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[分享]万科结构设计技术标准资料下载

发表于2019-05-17

标签：万科结构设计技术标准资料万科结构设计技术标准讨论万科结构设计技术标准视频

万科结构设计技术标准专题为您提供万科结构设计技术标准的相关资料与视频课程，您可以下载万科结构设计技术标准资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社结构设计热点推荐。

解读16G图集在结构设计中的应用立即试听

学员数 4257 好评率 100.00%

关键词： 16G101 钢筋平法图集

万科结构设计技术标准资料下载-解读16G图集在结构设计中的应用

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万科结构设计100条标准（2015收藏版）查看详情

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万科结构设计技术标准资料下载-万科结构设计100条标准（2015收藏版）

第一部分结构形式与材料限额标准第一节住宅以上备注： A. 住宅层高为2.9米，无地暖。 B. 钢筋含量的调整：抗震等级为6度时，钢筋含量降低3~5kg；抗震等级为8度时，钢筋含量提高5~7kg。 C. 结构限额设计变更指标：别墅、多层为已完工作量1.1%；小高层为1.0%；高层为0.8%。 D. 地上指标列入设计合同条款，若低于限额指标，则按比例奖励设计人员；若超过限额指标的5~7%，则根据实情对设计单位及项目公司处以一定数额的罚款。罚款条款在签定合同时确定。 E. 表中地下指标为参考指标，具体工程应根据

万科建筑结构设计与审查标准干货（下）！查看详情

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三.框架结构设计技术措施首要：方案要合理。建筑设计仔细：选用及采用。“图号编号”2622.3（2623）。隔月日期以出图日期为准。建筑说明： 1：单位。 2：设计依据：（建筑面积及层数；耐火等级及生产类别，防水等级及防水层耐用年限，安全等级，设计使用年限，抗震设防烈度，抗震设防类别，等） 3：标高。 4：结构形式。 5：墙体。 6：门窗。 7：楼梯栏杆。 8：埋件。 9：油漆。 10：施工。 11：工程做法：要与整个建设项目一致（门窗洞口

万科建筑结构设计与审查标准干货（上）！查看详情

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万科结构设计技术标准资料下载-万科建筑结构设计与审查标准干货（上）！

一.普通砖混结构设计技术措施 1. 结构设计说明见框架结构设计技术措施2. 各层的结构布置图，包括: (1).预制板的布置(板的选用、板缝尺寸及配筋)。标注预制板的块数和类型时, 不要采用对角线的形式。因为此种方法易造成线的交叉, 宜采用水平线或垂直线的方法, 相同类型的房间直接标房间类型号。应全楼统一编号，可减少设计工作量，也方便施工人员看图。板缝尽量为40, 此种板缝可不配筋或加一根筋。布板时从房间里面往外布板, 尽量采用宽板, 现浇板带留在靠窗处, 现浇板带宽最好≥200(考虑水暖的立管穿板)。如果构造上要求有整浇层时, 板缝应大于60。整浇层厚50, 配双向φ6@250,

万科最新结构设计100条标准（第二部分）收藏版查看详情

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第二部分结构设计总则第一节结构设计一般原则1．必须严格执行规范中的强制性条文，不得有任何违反。2．结构形式一般采用钢筋混凝土结构。3．结构方案应合理，应兼顾安全与成本，即在保证结构安全的前提下坚持成本最优原则。4．构件尺寸及配筋若不是计算和概念设计需要，应取规范中较低值。第二节各业态活载取值要求除严格执行《建筑结构荷载规范》外:1. 商业步行街中独立商铺楼面使用荷载取4.0kN/m2。2. 会所中健身房、舞厅使用荷载取4.0kN/m2，其余取2.0kN/m2。3. 独立地下车库顶板荷载应根据景观布置图或文字说明分块计算，并满足《种植屋面工程技术规程》取值标准。顶板活载取值：绿

