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新《规划标准》的重大变化!! 限高80米、终结“高低配”!
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关键词: 控制性详细规划
城市总体规划
新版《城市居住区规划设计标准》已正式实施,住宅建筑高度控制最大值80m,彻底搅碎了开发商常用的“高低配”社区的美梦! 海南省已开始在海口、三亚主城区执行住宅限高80m政策,所以新标准对今后的房地产开发带来巨大影响! 了解以下8大要点,可指导设计院、开发商的居住区规划设计。 8大要点如下: 1、限定最大高度80m,终结高低配 (各级生活圈不超18层,居住街坊不超26层,高低配社区无法实现) 2、强化生活圈概念 3、用地面积计算规则变化 (各级生活圈算至道路中心线,居住街坊算至道路红
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内蒙古某小区三栋高低居民楼建筑电气工程施工组织设计(54页)
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关键词: 管内穿线配线
金属线槽安装
工程概括 配电系统 本工程从小区就近变电站引来一路220/380V电源,引至楼内总配电室,电缆埋深为距室外地坪-1.0m以下,过墙处加套管保护。计费:各户计量分别由各层计量表箱计量,楼道间和8、9、15楼电梯双路供电并单独设表。住宅用电指标:住宅用电表为200平米及以上8KW,180平米及以下为6KW,其余为2KW。供电方式:采用树干式供电。 照明设计展示
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透着温馨又不失时尚的住宅
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英文名称:Reveals a warm yet stylish home工程内容:实景照片位置:其他 家庭第一居所,70后夫妻两人需求:空间要简单、轻松、自然、随意、温馨但是又不失时尚和品味、储物空间要大、注重细节品味。在这个魔都紧张的工作节奏后,他们对简明、轻松、随意的居家环境表现出了明确的向往。设计师没有刻意的去定义这个空间的设计风格,而是一个前期就得多行业的跨度,进行调查落实,多方控局,反复推敲内在舒适性靠综合实现才能的完美任务。明与暗、需与实。设计师采用大面积灰色大理石配上明度相对明快的木色调点缀空间,使得整个空间轻松、简明、随和、温馨、时尚。粗矿纹理的家具配上北约的餐椅让空
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透着温馨又不失时尚的住宅设计案例分享
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关键词: 温馨时尚住宅设计案例
住宅平面布局
住宅室内设计方案
家庭第一居所,70后夫妻两人需求:空间要简单、轻松、自然、随意、温馨但是又不失时尚和品味、储物空间要大、注重细节品味。在这个魔都紧张的工作节奏后,他们对简明、轻松、随意的居家环境表现出了明确的向往。设计师没有刻意的去定义这个空间的设计风格,而是一个前期就得多行业的跨度,进行调查落实,多方控局,反复推敲内在舒适性靠综合实现才能的完美任务。明与暗、需与实。设计师采用大面积灰色大理石配上明度相对明快的木色调点缀空间,使得整个空间轻松、简明、随和、温馨、时尚。粗矿纹理的家具配上北约的餐椅让空间别有一番品味。卧室的一份质朴、一份典雅、灰色的背景墙纸、两幅小翠花油画的随意摆放、配上深蓝色的沙发
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商品住宅楼框架结构沉管灌注桩施工方案
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桩径:500以下
单桩承载力不小于:450KN
桩基类型:振动、振动冲击沉管灌注桩
本资料为商品住宅楼框架结构沉管灌注桩施工方案,共14页,格式为word。 工程概况: 桩身混凝土C25、C30,配6φ12, φ6.5@200螺旋环箍,间距2m设一加强箍φ12,钢筋笼长13.6m等,纵筋伸入承台600mm,桩的钢筋保护层厚度为50㎜。单打桩竖向承载力特征值取450kN,桩端进入持力层不得小于1.0米。 场地位于护城河边一级阶地前沿地带,地形东部略高,地形较平坦,施工现场三通一平工作已基本完成。 振动沉管灌注桩工艺的特点是:①能适应复杂地层,不受持力层起伏和地下水位高低的限制;②能用小桩管打出大截面桩(一般单打法的桩截面比桩管
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广州龙湖天奕的住宅景观
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项目名称:广州龙湖天奕的住宅景观 工程内容:实景照片 位置:广东 广州 当城市喧嚣在逐渐压缩着悠然空间时,龙湖天奕选择颠覆土地与景观的局限,独辟蹊径地创造出高低起伏的曲线艺术,为住户开拓了一片隐匿于府邸内、宏伟而大气的景致,丰富的空间比例层次营造出一种景在身外,人在景中,天人合一的超自然人居图。 往下,展示区内深藏着一处瀑布之内的“热带雨林”。地平线上只见几棵巨大的棕榈树,树冠如同一把巨大的绿伞,粗壮的枝干一直延伸至瀑布底部,足有6米多长,引人一探究竟。环形的瀑布直径达15米,循环水经水泵注入水槽,再从超过1800个喷
