[分享]万科设备机房资料下载

发表于2019-05-13

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来源：百度文库版权归原作者所有空调机房配电房水泵房电梯机房设备房管理规范空调机房A、标示牌用挂钩吊挂，开关阀门时，方便取下，不易损坏 B、管道支架：防锈漆+银粉漆，设备基础：贴素面地砖 C、管道标示 D、冰水主机及管道保温，干净、整洁 A、不锈钢防鼠板 B、工具箱 C、设备房隔音墙&nb

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上海万科南站艺术中心暖通施工图立即下载

等级：文件 21MB 格式 rar

关键词：空调水管平面图通风风管平面图空调水系统流程图水泵房管道布置

设计说明：有
建筑功能：交通建筑
高度类别：多层建筑
建筑面积：3598.6㎡
地上层数：2层
地下层数：1层

本图纸为上海知名地产南站艺术中心暖通施工图。项目概况和设计范围本项目为徐汇中城绿谷游客活动中心建筑，建筑北邻宾阳路，西侧沪闵路及沪闵高架，东临宾南路。占地面积1796.4平米。下室建筑面积：939.1平米；一层建筑面积：1796.4平米；夹层1建筑面积184.0平米；夹层2建筑面积：60.7平米;二层建筑面积:1527.0平米；屋面建筑面积：30.5平米；总建筑面积：3598.6平米。建筑层数：地下一层，地上2层，檐口高度：19.500m. 耐火等级：根据《建筑设计防火规范》，地下耐火等级为一级，地上耐火等级为二级. 在本工程中，暖通专业的设计范

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东莞万科中心暖通工程调试方案立即下载

等级：文件 226KB 格式 doc

一、工程概况知名地产中心项目位于东莞旗峰山西麓，旗峰路与东城西路交汇处东侧。总用地面积达57069.24m²，拟建筑面积276064.37m²，由1号商业、办公楼，2号商业、办公楼，3号商业楼，4号商业、办公楼，5号商业、办公楼，6号商业、办公楼，7号商业、办公楼，8号商业楼，2层地下室组成。1号商业、办公楼为超高层综合楼，共36层，建筑高度151.150m。2~7号楼塔楼为办公，带2层底商，为高层综合楼。8号商业楼为多层商业建筑，包含影院、冰场等，为一商业综合体,建筑高度21.90米。地下室地下一层主要为超市，商业等，地下二层由车库和设备房组成，局部为机械停车，本方案适用范围为8

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[万科]商业建筑某工程暖通设计说明2 立即下载

等级：文件 224KB 格式 pdf

空调、通风系统监测及控制空调通风系统采用集中监控系统。能根据要求的方式显示、查询各系统运行参数和设备状态的当前值与历史值（五年），能定期计算和统计系统的能量消耗及设备运行时间，能改变各设定值和手自动运行状态，能设立安全机制、操作权限、操作记录、火灾断路、事故报警、故障诊断等等。 1、冷水机组及风冷热泵控制冷水机组及风冷热泵由回水管道上的水流开关确认水流后方可启动，主机负荷率通过回水温度控制，开启台数可通过空调负荷的总冷负荷来控制。根据空调水系统的回水温度自主控制所有机组的运行状态，可与集中监控系统之间进行通讯。

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万科集团住宅结构设计控制要点立即下载

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（一）住宅结构设计控制要点原则：经济、合理、安全、优化一.选用的标准图集及技术措施：为统一出图的质量，建议采用以下标准图集、技术措施：《混凝士结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图（现浇混凝士框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构）》二.设计单位注意事项： 1.从方案到施工图设计，设计单位需向甲方提供各专业至少3次以上过程文件（以图形、表格或文字方式），时间为方案确定、初步设计提交正式文件前、施工图设计提交正式文件前，结构专业提供的内容包括： 1）分析与设计参数定义；&

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[万科集团]建筑电气智能化系统成功案例立即下载

等级：文件 3MB 格式 docx

关键词：安全防范系统信息通讯网络系统物业管理与监控系统基础设施与技术

目次 1 总则 ................................................................................................................................................ 1 1.1 编制说明......................................................................................................................

