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电梯使用中的重要环节——维护保养
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内容简介 电梯在使用过程中经常会出现这样或那样的问题,轻则影响使用,重则危及安全,一旦出现这种情况人们的第一反应往往是电梯质量出了问题,这时人们忽视了一个地方:问题也许并不出在电梯本身的质量上,而是后期的维护保养出了问题。
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DB33/T 728-2016 电梯维护保养安全管理规范(浙江省)
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本标准规定了电梯维护保养安全管理的基本要求。本标准适用于《中华人民共和国特种设备安全法》所调整范围电梯的安全管理。本标准不适用于非公共场所安装且仅供单一家庭使用的电梯。
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这样的施工电梯你还敢乘吗?
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安全之“魂”到哪里去了? 前段发生一起施工升降机坠落事故,造成某企业的董事长、总经理等3人死亡,据悉有关部门立即发文批示:严肃问责!假设施工升降机上乘的是上级检查组一行,那么事情闹得可能就更大了。这起事故再一次提醒我们,这样的施工升降机你敢乘吗?! 说实话,这样的施工升降机我是不敢乘的,但是由于工作的关系如检查任务要求不得乘这样的施工升降机,只能硬着头皮去乘,每当施工升降机启动的时候都在心中祈祷千万不要出事,当施工升降机在楼层“咯噔”一声停下时,一颗心还是悬在空中,当两腿跨出施工升降机后,一颗悬着的心才放下来。可以这么说,目前在施工现场安全检查时,不
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[广东]2015年生产基地电梯采购及相关服务招标文件
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关键词: 工程招标文件
采购工程招标文件
资料目录 第一章 投标邀请书 3 第二章 投标须知 4 一、投标人须知前附表 4 (一)总 则 9 (二)招标文件 10 (三)投标文件的编制 11 (四)投标文件的递交 14 (五)开标与评 15 (六)授予合同 16 第三章 开标、评标办法 17 一、开标、评标及定标办法修改表 17 (一)总则 20 (二)开标评标办法程序和细则 21 第四章 投标文件格式 34 4-1投标函 35 4-2投标报价表 36 4-2-1投标价格总表 37 4-2-2合同货物分项报价表 38 4-2-3质量保证期内(设备正常运行2年)备品备件、专用工具和易耗品清 单及报价表 43 4-2-4质量保
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电梯安全管理制度培训
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资料名称: 电梯安全管理制度 按国家质检总局颁布的 《电梯使用管理与维护保养规则》 第六条和第七条的规定,特制定《电梯安全使用管理制度》和《电梯安全使用管理制度实施细则》。 某高层建筑电梯
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高层商业广场公寓住宅总体施工方案(418页)
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本项目为知名地产广场(一期)工程,建筑用地面积为80522㎡,一期、二期总建筑面积为146757.49㎡,建筑物基底面积为11944.64㎡。总户数为802户,总停车位为885个(其中地下为828个,地上为57个)。建筑物总高度为97.0m,层数为31/1层(地上/地下)。抗震设防烈度为7°,建筑耐火等级为一级,建筑主要功能为住宅、商业、配套。其中一期工程由1#、2#、6#、7#、8#等5座塔楼和相应地下室、临街商铺裙楼组成。 本资料为该工程总体施工方案,共418页。 ...... 第一章 编制依据及说明 一、编制依据 二、编
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电梯新规6月1日实施!32例权威答复汇总
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自今年6月1日起,新调整的《电梯施工类别划分表》以及《市场监管总局关于特种设备行政许可有关事项的公告》将实施。为了帮助执法人员深入学习、熟练掌握,提升监管水平,在此精编了市场监管总局政务公开留言系统开通以来,对电梯相关法律法规问题的答复,供各地学习交流。 1.关于电梯加装IC卡 问:《市场监管总局关于调整〈电梯施工类别划分表〉的通知》指出,新调整的《电梯施工类别划分表》将于2019年6月1日起施行,对于在该文件实施以前的违规加装IC卡行为,是否需要监督检验?另外,对于一般修理不需要监督检验而未取得制造单位授权或委托的加装行为,是否认定为安装未告知行为
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五星级酒店的电梯配电应注意哪些问题?
