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吉林省某地建筑群(商业住宅地下车库人防工程)建筑组织设计方案
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工程概括 本工程为我公司承建的XX一期A、B区,位于xx街交汇处建设单位为吉林XX有限公司长春分公司,监理单位为吉林省xx有限责任公司,施工单位为XX建工集团。本工程建筑性质包公建、商业、住宅、地下车库、人防工程。建筑结构为框架剪力墙结构,所有楼板为现浇 穿线工程施工方法 穿线之前我们将根据管径的大小选择钢丝扫管,个别干管部位采用钢丝绳扫管,尽量避免抠凿现象。管路扫通后方可进行穿线。穿线工程施工方法:电线穿管前,我们将清除管内杂物和积水。管口设置保护措施,钢管加护口,再次处理一下毛刺,防止剌线。不进入接线盒(箱)的垂直管口穿入电线后,管口随即密封。当采用多相供电时
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小高层住宅及地下车库项目岩土工程勘察报告
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本资料为小高层住宅及地下车库项目岩土工程勘察报告,2016,PPT格式,共30页。 工程概况: 本项目包括1栋38层(171.0m)超高层写字楼、1栋55层(243.6m)超高层写字楼、4栋49~58层(164.7~193.1m)超高层住宅楼、1座6~7层(34.6~53.0m)大型商业综合体(局部3~4层)、若干1~2层商业及1个4层整体地下室,拟建项目总建筑面积约69.8万m2。 该项目正负零21.2m,地面标高取20.5m,负一层底板面标高-6.5m,负二层底板面标高-10.2m,负三层底板面标高-14.2m,负四层底板面标高-18.2m。 基坑开挖面积为65000平
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知名地产丨江西大型住宅小区智能化设计方案
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关键词: 安防报警系统
网络监控系统
弱电方案设计
本项目规划总用地面积380087.89㎡,总建筑面积914053.82㎡,其中地上建筑面积684158.20 ㎡,地下建筑面积229895.62㎡。项目主要由住宅、综合楼、幼儿园、影城、商业等组成。机动车停车位5693个(小区地面停车位0个,地下车库停车位5693个),居住户数5235户。 本期设1个监控机房,设在首期消控中心在C12#楼首层,面积为96.09㎡,布局较方正,内部没有剪力墙。监控中心与消防控制室合用。 知名地产丨江西大型住宅小区智能化设计方案 机房工程 智能化防雷系统 电子巡更系统功能参数&n
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某住宅小区二期地下车库工程基坑支护(土钉墙) 设计、施工方案
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关键词: 岩土施工方案
基坑开挖支护
项目类型:住宅建筑基坑深度:10.91m建筑基坑支护形式:土钉墙支护建筑基坑监测项目:(坡)顶水平位移基坑支护施工详图、示意图:5张以下基坑开挖支护施工方案编制时间:2007年资料目录 第一章 前 言 1 第一节 编制说明 1 第二节 编制依据 1 第三节 工程概况 2 第二章 工程管理目标 5 第一节 工程质量目标 5 第二节 工期目标 5 第三节 文明安全施工目标 5 第四节 环保目标 5 第三章 设计方案概述 6 第四章 施工准备、计划及部署 7 第一节 施工准备 7 第二节 施工部署 9 第三节 项目管理组织机构 9 第五章 各分项工程施工 11 第一节 土钉墙施工 11 第
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建筑设计攻略之地下车库设计要点18条
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关键词: 地下车库平面
地下车库设计
地下车库设计由于结构复杂,一旦设计存在失误,返工量和更改难度均较大,所造成的无效成本数额也巨大,因此,有必要对此类问题进行系统总结。本文通过提炼万科、中海在地产车库设计优化方面的关键措施,以供同行小伙伴参考。 1. 地下车库平面布置 在条件允许的情况下,应尽可能设计成半地下室形式,且地下停车库宜集中布置。半地下车库尽量减小地下部分埋深,并利用顶板上部绿化覆土荷载,减少或不采用抗拔桩,节省地下工程量;全地下车库设计时,应尽量综合利用水浮力和上部荷载取值的平衡,减少桩基础抗浮,并控制绿化种植、综合管线埋设要求的最小覆土厚度,减少地库埋深。 &n
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万科集团地下车库经济技术创新研究!
