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万达商业综合体及酒店结构专业管控要点
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关键词： 酒店结构专业管控要点
商业结构专业管控要点
万达酒店结构专业管控
知名地产商业综合体及酒店结构专业管控要点主要内容： 结构专业管控要点（大商业） 结构专业管控要点（酒店） 结构专业管控要点（大商业） 结构专业管控要点（酒店）
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大商业幕墙施工检查要点与常见问题
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本资料为大商业幕墙施工检查要点及常见问题文件，共108页。 ...... 一、材料管控 1、埋件、连接件、转接件 2、铝单板 3、玻璃 4、石材 5、岩棉 6、密封胶 二、检查要点 1、埋件、连接件、转接件施工 2、金属幕墙 3、玻璃幕墙 4、石材幕墙 5、消防安全 6、防雷 7、外观检查 8、打胶 三、验收管控 四、常见问题 1、上海金山项目 2、东营项目 3、泰
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大商业幕墙施工检查要点及常见问题
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一、材料管控 二、检查要点 三、验收管控 四、常见问题 4.1上海金山项目 4.2东营项目 4.3泰安项目 4.4苏州吴中项目 4.5其他项目 ...... 一、埋件、连接件、转接件 •埋件的厚度、尺寸、防腐处理必须符合设计要求 •预置埋件的拉锚筋必须符合设计要求，砼振捣必须密实，尺寸较大的埋件需设排气孔 •后置埋件的化学锚栓、膨胀螺栓规格必须符合设计要求 •各种角钢、方钢、槽钢、挂件、背栓、蝶形卡等，其规格、防腐处理必须符合设计要求 •
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地产项目前、中、后期管控成本的29个要点！
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关键词： 单方造价指标
地产项目前期管控
地产项目中期管控
地产项目后期管控
房地产项目管控
本篇文章跟大家简单阐述项目不同阶段的成本管控思路（策划、控制、核算三位一体）和不同部门条线的跨界协同思路（工程、设计、运营跨界协同）。 策划，控制，核算三位一体，三位一体的核心是： 要有谋篇布局的视野，使用各种过程管控的工具能力，各分项工作落地实施的专业技能。 工程、设计、运营跨界协同，跨界协同的核心是：找到双方共同的目标、理解对方的工作逻辑，在实现共同目标的同时，在方式方法上面双方通过磋商达成一致意见； 项目前期的成本策划 策划什么，如何策划 策划：
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万达：豪宅项目成本管控要点
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“豪宅”指该项目平均售价定λ为该区域中档住宅均价200%及以上的项目，且一线城市销售单方建安成本占售价比重不超过20%，二线及其他城市销售单方建安成本占售价比重不超过25%。 万达为建设高品质住宅，打造万达豪宅品牌，现有集团在施及确定2012年后即将实施的豪宅精装修施工项目共计26个，交付面积585万平方米，总造价约156亿。其中：A版豪宅项目共计5个，交付面积137万平方米，总造价约44亿。B版豪宅项目共计21个，交付面积449万平方米，总造价约112亿。 万达2011版建造标准，将精装住宅分为四个精装成本等级： A版：3500元/㎡ B版
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浅析城市综合体工程电气设计管控要点及标准
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干货！地产景观设计要点与设计原则（文末附最新景观设计管控要点
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品质接近的楼盘，其价格往往因景观的差异产生10%-20%的差别。那么，地产商到底如何进行景观管理，并利用景观最大限度地提高楼盘的附加价值呢？ 首先，景观设计最理想的介入时间，是在总图规划过程中。在规划未定稿前，景观如能参与，可避免明显失误。如实在无法在规划前介入，也应在规划完成时立即介入，且此步骤要放在制作模型之前。在样板房开放时，也应有部分实景，带给客户实际的感受。 其次，选择合适的景观设计公司。地产商可根据自己的需要慎重选择，不可盲目崇拜国外景观机构： 很多定位高档的楼盘，会选择国际知名的景观设计公司，认为他们的创意好。但与此而来的问题
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[万达资料]夜景照明设计与管控
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夜景照明之于商业建筑，犹如画龙点睛，使之精、气、神倍增，焕发奕奕神采，增添商业气氛，愉悦购物环境。帧帧赏心悦目的画面，更是在讲述着城市那些美丽、悠久、时尚的故事。 每一个故事的背后，成功都不是偶然！作为全国商业地产行业的领头羊，万达首创了商业规划设计研究院，设立照明所，组织架构的创新，加上成科学完善的管理制度，清晰简洁的管理流程，才是万达商业项目夜景照明成功的保证。 一、项目设计与管控范围 照明所作为夜景照明专业技术归口管理部所，对夜景照明设计供方进行归口管理，范围涵盖了商业综合体总用地面积范围内的所有建筑室外夜景照明设计，从商业综合体（含蜡烛）的所有建筑外立
