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浅谈砖混结构住宅的加层设计
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内容简介 在我国现有民用建筑中.人多数房屋为五十年代至七十年代或以后所建.结构类型多以混合结构为主。多数旧房在四层以下.占地面积大.土地利用率低。目前尚不可能大量将其拆除重建.为适应社会发展的需要.满足人们对房屋使甩的要求.在新建房屋的同时.积极进行既育房屋的增层改造是势在必行的.具有重大的意义。
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《防火规范》又改了! 对住宅交通核影响...
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关键词: 建筑设计防火
建筑设计防火规范
地下消防水池
视频监控系统
《防火规范》又改了!! 对住宅交通核影响巨大…… 1、最大的改变,完善了建筑高度大于250m的民用建筑各方面规定 2、可在首层采用疏散距离不大于30m的扩大的封闭楼梯间或防烟楼梯间前室进行疏散; 3、住宅建筑的户门、安全出口的净宽度不应小于0.80m(原为0.9m),此条对于住宅交通核影响巨大…… 4、建筑中游泳池、消防水池等的水面面积、溜冰场等的冰面面积、滑雪场等的雪面面积,均可不计入所在防火分区的建筑面积。 5、老年人照料设施按照住宅单元进行布置,每套使用人员不超过3人时,可设1个
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《防火规范》又改了!对住宅的影响巨大
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关键词: 建筑设计防火
建筑设计防火规范
地下消防水池
视频监控系统
12月4号,住建部又一次公布《建筑设计防火规范》局部修订条文(征求意见稿)。这次新《防火规范》改动巨大。 1、最大的改变,完善了建筑高度大于250m的民用建筑各方面规定。 2、可在首层采用疏散距离不大于30m的扩大的封闭楼梯间或防烟楼梯间前室进行疏散。 3、住宅建筑的户门、安全出口的净宽度不应小于0.80m(原为0.9m),此条对于住宅交通的影响巨大。 4、建筑中游泳池、消防水池等的水面面积、溜冰场等的冰面面积、滑雪场等的雪面面积,均可不计入所在防火分区的建筑面积。 5、老年人照料设施按照住宅单元进行布置,每套使用人员不超过3人时,
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浙江林栖谷隐住宅
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关键词: 林栖谷隐住宅
素建筑设计事务所
英文名称:ZhejiangLin Qigui hidden housing 工程内容:实景照片 位置:浙江 设计公司:素建筑设计事务所 项目基地位于浙江省莫干山南路村公路旁的一处山腰上,四周景致独特、视野开阔。原始场地比较局促,设计中希望在相对狭小的场地里创造尽可能多的空间层次。原始场地被一分为三,形成三个庭院。三个不同属性的庭院组成一个轮回闭环,在房子的周边构成一条游园路径。原有老房子的双坡原型被拆分成为几个基本单元,重新组合后构成了新的内部空间和外部形态。院子和房子是场地内的两大要素,设计中希望通过重构这些要素来探寻建筑的内向世界与自然景
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上海最后的成片工人住宅“两万户”整体保留
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摘要:2016年上半年,上海市区内最后成片的“两万户”——杨浦区228街坊——200多户居民也完成了搬迁,不过与其它地方“两万户”的命运不同,这里的12幢低矮的两层楼房将被整体性保留下来。 来源:腾讯房产 已完成居民搬迁的杨浦区228街坊“两万户” 建于20世纪50年代的“两万户”正逐渐从上海消失。1952年,毛泽东作出了“今后数年内,要解决大城市工人住宅问题”的指示,当年5月,华东军政委员会和上海市政府决定建造大批工人住宅,一批人口建筑密度较低的“两万户”类型住宅成为解放后第一批兴建的工人住宅,主要集中在沪东、沪西的工业区边缘,包括杨浦区的长白、控江
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全国第一个商品住宅小区 房价30年涨35倍
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关键词: 工程质量控制
工程项目管理
摘要:广州的东湖新村,因为是全国第一个商品房小区而闻名。1979年底,东湖新村打下第一根桩,从一个废鱼塘变身其时最高档的住宅小区。据当年穗港双方签订的合同,东湖新村开发项目共60000平方米,由广州方提供土地,港方提供开发资金,其中20000平方米由港方在香港发售,1981年约为港币2500元/平方米(当时100港币兑30元人民币),1982年,另外近2万多平方米在内地市场发售,售价为700元人民币/平方米。据业主介绍,东湖新村1至8栋和11、12栋共十栋楼房是全部归港方的,这批房子均以港币在香港出售,这些购房的香港人大多数是在广州有亲属,买房解决亲人的住房问题。其时不少香港人一买多套,全部送
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英国乡村住宅生活舒适的房间
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分类:住宅装修 内容:实景照片 图片:31张 英国乡村风格住宅的室内看上去上并不总是那样井井有条,但是从根本上说,这种表面上的不同时代、形式和颜色的无条理混合正是均衡与和谐法则的具体体现。其结果是给人留下一种引人人胜、舒适安逸的印象。在这里人们也许会发现诸如石板地板等天然材料,还有用天然材料编织的地板席子、露明木架的砖木墙壁以及用棉花、羊毛和丝绸制作的编织物。大地上的颜色,从红褐色到叶子的深绿色、花的淡黄色和天空的浅蓝色,都使具有英国乡村风格的房间变得更加明亮。大自然所赋予的行种景象都巧妙地展现在室内的编织物、瓷器、地毯和墙花装饰上。墙壁显著位置或许挂
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知道开发商和设计院是怎么把你家房子设计出来的么?
