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住宅项目的设备与机房如何接管验收?知名房企这样做
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实例展示某知名房企的住宅工程,看一看该工程的设备与机房是如何进行接管验收,值得参考借鉴。 1电梯设备及机房验收标准 机房环境及设备 1、机房内应有良好通风设备,保证室内最高温度不超过40℃,如通风设备不能满足环境温度要求的,应安装有空调进行降温。当使用排风扇通风时,风口外侧应设有防雨设施,如安装高度较低时,应设防护网。 2、机房内正常照明良好,并有应急照明装置。机房应配备灭火等消防设备设施。 3、对电梯电源及控制柜提供防雷保护系统。 4、每台电梯应单独设有一个切断该电梯的主电源开关,该项
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[保利地产]北京百合花园供电工程招标文件
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关键词: 电缆头制作安装
电气设备接线
目 录 第一部分 投标须知 第二部分 技术要求及验收标准 第三部分 安装合同 第四部分 投标书及附件 招标内容: (1)本项目电气安装工程为一个标段;招标范围为图纸中所示全部电气工程内容,包括但不限于: (a)百合花园项目3、4、5号配电室电气工程; (b)配电室的外电源工程(含土建、电气); (c)3、4号低基配电室至各楼低压π接柜的低压出线电气工程(含π接柜)、5号高基配低压端至商业配电箱低压出线电气工程(含土建、电气); (d)配电室所带一户一表及非居民电表工程(
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建筑工程竣工验收最全流程,绝对用得上,收藏!
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关键词: 质量通病防治
质量验收规范
工程竣工验收
工程竣工验收报告
住宅质量保证书
竣工验收作为建设工程项目的最后一环,常常会因为资料的问题而导致验收工作无法进行。希望以下这些内容对大家能有所帮助。 一、建筑工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收(由监理公司组织,建设单位、承包商参加):工程竣工后,监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》,审查资料并进行现场检查;项目监理部就存在的问题提出书面意见,并签发《监理工程师通知书》(注:需要时填写),要求承包商限期整改;承包商整改完毕后,按有关文件要求,编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查,由项目总监签署意见后,提交建设单位。 2、工程竣工验收(由建设单
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建筑工程竣工验收全流程,你总得知道!
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关键词: 质量通病防治
质量验收规范
施工质量验收规范
隐蔽工程验收记录
竣工验收作为建设工程项目的最后一环,常常会因为资料的问题而导致验收工作无法进行。希望以下这些内容对大家能有所帮助。 一、建筑工程竣工验收准备工作 1、工程竣工预验收(由监理公司组织,建设单位、承包商参加):工程竣工后,监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》,审查资料并进行现场检查;项目监理部就存在的问题提出书面意见,并签发《监理工程师通知书》(注:需要时填写),要求承包商限期整改;承包商整改完毕后,按有关文件要求,编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查,由项目总监签署意见后,提交建设单位。 2、工程竣工验收(由建设单
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建筑工程竣工验收最全流程,绝对用得上!
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关键词: 建筑工程竣工验收
竣工验收流程
单位工程竣工验收
一、建筑工程竣工验收准备工作 1、工程竣工预验收(由监理公司组织,建设单位、承包商参加):工程竣工后,监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》,审查资料并进行现场检查;项目监理部就存在的问题提出书面意见,并签发《监理工程师通知书》(注:需要时填写),要求承包商限期整改;承包商整改完毕后,按有关文件要求,编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查,由项目总监签署意见后,提交建设单位。 2、工程竣工验收(由建设单位负责组织实施,工程勘察、设计、施工、监理等单位参加): (1)承包商: a、承包商编制《建设
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消防工程验收重点、方法及常见问题
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01消防验收重点及验收方法 消火栓给水系统验收的重点 1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书,隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。 2、系统安装情况的一般性检查:主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符,使用是否方便,有无正确的明显标志,有无外观损坏及明显缺陷;系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。 3、系统综合性功能试验:根据
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建筑工程竣工验收全流程,绝对用得上
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关键词: 质量通病防治
质量验收规范
施工质量验收规范
建筑工程竣工验收
施工技术资料
竣工验收作为建设工程项目的最后一环,常常会因为资料的问题而导致验收工作无法进行。希望以下这些内容对大家能有所帮助。 一、建筑工程竣工验收准备工作 1、工程竣工预验收(由监理公司组织,建设单位、承包商参加):工程竣工后,监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》,审查资料并进行现场检查;项目监理部就存在的问题提出书面意见,并签发《监理工程师通知书》(注:需要时填写),要求承包商限期整改;承包商整改完毕后,按有关文件要求,编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查,由项目总监签署意见后,提交建设单位。 2
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唐山某住宅小区电气施工组织设计方案