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北京天恒半山世家的住宅
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关键词: 天恒半山世家的住宅
北京赛瑞迪普空间设计
家装住宅装修设计
英文名称:Beijing Tianheng Banshan Family Residence 工程内容:实景照片 位置:北京 设计公司:北京赛瑞迪普空间设计 在四海为家的时代,昂扬的生活态度,是优雅与浪漫、狂放与绅士风度、过去与时尚潮流汇聚在一起的妙不可言。辜鸿铭在《中国人的精神》一文中这样论述:世界上似乎只有法国人最能理解中国和中国文明,因为法国人拥有一种和中国人一样非凡的精神特征叫作:美学的细腻。这种在美学上的深刻共鸣,成为打造本案的切入点。为营造一个蕴含文化气息的雅致空间,设计师以尊贵稳重的石材铺陈地坪,朴素精致的壁纸装饰墙
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住宅质量问题的30个关键节点
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工序节点1 建筑物外墙与散水坡、台阶、明沟留沉降缝 图示: 要求与做法: 1、散水坡、台阶、明沟本身按≤6m长度(总长度均分)留沉降缝。 2、外墙阴阳角位按450角留沉降缝。 3、散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔。 工序节点2 室外地面 伸缩缝 图示: 要求与做法: 1、伸缝纵向间距≤ 30m。 2、缩缝横向间距≤6m(总长度均分),做法详第三项。 工序节点3 室内地面 面留缩缝 图示: (一)地面 &n
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积累了30年的住宅质量通病图集,不收藏还在等什么?
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关键词: 风机盘管安装
住宅质量通病图集
质量通病图集
建筑施工技术
1.建筑物外墙与散水坡、台阶、明沟留沉降缝 要求与做法 1、散水坡、台阶、明沟本身按≤6m长度(总长度均分)留沉降缝。 2、外墙阴阳角位按45°角留沉降缝。 3、散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔。 2.室外地面留伸缩缝 要求与做法 1、伸缝纵向间距≤30m。 2、缩缝横向间距≤6m(总长度均分),做法详第三项。 3.室内地面楼面留缩缝 (一)地面 (二)楼面
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积累了30年的住宅质量通病图集,还不收藏还在等什么?
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关键词: 风机盘管安装
质量通病图集
工程质量通病
工程质量验收
质量验收规范
重点项目1. 建筑物外墙与散水坡、台阶、明沟留沉降缝 要求与做法 1、散水坡、台阶、明沟本身按≤6m长度(总长度均分)留沉降缝。 2、外墙阴阳角位按45°角留沉降缝。 3、散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔。 重点项目2. 室外地面留伸缩缝 要求与做法 1、伸缝纵向间距≤30m。 2、缩缝横向间距≤6m(总长度均分),做法详第三项。 重点项目3. 室内地面楼面留缩缝 (一)地面 
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住宅的30个防水施工关键节点
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住宅的30个防水施工关键节点工序节点1 建筑物外墙与散水坡、台阶、明沟留沉降缝 图示: 要求与做法: 1、散水坡、台阶、明沟本身按≤6m长度(总长度均分)留沉降缝。 2、外墙阴阳角位按450角留沉降缝。 3、散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔。 工序节点2 室外地面 伸缩缝 图示: 要求与做法: 1、伸缝纵向间距≤ 30m。 2、缩缝横向间距≤6m(总长度均分),做法详第三项。 工序节点3 室内地面 面留缩缝 图示
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[成都]现代田园式高品质高层住宅及洋房建筑设计方案文本(含59张CAD)
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住宅类型(型体):酒店式公寓商业:有高度类别:高层建筑结构形式:钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构:框架剪力墙图纸深度:方案(初设图)项目位置:四川设计风格:现代风格设计流派:现代图纸格式:JPG图纸张数:30张设计时间:2013年建筑面积:249636.46㎡用地面积:63011㎡容积率:2.99建筑密度:24.98%绿化率:30%建筑高度:94.80 m地上层数: 29 层效果图:有机动车辆停车位:1864个非机动车停车位:2053个内容简介 设计说明:本案着力于ARTDECO式花园洋房灵活的空间形成丰富变化的立面,同时执着于每个细部设计。红砖、线条、沉稳的基座,配以欧式庭院的水景、绿
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住宅通病详细图集(图文详解)
