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发表于2019-04-17

标签：成本控制与优化设计资料成本控制与优化设计讨论成本控制与优化设计视频

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成本控制与优化设计的关系主要内容：一、投资决策阶段 1.组织优秀的项目团队 2.进行详细的成本分析二、设计阶段 1.根据项目定位确定合理的容积率 2.做好设计方案的评审，加强设计方案优化 3.实行限额施工图设计 4.加强设计质量检查监督，减少设计变更费用三、招投标与合同洽商阶段 1.做好招投标工作的几个主要措施 2.合同管理体系中的成本控制四、施工阶段的成本控制 1.加强设计变更、现场签证的监督和管理 2.加

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房地产开发企业在项目的设计与施工进行成本控制！！！查看详情

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摘要：文章从工程设计、项目实施等方面简单阐述了如何对开发项目进行成本控制和管理。　　引言　　在市场经济时代，当某一高档消费品的市场日趋完善成熟的时候，市场竞争主要表现为价格的竞争。商品住宅作为一种特殊商品，当基本的元素如房型、环境、外形等都已被市场理性选择，在如今房地产市场十分规范的情况下，价格战将是一种趋势，这时成本管理的有效与否直接关系房地产企业赢利的空间大小，必将成为市场竞争中更为现实的手段和方法。随着全球金融危机的不断扩大，如何加强开发项目的成本控制显得尤为重要。　　合理有效地控制房地产项目开发成本，贯穿于项目投资决策阶段、设

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精装住宅户型空间优化设计（139页）立即下载

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关键词：精装住宅户型空间设计户型优化设计原则住宅精装项目设计房地产户型设计

精装住宅户型空间优化设计，主要内容包括：一、房地产精装的市场定位与原则（一）、精装修的市场定位---提升对精装价值的认知能力（二）、精装修的项目定位分析----提升市场研究的能力（三）、户型优化设计的原则----提升把握客户需求的能力二、住宅精装项目的设计与管理（一）、户型优化设计的操作技巧---提升精准产品定位的能力（二）、分类设计案例分析（三）、精装设计项目程序化管理---提升精装设计管理的能力（四）、户型优化设计的成本关系---提升精装成本控制管理的能力（五）、总结与回

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中海地产“窗积比•墙积比”设计优化与成本控制数据查看详情

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中海地产标准化研究技术标准住宅设计板块：户型门窗设计窗积比、墙积比面积计算标准窗积比、墙积比计算规则说明一、应用目的：统一指导墙积比、窗积比计算，是服务于建筑师的计算细则，用于规划设计管理工作中，特别是前期规划及户型和立面设计工作中，对方案的墙积比和窗积比两个指标的把控，最终以达到优化设计、建筑节能和成本控制的目的。根据该细则所得出的数据不能直接应用于工程结算。二、应用范围：标准层平面三、基本公式：窗积比=标准层外墙窗开窗面积/标准层平面建筑面积墙积比

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房地产开发工程成本控制精细化管理（97页）立即下载

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关键词：房建项目管理项目成本管理

内容简介第一章房地产开发工程成本管理任务、管理理念和组织分工　　1、新形势下房地产开发工程成本管理的、新形势下房地产开发工程成本管理的新任务。　　2、工程成本管理中的管理理念介绍。　　3、正确理解“省钱”和“花钱” 　　4、合理的工程成本控制的组织分工　　…… 　　工程成本管理中的管理新理念介绍：　　新的工程成本管理的理念为：工程成本管理是一项科学系统管理工程，采用“全过程”成本管理方法，成本控制应该贯穿在工程建设各阶段，在项目定位、规划设计优化、招投标及工程建设实行各环节做重点控制，并贯彻“精细化”管理的理念，采纳有效实现“防三超”现象，并为项目建设争取更大的效益。新的

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[金地集团]地下车库成本优化设计导则（共125）立即下载

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【金地集团】地下车库成本优化设计导则（共125页），PDF格式目录：序言 1 一、房地产形势二、地下车库的重要性第一章、总则一、目的二、适用范围三、支