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唐山某住宅小区工程电气施工方案 一、 编制依据: 1.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 2.《建筑电气安装工程施工质量验收规范》(GB50303-2002) 3.《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》 (GBJ149-90) 4.《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 (GBJ150-91) 5.《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 (GB50168-92) 6.《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 (GB50169-92) 6.《建筑电气安装工程通用图集
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某住宅地上部分电气施工图
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设计说明 一、设计依据 1、建筑概况: 2、相关专业提供的工程设计资料; 3、建设方提供的《设计任务书》或其他书面设计要求;4、本工程采用的主要规程、规范、标准及法规:《建筑设计防火规范》GB50016-2014《供配电系统设计规范》GB 50052-2009《建筑照明设计标准》GB 50034-2013《民用建筑设计通则》GB 50352-2005《通用用电设备配电设计规范》GB 50055-2011《住宅建筑规范》GB 50368-2005《低压配电设计规范》GB 50054-2011《建筑物防雷设计规范》GB 50057-2010《民用建筑电气设计
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建筑电气设计+施工实操特训营
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学员数 495
好评率 98%
关键词: 电气施工
电气设计
规范解读
BIM
电气设备
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建筑设备(水暖电)技能培训至尊VIP套餐
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学员数 142
好评率 98%
关键词: 电气施工
电气设计
规范解读
电气设备
天正电气
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北京某小区四栋高层住宅楼电气施工组织设计
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工程概括 本工程包括3#、4#、5#、6#四栋楼,均为二类高层住宅楼,小区内电力变电所采用380/220V供电,进线方式为电缆直埋地引入,采用上进上出,消防、应急照明、公灯、电梯、地下室照明为二级负荷,其余室内供电为三级负荷。 准备工作 技术人员和施工班组认真学习和审查图纸,熟悉图纸内容和会审记录情况。认真学习工程施工质量验收规范和有关施工工艺标准,做好技术和质量交底工作。首先根据施工图、施工合同编制施工方案及材料计划。根据审批过的施工方案及材料计划组织施工。施工前须由专业技术人员对施工班组作施工技术交底及安全交底。 相关内容摘要
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建筑工程竣工验收程序及内容
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导语: 建筑工程竣工验收,是全面考核建设工作,检查是否符合设计和工程质量要求的重要环节,对促进建设项目(工程)及时投产,发挥投资效果,总结建设经验有重要作用。建筑工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容,建设单位已取得政府有关主管部门(或其委托机构)出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后,组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。 2个月系统学习土建施工技术,4200分钟视频+30次直播+海量学习资料 《混凝土结构工程施工质量验收规
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住宅精装修工程施工工艺和质量标准,重磅推荐!
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关键词: 住宅精装修工程
施工质量标准
质量验收规范
住宅精装修工程施工工艺和质量标准根据: ◐《建筑装饰装修工程质量验收规范》 ◐《住宅装饰装修工程施工规范》 ◐《建筑地面工程施工质量验收规范》 ◐《建筑装饰装修工程施工质量标准》 ◐《建筑涂料工程施工及验收规程》 01 吊顶工程 1、轻钢龙骨吊顶工程 (1)施工工艺流程 (2)施工要点 天花吊顶主、次龙骨的规格、型号、封板厚度均符合设计要求。 &
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住宅精装修工程施工工艺和质量标准
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关键词: 轻钢龙骨吊顶
轻钢龙骨隔墙
质量验收规范
施工质量验收规范
住宅精装修工程施工工艺和质量标准根据: ◐《建筑装饰装修工程质量验收规范》 ◐《住宅装饰装修工程施工规范》 ◐《建筑地面工程施工质量验收规范》 ◐《建筑装饰装修工程施工质量标准》 ◐《建筑涂料工程施工及验收规程》 01、吊顶工程 1、轻钢龙骨吊顶工程 (1)施工工艺流程 (2)施工要点 天花吊顶主、次龙骨的规格、型号、封板厚度均符合设计要求。 天花造型部分(包括跌级、灯槽、弧面、拱型)采用阻燃木骨架、阻燃夹板。 金属预埋件,钢筋吊杆、型钢吊
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[江西]住宅小区工程监理细则
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关键词: 土建工程质量控制细责
装饰工程质量控制
防水工程质量控制
内容简介 主要内容: 就施工阶段的监理工作而言,质量控制是监理工作重点,又贯穿于施工的全过程。根据施工进度,又可将质量控制分为“事前”控制、“事中”控制、“事后”控制三个阶段。其主要内容是: 1、“事前”控制 组织设计图纸的技术交底和会审,审查签发设计变更,检查工程所用主材,构配件的质量情况及质检资料,审查施工组织设计(施工方案)和关健部位的施工工艺、技术措施等。以达质量控制的目的; 2、“事中”控制 按设计图纸、施工操作规程和施工验收规范,全方位、全过程对工程进行技术复核,检查技术措施和施工工艺的执行情况,重点抓好隐蔽工程验收,坚持上道工序未经检查验收,不得进行下道工序
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深度解读:消防设计审查验收职责规划
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关键词: 建筑设计防火
建筑设计防火规范
主动应对 平稳过渡 —深度解读消防设计审查验收职责划转 文/曹 刚 2019年3月27日,住房和城乡建设部、应急管理部联合发出通知,建设工程消防设计审查验收职责向住房和城乡建设主管部门移交。住房和城乡建设主管部门承接建设工程消防设计审查验收职责,如何创新监管方式,强化源头治理,加强事中事后监管,推动行业高质量发展,需要因地制宜,提高效能。 深化“放管服”改革,破解消防验收难题 消防救援机构履行建设工程消防设计审查验收职责,是自1997年3月1日由公安部《建筑工程消防监督审核管理规定》(公安
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消防验收怎么验?验什么?杭州:移交做好四大块内容、七个问答!