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关键词: 窗台压顶图集资料
窗台压顶图集案例
工序节点1 建筑物外墙与散水坡、台阶、明沟留沉降缝 图示: 要求与做法: 1、散水坡、台阶、明沟本身按≤6m长度(总长度均分)留沉降缝。 2、外墙阴阳角位按450角留沉降缝。 3、散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔。 工序节点2 室外地面 伸缩缝 图示: 要求与做法: 1、伸缝纵向间距≤30m。 2、缩缝横向间距≤6m(总长度均分),做法详第三项。 工序节点3&n
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住宅+公共卫生间设计要点总结
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第一部分:住宅卫生间设计 一、概述 住宅一般都设有卧室、厨房、卫生间等功能空间,卫生间是家庭生活卫生和个人生活卫生的专用空间,当代人们对卫生问及其卫生设施的要求越来越高,卫生间设计成为住宅设计的重点,且设计也朝着日趋精、善、美的方向发展。 卫生间(bathroom)——供居住者进行便溺、洗洁、盥洗等活动的空间。 二、规范要求 1、卫生间的布置 (1)、每套住宅应设卫生间,第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁具,不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定: A、设便器、洗浴器(浴缸或喷
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万科靠这27张节点图,彻底解决住宅质量通病
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万科宅宅的整体质量做的好,各大房企,来了一波又一波参观的,都没学会,何也? 看外观与表面工序没用,只有掌握万科积累了30年的质量通病防治图集,才是做好工程的王道 工序节点1 建筑物外墙与散水坡、台阶、明沟留沉降缝 图示做法 要求与做法 1、散水坡、台阶、明沟本身按≤6m长度(总长度均分)留沉降缝。 2、外墙阴阳角位按450角留沉降缝。 3、散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔。 工序节点2 室外地面留伸缩缝 图示做法 要求
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室内设计配上怎样的软装才算精致?
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「软装设计师」 Claude Cartier 克劳德·卡地亚这个来自法国里昂的室内设计师,以 「软装设计师」 Claude Cartier 克劳德·卡地亚这个来自法国里昂的室内设计师,以优雅、时尚、前卫的设计风格著称,特别在家居设计、餐厅设计和展厅设计方面尤为出众。 正因如此,她的合作伙伴都是相当顶级的家具品牌,比如 Baxter、B&B、Moroso…… 克劳德·卡地亚 Claude Cartier 她的设计中总是待着强烈的浪漫法式韵味,利用前卫的家具搭配充满艺术个性的
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住宅工程超高支模施工方案(通过专家论证)
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高度类别:高层建筑结构形式:钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构:框架模板材料:竹胶合板模板模板体系:大模板主要部位:底板,楼板,剪力墙特殊模板支撑:超高支模楼板支撑架:扣件式模板计算书:梁模板,支撑架编制时间:2012年施工主要设备:电子经纬仪、精密水准仪、全站仪一台、自动安平水准仪、红外线水准仪、激光垂直仪、对讲机、检测板手施工重点难点: 撑高度较大,最高部分高度为16.480m 资料目录 一、编制依据 1 二、工程概况 1 (一) 工程简介 1 (二) 结构概况 5 (三)本工程超高大模板支撑体系特点: 8 三、高支模体系设计总思路 8 (一)水平杆设置 8 (二)剪刀撑设置 8 (三
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[广东]住宅工程地下室模板施工方案(3.3m)
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高度类别:多层建筑结构形式:钢筋混凝土结构模板材料:木模板主要部位:梁,底板,楼板楼板支撑架:扣件式模板计算书:板模板,支撑架编制时间:2012年施工主要设备:电锯、线坠、锤子、经纬仪、白线、钢管、铁丝等施工重点难点:模板及其支架的结构设计,力求做到结构要安全可靠,造价经济合理。内容简介 梁模板(扣件钢管架):面板采用18mm胶合面板60×80木方(内楞)现场拼制,圆钢管48×3.5(外楞)支撑,采用可回收m12对拉螺栓进行加固。梁底采用50×100木方支撑。承重架采用扣件式钢管脚手架,由扣件、立杆、横杆、支座组成,采用φ48×3.5钢管。钢材强度等级Q235-A,钢管表面应平直光
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