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超高层写字楼核心筒布局技术，让甲方分分钟省下10个亿！
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来源公众号：地产圈杂货铺（ ID:dichanquan365）。 1前言 不好好布局，分分钟让你损失10个亿。最近读了几篇与超高层写字楼相关的文章（引用见文末）有所启发，超高层写字楼如何合理安排空间布局，使功能的完备性与使用率之间达到最佳契合点是核心需要考虑的问题。因此需要主要讨论以下几个问题： 核心筒及各个功能空间的占比 核心筒空间布局原则与方法 核心筒空间布局实例分析 项目选自在建及已完工项目，新规范实施后，防火分区扩大到3000平米，对于超高写字楼标准层有利，理论上可减少一部消防楼梯，值得注意。
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超高层地标核心筒的布局和探索！
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前言 不好好布局，分分钟让你损失10个亿 最近读了几篇与超高层写字楼相关的文章有所启发，超高层写字楼如何合理安排空间布局，使功能的完备性与使用率之间达到最佳契合点是核心需要考虑的问题。 因此需要主要讨论以下几个问题 核心筒及各个功能空间的占比 核心筒空间布局原则与方法 核心筒空间布局实例分析 项目选自在建及已完工项目，新规范实施后，防火分区扩大到3000平米，对于超高层写字楼标准层有利，理论上可减少一部消防楼梯，值得注意。 核心筒及各个功能空间的占比 一300米以上
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超高层写字楼核心筒布局技术与经济探索
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最近读了几篇与超高层写字楼相关的文章（引用见文末）有所启发，超高层写字楼如何合理安排空间布局，使功能的完备性与使用率之间达到最佳契合点是核心需要考虑的问题。 因此需要主要讨论以下几个问题 ●核心筒及各个功能空间的占比 ●核心筒空间布局原则与方法 ●核心筒空间布局实例分析 项目选自在建及已完工项目，新规范实施后，防火分区扩大到3000平米，对于超高层写字楼标准层有利，理论上可减少一部消防楼梯，值得注意。 核心筒及各个功能空间的占比 1 300米以上写字楼数据统计 首先我们先看一组相关
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300m超高层建筑核心筒设计思路
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来源：知名地产设计汇(ID:Sinooceanland-Design)。 随着城市建设的快速发展及建造技术的不断提高，超高层建筑在城市中心拔地而起。据统计，全球100栋最高的建筑中45%位于为亚洲，而这其中的50%位于我国。超高层建筑高效利用了土地，美化了城市天际线，但其使用率偏低的问题一直饱受诟病。对此，笔者认为评价标准不能仅以使用率的高低作为依据，而应客观地认识到超高层建筑一般定位高端，配置较高，其功能的完备性与使用率之间存在着天然的矛盾。 本文将对若干国内超高层建筑的核心筒进行研究，重点探讨了影响核心筒大小的
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框架核心筒结构办公楼质量通病防治措施
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关键词： 质量通病防治
质量通病防治措施
土建工程质量通病
装饰工程质量通病
资料目录 一、 工程概况 5 二、 土建工程质量通病防治措施 5 1、 开展QC小组活动消灭质量通病 5 2、 混凝土麻面的预防措施 5 3、 混凝土露筋的预防措施 6 4、 混凝土蜂窝的预防措施 7 5、 混凝土孔洞的预防措施 8 6、 混凝土缝隙夹渣的预防措施 9 7、 构件歪斜凹凸的预防措施 10 8、 混凝土塑性收缩裂缝的预防措施 11 9、 混凝土沉降收缩裂缝的预防措施 12 10、 柱子位移错台的预防措施 13 11、 柱子主筋位移的预防措施 13&nb
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德国方正形态的默克创新中心建筑
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关键词： 默克创新中心建筑
海茵建筑事务所
英文名称：Germany Founder of Merck Innovation Center Architecture 工程内容：实景照片 位置：德国 默克科技创新中心场地位于德国达姆施塔特的办公园区逐步开发中，正是默克公司由制造向科学技术产业的转型，其核心设施即为本案有着全新办公环境的默克创新中心。该建筑正面朝向法兰克福大街，沿街道退让，为公共广场——伊曼纽尔默克广场保留了充足的公共空间。方正的建筑形体来自于对周边环境和相邻建筑的参考，与内部活跃动感的曲线线条空间形成鲜明的对比。无限循环流动的空间结构的展开赋予了整个室内空间显著的特征。
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开发商得罪工程师，一年损失2463万！
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1 前言 不好好布局，分分钟让你损失10个亿！ 超高层写字楼如何合理安排空间布局，使功能的完备性与使用率之间达到最佳契合点是核心需要考虑的问题。 因此需要主要讨论以下几个问题： 核心筒及各个功能空间的占比。 核心筒空间布局原则与方法。 核心筒空间布局实例分析 。 项目选自在建及已完工项目，新规范实施后，防火分区扩大到3000平方米，对于超高层写字楼标准层有利，理论上可减少一部消防楼梯，值得注意。 2 核心筒及各个功能空间的占比 一300米以上写字楼数据统计&nb
