后,立即联系附近的巡逻服务车。大南派出所机关巡逻民警分局政治处曲士博、市局禁毒支队吴明延立即赶往现场。只见南关路 41号楼6单元6楼这户的阳台超过墙体的位置已经开裂,阳台前端已落在楼下阳台的顶棚处。如果不是下
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阳台空调外机装推拉门解决噪音散热,其实邻居垫块板的做法更聪明
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最近一位刚交房的业主遇到一个问题,空调外机的位置让人头疼,开发商把它预留到了阳台上,因为说这是新房,为了安全和不影响市容,空调外机不能挂墙上。平时看到别人家的都是留在客厅的一个窗户下面,留在阳台就很尴尬了,不仅散热不好,而且噪音也是显而易见的。那么如何解决这散热和噪音问题呢? 我们家也是这种情况,老公选择用推拉玻璃门封住外机,但我觉得这样比较麻烦,相比之下邻居的做法显得更聪明一点。 对于散热的问题 针对散热问题,邻居是在阳台做一个矮柜,矮柜的作用就是可以放入外机,上面还能放上盆栽植物等。但是对于矮柜要有要求的的,必须把这个柜子做成百叶窗形式
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入住不到三年,居民家阳台墙体开裂
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摘要:近日,接到市民反映,丰镇市百盛华府小区房屋质量问题多,业主入住三年难维权。百盛华府小区16号楼4单元6楼东户的张君文说,自己是2014年2月买的房,验房时发现阳台外墙有小裂缝,然后和售楼部沟通,对方说是保温板开裂,当时自己也没具体去看。 入住不到三年,居民家阳台墙体开裂 “10月份装修时发现,原先的那道裂缝已经有0.5cm宽了,2015年2月,裂缝扩至1.5cm。期间我也找过售楼部,说是给解决,但一直也没过来,再打电话就拉黑了,最后就打不通了。现在媳妇坐月子,我们不敢回来住,只能和丈母娘住在一起。我的诉求就是换房或者退房。”张君文说。 2
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新房装修时阳台塌陷 最宽处能伸进一根手指
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关键词: 住宅工程监理细则
住宅工程监理大纲
住宅工程监理规划
摘要:新房进户不到1个月,阳台底板塌陷,墙面出现大面积裂缝,房主与开发商交涉一年无果,于是一纸诉状告至法院……开发商则表示,房屋质量问题应由建筑公司负责维修,不存在退房一说。 新房装修时阳台塌陷开发商被判退赔款200余万2013年12月,哈市李先生在道里区某高档小区购买了一套90平方米的高层住宅,价格为200余万元,2014年初入住,交了1.5万余元进户费。开始装修后,阳台底板出现大面积塌陷,甚至露出钢筋,并牵连阳台和厨房附近的墙壁一并发生多处裂缝,最宽处能伸进一根手指。这可把李先生吓坏了,立即去找开发商,多次催促后开发商派来一位工作人员,拍照后便离开了,对于为何裂缝、如
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咨询,令人堪忧的阳台
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第一次发帖,请教各位前辈。这是我家阳台照片,装修的时候准备封闭阳台,拆开保温层以后发现一条有上到下的裂缝,请教各位前辈:这个裂缝的危害有多大?对阳台的承载有无威胁?应该怎样加固维修?目前建筑商只说用砂浆抹平裂缝。裂缝深度不清楚。说是由于外力原因碰撞导致裂缝。我应该怎么维护自己的权益。现在担心以后阳台掉下去。谢谢。求关注
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北京又一小区阳台整体垮塌
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关键词: 房屋建筑设计
混凝土结构设计
摘要:朝阳区永安东里2号楼,3层11号的阳台坠落,该阳台整体跌落,2 层外窗玻璃受损,所幸事故未造成人员受伤。事故发生后,维修工人正在将残留墙体拆除,善后工作尚在进行中。 三层的阳台整个掉了下去,随后有行人经过时还有些许墙体掉落 维修工人正在将残留墙体拆除,善后工作尚在进行中据目击者王女士回忆,当晚6时许,她在距离2号楼50米左右的位置听到一声巨响,忽然发现三层的阳台整个掉了下去,随后有行人经过时还有些许墙体掉落。三层住户沈先生说,事故发生时他正在家休息,阳台坠落前未有明显异常,伴随着震动,他发现阳台已经掉到了楼下,楼下住户周先生当时也刚进屋,正在窗边换衣服,坠
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20年老楼阳台坍塌 声音似爆炸
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关键词: 房屋设计规范
地基设计规范
摘要:9月2日10时30分许,哈尔滨市南岗区耀景街10号一户四楼居民家阳台承重水泥板发生坍塌,原因可能是楼下装修所致,所幸没有造成人员伤亡。 事发现场 20年老楼阳台塌了在现场,大量物品掉在3楼阳台里,3楼刚安装的塑钢窗悬在半空中,1楼车库的彩钢板被砸出个大窟窿。花园派出所民警在现场了解情况。 附近居民称,当时就听着咣咣刨墙声,没一会就有刺耳的声音,跟爆炸差不多,紧接着三楼和四楼之间阳台的承重水泥板瞬间脱落,四楼阳台以及存放的物品坠落到楼下,幸运的是现场没有人员受伤。 据悉,这栋居民楼已投入使用二十年左右,事发时正有几名工人在三楼施工做保温阳
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昌平区阳坊安装小区防护栏不锈钢阳台防盗窗
