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广州旧楼加装电梯 分摊比例有了官方参考标准
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关键词： 房屋建筑设计
混凝土结构设计
摘要：备受关注的《广州市既有住宅增设电梯办法(修订草案)》,昨日起在广州市法制办官网公示,公示为期一个月。较现行试行办法,修订草案给出了业主分摊比例的官方参考标准,并对何为严重遮挡作出了界定。 加装电梯效果图 广州旧楼加装电梯分摊比例有了官方参考标准政府该不该管? 业主间有分歧要协商解决 现行的《广州市既有住宅增设电梯试行办法》于2012年颁布实施,将于2016年7月1日试行期届满。试行三年多,全市已批准增设电梯工程1300余宗。 修订草案规定,既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当充分听取拟增设电梯所在物业管理区域范围内业主的意
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驻马店老居民楼要加装电梯，市民表示很担心
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摘要：11月9日，有市民反映称，有人私自在小区内破拆楼房，准备在一栋六层的老楼房内加装电梯，“我真担心这栋旧楼顶不住这么折腾，万一……”这名市民担心地说。“这房子有十几年的楼龄了，我看他们又是锤子砸，又是钻头打的，真担心把楼给弄塌。”王女士说。 旧楼房内安装电梯 9日，市民王女士说，她家住在市骏马路南段的君苑小区（军分区家属院）的2号楼，前几天突然发现有工人在楼道单元内施工，打听了一下，竟然得知是有人要在这栋旧楼房内安装电梯。“这房子有十几年的楼龄了，我看他们又是锤子砸，又是钻头打的，真担心把楼给弄塌。”王女士说。 当天，即赶到君苑小区，在2号
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老楼装电梯无技术障碍，青岛给老旧楼房加装电梯“指路”
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摘要：岛城出台《关于印发青岛市开展既有住宅加装电梯试点工作实施方案的通知》(以下简称《实施方案》)引发强烈关注,青岛也成为全省首个给老旧楼房加装电梯“指路”的城市。面对这一重大利好,市民在欢欣鼓舞的同时,藏在心里已久的念头也冒了出来:我家的楼房是否能加装电梯、加装后对楼体安全是否有影响、加装费用有多少? 老楼电梯怎么装 “Z”形结构电梯 12月15日,《青岛市既有住宅加装电梯设计导则》(以下简称《导则》)发布,建议老楼加装的电梯与楼梯贴邻布置,要求工程设计使用年限不得少于15年。就此采访了多位专家学者,他们表示,技术上已经相当成熟,电梯
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某小区弱电系统图
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系统设计说明 一、设计依据《防盗报警控制器通用技术条件》 GB12663-2001、《电气装置安装工程施工及验收规范》GA/T72-94、《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-2000、《安全防范工程程序要求》GA/T75-94、《安全防范报警设备安全要求和实验方法》 GB16796-1997、《电器装置工程接地装置施工验收规范》GB-50169-92、《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T16-92、《智能建筑设计标准》GB-T50314-2000、《入侵探测器通用技术条件》GB1048.1-89 二、图纸内容： 智能天工21C小区智能化集成系统，采用LONWORKS控
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电梯安装工艺培训课件（含8个相关文件）
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关键词： 电梯安装工艺培训
电梯安装培训PPT
扶梯安装工艺培训
扶梯安装工艺
施工技术培训
本资料为电梯安装工艺培训课件，共包含8个文件。 内容包括： 1：XO-MRLⅢ电梯安装培训PPT 2：XO-GMEⅢ安装讲解培训PPT 3：XO-REZOⅡ安装工艺培训PPT 4：安装政策（含处罚条例） 5：扶梯安装工艺培训PPT 6：工地5S、安全及国家法律标准-项浙东 7：培训资料 8：终检规范 相关图片： ……
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“加装电梯”再次写入国务院政府工作报告，措辞从“鼓
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来源：中国电梯 3月5日上午9时，十三届全国人大二次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李克强代表国务院作《政府工作报告》。 在《政府工作报告》第三部分“2019年政府工作任务”中，第六条明确提出“继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，保障困难群体基本居住需求。城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水电路气等配套设施，支持加装电梯，健全便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等生活服务设施。新型城镇化要处处体现以人为核心，提高柔性化治理、精细化服务水平，让城市更加宜居，更具包容和人文关怀。” 去年，“加装电梯”首次写入《政府工作报告》，当时的
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小区加装电梯 一楼住户要求补偿30万
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据成都商报12月10日报道，近日，“电梯”一词成了华阳锦瑞园小区业主们热议的一个关键词。 一边是高层住户的响应和推进，另一边则是低层住户的不同意见和反对。 在电梯加装问题上，高低层业主甚至各自建立微信群，各持意见，相互反对。 加装电梯部分单元楼进入公示期 华阳锦瑞园小区（石油物探局宿舍）共有15栋居民住宅，楼高7层，修建于2000年。随着省市既有住宅电梯增设的相关政策出台，爬楼多年的小区业主开始筹备着电梯加装事宜。 今年8月，成都市《关于促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见（试行）》（下称《意见》）出台，《意见》提到，既有住宅自主增设电梯需满
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成都首台“自助”加装电梯有望本月底投用