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关键词: 建筑设计规范
城市规划管理技术规定
市规划管理技术规定
素材:房地产精英讲堂 如有侵权,请联系删除 万科车库研发成果万科研发中心一直为降低地下车库部分的开发成本而努力,为了做出更经济的地下汽车库,万科对影响车库成本的因素做了各个方面系统的研究,在集团内部形成了标杆性研究成果,值得所有同行学习&借鉴...... 引子 ☀万科总结的容易增加地下车库成本的主要设计失误▼ 从上面的表格可以看出,车库设计中的任何疏忽,轻则成本的飙升,重则影响未来的使用功能。基于此:万科投入巨资对影响车库成本的数百个参数进行了研究分析,形成了《万科地下车库经济
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林某住宅区地下车库建安工程投资估算实例(方案比选)(2011)
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内容简介 吉林某住宅区地下车库建安工程投资估算实例,于2011年编制,含三套设计方案投资估算比较,估算内容包括建筑、装饰、电气及安装工程,可供参考。
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地下车库和结构成本的绝妙分析
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第一部分:地下车库成本分析 随着生活水准的不断提高,私家已经非常普及,再加上城市土地越来越贵,所以一般城市楼房都要按规定配套地下车库,现在就以武汉市为例,分析地下车库如何规划设计才能把成本降到最低。首先,我们看看那些因素影响车库造价? 1.车库构造: 目前,车库的主要结构形式有现浇井字梁、叠合梁、密肋梁、空心楼盖、蜂巢芯、模壳、整体现浇装配式结构(顶板使用大跨度预应力槽形车库板或大跨度预应力双T车库板)。 2.地下车库配套车位数量: 北京要求一户一个车位,武汉市要求每两户至少一个车位。一个10万平方米的小区,北京市地下车
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江西某住宅智能化系统工程设计方案
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关键词: 安防报警系统
弱电设计方案
本项目为宜春知名地产绿洲1首期工程, 规划总用地面积380087. 89m2总建筑面积914053.82m2,其中地上建筑面积684158. 20m2, 地下建筑面积229895. 62m2。项目主要由住宅、综合楼、幼儿园、影城、商业等组成。机动车停车位5693个〈小区地面停车位0个, 地下车库停车位5693个, 居住户数5235户.本期设1个监控机房, 设在首期消控中心在C12#楼首层,面积为96. 09 m布局比较方正, 内部没有剪力墙。监控中心与消防控制室合用. 江西某住宅智能化系统工程设计方案 安防报警系统 电子巡更系统
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地下车库造价绝妙分析,这么多影响因素你都考虑到了么?
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1 地下车库成本分析 随着生活水准的不断提高,私家已经非常普及,再加上城市土地越来越贵,所以一般城市楼房都要按规定配套地下车库,现在就以武汉市为例,分析地下车库如何规划设计才能把成本降到最低。 首先,我们看看哪些因素影响车库造价? 1.车库构造: 目前,车库的主要结构形式有现浇井字梁、叠合梁、密肋梁、空心楼盖、蜂巢芯、模壳、整体现浇装配式结构(顶板使用大跨度预应力槽形车库板或大跨度预应力双T车库板)。 2.地下车库配套车位数量: 北京要求一户一个车位,武汉市要求每两户至少一个车位。一个10万平方米的小区,北京市地
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地下车库造价最低的方法!
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第一部分:地下车库成本分析 随着生活水准的不断提高,私家已经非常普及,再加上城市土地越来越贵,所以一般城市楼房都要按规定配套地下车库,现在就以武汉市为例,分析地下车库如何规划设计才能把成本降到最低。首先,我们看看那些因素影响车库造价? 1.车库构造: 目前,车库的主要结构形式有现浇井字梁、叠合梁、密肋梁、空心楼盖、蜂巢芯、模壳、整体现浇装配式结构(顶板使用大跨度预应力槽形车库板或大跨度预应力双T车库板)。 2.地下车库配套车位数量: 北京要求一户一个车位,武汉市要求每两户至少一个车位。一个10万平方米的小区,北京市地下车库要求130
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[河南]地下车库深基坑支护及降水设计方案(土钉墙)
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资料目录 1. 工程概况及周边环境条件 2 2.场地主要土层参数及工程水文地质条件 2 3.降水、支护方案分析与选择 2 4.设计依据 3 5.基坑降水方案 3 6.基坑支护方案 4 7.基坑土方开挖及渣土外运 6 8.基坑监测及周边环境变形监测方案 7 9.基坑工程施工应急处理预内容简介 5.基坑降水方案 轻型井点降水设备共需安设15套,采用JQJ-60轻型井点降水设备,沿基坑四周均匀封闭布设,每套轻型井点设备控制基坑长度为25~30米,每组设备功率7.5KW;1#、2#号楼基坑轻型井点管安设在自然地面下2.6米位置处………… 6.基坑支护方案 6.1基坑支
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江西某地产住宅项目首期智能化设计方案说明
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本项目为宜春知名地产绿洲首期工程,规划总用地面积380087.89㎡,总建筑面积914053.82㎡,其中地上建筑面积684158.20 ㎡,地下建筑面积229895.62㎡。项目主要由住宅、综合楼、幼儿园、影城、商业等组成。机动车停车位5693个(小区地面停车位0个,地下车库停车位5693个),居住户数5235户。 江西某地产住宅项目首期智能化设计方案说明 机房工程设计 智能化防雷 电气巡更系统 高清网络监控系统 管线设计说明 可视对讲系统
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为什么你的地下车库成本控制不了!!!