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减工期、降成本！碧桂园、万科这样做装配式项目管控
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一线标杆房企为何宠爱装配式建设工程？装配式有何好处？ 近些年来，装配式建设工程在政府的大力支持下，开始迅猛地发展起来。由于其节约工时优势，受到许多诸如知名地产、万科等一线标杆房企的宠爱。 但采用装配式建筑，其造价成本究竟会增加几何？ 要缩短工期以覆盖掉一定成本，应该如何做好装配式建筑的项目管控？ 我们结合知名地产和万科在装配式建筑实践上的丰富经验，给大家带去一些经验启发。 知名地产SSGF体系带来多少成本上扬？ 此前，知名地产为了更好地让装配式为其快周转服务，专门
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11课学习混凝土主体设计要点
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好评率 98%
关键词： 混凝土结构设计
细部节点设计
土建基础设计。幕墙结构设计
钢结构设计要点
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超限高层建筑专项审查技术要点解读
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学员数 3783
好评率 98%
关键词： 超限高层结构
结构建筑抗震
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TOP3房企项目总工总结，房地产景观标准化建制及管控流程
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关键词： 景观流程管控
景观标准化管控
房地产景观管控
【开班倒计时2天】 本课程为全程直播课程，本期课程预计5月12日开班。老师精力有限一年只开两期，错过一次再等半年。咨询QQ：800185669或点击联系在线客服，申请名额。 ▼ 什么是设计管理？•“马上就毕业了，到底去甲方做设计管理呢，还是去设计院做设计呢?•“做了X年设计，真的是够了，我想转甲方做设计管理，不知道“前途”如何？”• 设计管理是什么？设计管理到底管什么？• 甲方工作到底需要协调哪些关系、内容？• 招投标流程是什么？成本如何控制？工期如何调控？ ▼ 我们告诉你：• 设计和管理并不是“敌我矛盾”更可能是共生关系• 没
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干货：特色小镇规划设计的九大要点秘籍
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在特色小镇热潮下，各种小镇如雨后春笋般出现，如何规划特色小镇？规划设计过程中需要注意哪些？ 九大要点秘籍，你值得一看！ 一、 产业布局 1.统筹安排用地指标和空间布局 从县域层面统筹安排产业用地指标和空间布局，引导布局适度集聚； 有条件发展产业的镇要预留发展空间和用地指标，避免来了企业无地可用。 2.提高工业用地建设强度 不宜将工业园区作为小城镇现代化标志进行打造； 设定工业用地建筑密度和容积率下限，绿地率不宜超过10%，产业集中地区内部道路红线宽度不宜超过15米； 整理闲置企业用地，适度引导
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最新雄安新区规划纲要要点解读——一座经典的北方园林城市
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近日，关于雄安新区的规划纲要被中国主流媒体全部发布出来，万众期待的中国雄安新区终于有了一个轮廓面貌。在第一时间看完这个纲要后，我有以下几点分析，供业界分享。 1、 前期城区发展规模并不大。按照刚刚发布的规划纲要的信息，雄安新区的规模较小，中期发展面积只有200平方公里，这是按照一个标准新区的尺度进行的规划。 那么，这是个什么尺度概念呢？同期我比较了中国三个一线城市，深圳的城区面积是1997平方公里，上海的主城区面积为6340平方公里，北京的主城区面积为1.64万平方公里。 雄安新区的规模只有深圳的1/1
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万达商铺设计尺寸规范+要点总结
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广场商铺装修设计导则 一、商铺设计总则 店面设计说明界定： 店面指租赁区域与公共区域的分隔物体，位于租赁线上或租赁区域以内，每层具有特定的高度（具体高度以我广场另行说明为准）。 ·商户的店面和室内装修、陈列设计应保证内外视线通透，有利于从室内外公共空间看到店铺内的商品和环境； ·鼓励商户做个性化（异形）门头设计，重点做好店招，橱窗，以及转角玻璃面内的设计； ·自行装修的店铺门头或店招，外线不得超出同轴线最近的柱面或墙面，2800MM高度以下的门套或局部凸出造型不得超出店面玻璃或租赁线以外180MM;(如个别商户局部造型需求,在具体当店
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抢“鲜”了解PPP项目落地关键要点，多部委为您解答
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PPP 项目在我国的建设逐步推进，去年财政部关于PPP项目库的清理也即将到来，作为项目参与方，进行PPP项目的建设时需要谨慎对待。 财政部曾于2017年11月发布关于规范政府和社会资本合作（PPP）综合信息平台项目库管理的通知，其中明确了完成时限：各省级财政部门应于2018年3月31日前完成本地区项目管理库集中清理工作，并将清理工作完成情况报财政部金融司备案。 3月14日，国务院办公厅印发《国务院2018年立法工作计划》，涉及到众多与民众生活密切相关的项目，其中也包括了“基础设施和公共服务领域政府和社会资本合作条例（法制办、发展改革委、财政部起草）”。