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结构成本控制的管理思路和技术方法查看详情

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关键词：结构成本控制的管理思路和技术方法结构成本管理的技术关键点地下室结构超长的解决办法

大多开发商仅从经济指标上对结构成本进行控制，极端强调结构成本的控制——含钢量、含混凝土量越低，结构设计越优秀。但结构成本的降低必然会导致结构安全储备的下降。那么如何在中间找到一个有效的平衡点使得成本得到有效控制的同时使得建筑品质达标？结构成本必须是房地产商最应关注的成本！一、结构成本的管理思路及方法 1、必须对整个设计和策划的全过程进行管理前期策划：地质的考虑规划阶段：建筑物的排放方案阶段：结构的可性及合理性、避免返工扩初阶段：结构方案的优化施工图阶段：

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建筑钢结构设计立即试听

学员数 917 好评率 98%

关键词：钢结构施工图钢结构桁架设计 STS门式刚架设计 pkpm软件

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[硕士]吐鲁番网通城域网传输项目优化设计与管理控制[2009] 立即下载

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成本控制与优化设计资料下载-[硕士]吐鲁番网通城域网传输项目优化设计与管理控制[2009]

内容简介学科专业：项目管理　　授予学位：硕士　　学位授予单位：北京邮电大学　　学位年度： 2009 　　下载PDF阅读器　　IT项目管理是现代管理科学的重要组成部分，它运用系统科学原理对工程建设项目进行计划、组织、实施和控制，这种系统管理方法正日益引起从事通行行业工程建设者的重视，已被广泛的应用于通信工程建设上。本文作者将在学校所学项目管理专业的理论和方法引入自身从事的通信网络建设工程项目管理领域，加强项目立项、可研、风险控制、投资回报分析及质量管理控制等方法的应用，对于改变自己过去传统的管理模式，适应当今时代通信企业的生存和发展，提高吐鲁番网通公司整体创新能力和综合

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成本控制之“结构设计”、“装饰设计”||问题&对策查看详情

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1成本控制之《结构设计》篇 1存在问题　　1、各建筑单体结构形式的选型：建筑单体结构的形式依据不同的房屋类别、高度、抗震等级可以有不同的选择。不同的选择对于造价的影响较大。　　比如多层(六层以内含六层)宿舍楼采用砖混结构与采用普通钢筋砼框架结构来说，每平米造价明显不一样;而异型柱砼框架结构相比一般框架结构，同样对造价造成影响; 　　2、基础结构形式的选型：不同的基础形式或是同类基础的不同选型，均对造价的影响较大。设计单位对于基础形式的选择往往过于简单及保守。　　比如可以采用浅基础的却采用桩基础;可以采用三桩承台的却采用四桩承台

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房地产精装住宅户型空间设计概念详解（图文丰富）立即下载

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资料介绍：第一部分：房地产精装的市场定位与原则一、市场、项目定位（一）：精装修的市场定位---提升对精装价值的认知能力（二）：精装修的项目定位分析----提升市场研究的能力（三）：户型优化设计的原则----提升把握客户需求的能力第二部分住宅精装项目的设计与管理（一）：户型优化设计的操作技巧---提升精准产品定位的能力（二）：分类设计案例分析（三）：精装设计项目程序化管理---提升精装设计管理的能力（四）：户型优化设计的成本关系---提升精装成本控制管理的能力 .

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江门益承国际广场项目BIM应用总结立即下载

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关键词： BIM技术应用江门益丞国际 BIM优化设计

【本资料为江门益丞国际广场项目BIM应用总结，doc格式，共8页】内容概述：本文以江门益丞国际广场BIM示范工程为载体，通过BIM技术与工程实际应用相结合，经过一系列的探索与应用，为今后使用BIM技术提供参考意见，提高BIM针对现场的实用价值。BIM技术具有在文档管理、碰撞检查、优化设计、钢筋复杂节点、机电管线综合、运维管理、平面布置、成本控制、进度管控等方面的应用点，为项目节能减排、降本增效提供技术支持。重点内容： 1：引言 2: 工程背景 3：BIM技术应用 4：结语结构冲突报告样板&nb

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碧桂园工程管理、成本管理策略超全总结，拿来就能用查看详情