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昌平区阳坊安装小区防护栏不锈钢阳台防盗窗防盗网 北京艺嘉防盗窗防护栏公司24小时联系销售电话:18910372293 北京艺嘉防盗窗防护栏公司专业安装:不锈钢铁艺、防护栏、楼梯扶手、飘窗、围栏、不锈钢宣传栏、扣板、踢脚线、包门套、水箱、玻璃门、玻璃隔断、铁艺家私、铁艺大门、铁艺花架、钢结构雨篷、彩钢及阳光棚等大小工程的设计制作安装与维修。公司经营;防盗网 ,防盗窗,防护窗、防护栏、不锈钢、防护网、彩钢阳台护栏、阳光板工程、彩钢工程. 家用和商用防盗门售后维修、防盗门拆装、防盗门维修、防盗门保养、防盗门换锁、定做一条龙服务。我公司本着以质量第一、信誉每一、用户至一的宗旨、以优质的产品、低廉的价
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崇文区光明楼安装小区防护网不锈钢阳台防护栏
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崇文区光明楼安装小区防护网制作不锈钢阳台防护栏防盗窗 北京鑫宇通达专门从事防盗窗防护栏网系列,机械配套的独资企业。本公司系高科技型制造和工程公司,同时配备了一支高素质的专业安装及服务队伍,专业从事不锈钢防盗窗防护栏防护网研发、设计、制造、安装,调试及售后服务。 公司的产品包括: 不锈钢防盗窗、防护网、防护栏、围栏、卷帘门、彩钢活动房、铁艺围栏防护栏、防盗窗、防盗网、楼宇对讲防盗门。各类护栏、栅栏、栏杆、围栏、围网、网片护栏、别墅护栏、阳台护栏等。 本公司开拓铁艺制品维修、油漆、翻新等售后服务。 本公司多年以来以质量求生存,以信誉求发展,诚信为本客户第一为宗旨,欢迎新老客户来电咨询洽谈。
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东城朝阳门安装小区防护栏不锈钢阳台护网防盗窗
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东城区朝阳门安装小区防护栏不锈钢阳台护网防盗窗 北京艺嘉防盗门窗有限公,经过多年的不断完善和发展,公司引进国内外先进设备,吸收了先进的工艺与技术,并结合我国的实际情况,不断研发新设备、技术工艺、产品,使公司产品以大、全、新、特、配套齐全等优势占领市场。建立了我市具有特色的专业化承接大中型铁艺、不锈钢、塑钢门窗工程及各种金属变形缝工程,是一家集工,商、贸为一体的综合性公司。 公司主要承接铁艺、不锈钢:门、栏杆、护窗、楼梯扶手、旗杆、灯箱、广告牌、阳光棚防盗网 ,防盗窗,防护窗、防护栏、不锈钢、防护网、彩钢阳台护栏、阳光板工程、彩钢工程. 家用和商用防盗门售后维修、防盗门拆装、防盗门维修、防
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住户家阳台都快掉了 谁来管?
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关键词: 房屋建筑设计
混凝土结构设计
摘要:4月5日上午,雁宁路464号原兰州市农科所旧家属院的住户贾女士反映:他们所住的楼房地基下沉墙体倾斜,阳台都快掉了,多年来一直无人管。贾女士家一楼阳台玻璃窗与二楼阳台形成的错位有十余厘米。 阳台裂缝严重4月5日,看到贾女士所住的单元楼下有不少地方因地基下沉形成了洼地。贾女士家一楼阳台墙体向南倾斜形成的裂缝宽达三四十厘米,虽然有水泥修补过的痕迹,但玻璃窗与二楼阳台形成的错位有十余厘米。尤其下雨天,贾女士家阳台漏水非常严重。据悉,该楼三个单元共有8户居民住在一楼,这8户人家均发现同样的问题。据住户介绍,该家属楼有住房维修基金,维修房屋费用应该由单位负责,而他们就房屋裂缝维
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北京通州梨园专业安装防盗窗安装阳台护栏安装
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北京通州梨园专业安装防盗窗安装阳台护栏安装 北京东方腾达安装护栏护网公司 先后培养和造就了一批经验丰富,技艺高超的生产、管理、营销人才,专注于研发、生产、销售高强度活动开启式防盗窗。 我公司生产、及安装、维修各种金属门窗,各种不锈钢产品及铁艺装饰工程的设计、制作于一体的专业性公司。以“质量求生存,信誉求发展”作为宗旨来满足广大客户的需求,优质的材料与一流的技术相结合,产品外观美丽大方价格低廉、最低报价、经久耐用。 产品类别齐全,样式新颖包括:定做各种防盗门、防护栏、防盗窗、不锈钢防护栏、不锈钢防护窗、 各种楼梯扶手、防护网 、各种电焊防护栏、镀锌网 、&
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全预制装配式阳台结构与建筑部品体系的相互作用
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随着我国住宅产业化的推进,我国住宅建设持续空前发展,越来越多的龙头企业,加入到住宅产业化的行列,阳台作为建筑部品体系中的重要组成部分,一直是众多企业关注的焦点。下面通过对英国米尔哈博工程中全预制装配式阳台结构的设计研究,以期能更好地说明建筑部品体系在住宅产业中的应用,为部品体系的发展做出贡献。 一、工程概况 米尔哈博住宅工程位于英国伦敦东区,建筑高度67米,总层数22层,建筑主体为全框架结构体系,楼面为现浇混凝土楼板,楼体四周设计为单元式幕墙,主体结构未设置阳台承重的悬臂挑梁或挑板,阳台设计时需着重考虑与主体结构的固定问题。&
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