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关键词: 注册电气|注册供配电|电梯配电|注册电气考试|低压柜
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建筑电气设计+施工实操特训营
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关键词: 电气施工
电气设计
规范解读
BIM
电气设备
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小区加装电梯 一楼住户要求补偿30万
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据成都商报12月10日报道,近日,“电梯”一词成了华阳锦瑞园小区业主们热议的一个关键词。 一边是高层住户的响应和推进,另一边则是低层住户的不同意见和反对。 在电梯加装问题上,高低层业主甚至各自建立微信群,各持意见,相互反对。 加装电梯部分单元楼进入公示期 华阳锦瑞园小区(石油物探局宿舍)共有15栋居民住宅,楼高7层,修建于2000年。随着省市既有住宅电梯增设的相关政策出台,爬楼多年的小区业主开始筹备着电梯加装事宜。 今年8月,成都市《关于促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见(试行)》(下称《意见》)出台,《意见》提到,既有住宅自主增设电梯需满
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营改增重大变革!2017年5月1日起,建筑业取消“属地纳税”!
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解 读 2016年5月1日,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业被纳入营改增试点。营改增的目的是为企业减税,在过去一年中,有些企业不但没有减税,税负反而升高,对此,国家税务总局再次出台“营改增”政策改革10条,让企业更好地利用营改增达到最大限度的减负。针对“营改增”过程中企业出现的10个问题,一锤定音!今年5月1日后,正式施行营改增的新政,对企业非常重要,对此,将国税总局发布的政策原文和解读整理如下: 国家税务总局 关于进一步明确营改增有关征管问题的公告 国家税务总局公告2017年第11号 为进一步明确营改增
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塔机不倒、电梯不摔,这项工作是关键!
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塔机倒、电梯摔的原因多种,但这项工作没做好是关键——建筑机械设备维护保养制度的建立和完善。因为纵观所有塔机倒、电梯摔的事故,都能从未建立完善的设备保养制度找出原因。 目前建筑机械设备安全管理最为缺乏的是设备维护保养制度建设。我们必须重建建筑机械设备维护保养制度! 为了帮助重建建筑机械设备维护保养制度,做好相关建筑机械设备维护保养工作,归纳整理建筑机械设备维护保养管理有关规定如下,供参考: 第一,必须建立建筑施工机械设备的维护保养的三项制度,即设备维护保养的例行保养、初级保养和高级保养等三个级别的保养制度。所有进入施工现场的机械设备必
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物业管理基础知识常见的50问?
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关键词: 物业管理基础知识
物业管理区域
物业管理服务
物业管理基础知识常见的50问? 问1、业主收房和入住过程需要交纳哪些费用? 1、结算面积,退、补房屋尾款 在办理入住手续时首先要做的就是结算面积,(面积正负百分之三,金额多退少补)。虽然在购买房产时购房者已经知道了该房产的面积,但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以,在办理相关手续时,应依据测绘部门出示的《面积实测表》,对面积误差进行结算。如果房屋面积减少,开发商应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主,反之亦然。 2、
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你能说出消防安全检查的五大要点吗?