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关键词：碧桂园工程管理策略成本管理策略

01一、知名地产工程管理篇1、知名地产工程质量管理解析 2、知名地产工程质量管理指引管控策略1：总部技术支持管控策略2：质量评估制度管控策略3：质量考核激励机制管控策略4：质量的事前控制措施管控策略5：质量的事中控制措施管理策略6：质量问题整改控制措施十项重点质量问题处罚办法工程质量对承包、监理处罚措施 02二、知

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住宅地下车库设计优化全策略查看详情

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关键词：民用建筑设计民用建筑设计通则

住宅地下车库设计优化全策略 >>>> 导读地下车库已经成为开发项目中不可或缺的配套设施，根据经验，地下车库建安成本所占比例较大(以北京地区为例，其比例约占13%~18%)，虽然随着市场需求的增加，可售车位正逐步由售价不高销售利润低甚至赔钱的状态向高利润过渡，但地下车库属于配套设施，在满足功能需求的情况下尽可能的减少不必要投入，具有很重要的现实意义。而近年来，从多个项目的开发实践中发现，地下车库的设计存在很多不尽合理的问题，比如柱距不合理、车道宽度偏大、坡道

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实用基坑避险要领，及时发现这些问题查看详情

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深基坑支护工程中，如果处理不当，可能因很多问题导致基坑坍塌、滑坡、突涌等事故。为确保基坑工程安全，下面这些事故因素不可不防。一、勘察类问题工程地质数据差别大施工过程中工程地质情况与原设计差异较大，仍按照原设计要求进行施工。工程地质条件的复杂性使工程施工未能达到设计要求，而监测等施工动态反馈信息不及时或有误，导致施工中盲目遵循原设计方案，开挖中没有对基坑的沉降量和位移量进行观测或没有对所测的资料进行分析、研究。在基坑开挖过程中，对工程周边环境可能施加的可变荷载未加考虑等。二、设计问题

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住宅地下车库设计优化全策略！查看详情

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关键词：建筑施工图设计设计院级施工图标准施工图制图画法 AutoCAD天正施工图设计绘制速成

转自公众号：知名地产设计汇(id:Sinooceanland-Design) 地下车库优化地下车库建安成本所占比例较大(北京地区比例约占13%~18%)，可售车位正逐步由售价不高销售利润低甚至赔钱的状态向高利润过渡，如何平衡地下车库投入产出，减少不必要投入，具有很重要的现实意义。整体来说，在地下停车数量为固定值时，设计阶段的优化主要着眼于减少车均面积和控制建安成本。下面主要围绕这两个方面分析其影响因素和控制要点。 1地下车库车均面积控制车均面积（㎡ /辆）＝地下车库面积÷地下车库停车数注1：在本研究

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中铁地铁施工中的“BIM秀” 查看详情

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BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。基于BIM技术在建设施工中的优越性条件，当前许多业主单位、设计单位及施工企业愈加重视，BIM技术应用已是大势所趋。热衷于技术创新的中铁上海局集团二公司建设者，依托在建地铁项目强化BIM技术应用水平，打赢了一场又一场BIM技术攻坚战，成果颇丰。运用BIM技术模拟场景漫游施工现场机电安装BIM首试水，初尝甜果2012年中

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建筑师的夹心饼---地下车库设计要点查看详情

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地下车库已经成为开发项目中不可或缺的配套设施，根据经验，地下车库建安成本所占比例较大(以北京地区为例，其比例约占13%~18%)，虽然随着市场需求的增加，可售车位正逐步由售价不高销售利润低甚至赔钱的状态向高利润过渡，但地下车库属于配套设施，在满足功能需求的情况下尽可能的减少不必要投入，具有很重要的现实意义。而近年来，从多个项目的开发实践中发现，地下车库的设计存在很多不尽合理的问题，比如柱距不合理、车道宽度偏大、坡道宽度偏大、出入口数量偏多、行车方式不合理、附属设施挤占停车位、车库轮廓线设计不合理等增加了车库的无效面积和投入，有的项目车均面积甚至高达60平米，很大程度的增

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