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万科的景观标准化竟然做得这么牛了，敬佩！查看详情

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图片来源：上海七宝万科广场万科景观标准化配置由活动场地、软景、硬景、水景、其他设施五个部分组成，分别从前期规划、景观设计、案例分析等这几方面进行配置分析。 01 活动场地标准化配置游泳池一前期规划 1.1 布置原则 1. 游泳池必须远离市政道路、社区医疗机构、垃圾处理场、垃圾中转站等易产生异味、灰尘的场所，处于上述场所的上风区域。 2. 游泳池应避免于高层阴影区布置，保证充足日照。

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万科集团房地产开发成本核算（给排水）立即下载

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知名地产集团房地产开发企业成本核算指导 1. 目的：加强成本管理，规范集团房地产开发企业成本核算，正确计算开发产品成本，便于成本资料的比较和分析。 2. 范围：适用于集团内全资、控股及受托非控股经营的房地产开发企业。 3. 职责：总部财务管理部负责本规范的推行、解释、修改并检查执行情况；集团内各房地产开发企业负责严格按照国家以及集团成本管理的要求，正确组织成本核算工作，建立成本核算责任制，完善成本核算基础工作，改进成本核算办法，合理确定成本计算对象，正确归集和分配开发成本及费用，及时、准确、完整地提供

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万科防止图纸错、漏、碰、缺的施工图成果标准（建筑部分）查看详情

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万科施工图的深度与细度始终处于行业领先位置，同行在图纸上常见的错、漏、碰、缺，在万科几乎闻所未闻，所有这一切，都得益于万科为保障施工图出图质量，使设计处于受控状态而制定的施工图图纸表达的成果标准，今天分享给大家...... 一.万科建筑施工图封面标准封面： 1．注明工程名称及楼栋号 2．主要设计人员签章其中工程主持人需加盖一级注册建筑师章，结构专业负责人需加盖一级注册结构师章，同时注册章应在注册有效期内。 3．设计单位名称、资质编号（应与设计合同中相符） 4．总

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万科安装工程（设计与施工）技术标准/全套查看详情

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第一部分:万科安装工程设计与施工标准 1.总说明：为使万科地产以往项目的经验积累得以传承，有明确的可参照标准来管理工程技术工作进而达到提高工程实体质量之目的，特制定本标准。本标准适用于万科地产开发的多层和小高层住宅，高层住宅、TOWNHOUSE洋房、别墅可参考执行。 2.单体建筑给水系统安装 2.0.1 室内暗装给水管道和留槽明装给水管道均应采用PPR管道，PPR管道施工及维修时必须采用热熔连接，禁止采用塑料焊接。外墙给水立管应选用钢塑管或不锈钢复合管。 2.0.2 设计穿过主体结构板、柱、梁的给水管必须按图预埋或预留管槽（可于浇筑混凝土前采

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万科30年总结，形成万科最易产生错误的172个设计关键点！查看详情

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内容提要万科集团针对现有设计中一些常见问题作一总结，杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现，提高设计施工质量，减少不必要的损失，提高万科全部产品线的品质。第一部分建筑设计容易出现的设计问题消防设计【6大问题】存在问题1：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。存在问题2：电梯前室开窗面积不够3平方米。解决措施：按照规

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[干货]万科的施工图设计总结！！查看详情

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第一章总则目的：在国家相应规范及标准的基础之上，结合万科的实践经验，对设计中的有关做法进行统一，对常见问题进行必要的明确，帮助设计院完成一个高质量的施工图设计。第二章建筑一、建筑设计总说明我们有自己统一的建筑构造做法，别忘了给设计院提供。二、总平面 ●一般场地设计标高应比周边道路标高高0.2M以上。 ●应优先考虑将垃圾站置于地下室或半地下室，当设在地面时，应利用绿化等措施对其进行遮挡，尽量减少对住户的干扰。 ●柴油发电机的排烟处理,应按当地政府部门规定执行。低空排放时应

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干货，万科项目管理中『甲方的10大过程控制重点！』查看详情

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关键词：万科项目管理中甲方的10大过程控制重点房地产项目管理

房地产项目管理的好坏在于过程管理，万科又以过程管理著称....... 地产行业老大的10大过程控制重点！ 5、合同管理 ⑴主体阶段工程项目部负责签订的合同：电话、数据、电视接入合同、供电设计合同要点：基础数据的统计、包干费用的谈判及优惠政策的运用 ⑵主体阶段工程造价部负责签订的合同： d)分包工程合同会签要点：技术要求是否与合同输入一致、开工时间、总包配

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万科项目管理中：甲方的10大过程控制重点！查看详情

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关键词：万科项目管理中甲方的10大过程控制重点房地产项目管理