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一梯三户是这样布局的
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高层住宅，一梯两户非常浪费公摊面积，一般用户大户型产品；一梯四户设计品质有明显下降，如此一来，一梯三户就成了高层住宅的主流布局。今天就邀请专家分享最走心的一梯三户布局设计 1户型布局分类 ❶T字形平面布局 适用地区：南方 优点： 1.中间户三面采光，通透性好、户型设计自由度大 2.端头户面宽大进深小、南北通透 缺点： 1.中间户对端头户造成视线及日照遮挡 体型系数大，不节能，中间户对端头户会形成日照遮挡，在北方地区部不适用 在南方地区要根据日照分析确定是否适用 ❷一字形平面
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[多图]快收藏! 一梯三户是这样布局的
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高层住宅，一梯两户非常浪费公摊面积，一般用户大户型产品；一梯四户设计品质有明显下降，如此一来，一梯三户就成了高层住宅的主流布局。今天就分享最走心的一梯三户布局设计 这么干的货不加热收藏还在等什么啊？？？？ 1户型布局分类 ❶T字形平面布局 适用地区：南方 优点： 1.中间户三面采光，通透性好、户型设计自由度大 2.端头户面宽大进深小、南北通透 缺点： 1.中间户对端头户造成视线及日照遮挡 体型系数大，不节能，中间户对端头户会形成日照遮挡，在北
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最牛一梯三户是这样布局的，值得所有人学习
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高层住宅，一梯两户非常浪费公摊面积，一般用户大户型产品；一梯四户设计品质有明显下降，如此一来，一梯三户就成了高层住宅的主流布局。今天就邀请专家分享最走心的一梯三户布局设计 1户型布局分类 ❶T字形平面布局 适用地区：南方 优点： 1.中间户三面采光，通透性好、户型设计自由度大 2.端头户面宽大进深小、南北通透 缺点： 1.中间户对端头户造成视线及日照遮挡 体型系数大，不节能，中间户对端头户会形成日照遮挡，在北方地区部不适用 在南方地区要根据日照分析确定是否适用
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上海世纪汇广场写字楼出租
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世纪汇广场写字楼位于上海市浦东新区潍坊路179号，世纪大道站2、6、9号线地铁口、张扬路、世纪大道、东方路三条主干道交汇处、世纪汇广场设有国际级购物中心和两座超甲级写字楼，占地面积约51,000 平方米，总建筑面积约36万平方米，其中包括商场约14万平方米，写字楼约13万平方米，世纪汇广场写字楼由2栋38层高双子式办公楼组成，写字楼总建筑面积约13万平方米，楼高约168米，配合约15米挑空大堂，标准层面积约2500平方米，方正布局，提供宽敞空间，核心筒至玻璃幕墙距离高达17米，间隔实用率高，为租户提升成本效益。楼层净高3米，附有150毫米架空地台，适合各大企业商务需求。世纪汇广场写字楼出租面积
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结构成就建筑之美学术会议文字实录（下）
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点击观看结构成就建筑之美（上） 下午的报告由中国建筑设计研究院总建筑师汪恒主持 北京市建筑设计研究院总建筑师邵韦平在演讲 主持人：汪恒：中国建筑设计研究院总建筑师 演讲人：邵韦平：北京市建筑设计研究院总建筑师 【汪恒】：各位来宾请就坐，下午的演讲我们现在开始。感谢各位来宾准时来到我们会场。我们今天下午的上半段先面有两个项目是国内的建筑师和结构工程师自己共同精心创造的项目，第一项目有请北京市建设设计研究院的执行总建筑师邵韦平邵总给我们演讲，大家欢迎。【邵韦平】：大家下午好。首先感谢应该说《建筑技艺》理事会邀请我们参加这个活动，我今天带
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[太原]高档办公楼基础大底板施工方案（106页）
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关键词： 基础大底板施工方案
大体积混凝土温差控制措施
大体积混凝土裂缝防治措施
施工缝处理措施
质量通病防治
本资料为[太原]高档办公楼基础大底板施工方案，共106页。 工程概况： 本工程主楼20F以下为型钢混凝土核心筒+型钢混凝土外框柱的结构形式，20F以上外框柱无钢骨，只有核心筒设有工字钢，主楼核心筒南北长20.1m，东西宽19.2m，外框东西长44.2m，南北长44.2m，整体为一栋方正的超高层建筑，建筑总高度149.25m。剪力墙厚度最大处950mm，外框结构柱内设计有十字型钢骨柱，框柱截面最大尺寸为1400mm×1400mm和1500mm×1300mm，外框钢骨柱均采用非埋入式柱脚，核心筒钢骨采用埋入式柱脚，外框柱下设有6桩和8桩承台，承台厚度2.95m，裙楼结构柱下多设
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工地降本增效创新技术60项，省！省！省！
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关键词： 现场施工质量
二次结构施工