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关键词: 建筑方案设计
商业地产思维
虽然同为建筑设计师,但是方案设计师和施工图设计师的思维方式截然不同,而且占领的舞台不同。绝大部分方案设计人员的注意力都在规划、户型以及立面风格上,对地库设计没有概念。 一般地库设计做的好的人员都是做过两三个以上项目的地库施工图并配合人防设计的设计师。合理分配资源严控成本是为节流,一般项目的地下车库承担的更多是节流的任务。而节省下来的就是利润! 现如今地下车库不仅成为开发项目中不可或缺的配套设施,同时也越来越不能适应社会的需求,大多的地下车库都有如下几个问题:车位少,规划不合理;车库暗,又潮又黑;空气差。
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江西宜春住宅智能化系统工程设计方案
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关键词: 电气设计方案
综合布线系统
楼宇自控系统
本项目为宜春知名地产绿洲1首期工程, 规划总用地面积380087. 89m2总建筑面积914053.82m2,其中地上建筑面积684158. 20m2, 地下建筑面积229895. 62m2。项目主要由住宅、综合楼、幼儿园、影城、商业等组成。机动车停车位5693个〈小区地面停车位0个, 地下车库停车位5693个, 居住户数5235户.本期设1个监控机房, 设在首期消控中心在C12#楼首层,面积为96. 09 m布局比较方正, 内部没有剪力墙。监控中心与消防控制室合用. 本资料为江西宜春住宅智能化系统工程设计方案,共59页。 江西宜春住宅智能化系统工程设计方案&n
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地下车库控制造价,降低成本的分析研究!!
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第一部分:地下车库成本分析 随着生活水准的不断提高,私家已经非常普及,再加上城市土地越来越贵,所以一般城市楼房都要按规定配套地下车库,现在就以武汉市为例,分析地下车库如何规划设计才能把成本降到最低。首先,我们看看那些因素影响车库造价? 1.车库构造: 目前,车库的主要结构形式有现浇井字梁、叠合梁、密肋梁、空心楼盖、蜂巢芯、模壳、整体现浇装配式结构(顶板使用大跨度预应力槽形车库板或大跨度预应力双T车库板)。 2.地下车库配套车位数量: 北京要求一户一个车位,武汉市要求每两户至少一个车位。
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万科集团地下车库经济技术创新研究
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来源:房地产经理人联盟(dichan360),作者:金良程、董华洲、曹庆祥、伍迅等 万科车库研发成果 万科研发中心一直为降低地下车库部分的开发成本而努力,为了做出更经济的地下汽车库,万科对影响车库成本的因素做了各个方面系统的研究,在集团内部形成了标杆性研究成果,值得所有同行学习&借鉴...... 引子 ☀万科总结的容易增加地下车库成本的主要设计失误▼ 从上面的表格可以看出,车库设计中的任何疏忽,轻则成本的飙升,重则影响未来的使用功能。基于此:万科投入巨资对影响车库成本的数百个参
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地下车库的成本分析,绝了!
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第一部分:地下车库成本分析 随着生活水准的不断提高,私家已经非常普及,再加上城市土地越来越贵,所以一般城市楼房都要按规定配套地下车库,现在就以武汉市为例,分析地下车库如何规划设计才能把成本降到最低。首先,我们看看那些因素影响车库造价? 1.车库构造: 目前,车库的主要结构形式有现浇井字梁、叠合梁、密肋梁、空心楼盖、蜂巢芯、模壳、整体现浇装配式结构(顶板使用大跨度预应力槽形车库板或大跨度预应力双T车库板)。 2.地下车库配套车位数量: 北京要求一户一个车位,武汉市要求每两户至少一个车位。一个10万平方米的小区,北京市地下车库要求
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中加某豪庭住宅小区规划及单体建筑设计方案
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高度类别:高层建筑图纸深度:方案(初设图)设计风格:欧陆风格设计流派:新古典图纸格式:JPG图纸张数:63张建筑面积:39483㎡用地面积:90852㎡容积率:2.28㎡建筑密度:20.75%绿化率:45%地上层数:11层效果图:有机动车辆停车位:438个总户数:2105户内容简介 本方案为中加某豪庭住宅小区规划及单体建筑设计方案 总建筑面积39483平米; 总用地面积90852平米; 地下车库1500平米; 容积率2.28 建筑密度20.57 知名地产率45% 中心知名地产面积4500平米; 机动车停车位495 居住户数438 居住人口210
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