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一查:消防合法性1、查验建筑(场所)投入使用的时间和改造、装修时间,根据投入使用的时间和改造装修时间确定适用的消防法律法规和技术规范。 2、检查建筑(场所)消防审核、验收、开业前消防安全检查情况,查阅单位合法性文件(可为复印件),并通过档案或监督数字化系统进行核对,或者检查消防设计备案、消防竣工验收备案凭证。 二查:消防管理1、消防安全组织机构健全。落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制,消防安全责任人、消防安全管理人以及各级、各岗位的消防安全责任人明确并落实责任。 2、消防安全管理制度完
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安全检查五大要点及20套消防安全资料合集
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关键词: 安全教育培训
消防竣工验收
高压消防给水系统
建筑消防安全
施工现场消防安全管理
一查:消防合法性1、查验建筑(场所)投入使用的时间和改造、装修时间,根据投入使用的时间和改造装修时间确定适用的消防法律法规和技术规范。一查:消防合法性 1、查验建筑(场所)投入使用的时间和改造、装修时间,根据投入使用的时间和改造装修时间确定适用的消防法律法规和技术规范。 2、检查建筑(场所)消防审核、验收、开业前消防安全检查情况,查阅单位合法性文件(可为复印件),并通过档案或监督数字化系统进行核对,或者检查消防设计备案、消防竣工验收备案凭证。 二查:消防管理 1、消防安全组织机构健全。落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制,消
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办公大楼中央空调机组年度保养合同范本
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中央空调图片 资料名称:办公大楼中央空调机组年度保养合同范本 委托方:××(以下称甲方) 维护方: ×× (以下称乙方) 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,结合本项目具体情况,明确双方在施工过程中的权利和义务,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则, 友好协商一致,现就中央空调系统清洗和设备的维修及保养服务工作特签订如下合同条款,以资共同遵守。 一、工程名称:××中央空调维护工程。 二、工程地点:××××××××。 &
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[标杆房企]超详解物业管理制度指导手册(表格丰富 161页)
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关键词: 物业管理制度
工程部操作管理
工程部组织架构
资料目录 一、工程部组织架构及职责 1、组织架构 2、工程部职责 3、岗位职责 二、工程部规章制度 1、业户报修处理规程 2、工程设备档案管理规定 3、周报告、月报告、年报告制度 4、能源管理制度 5、设施设备管理制度 6、报告制度 7、安全运行管理制度 8、高空作业安全操作规定 9、安全用电管理制度 10、防火及消防安全管理制度 11、值班及交接班制度 12、机房管理制度 13、机房安全防火管理规定 14、机房钥匙管理制度 15、机电设备房出入管理制度 16、配电室管理规定 17、水泵房、水箱间管理规定 18、设备故障处理规定 19、运行事故分析 20、设备预防性维护保养制度 21
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[最新]2015年国际广场项目物业全过程管理手册(含机电设备设施管理 安全消防管理)
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关键词: 物业管理制度
物业管理手册
机电设备设施管理
资料目录 1 国际广场总体设想和管理模式 5 1.1 物业功能及服务分析 5 1.1.1 物业外部环境概述 5 1.1.2 物业情况概述 6 1.1.3 物业功能及服务需求分析 7 1.2 物业服务需求综述 9 1.2.1 功能分布的区域性 9 1.2.2 各功能区域既相对独立又互相关联 9 1.3 总体设想和管理模式 10 1.3.1 “区域管理、分级服务”总体设想 10 1.3.2 “区域管理、分级服务”管理模式 12 2 管理指标及措施 13 2.1 管理目标 13 2.2 分项管理指标及主要措施 14 3 管理方式和工作计划 18 3.1 管理方式 18 3.1.1 管理
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建筑工程施工现场起重机械管理标准图集
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关键词: 安全操作规程
起重吊装机械
施工现场管理标准图集
起重机械设备管理
资料目录 一、起重机械设备 1.1 塔吊 1.1.1基础 1.1.2作业要求 1.1.3作业前交底 1.1.4安装 1.1.5验收 1.1.6多塔作业 1.1.7维护保养 1.1.8顶升、附墙 1.1.9安全装置 1.1.10上人通道和休息平台 1.2 施工电梯 1.2.1基础 1.2.2方案学习和交底 1.2.3安装 1.2.4安全防护 1.2.5安全保护装置 1.2.6验收 1.2.7坠落试验 1.2.8维护保养 1.3 起重吊装内容简介 稿件详细介绍了塔吊,施工电梯,起重吊装的管理要点,详细情况可参考目录及下方附图,稿件图文并茂,可供参考。 …… 共23页
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