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万科住宅设计施工图技术标准，全是干货！查看详情

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关键词：住宅设计施工图施工图技术标准

1、住宅门洞宽度 2、房门门洞口高度 3、入户门垛尺寸不小于100，户内门垛尺寸不小于50，做构造柱加固。 4、入户门之间距离过近时，应考虑住户安装防盗门后的开启冲突。 5、相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一：开间大于、等于3300的房间窗宽不小于1800，主卧室窗洞口不小于1800，次卧室窗洞口不小于1500。起居厅处阳台门门宽度不小于2400，且当厅开间大于4米时，门宽度大于2700。 6、凸窗窗台高450，外

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万科施工图设计标准，的确很有料！查看详情

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施工图对于一个项目工程的造价和质量有着最直接的影响，为了更好地保证工程质量，房企明确施工标准十分重要。下面来看看万科对住宅设计施工图的统一技术要求。注：以下数据除注明外，其余单位为毫米（mm）。门窗 1、住宅门洞宽度 2、房门门洞口高度 3、入户门垛尺寸不小于100，户内门垛尺寸不小于50，做构造柱加固。 4、入户门之间距离过近时，应考虑住户安装防盗门后的开启冲突。 5、相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一：开间大于、等于3300

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万科住宅设计技术[要点总结] 查看详情

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万科住宅技术总结第一节　住宅外立面设计要点 1.采用三段式建筑形式，根据建筑高度的不同，选择合式的比例关系。 2.立面在外装贴面材料变化处、门窗周围、阳台、露台、檐口等处做出细部线脚过渡。 3.窗框考虑香槟色，窗框分格不要太细碎。要求厂家根据建筑门窗表及门窗图集，根据施工工艺及验收规范再出一遍门窗图集，并要求原设计单位复核。 4.底层勒脚处不露墙根，绿化紧贴建筑，建筑四周仅留出单元出入口。 5.地方规范要必加外遮阳的项目:应对措施:01窗扇尽量布置在外墙内侧,建议加窗套;02在窗外采用织物下拉窗帘式外遮阳,尺寸小不影响外

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万科景观设计&施工全过程管理标准（干货.整套）查看详情

浏览数：5345

第一部分：万科景观设计流程 1.目的为规范设计部景观设计与施工阶段工作的操作程序，加强对工作中各环节的监控，达到确保设计、工程质量、进度，控制成本的目的。2.适用范围适用于设计部景观设计、景观建设施工现场配合等各阶段的工作流程管理。3.术语和定义3.1.景观工程：指园建工程、绿化工程、景观水景工程、景观照明工程的总称。3.2.景观家具：用于室外环境的户外配套设施及装饰物品，包括雕塑品、户外凳、椅、遮阳伞、垃圾筒、景观灯具、花钵、儿童游戏设施、指示牌。3.3.景观零星部品：指为营造销售环境氛围、在销售开盘中或后续整改中使用的景观饰品及用于销售环境的可移动植栽。4.职责4.1

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万科靠这27张节点图，彻底解决住宅质量通病查看详情

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万科宅宅的整体质量做的好，各大房企，来了一波又一波参观的，都没学会，何也？看外观与表面工序没用，只有掌握万科积累了30年的质量通病防治图集，才是做好工程的王道工序节点1 建筑物外墙与散水坡、台阶、明沟留沉降缝图示做法要求与做法 1、散水坡、台阶、明沟本身按≤6m长度（总长度均分）留沉降缝。 2、外墙阴阳角位按450角留沉降缝。 3、散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔。工序节点2 室外地面留伸缩缝图示做法要求

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万科建筑结构设计与审查标准干货（上）！查看详情

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一.普通砖混结构设计技术措施 1. 结构设计说明见框架结构设计技术措施2. 各层的结构布置图，包括: (1).预制板的布置(板的选用、板缝尺寸及配筋)。标注预制板的块数和类型时, 不要采用对角线的形式。因为此种方法易造成线的交叉, 宜采用水平线或垂直线的方法, 相同类型的房间直接标房间类型号。应全楼统一编号，可减少设计工作量，也方便施工人员看图。板缝尽量为40, 此种板缝可不配筋或加一根筋。布板时从房间里面往外布板, 尽量采用宽板, 现浇板带留在靠窗处, 现浇板带宽最好≥200(考虑水暖的立管穿板)。如果构造上要求有整浇层时, 板缝应大于60。整浇层厚50, 配双向φ6@250,

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