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成本总结合案例深度剖析：房地产项目成本管理的五大要点
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关键词： 房地产项目成本管理
项目经营思维
1 企业决策层，需要重视成本管理 企业决策层的成本态度，是一个公司成本管理的基调 在成本管理类的文章中，我们经常会看到培养全员成本意识的内容。我的观点，必须是公司经营决策层认识到成本管理对企业的重要意义，并加以重视，才能做好成本管理。 在房地产的开发经营活动中，成本管理部门更多是起到一种驱动作用，而真正花钱的部门是设计、营销、工程等业务部门。在重大设计方案上或者工程管理措施上，成本人员提出相关的经济性对比及优化措施建议，但真正的落地则依靠相关的业务部门。而在这些优化措施的落地过程中，因为各部门的关注重心不尽相同，所以执
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新房装修厨厕防水施工管理及控制要点
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质量要求 （一）主控项目 1．防水材料符合设计要求和现行有关标准的规定。 2．排水坡度、预埋管道、设备、固定螺栓的密封符合设计要求。 3．地漏顶应为地面最低处，易于排水，系统畅通。 （二）一般项目 1．排水坡、地漏排水设备周边节点应密封严密，无渗漏现象。 2.密封材料应使用柔性材料，嵌填密实，粘结牢固。 3．防水涂层均匀，不龟裂，不鼓泡。 4．防水层厚度符合设计要求。 三、工艺流程 聚氨酯防水涂膜施工工艺流程： 基层清理→细部附加层施工→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜→第
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超火！25套精品电气施工图（商业，居住，酒店，教育建筑）
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商业建筑 1、[上海]大型商业购物街强弱电电气施工图纸 2、[广西]超高层金融中心电气施工图（含13项弱电系统）【火】 3、[成都]奥特莱斯全套电气图纸（含景观电气） 4、[江苏]大型综合商店电气装修施工图 5、[河南]知名地产水暖电施工图（附审图意见及管控要点） 6、[浙江]一类高层商业办公楼全套图纸（结构、建筑、机电） 7、[重庆]大型商业综合体图纸（水暖电）VIP 居住建筑 1、[
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（干货）万达第四代综合体•规划设计阶段的•48个评审要点
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为了让知名地产第四代城市综合体设计评审有依有据，知名地产研究院重点从这三个阶段就商管公司参与规划设计任务、准备工作以及从管理专业角度所需重点关注的事项进行详细解读，总结归纳了68个重点评审要点，以期能够给参与这项工作的人们提供参考和思路，使我们今后在参与规划设计工作时能够有的放矢，提高工作效率...... 【知名地产•评审要点1】：业态定位 根据市场调研结果，综合城市发展和商业发展状况、商业项目所在区域的发展趋势、所属商圈的地位和未来竞争态势等情况进行定性分析研究，确定项目的商业定位、业态组合、业态布局，进而对项目的总体建筑规模体量、项目内外交通环境组织、主要业态（含步行街
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商业综合体供配电设计探讨
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商业综合体是将城市中商业、办公、居住、文化、娱乐、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等组合在一起，形成一个多功能、高效率、复杂而统一的庞大综合建筑群。 有资料介绍：2014年上半年全国主要城市商业综合体存量面积超过3. 0亿m2，至2015年，这一数字将达到3. 6亿m2，2016年以后则突破至4. 3亿m2。 2014年国内主要城市综合体个数达885个，较2013年增长24. 47 %；2015年主要城市的综合体数量将突破1 000个；至2018年，商业综合体的年供应量将维持在1 200个左右。商业综合体开发，从资金沉淀能力、选址、设计规划、招商营运等各个环节都对开
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关于某商业综合体电气设计中的几点体会
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关键词： 电缆桥架安装
电力变压器安装
[相关资料分享]5月份第一周电气精品资料下载大排行！有需要的来下载哦~ 在全国大部分地区处于“去库存”的大背景下，伴随人们收入水平不断提高，消费享受化逐渐浮现，进而引导了商业地产的升级与变革，形成了休闲商业聚集的全新创造——商业综合体。商业综合体由于各种休闲需求，图纸设计过程中，工作量大、内容繁琐给设计单位带来了很大挑战。为此，笔者就项目概况及设计过程中遇到的部分问题简要谈谈几点设计体会，与同行共勉。 一、商业综合体含义 商业综合体是多个使用功能不同的建筑空间组合而成的建筑群，包括百货商场、大型超市、精品购物街、沿街商铺、大型车库、影院、KTV、健身、电器
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