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家园南街6号小区内，加装的电梯有望在月底投入使用。 改变是悄然发生的。 9月4日，成都市燃灯寺路9号院的业主们，在街道社区的见证下，和电梯承建公司正式签订既有住宅电梯加装协议，这意味着，不久的将来，9号院内两个单元的居民，都能使用电梯出入家门。 城市另一边，家园南街六号小区内，11个单元楼外，加装的电梯正在进行最后的贴膜和清洁工作，待检验通过后，最迟月底，就能投入使用。 事实上，在成都，老旧小
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居民需求强烈却进展缓慢，老旧小区加装电梯“卡”在哪儿？
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新华社北京9月13日电题:居民需求强烈却进展缓慢,老旧小区加装电梯“卡”在哪儿? 新华社“新华视点”记者李劲峰、朱筱 随着中国老龄化社会来临,对城市老旧小区进行改造加装电梯的需求日益强烈。今年全国两会期间,《政府工作报告》明确提出鼓励有条件的老旧小区加装电梯。北京、上海、广州、南京等城市已先行探索,鼓励既有住宅增设电梯。但“新华视点”记者采访了解到,这项备受关注的民生工程在不少地方推进缓慢,有的业主申报审批“无人受理”,有的社区拿到批文却筹集不到资金。 加装电梯居民需求强烈,部分地区推进
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关于老旧定销房小区物业管理的现状分析
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摘要：定销商品房是指为妥善安置被拆迁人，由政府主导、市场化建设，以确定的销售价格、套型面积向被拆迁人定向销售的商品住宅。作为推动地方经济发展、城市化扩展的重要载体，定销房在苏州已经出现有一定的时间了，并越来越成为社会化管理的重要环节。尽管定销房建设管理工作取得了一定的成效和经验，但就目前的情况来看，部分定销商品房除了存在“规划设计定位不高”、“物业费收缴困难”、“维护资金缺口大”等矛盾之外，近年来还出现了一些如小区综合管理难度大、车库用于出租经营、邻里矛盾激化、停车位供不应求等新特征，亟须引起重视。如何破解定销房物业管理难题，需要社会各方努力。 笔
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小区室外给排水设计常见问题总结
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关键词： 小区室外给排水
常见问题总结
一般的小区面积约在10～50公顷,人口约在3000～10000(1000～3000)户之间,其供排水的特点和城市市政给排水的特点相似,同时又是建筑给排水与市政给排水的过渡阶段,故在给排水设计方面,其参考资料相对较少,设计计算与建筑内部给排水和市政给排水相比有其独特的地方,特别是小区干管的设计流量确定、排水体制的选择以及供排水管材及管道基础的确定等。本人根据多年的设计经验和实地调查,现对小区室外给排水设计常见问题做一分析总结。以供同仁们参考。 一、小区给水设计流量 关于居住小区的室外给水管道设计流量的确定,《建筑给排水设计规范》(GB50015-200
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小区园林景观效果不好,是不是这4点在作怪？
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随着人们的生活水平不断的提高，对于生活质量和环境的要求也不断提升，对于自然生活的向往也越来越强烈。有点规模的住宅小区园林景观变得越来越优美、宜人，但是还有很大一部分的住宅小区存在问题，过于多的小区在新建，忽视了景观的作用性，如果小区园林景观这4点没做好的话，那么这个小区是不合理的，想要改成这现象那就要想办法做到以下4点建议，第1点和第2点尤其重要，如今多大数楼盘都有这样的现象！ 1、首先现在楼盘太多，新建的速度也越快，植物种类与绿化模式比较单一 2、其次承包商盲目的保证绿化率，不正确的大面积铺设草坪现象 3、住宅小区园林景观小品体量小，缺乏艺术气息&n
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基于光纤入户技术的智能小区三网融合方案
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关键词： 物业管理资质
电机电缆选型
前言： 三网融合的目标在于将计算机网络、广播电视网络及电信网络相融合，形成一个全数字化统一的网络系统，支持包括数据、视像和话音在内所有业务的通信。 正文： 随着流媒体业务的进一步开发和推广，小区住户倾向于获得更高、更稳定、更可靠的上网速度，对网络带宽提出了新的需求。现有的小区宽带接入网均是基于同介质的，其中同轴电缆频带最宽，非屏蔽数据电缆次之，电话双绞线最窄。这3种物理介质原先分别适用于广播电视、计算机数据和电话信号的传输，于是由电视、数据、电话3种业务提供商分别建设的3种接入网，重叠在一个住宅小区，这不仅对社会资源造成极大的浪费，且较难提供长距离、高
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老楼房新装电梯，百余人家便利过年
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摘要：盼了十来年，住在市区上排雅庭居小区的高仲滔终于如愿坐上小区的电梯了，原本买了新房想搬走的他，决定继续在这里住着。今年1月24日，春季前，雅庭居小区5部电梯通过质检顺利开通，剩下5部还在施工，预计5月份全部开通。老楼有了电梯，雅庭居的居民们过了一个方便的新年。 装上电梯开开心心 业委会牵头 支持率近百 今年对上排雅庭居小区的居民来说是个值得庆贺的一年，因为盼了十多年的电梯加装终于实现了。据了解，雅庭居始建于2000年左右，小区共有10个单元，每单元9层，共有316户住户。 在雅庭居看到，电梯装在居民楼原有的井道里，采用钢结
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电梯供应与安装工程合同范本(73页)
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资料目录 第一部分 合同协议书 6 第二部分 合同通用条款 9 1 一般约定 9 1.1 词语定义 9 1.2 语言文字 11 1.3 法律 11 1.4 合同文件的优先顺序 11 1.5 合同协议书 12 1.6 图纸和承包人文件 12 1.7 联络 13 1.8 转让 13 1.9 严禁贿赂 13 1.10 知识产权 13 1.11 图纸和文件的保密 13 2 发包人义务 14 2.1 遵守法律 14 2.2 提供施工场地 14 2.3 协助承包人办理证件和批件 14 2.4 组织设计交底 14 2.5 支付合同价款 14 2.6 组织竣工验收 14 2.7 其他义务 14 2.
