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住建部、发改委：装配式建筑原则上采用工程总承包方式
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关键词： 合同示范文本
总承包合同示范文本
工程竣工验收
各省、自治区住房和城乡建设厅、发展改革委，直辖市住房和城乡建设(管)委、发展改革委，北京市规划和自然资源委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局、发展改革委，计划单列市住房和城乡建设局、发展改革委： 为贯彻落实中央城市工作会议精神和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)要求，加快推进工程总承包，完善工程总承包管理制度，提升工程建设质量和效益，我们组织起草了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法(征求意见稿)》。现送你单位征求意见，请各省级住房和城乡建设主管部门、发展改革部门于2019年5月31日前，分别将意
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两部门联合发文，北京装配式建筑试行工程总承包招投标模式
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2017年12月26日，北京市住房和城乡建设委、市规划国土委联合发布并开始试行《关于在本市装配式建筑工程中实行工程总承包招投标的若干规定（试行）》，明确以装配式建筑为试点，深化建设项目组织实施方式改革，推行工程总承包模式。该规定的制定实施是为了加快推进装配式建筑和工程总承包模式发展。 Q&A如何开展装配式建筑工程总承包？ 北京市规定装配式建筑原则上应采用工程总承包模式，并依据装配式建筑的特点，具体细化了总承包的模式，即采用设计—采购—施工一并发包的总承包模式。在开展装配式建筑工程的总承包发包活动时，应当在本市公共资源交易平台进行招标投标，规划国土主管部门
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工程总承包管理与装配式结合管理(图文并茂)
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等级：
文件 4MB
格式 ppt
简介：工程总承包管理与装配式结合管理(图文并茂)，PPT格式；36页； 主要内容： 目录： 1 为什么要推行工程总承包制度 2 工程总承包的管理模式和作用 3 如何提升企业工程总承包能力 4 工程总承包面临的问题和对策 推行工程总承包。装配式建筑原则上应采用工程总承包模式，可按照技术复杂类工程项目招投标。工程总承包企业要对工程质量、安全、进度、造价负总责。要健全与装配式建筑总承包相适应的发包承包、施工许可、分包管理、工程造价、质量安全监管、竣工验收等制度，实现工程设计、部品部件生产、施工及采购的统一管理和深度融合，优化项目管
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装配式建筑的造价 还需从工程总承包入手
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在今年十一前期，国务院印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，为发展装配式建筑提出了八项重点任务和要求，其中，重点任务之七就是推行工程总承包，提出装配式建筑原则上应采用工程总承包模式，并支持大型设计、施工和部品部件生产企业向工程总承包企业转型。工程总承包的实行，对于造价行业来说，想在建筑装配式市场分一杯羹还需要有全过程服务意识。 工程总承包（EPC）：将难度收入囊中 在建筑施工行业，造价行业的竞争发展，也衍生出了很多专攻全程控的咨询公司，当然市场上仍然存在着部分业务需要分包给小的造价工作室或者小型造价公司来做，这类业务往往技术含量要求较低，并不会成为造价行业
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资质改革、装配式、工程总承包、PPP……这些建筑业大势跟紧了吗
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编者按 2017年是中国经济转型的“关键之年”，也是建筑业持续深化改革的重要一年。这一年，党的十九大胜利召开、国家主导的行业改革顶层设计落地……一系列关乎建筑业改革发展的大事、政策不断，令业内人士兴奋不已；这一年，建筑业粗放型发展的总体态势依然没有改变、行业质量安全事故频发，企业转型面临的一系列难题待解。 中国建设报·建筑半月谈隆重推出“2017年建筑业十大关键词”，在回顾过去一年建筑业改革足迹的同时，对行业未来转型作一次全景式展望。 关键词：中国建造 国家主导建筑业改革顶层设计落地 2017
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北京：《关于在本市装配式建筑工程中实行工程总承包招投标的若干
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京建法〔2017〕29号 各区住房城乡建设委、规划分局，东城、西城区住房城市建设委，经济技术开发区建设局，各有关单位： 为进一步贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》（国办发〔2016〕71号）、《北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见》（京政办发〔2017〕8号），加快推进装配式建筑和工程总承包模式发展，提升工程建设管理水平，结合我市实际，市住房城乡建设委、市规划国土委共同制定了《关于在本市装配式建筑工程中实行工程总承包招投标的若干规定（试行）》，现予以印发，请认真遵照执行。 北京市住房和城乡建
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总承包、安全、装配式、BIM——吉林省发布《关于促进建筑业改革
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吉政办发【2018】12号 为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号），促进我省建筑业改革发展，经省政府同意，结合我省实际，提出如下意见： 一、支持企业转型发展 支持本省建筑企业进入基础设施领域，参与轨道交通、桥梁隧道、综合管廊、海绵城市等重大基础设施投资和建设。鼓励中直特级企业与本省企业组成联合体投标重大基础设施建设，联合体中本省企业符合“优质优先”支持条件的，联合体享受相应政策。优化企业资质管理，施工总承包企业申请省级权限内的施工总承包资质所覆盖的专业承包资质，按实际达到的资质等级进行核准。建立重点扶持企