现场文明施工
大体积混凝土
施工现场洗车池
科技创新助推降本增效 1施工现场洗车池实施/优化效果：土方车辆、混凝土罐车等出场时带很多泥土，污染场外道路，经洗车池冲洗后能直接上路。适用工程/范围：所有项目。 1. 传统洗车池，在使用过程中底板水沟容易压坏；改进后的洗车池底板采用工字钢对拼做排水沟，内嵌水枪，洗车池两端头设置截水沟；工字钢之间采用钢板焊接。 2. 洗车池的耐久性、实用性强，项目结束后，工字钢可回收。 2地下水利用智能控制系统 实施/优化效果：节约成本，大大提高了地下水的利用率，并大幅降低了施工现场市政用水需求量。 适用
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[详解]混凝土结构施工分步骤解读，收藏！
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关键词： 混凝土强度等级
混凝土结构施工
施工工艺标准
本文从53个角度将混凝土结构工程解剖开来，对于混凝土结构施工来说，堪称史上最全面的解说，大家来看看吧！ 1 模板工程1.1 模板选型、制作 模板选型 模板的材料选择应依据工程的面积部位，层数等进行合理选择，模板的类型及厚度，应经济合理。非标准层模板设计及加工应为标准层考虑通用，调高周转次数，降低成本 墙柱木模不宜使用小于15mm多层板 地下室模板 地下室墙体一般为非标准层，可考虑选用60系列小钢模，地下核心筒可设计成标准层定型大钢模接高的方法。 模板表面排板方式、立
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模板+钢筋+混凝土施工图文解读，必须收藏！
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关键词： 建筑施工技术
门窗洞口模板
后浇带施工缝模板搭设
质量验收规范
概括：本文从53个角度将混凝土结构工程解剖开来，对于混凝土结构施工来说，堪称史上最全面的解说，大家来看看吧！ 1 模板工程1.1 模板选型、制作 模板选型 模板的材料选择应依据工程的面积部位、层数等进行合理选择，模板的类型及厚度应经济合理。非标准层模板设计及加工应为标准层考虑通用，调高周转次数，降低成本。 墙柱木模不宜使用小于15mm多层板。 地下室模板 地下室墙体一般为非标准层，可考虑选用60系列小钢模，地下核心筒可设计成标准层定型大钢模接高的方法。 模板表面排板方式、立杆龙骨间距、对穿
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省！省！省！工地降本增效创新技术60项
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浏览数：701
关键词： 现场施工质量
二次结构施工
现场文明施工
大体积混凝土
科技创新助推降本增效 1施工现场洗车池实施/优化效果：土方车辆、混凝土罐车等出场时带很多泥土，污染场外道路，经洗车池冲洗后能直接上路。适用工程/范围：所有项目。 1. 传统洗车池，在使用过程中底板水沟容易压坏；改进后的洗车池底板采用工字钢对拼做排水沟，内嵌水枪，洗车池两端头设置截水沟；工字钢之间采用钢板焊接。 2. 洗车池的耐久性、实用性强，项目结束后，工字钢可回收。 2地下水利用智能控制系统 实施/优化效果：节约成本，大大提高了地下水的利用率，并大幅降低了施工现场市政用水需求量。 适用
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省就完了!降本增效创新技术60项！
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浏览数：319
关键词： 现场施工质量
二次结构施工
现场文明施工
大体积混凝土
大体积混凝土施工
科技创新助推降本增效 1施工现场洗车池 实施/优化效果：土方车辆、混凝土罐车等出场时带很多泥土，污染场外道路，经洗车池冲洗后能直接上路。 适用工程/范围：所有项目。 1. 传统洗车池，在使用过程中底板水沟容易压坏；改进后的洗车池底板采用工字钢对拼做排水沟，内嵌水枪，洗车池两端头设置截水沟；工字钢之间采用钢板焊接。 2. 洗车池的耐久性、实用性强，项目结束后，工字钢可回收。 2地下水利用智能控制系统 实施/优化效果：节约成本，大大提高了地下水的利用率，并大
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墙、梁、板，模板施工做法图文详细！
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浏览数：1171
关键词： 提高工作效率
模板标准化做法
支模架立杆间距
剪力墙模板标准化做法
质量验收规范
剪力墙模板标准化做法 一、剪力墙螺杆间距 模板集中钻眼 1.1 层高3m的标准层墙体应设置5～6道水平加固螺杆，水平加固螺杆间距不得大于500mm，最底下一道离地不得大于200mm，最上面一道离板底不得大于250mm 1.2 对拉螺杆采用Ф12螺杆，底下三道加固箍应采用两个螺帽加固，防止螺帽因震动而松动。 二、剪力墙支模 2.1 剪力墙龙骨应采用通长50*90进口方木、5#槽钢或40*60*3.0方管加固，净空间距不得大于200mm;所有模板拼缝处均应设置和槽钢或方管同规格
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![方正核心筒资料下载-[详解]混凝土结构施工分步骤解读，收藏！](https://newoss.zhulong.com/forum/201912/30/49/113649m5i7ndawoepqpayz.jpg?x-oss-process=image/resize,w_760 "方正核心筒资料下载-[详解]混凝土结构施工分步骤解读，收藏！")
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