重磅干货：万科最新结构设计标准（2015）查看详情

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第一部分结构形式与材料限额标准第一节．住宅以上备注： A. 住宅层高为2.9米，无地暖。 B. 钢筋含量的调整：抗震等级6°时，钢筋含量降低3~5kg；抗震等级8°时，钢筋含量提高5~7kg。 C. 结构限额设计变更指标：别墅、多层为已完工作量1.1%；小高层为1.0%；高层为0.8%。 D. 地上指标列入设计合同条款，若低于限额指标，则按比例奖励设计人员；若超过限额指标的5~7%，则根据实情对设计单位及项目公司处以一定数额的罚款。罚款条款在签定合同时确定。 E. 表中地下指标为参考指标，具体工程应根据地勘

万科集团住宅结构设计控制要点立即下载

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万科结构设计技术标准资料下载-万科集团住宅结构设计控制要点

（一）住宅结构设计控制要点原则：经济、合理、安全、优化一.选用的标准图集及技术措施：为统一出图的质量，建议采用以下标准图集、技术措施：《混凝士结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图（现浇混凝士框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构）》二.设计单位注意事项： 1.从方案到施工图设计，设计单位需向甲方提供各专业至少3次以上过程文件（以图形、表格或文字方式），时间为方案确定、初步设计提交正式文件前、施工图设计提交正式文件前，结构专业提供的内容包括： 1）分析与设计参数定义；

万科[建筑结构设计与审查标准]全套干货.首放查看详情

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万科结构设计与审查标准 1.万科普通砖混结构设计技术措施 2.万科普通砖混（纯剪力墙）住宅设计技术措施 3.万科框架结构设计技术措施一.普通砖混结构设计技术措施 1. 结构设计说明见框架结构设计技术措施2. 各层的结构布置图，包括: (1).预制板的布置(板的选用、板缝尺寸及配筋)。标注预制板的块数和类型时, 不要采用对角线的形式。因为此种方法易造成线的交叉, 宜采用水平线或垂直线的方法, 相同类型的房间直接标房间类型号。应全楼统一编号，可减少设计工作量，也方便施工人员看图。板缝尽量为40, 此种板缝可不配筋或加一根筋。布板时从

万科混凝土施工标准化，乙方技术天黑请闭眼查看详情

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1 目的：明确混凝土施工工艺控制流程，提升混凝土工程实体及观感质量。 2 适用范围：适用于佛山公司所有在建及新建项目。 3 编制说明本标准做法要求所有在建及新建项目均按此做法执行。 4、混凝土标准做法 4.1原材料n 水泥:采用普通硅酸盐水泥（大体积混凝土必须采用矿渣硅酸盐水泥），用量≥300KG/M3.n 粉煤灰：粉煤灰等级不低于Ⅱ级，掺量控制在20%以内，粉煤灰取代水泥率：1、使用普通硅酸盐水泥时不超过15%。2、使用矿渣水泥时不超过10%。n 塌落度：人工浇筑≤100mm

只三分钟，就学会行业老大的结构设计成本控制绝招查看详情

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关键词：结构设计成本控制结构体系的确定

万科结构设计技术标准资料下载-只三分钟，就学会行业老大的结构设计成本控制绝招

本期内容提要①结构成本平均数据 ②设计过程中必须控制的关键环节 ③结构成本控制的技术关键点第一部分：结构成本的平均数据 ①混凝土等级提高一级，单价提高5%～8% ②地面以上含钢量35～90kg/m2 ③地面以下含钢量110～200kg/m2 ④基础与桩基25～120元/m2，平均60元/m2 第二部分：设计中关键环节 ①结构体系的确定及主要平面布置图 ②基础的选型及设计图 ③电算模型及计算系数的取值 ④标准单元的梁板截面及配筋图 ⑤地下室的布置及梁板配筋图

万科地产设计标准立即下载

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关键词：万科工程设计统一技术标准总平面规划要点配套商业技术要求

