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关于GB51309-2018《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》部分条
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关键词： 一梯两户多层户型图
建筑设计防火
建筑设计防火规范
建筑设计防火规范图示
结合GB51309-2018和《消防应急照明和疏散指示系统》宣贯教材的条款内容，以及2019年3月28日、4月2日由标准编委组举办的标准宣贯会的互动答疑环节。第一时间整理了大家普遍关心的部分问题回复，以供大家参考。 一、 >>>系统类型选择<< 关于系统类型选择和住宅建筑的若干问题1、问题：规范3.1.2条“1设置消防控制室的场所应选择集中控制型系统；”对于设置了消防控制室的高层住宅小区。是否可以理解：只在设有消防控制室的那栋住宅楼中，设置集中控制型应急照明和疏散指示系统，同小区其他的住宅楼，就不用设置集中控制型系统了？&
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对不起！这条防火排烟规范条文我忽视了！
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新版《建筑设计防火规范》GB50016-2014（以下简称新版《建规》）正式执行已两年半有余，新版《建规》中，种种与旧规范差异之处也随着时间推移，渐渐被广大设计人员掌握，但其中仍有部分问题时至今日也容易被设计人员忽视，新版《建规》里，各专业要求相互穿插，各专业对应的防火规条除在各专业所属章节所列出的内容外，在其他专业章节里依然有部分内容，而这部分内容，恰恰是设计人员容易忽视的。笔者简要罗列了一下，关于民用建筑中暖通专业，除第八章，第九章外，防火规范还有的条文内容。 5.3.23中庭应设置排烟设施；（强制性条文，本条文与8.5.3-2条要求一致） 本条文需要注意中庭的定义：
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亚洲第一高木塔“灵官楼”大火被烧毁，建筑防火需要了解什么？
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本期内容作者/宋晓鹏，转自公众号：知名地产设计汇(id:Sinooceanland-Design) 引子2016年1至6月份，全国共接报火灾17.2万起，亡911人，伤756人，已核直接财产损失19.2亿元。其中38起较大火灾发生在住宅的有25起，占66%，住宅伤亡比重最大，防火安全再次成为全社会主要问题关注点。 图1 住建部第517号公告，新版《建筑设计防火规范》GB50016-2014（以下简称：《建规》）
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万科30年总结，形成万科最易产生错误的172个设计关键点！
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内容提要万科集团针对现有设计中一些常见问题作一总结，杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现，提高设计施工质量，减少不必要的损失，提高万科全部产品线的品质。 第一部分 建筑设计容易出现的设计问题 消防设计 【6大问题】 存在问题1：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。 解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。 存在问题2：电梯前室开窗面积不够3平方米。 解决措施：按照规
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资深总工整理的万能笔记，近100条干货问题分享！
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一、因施工原因造成的问题 1部门、专业间配合类（4大问题）存在问题1：女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等，大多是在钢筋混凝土板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和混凝土两种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水。 解决措施：所有建筑要求做泛水处，均采用现浇混凝土泛水，泛水高度如建筑无特定要求的，按200高。 存在问题2：梁与板混凝土强度等级不同，施工不便。 解决措施：同时浇筑的梁、板混凝土强度等级应一致。 存在问题3：地下室后浇带要在至少60天后方可浇筑，但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工，如何处理。 解决措施：地下室外
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防水工程102道难题，吃透你就是专家！
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概括：本文总结了防水施工中常见的102道难题，并逐一的分析了其解决措施。学会这102道解决措施，以后再也不用为防水做不好而感到烦忧。 第一部分 结构设计容易出现的设计问题 1.因施工原因造成问题【15大问题】 存在问题1：女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等，大多是在钢筋砼板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和砼两种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水。 解决措施：所有建筑要求做泛水处，均采用现浇砼泛水，泛水高度如建筑无特定要求的，按200高。 存在问题2：梁与板砼强度等级不同，施工不便。 解决措
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万科设计过程中最易产生错误的172个关键点及解决方案