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这个设计过程,严格来说应该叫规划设计,根据规划部门划定的范围及各种技术指标,严格依照建筑设计规范对项目的布局及立面以及各种户型进行总体设计。 1、建筑布局 建筑如何布局? 一块地的容积率是固定的,现在规划主管部门管理的很严格,不能随意超,即便超也必须在小额幅度内并需要缴补大额的差价。而且开发商必须要考虑到住宅的舒适性,你不可能满满当当的塞满整个地面,把人当沙丁鱼罐头,那谁还会过来买呢? 良好的布局能保证业主的隐私不会受到侵犯,还能保证良好的采光和通风。关于日照要按照国家建筑规范为基本判断标准,一般是在大寒日日照不少于两
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普通砖混结构设计技术措施
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实习生刚参加工作时,感觉到在学校所学的理论知识与实际工作相差较大,觉得无从下手,而且目前没有相应的书籍可供参考。本文是作者从实际工作中总结出的砖混结构的设计内容、难点和注意事项,尝试找到理论和实际相结合的一个切入点。本文可使实习生较快上手。也可供设计人员在交审前自审,和审核人参考,减少差错。 1. 结构设计说明 主要是设计依据,抗震等级,人防等级,地基情况及承载力,防潮做法,活荷载值,材料等级,施工中的注意事项,选用详图,通用详图或节点,以及在施工图中未画出而通过说明来表达的信息。如:正负零以下应采用水泥砂浆,以上采用混合砂浆。等等。
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专家从工程实例解析隔震设计
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摘要:在四川省芦山“4·20”7.0级强烈地震中,约50万间住房受损,芦山县人民医院综合大楼却安然无恙,成为“楼坚强”的代言人。据悉,该大楼保持原貌的要诀在于,其地基部分的橡胶隔震支座起到了较大的隔震作用。隔震支座示意图 隔震设计古已有之,后来,才有了现代隔震技术。”北京清华城市规划设计研究院结构工程师徐珂说。 以柔克刚 化解地震能量 所谓橡胶隔震技术,就是在建筑与地基之间,设置一层橡胶隔震支座,以隔离地震自下而上产生的能量,从而确保建筑结构安全。一旦发生地震,隔震结构会变形,阻止地震波产生的能
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史上最全的房地产建筑知识 ,不看后悔!
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关键词: 房地产建筑知识
建筑的构成要素
住宅建筑标准
建设用地面积
建筑面积计算
第一节 房屋建筑概述 一、建筑的构成要素: 构成建筑的主要因有三方面:建筑功能、建筑技术和建筑形象。 1、建筑功能:是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。 2、建筑技术:是建造房屋的手段,包括建筑材料与制品技术、结构技术、施工技术、设备技术等,建筑不可能脱离技术而存在。 3、建筑形象:构成建筑形象的因素有建筑的体型、内外部的空间组合、立体构面、细部与重点装饰处理、材料的质感与色彩、光影变化等。 建筑的三要素是辨证统一,不可分割的。建筑功能起主导作用;建筑技术是达到目的的手段,技术对功能又有约束和促进作用
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最全的房地产建筑知识 ,不看后悔!!
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关键词: 房地产建筑知识
房屋建筑构造
建筑面积计算
第一节 房屋建筑概述 一、建筑的构成要素: 构成建筑的主要因有三方面:建筑功能、建筑技术和建筑形象。 1、建筑功能:是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。 2、建筑技术:是建造房屋的手段,包括建筑材料与制品技术、结构技术、施工技术、设备技术等,建筑不可能脱离技术而存在。 3、建筑形象:构成建筑形象的因素有建筑的体型、内外部的空间组合、立体构面、细部与重点装饰处理、材料的质感与色彩、光影变化等。 建筑的三要素是辨证统一,不可分割的。建筑功能起主导作用;建筑技术是达到目的的手段,技术对功能又有约束和促进作用
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史上最全的居住建筑小知识
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一、建筑的构成要素: 构成建筑的主要因有三方面:建筑功能、建筑技术和建筑形象。 1、建筑功能:是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。 2、建筑技术:是建造房屋的手段,包括建筑材料与制品技术、结构技术、施工技术、设备技术等,建筑不可能脱离技术而存在。 3、建筑形象:构成建筑形象的因素有建筑的体型、内外部的空间组合、立体构面、细部与重点装饰处理、材料的质感与色彩、光影变化等。 建筑的三要素是辨证统一,不可分割的。建筑功能起主导作用;建筑技术是达到目的的手段,技术对功能又有约束和促进作用。建筑形象是功能和技术的反映。&
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