万科结构设计技术标准资料下载-万科地产设计标准

简介：一、编制目的 1. 结合万科房地产集团独有的开发模式和经验，通过对国家标准未涉及到的总结提炼形成了万科住宅统一技术标准。本标准针对万科住宅项目存在的主要问题进行针对性编制，作为设计研发三创工作第一阶段核心成果。 2. 该标准将作为集团项目设计、施工等工作的技术依据，与成本标准、营销标准共同构成万科产品标准。 3. 该标准每年修订一次，由研发中心负责起草、修订，技术决策小组审核，各相关中心、项目公司执行。二、适用范围本措施适用于万科地产集团开发的住宅项目，承接万科地产集团开发项目的设计施工单位，在施工中应按照本措施和当地的相关规定及技术

绝对干货！揭秘万科领先行业的核心工程建造技术查看详情

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做好每个细节，筑就万家的心态，为客户奉上精雕细琢、绿色环保的品质住宅，为人们营造温馨舒适的居住环境，人们能在安全可靠的家居建筑中享受生活的美好。六大精工标准细节更胜一筹精筑楼体模型·加码安居生活人居升级不是纯粹的高楼叠加，万科承袭低密改善人居使命，从建筑第一步就开启了品质奠基之路，施工现场实拍图万科首先采用铝合金模板体系，在工厂预制生产钢筋混凝土构件，再进行装配固定，保证建筑主体

万科住宅单体建筑标准化设计标准要求（全套·干货）查看详情

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万科等地产大鳄始终以产品标准化来实现住宅产品的快速复制与普适性，以快速复制来来快速占领市场空白，那么地产大鳄的标准化设计是什么呢？请看下面分享？ 1住宅入口标准设计 1、不设入户花园的做法（1）入户门外暗装门铃按钮，底边距地1.30m；距门洞边0.25m；室内门铃明装，底边距地2.30m。（2）入户门应具备防盗功能，门洞高2100mm，门洞宽按两种考虑，子母门宽1300mm，单扇门宽1000mm（门扇净宽900mm）。（3）避免入户门正对户内卫生间门或户外管井门。（4）入户门应设墙垛，垛宽不小于50mm，可能情况下

万科地下室防渗漏节点做法，技术交底查看详情

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『渗漏问题』是关乎品质的最大痛点，万科始终以房屋零渗漏的高标准，作为品控管理的目标和方向...... 地下室、露台、外窗… …那些客户见不到的部位的防渗漏设计和施工细节也尽有其章。今天就给大家分享《万科防渗漏技术措施》上篇：万科防渗漏的关键四步万科零渗漏第一步设计前端预控——图纸审查万科有完善的防渗漏标准体系，更有防渗漏前端审核制度，这样就确保了施工图防渗漏设计合理、无缺陷，实现防渗漏体系要求在施工图纸中全面落地。万科零渗漏第二步防渗漏样板引路万科零渗漏

万科景观设计&施工全过程管理标准（干货.整套）查看详情

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第一部分：万科景观设计流程 1.目的为规范设计部景观设计与施工阶段工作的操作程序，加强对工作中各环节的监控，达到确保设计、工程质量、进度，控制成本的目的。2.适用范围适用于设计部景观设计、景观建设施工现场配合等各阶段的工作流程管理。3.术语和定义3.1.景观工程：指园建工程、绿化工程、景观水景工程、景观照明工程的总称。3.2.景观家具：用于室外环境的户外配套设施及装饰物品，包括雕塑品、户外凳、椅、遮阳伞、垃圾筒、景观灯具、花钵、儿童游戏设施、指示牌。3.3.景观零星部品：指为营造销售环境氛围、在销售开盘中或后续整改中使用的景观饰品及用于销售环境的可移动植栽。4.职责4.1