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万科集团针对现有设计中一些常见问题作一总结，杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现，提高设计施工质量，减少不必要的损失，提高万科全部产品线的品质。 第一部分 建筑设计容易出现的设计问题 消防设计 【6大问题】 存在问题1：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。 解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。 存在问题2：电梯前室开窗面积不够3平方米。
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资深总工整理，近100条干货问题分享！
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一、因施工原因造成的问题 1部门、专业间配合类（4大问题）存在问题1：女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等，大多是在钢筋混凝土板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和混凝土两种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水。 解决措施：所有建筑要求做泛水处，均采用现浇混凝土泛水，泛水高度如建筑无特定要求的，按200高。 存在问题2：梁与板混凝土强度等级不同，施工不便。 解决措施：同时浇筑的梁、板混凝土强度等级应一致。 存在问题3：地下室后浇带要在至少60天后方可浇筑，但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工，如何
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扩展、隐喻、疏漏-《建筑设计防火规范》图示（2019）
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关键词： 建筑设计防火
建筑设计防火规范
建筑设计防火规范图示
防火规范图示
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纯干货！规划中的总平图常见问题看这一篇就够了
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关键词： 建筑规划总平面图
房地产开发设计管理
路网的合理化布置
建筑群整体规划
一、必须了解的规划条件： 1、规划局的规划要点；建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下），容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等要求， 2、地形图； 3、甲方的有关要求；居住人口，户型情况，建筑色彩的要求， 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置； 5、周边现状。名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况，是否涉及航空净空的限制，是否处于地震断裂带等等。 二、根据以上
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规划中的总平图常见问题：
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规划中的总平图常见问题：搜建筑10月14日 一、必须了解的规划条件： 1、规划局的规划要点；建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下），容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等要求， 2、地形图； 3、甲方的有关要求；居住人口，户型情况，建筑色彩的要求， 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置； 5、周边现状。名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况，是否涉及航空净空的限制，是否处于地震断裂带等等。&n
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规划中的总平图常见问题看这一篇就够了
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关键词： 建筑设计防火
建筑设计防火规范
一、必须了解的规划条件： 1、规划局的规划要点；建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下），容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等要求， 2、地形图； 3、甲方的有关要求；居住人口，户型情况，建筑色彩的要求， 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置； 5、周边现状。名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况，是否涉及航空净空的限制，是否处于地震断裂带等等。 二、根据以上条件，制作测
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干货｜关于建筑地下车库成本控制你需要知道的事
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关键词： 建筑方案设计
建筑设计技能
你会控制地库成本吗？ 成本太高，被业主要求改图？ 想要获得业主的认可，提升建筑师的竞争力？ 以下给大家准备了满满的干货！ 规划组团成本控制 在规划组团时，尽量不要有前后楼的夹角，形成无效面积，降低停车效率。 控制前后楼间距，使其符合停车模数；间距不合理会形成单排停车，效率降低，地库成本增加。 楼间距计算时需考虑住宅南向大开间空间可作为停车空间，进而减小地下室无效面积，节约成本。 &nb
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100个现场常见图纸及施工问题，优秀技术负责人必备！
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这100个问题，在施工现场，设计和施工需要充分沟通，才能真正在安全、质量、进度及成本管理上等把握主动！ 一、结构专业的设计或施工问题 部门、专业间配合类 存在问题1：女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等，大多是在钢筋混凝土板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和混凝土两种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水。 解决措施：所有建筑要求做泛水处，均采用现浇混凝土泛水，泛水高度如建筑无特定要求的，按200高。 存在问题2：梁与板混凝土强度等级不同，施工不便。 解决措施：同时浇筑的梁、板混凝土强度等级应一致。 存在问题3：地下室后浇