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关键词: 建筑设计防火
建筑设计防火规范
工程竣工验收
按照住房和城乡建设部、应急管理部《关于做好移交承接建设工程消防设计审查验收职责的通知》(建科函〔2019〕52号)文件,杭州市建委协同消防局举办的消防设计审核、验收培训会中总结了关于“消防验收怎么验及验什么”的问题,其他地区的情况大同小异,大家可作参考。 近日,杭州市建委举办全市消防设计审核、验收培训会,市建委责任处室和有关直属单位负责人,各区县(市)建设主管部门的审批、验收人员约70余人全程跟班学习。 据悉,本次移交的主要是建设工程消防设计审核、设计备案、消防验收和竣工验收消防备案四项内容,下面以问答形式分享给大家。 Q:哪些项目竣工后需要申请消防验
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今后,消防验收怎么验?验什么?
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关键词: 审核办事流程图
建筑设计防火
建筑设计防火规范
按照住房和城乡建设部、应急管理部《关于做好移交承接建设工程消防设计审查验收职责的通知》(建科函〔2019〕52号)文件精神,全国各地正在开展紧张的消防审查、验收工作职能移交工作,住建部门积极地与消防部门对接移交事宜。以下是杭州市建委协同消防局举办的消防设计审核、验收培训会中总结的关于“消防验收怎么验及验什么”的问题,其他地区的情况大同小异,大家可作参考。 近日,杭州市建委举办全市消防设计审核、验收培训会,市建委责任处室和有关直属单位负责人,各区县(市)建设主管部门的审批、验收人员约70余人全程跟班学习。 据悉,本次移交的主要是建设工程消防设计审核、设计备案、消防
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专业验收、专项验收、单项验收,傻傻分不清楚?看这里!
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关键词: 工程竣工验收
竣工验收报告
验收概述地产项目的验收工作包括一系列的过程验收与竣工验收,具体分类如下: 1、工程中间验收是指项目施工过程中对基础、主体、装饰装修、给排水采暖、电气等分部、子分部和分项工程的质量验收;一般按分类分有:分部分项工程验收、隐蔽工程验收、施工过程的阶段验收(包括基础工程验收、主体工程验收)。 2、单位工程竣工验收,也称专业工程竣工验收,一般是指以具备独立的设计文件和施工组织组织设计条件,甲方单独签订施工合同,承包商可单独进行交工的工程内容为对象,在达到竣工条件后,由监理或甲方组织进行的质量验收 。(注意这里指的单位工程竣工验收,其单位工程的定义与建筑规范中单位工程的定
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担心工程审查?看看合同/预算/施组/图纸/竣工验收到位没有?
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导 言 在工程施工过程中,会面临很多审查及验收,其中涉及到大量的资料以及注意事项。为了确保通过工程审查,项目负责人及管理人员必须严格做好工程项目大大小小的各类审查,从而保证项目顺利通过验收。下面整理了工程全过程审查要点,一起来看看吧。 1 合同审查 合同审查是施工企业维护自身合法权益的关键环节,很多后期的纠纷问题,追溯原因都与合同审查疏忽有关。因此,施企应注意以下合同问题。 (1)注意对监理、甲驻工程师权限。对于可能引起工期顺延、工程质量、合同效力等重大变更的工程师指令,可以约定需要经过发包人或承包人认可后生效。同时要
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61套房建监理资料(监理细则+监理投标+验收大纲+规划书等)
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六一儿童节到了 你衣服不缺,玩具不玩,又在减肥,实在找不出你想要的,就给你点资料好好学习吧 E会员下载专区(注:E会员专享资料,一次10元认证,全年免费下载!!!) 1、某快速通道提升改造工程监理大纲(共70页) 2、浅述高层建筑施工过程中的安全监理 3、泥浆护壁钻孔灌注桩的质量控制 4、某住宅小区安全监理方案(共22页) 5、危房改造工程建设与验收 6、中国移动郑东新区生产楼监理细则(共25页) 7、市政道路改造工程监理实施细则 8、给排水工程监理细则(共21页) 9、土
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