万科全套防水防裂体系，技术分享查看详情

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1、地下室防水做法地下室地面按照6m×6m设置4×20（宽×深）缩缝，内嵌聚氨酯油膏密封。 1.1、地下室、半地下室挡土墙防水建筑做法通用说明：适用内侧为室内（如私家住宅、车库、功能房、架空活动区）挡土墙，当室外地坪不在同一标高时，注意现场确定防水收头位置，防水层收头处设20*20凹槽。构造做法： 1、回填土夯实，密实度达93%； 2、6厚挤出式发泡PE保护层； 3、2厚聚氨酯防水涂料（高度超过室外完成面不小于500，超出地坪部分洒石米，抹灰需满挂15*15镀锌钢丝网，钢丝直径为0.7mm，钢丝网高出凹槽100）；

万科购物中心的技术特点查看详情

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2016年11月，天华参与设计的上海七宝万科中心投入运营，这也是天华近十年前，签约的第一个大型商业项目。随着天华在大型公建领域的蒸蒸日上，万科七宝广场，算是一份迟来的礼物。在项目设计到施工整个过程中，天华结合项目方不断提升的概念设计以及运营方式，技术牛们用尽洪荒之力，解决过程各节点遇到的问题，努力为人们创造一个具有愉悦体验的时间型消费场所。七宝万科广场着实称得上是“长跑项目”了，从拿到项目到确认建筑模型平面图，再到现在落成对外迎客，已历经近十年的变化。在这漫长的过程中，即便遇

万科城游牧式PC厂，大幅降低预制构件成本查看详情

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近几年，PC构件厂如雨后春笋般在全国各地拔地而起，国内30多家建筑工业化产业基地相继落成，这种现代建筑产业正逐步占领市场，并成为建筑产业化的支柱。然而，产业化基地的建设周期较长，一次性投入的费用大，对于住宅产业化发展相对滞后的地区而言，基地建成后的产能过剩问题始终无法找到有效的解决方法。因此，产业化基地生产PC构件的模式在西北地区受到了很大的限制。为了解决上述问题，同时，降低构件运输成本，中天五建公司在可重组生产系统思想的指导下，决定采用游牧式生产模式进行预制构件的生产施工，争取以最短的系统调整时间、最佳的经济效益、最小的设备费用完成预制构件的生产任务。

万科30年总结，形成万科最易产生错误的172个设计关键点！查看详情

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内容提要万科集团针对现有设计中一些常见问题作一总结，杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现，提高设计施工质量，减少不必要的损失，提高万科全部产品线的品质。第一部分建筑设计容易出现的设计问题消防设计【6大问题】存在问题1：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。存在问题2：电梯前室开窗面积不够3平方米。解决措施：按照规

万科施工图设计审图重点及关键部位的管理查看详情

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来源：房地产精英讲堂内容提要目录一、建筑专业施工图设计审图重点及关键部位的管理 1.大原则 2.装修图纸 3.提交精装修的主要材料样板二、各专业配合装修的审图重点及管理 1、总平面图审核要点 2、建筑结构审图重点及关键部位的管理 3、电气专业审图重点及关键部位的管理（灯光、照度、控制回路） 4、暖通专业审图重点及关键部位的管理 5、给排水专业审图重点及关键部位的管理 6、配饰审图重点及关键部位的管理建筑专业施工图设计审图

万科集团设计阶段成本优化的重点关键点查看详情

浏览数：779

内容提要成本控制是项目管理核心工作之一，而设计阶段具备项目成本的最大可控性和最大决定权，是成本控制的关键。设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面的安排，也是对楼盘建设进行规划的过程。技术先进、经济合理的设计能使项目建设缩短工期、节省投资、提高效益。成本控制在设计阶段（包括选材用料）占有70%～80%的份量，因此在设计阶段应选择客户认可价值与支付代价最大差值的方案与部品，不宜单纯追求效果，也不宜片面追求低成本。万科要求，在各阶段设计和单项设计中，都应持续地开展方案优化工作，比较不同设计方案的所带来品质、效果、成本、效益等方面的差异，同时还要考虑物业维护成本、客户使用

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