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EPC总承包模式下的建设工程监理问题浅析
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引 言 EPC总承包模式是设计 - 采购 - 施工一体化 (Engineering ProcurementConstruction)，由工程总承包单位承揽整个建设工程的勘查、设计、采购、施工、安装和调试等几个阶段或全过程，是对所承包建设工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。 该模式对缩短建设工期、提高工程质量、降低工程造价等方面具有重要作用。目前，EPC总承包模式在国务院办公厅、住建部及各省市的大力推广下，EPC工程如雨后春笋。但随着该模式下的大力推广及工程实施，在监理工作开展过程中，监理所面临的相关问题也日益突出。 EPC
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国务院为建筑业发文，资质、总承包、投招标、工程质量都没落下！
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来源：中国政府网，工程智库 国务院办公厅印发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》，并在新闻联播中进行了播报，从“建设单位不得将未完成审计作为延期工程结算、拖欠工程款的理由。未完成竣工结算的项目，有关部门不予办理产权登记”到“引导企业将工资分配向关键技术技能岗位倾斜。推行设计团队招标、设计方案招标等方式。”有多少工程人眼睛湿润了！搞工程不容易，这一次，春天来了！ 以下是这次文件的重点，文件原文已附文末： 一、建筑业是国民经济的支柱产业。 二、优化资质管理 1、进一步简化工程建设企业资质类别和等级设置
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装配式建筑行业各地最新发展动态！
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装配式建筑行业各地最新发展动态！来源：预制建筑网 广西 @玉林市人民政府：玉林市加快推进装配式建筑发展实施办法 玉林市人民政府办公室关于印发玉林市加快推进装配式建筑发展实施办法的通知 各县（市、区）人民政府，各开发园区管委，市政府各委办局： 经市人民政府同意，现将《玉林市加快推进装配式建筑发展实施办法》印发给你们，请认真贯彻执行。 玉林市人民政府办公室 2018年12月27日 玉林市加快推进装配式建筑发展实施
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《工程总承包管理办法》3月1日起正式实施！
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关键词： 工程总承包管理办法
工程总承包模式
施工总承包管理
住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（以下简称《工程总承包管理办法》），该办法自2020年3月1日起施行。历经两年时间、两次征求意见，这一办法的出台，为工程总承包的发展敲定了方向。 与第二次《征求意见稿》相比，此次正式出台的《工程总承包管理办法》，主要有以下几点变动：设立我国工程总承包“双资质”制度 《工程总承包管理办法》第十条明确规定：工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、
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7大城市已明确要求100%实施装配式建筑
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北京 作为装配式建筑的重点推进区域之一，到2020年实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上的目标，使装配式建筑建造方式成为北京市重要建造方式之一。在保障性住房和政府投资新建建筑中全面采用装配式建筑。 此外，通过招拍挂方式取得本市城六区和通州区地上建筑规模5万平米（含）以上的国有土地使用权的商品房开发项目全部采用装配式建筑；在其他各区及 北京经济技术开发区取得的地上建筑规模10万平米（含）以上的国有土地使用权的商品房开发项目全部采用装配式建筑。 ——北京市《关于加快发展装配式建筑的实施意见》京政办发[2017]8号 北京成寿寺
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工程总承包政策有变，设计企业如何应对
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2019 年 5 月 17 日，住建部网站发布了《住房和城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅关于征求房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法（征求意见稿）意见的函》，这是继 2017 年底发布首次征求意见稿之后的第二次征求意见。对比两版征求意见稿，可以发现很多变化。 一、两版征求意见稿对比两版征求意见稿在以下九个方面存在差异。 1、监督管理部门 2017 年版本 2019 年版本 无投资管理描述。 增加：投资主管部门依据投资项目审批、核准、备案的相关法律法规履行相应监督管理职责。 2、工程总承包方式的适用项
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政策或有变，设计院未来还能否做工程总承包？
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关键词： 可行性研究报告
项目管理办法
工程总承包管理办法