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住宅地下车库设计优化全策略
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关键词： 民用建筑设计
民用建筑设计通则
住宅地下车库设计优化全策略 >>>> 导读 地下车库已经成为开发项目中不可或缺的配套设施，根据经验，地下车库建安成本所占比例较大(以北京地区为例，其比例约占13%~18%)，虽然随着市场需求的增加，可售车位正逐步由售价不高销售利润低甚至赔钱的状态向高利润过渡，但地下车库属于配套设施，在满足功能需求的情况下尽可能的减少不必要投入，具有很重要的现实意义。 而近年来，从多个项目的开发实践中发现，地下车库的设计存在很多不尽合理的问题，比如柱距不合理、车道宽度偏大、坡道
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房屋建筑工程施工中的工程疑难详解，堪称工地老司机神器！
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一、结构设计容易出现的设计问题 01因施工原因造成问题 部门、专业间配合类 存在问题1：女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等，大多是在钢筋混凝土板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和混凝土2种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水。 解决措施：所有建筑要求做泛水处，均采用现浇混凝土泛水，泛水高度如建筑无特定要求的，按200mm高。 存在问题2：梁与板混凝土强度等级不同，施工不便。 解决措施：同时浇筑的梁、板混凝土强度等级应一致。 存在问题3：地下室后浇带要在至少60d后方可浇筑，但地下室外
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高级设计师必备的CAD全套神装！（附件有惊喜）
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国家一级设计师十年CAD精髓总结（附有CAD全套神装软件+插件+图集+各省规范） 翻过很多CAD的教材，觉得如果对照那些教材学习CAD的话，确实都能够在一定程度上掌握这个软件，如果到设计院或事务所，也都能勉勉强强的开始画图。但是，我觉得这远远不够，从书本到实战，还有一大段距离。 本人早年毕业于同济，目前早已是一级注册建筑师，在公司里照看着一大堆的小朋友。虽然这些小朋友都能够完成绘图和简单的设计工作，但我感觉距离真正的掌握和运用CAD，还有很多距离。至于公司里的其他专业，更可以用惨不忍睹来形容。 因此，我将连续编写有关CAD的一系列的心得体会，将会在我公司的刊物上发表，同时，我也
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吃透这102个工程疑难，你就是总监
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本文转自筑龙监理微信公众号 抓住概念,多联系,多与实际结合,要把学到的只是吃透才可以,学会归纳总结.你就是总监！ 第一部分 结构设计容易出现的设计问题 1.因施工原因造成问题【15大问题】 部门、专业间配合类 存在问题1：女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等，大多是在钢筋砼板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和砼两种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水。 解决措施：所有建筑要求做泛水处，均采用现浇砼泛水，泛水高度如建筑无特定要求的，按200高。 存在问题2：梁与板砼强度等级不同，施工不便。&
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地下车库经济化设计
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车库，一般设置在地下，为了节约土地、经济。究竟什么样的车库设计，才算经济，听大家寿总的经验解读，更像是车库设计的跨学科讲解（经济学、社会行为学、心理学），有趣有料~~ （共30小点，点点精彩） 1、应该以车位尺寸为研究基础 现在多数设计单位的车位尺寸是2400x5300，根据这一尺寸, 在纵向靠墙的位置因规定车墙间的间距是500，横向车与车之间不小于600，所以放进规范规定的小型车1800x 4800，肯定没有问题。但是，当车位背对背时，由于车尾与车尾之间规定不小于500，那么用两个2400 x 5300，就损失了500的空间。一个车位至少损失0.
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吃透这97个工程中的易错点，妥妥的，你就是总工！
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1因施工原因造成的问题 部门、专业间配合类（4大问题）存在问题1：女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等，大多是在钢筋混凝土板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和混凝土两种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水。 解决措施：所有建筑要求做泛水处，均采用现浇混凝土泛水，泛水高度如建筑无特定要求的，按200高。 存在问题2：梁与板混凝土强度等级不同，施工不便。 解决措施：同时浇筑的梁、板混凝土强度等级应一致。 存在问题3：地下室后浇带要在至少60天后方可浇筑，但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工，如何处理。
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