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[湖南]住宅小区建设项目可行性研究报告(投资估算财务分析)54页
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关键词： 可行性经济分析
经济分析实例
可行性研究报告
适用地区：湖南
建筑功能：住宅工程
结构类型：框剪
基础形式：桩基础
外墙装饰：面砖
有无编制依据：无
资料目录 第1章 总 论 3 1.1. 项目背景与概况 3 1.2. 主要技术经济指标 7 1.3. 问题与建议 8 第2章 项目投资环境与市场研究 9 2.1. 投资环境分析 9 2.2. 区域房地产市场分析 11 2.3. 销售预测 15 2.4. 营销策略 19 第3章 建设规模与项目开发条件 21 3.1. 建设规模 21 3.2. 项目概况现状 21 3.3. 项目建设条件 22 第4章 建筑方案 26 4.1. 设计依据 26&nbs
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BIM政策：2017年有何亮点？2018年发展趋势如何？
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2018年，越来越多关于BIM政策将会陆续推出，BIM技术将逐步向全国各城市推广开来，真正实现在全国范围内的普及应用。 2018年，越来越多关于BIM的推进政策将会陆续推出，BIM技术将逐步向全国各城市推广开来，真正实现在全国范围内的普及应用。从2014年开始，在住建部的大力推动下，各省市政策相继出台BIM推广应用文件，到目前我国已初步形成BIM技术应用标准和政策体系，为BIM的快速发展奠定了坚实的基础。2016年是BIM政策的井喷年，各地纷纷出台BIM推广意见。2017年，各地BIM政策的发布出现了新亮点，下面小编就简单分析下这些亮点，供大家参考。
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国家针对电采暖出台优惠政策
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电采暖使用的能源是电能，我们在使用电采暖的时候有一部分用户非常担心电费的使用问题，其实您大可不必太担心，电采暖在冬季取暖过程中可以申请享受国家用电优惠政策，国家电力优惠政策有助于电采暖的发展。RECOMMEND推荐阅读 国家电力优惠政策有助于电采暖的发展，电采暖是一种采用电力能源为房屋供暖的采暖方式，随着经济的发展，国家投入大力发展电力基础建设，电力供应已可充分满足人民生活的需求之外存有节余，电采暖做为一种安全、清洁、舒适的采暖方式，被国家及各地政府认定为有利于环境改善，对治理城市空气污染，提高居民生活质量有显著的作用，并且本着国家关于可再生资源持续发展的原则，各地区相关部分也都做出
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BIM政策2017有何亮点?2018发展趋势如何?
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2018年，越来越多关于BIM的推进政策将会陆续推出，BIM技术将逐步向全国各城市推广开来，真正实现在全国范围内的普及应用。 从2014年开始，在住建部的大力推动下，各省市政策相继出台BIM推广应用文件，到目前我国已初步形成BIM技术应用标准和政策体系，为BIM的快速发展奠定了坚实的基础。2016年是BIM政策的井喷年，各地纷纷出台BIM推广意见。2017年，各地BIM政策的发布出现了新亮点，下面小编就简单分析下这些亮点，供大家参考。 表1 2017年1月-2018年2月BIM政策大盘点 政策出台特点： 1、更加细致，更具操作性。
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新政策！消防管理人应依法取得注册消防工程
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关键词： 安全宣传教育培训
隐患排查治理
维修基金管理
9月2日，广东消防救援总队在官方网站（www.gdfire.gov.cn）正式对外公布《广东省消防工作若干规定（征求意见稿）》。 其中第十七条要求：火灾高危单位消防安全管理人应依法取得注册消防工程师资格，并报告市级消防救援机构。 广东省是各省市中关于消防安全管理方面积极响应的经济大省，在近年来各大小有关消防安全方面政策下达至目前维稳的情况下，终于率先从“鼓励聘用注册消防工程师”正式转正到“应依法取得注册消防工程师资格”。 此地方文件虽说目前处于征求意见稿状态，但广东省作为经济大省，加强消防安全管理迫在眉睫
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