2019 年 5 月 17 日，住建部网站发布了《住房和城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅关于征求房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法（征求意见稿）意见的函》，这是继 2017 年底发布首次征求意见稿之后的第二次征求意见。对比两版征求意见稿，可以发现很多变化。 一、两版征求意见稿对比 二、对两版征求意见稿差异的理解 通读两版征求意见稿，除了细节描述差异以外，主要在项目投资管理、发包阶段和条件、工程总承包单位条件、合同价格形式这几方面存在重大变化。 项目投资管理、发包阶段和条件方面的变化和 2019 年 5 月 5 日国务院发布的《
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日报|装配式建筑行业："钢结构+住宅"四省试点方案出炉
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关键词： 易地扶贫搬迁
建筑工程招投标
建筑信息模型bim
住建部：山东、湖南2省，同时开展“钢结构装配式住宅”建设试点，为期3年！ ►中国装配式建筑网7月23日报道， 近日，住房和城乡建设部办公厅接连批复同意山东省、湖南省开展“钢结构装配式住宅”建设试点，试点期限均为3年（2019年--2021年）。 试点范围 湖南省：确定长沙市、株洲市、娄底市、邵阳市、吉首市、岳阳市湘阴县、常德市西洞庭管理区为国家钢结构装配式住宅试点城市（县区）。 山东省：将济南、枣庄、烟台、潍坊、济宁、日照、临沂、聊城、菏泽等9个设区市及淄博淄川区列为钢结构装配式住宅重点推广地区。 实施方式 1、湖南省
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“通知13条”加快推进装配式建筑发展！
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关键词： 装配式建筑发展前景
装配式建筑评价标准
建筑信息模型bim
初步设计概算批复
基本建设程序
海南 | 80%为目标！“通知13条”加快推进装配式建筑发展来源：研砼治筑建筑工业化信息平台 导读标题 5月26日上午，海南省住房和城乡建设厅对海南省人民政府办公厅《关于加快推进装配式建筑发展的通知》相关情况举行新闻发布会。 从发展成效来看，2019年全年通过评审确定采用装配式建造的项目面积超过450万平方米，其中：预制混凝土结构项目约为334万平方米（占比为77%），钢结构项目约为123万平方米（占比为23%），政府投资项目78万平方米（占比为18%），社会投资项目379万平方米（占比82%）。而在2017年这一数据为0，2018年为82万平方米。&
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工程总承包管理办法十大亮点，你应该知道！
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关键词： 工程总承包管理办法
安全生产管理
房城乡建设部建筑市场监管司于2017年12月28日通过住建部官方网站对正在制定中的《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》征求意见，现就《管理办法》征求意见稿的主要几个亮点予以介绍： 亮点一：明确规定了工程总承包项目的适用范围 《管理办法》征求意见稿第六条规定，政府投资项目、国有资金占控股或者主导地位的项目应当优先采用工程总承包方式，采用建筑信息模型技术的项目应当积极采用工程总承包方式，装配式建筑原则上采用工程总承包方式。同时强调建设范围、建设规模、建设标准、功能需求不明确等前期条件不充分的项目不宜采用工程总承包方式。 政府投资和国有资金控股或
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雄安之后看海南！2022年新建建筑全部装配式建造！
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海南省自由贸易港新政策 “为了这个事情，我们期盼了30年！有了这一条，海南真的会实现我们的海南梦……”在海南省自由贸易港新政策传来后，中国（海南）改革发展研究院院长迟福林难掩激动之情，面对镜头采访一度落泪。 30年前，迟福林从北京调任筹建中的海南省，之后参与了“特别关税区”“国际旅游岛”等一系列影响海南发展的政策研究，为海南省的发展倾注了30年心血。 从最大经济特区到建设中国特色自由贸易港，“三十而立”的海南省又一次站在了改革开放的前沿。 4月13日，建省办经济特区30年的海南省迎来
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起草人权威解读工程总承包管理办法（征求意见稿）十大亮点
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住房城乡建设部建筑市场监管司于2017年12月28日通过住建部官方网站对正在制定中的《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》征求意见，笔者有幸全过程参与了该《管理办法》的草拟、研讨、修改等工作，现就《管理办法》征求意见稿的主要几个亮点予以介绍： 亮点一：明确规定了工程总承包项目的适用范围 《管理办法》征求意见稿第六条规定，政府投资项目、国有资金占控股或者主导地位的项目应当优先采用工程总承包方式，采用建筑信息模型技术的项目应当积极采用工程总承包方式，装配式建筑原则上采用工程总承包方式。同时强调建设范围、建设规模、建设标准、功能需求不
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起草人权威解读工程总承包管理办法（征求意见稿）十大亮点，信息
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住房城乡建设部建筑市场监管司于2017年12月28日通过住建部官方网站对正在制定中的《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》征求意见，笔者有幸全过程参与了该《管理办法》的草拟、研讨、修改等工作，现就《管理办法》征求意见稿的主要几个亮点予以介绍： 亮点一：明确规定了工程总承包项目的适用范围 《管理办法》征求意见稿第六条规定，政府投资项目、国有资金占控股或者主导地位的项目应当优先采用工程总承包方式，采用建筑信息模型技术的项目应当积极采用工程总承包方式，装配式建筑原则上采用工程总承包方式。同时强调建设范围、建设规模、建设标准、功能需求不明确等前期条件不充分的项目不宜采用工
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